㈠ 我要转让便利店
您可以到生活资讯类网站58同城、百姓网、赶集网发布转让信息。
㈡ 朋友一家便利店转让费18万,每天的营业额才两千多点,以前是开美宜佳便利店的,她去年没加盟了,自己拿
摘要 你好,我们计算一下,便利店年收入大概在60-75万之间,毛利润平均下来在20%-25%之间。也就是毛利润在12-15万之间。
㈢ 我有个奶茶店想转让,通过什么方式最快
奶茶店想转让,有几个方式可以考虑,但是什么方式最快这就看运气了。回
1.门店外贴上旺铺招答租,然后再往58同城上上传你的店铺照片和资料,挂上去转让。这种方式成本是比较低的。
2.找中介帮你转让,中介一般都会收中介费的,成本就比较高一点。我运气好,也能很快的出手,因为现在太多实体店的生意不好做了,他们手上的商铺也很多。
3.不知道你在哪座城市,也,到你的店铺位置好不好。不位置比较好的话可以找一下你们这边做连锁便利店的品牌,因为这些公司一直都在找可以做便利店的店铺资源。一般是不收中介费的,他们会让他们的客户直接去和你接洽,把这个店接手过来。同样你也可以在58同城上看一看有没有他们便利店的联系方式,直接打电话给他们,把你的铺位情况告诉他们。
㈣ 58同城便利店转让介绍样本怎么写
没有样本,标题你要突出你铺位的亮点,比如5000人学校小区出口便利店旺铺,然后下内面的详细信息容你要写清楚你的周边情况,人流量,日营业额,铺位面积,租金,转让费之类的,转让费和租金可以适当的写少点,主要是吸引别人去看,再拍几张人流量多点的照片放上去.这样就差不多了
㈤ 贵州省贵阳市那里有好地方开便利店
步骤1:给自己定位
许多朋友在入行前都很迷茫,这个行业到底好不好,要投资多少,是加盟好还是自己做好,位置怎么选择?
这个行业虽门槛低,但不容易经营,如果你不善人际关系,每天手机小说游戏不离手,心态又懒,邋遢不爱卫生,我劝你到此为止。
有人经常会问开一家多少平米的超市要多少钱,这个问题谁回答你都只是个大概。因为每个地方的租金不同,转让费不同,租金交付方式不同,装修不同,定位不同。我说个标准型的,在二三线城市开一家50平米便利店需要15-20万,100平米的需要20-30万。至于几万能不能开,也可以,可以开在房租便宜的地方,比如大型小区里的车库杂物间或郊区农村,房子不需要怎么装修,连收银系统、监控防盗系统都免了。
现在便利店超市连锁企业是越来越多,加盟他们好还是自立品牌好,这个问题只能仁者见仁。还有最后你如何给经营定位,你是想在小区门口开一家综合型的超市还是只做生鲜超市,你是想在写字楼里卖烟酒还是副食百货,你是想在餐饮娱乐一条街卖烟酒零食还是在医院、学校开一家副食为主百货为辅的便利店呢?
想好了,接下来我告诉你如何选址。
步骤2:选址
都说一个店能否成功取决于地段的选择,的确是这样的。现在的人尤其年轻人,多走几步路都嫌麻烦,哪怕你比别人便宜那么一点。既然是开便利店,那你就要在如何提供便利上去做文章。首先你的位置要能够便利,怎么样才能选到最便利的位置呢?我跟大家总结几个地段供大家参考,也并非所有地段都是我说的那么准确,还是有各方面因素影响的。
五星级地段:学校,车站码头,大型企事业工厂,大型写字楼,医院,农贸市场,大型小区的物业招商形式(只能独家经营的),这些地段一般靠关系才能拿到,所以一旦进驻前途无量。
四星级地段:各繁华商业街主要交通要口,大中型小区门口,密集写字楼附近交通路口,密集餐饮娱乐主要位置,高校附近主要路口,人流量大的车站码头、影院附近显眼位置等。
三星级地段:大型驾校考场,旁边多家餐饮娱乐,中小型小区主要路口,各主要交通十字路口、T字路口、三岔路口,多条线路的公交站点,繁华商业街显眼位置等。
一般一个区域人均月收入达2000元,那么人均在便利店的消费额为4-6元;老年人为主的区域人均消费不足2元。所以我们在评估某个位置可辐射有效消费人口时,要摸清该区域的主要人群结构,再摸清人口数量。有人会问,我们怎么知道有多少人,比如说某个小区,你可以先网络下该楼盘的总户数,然后通过问物业实际入住人口,也可观察该小区入住率情况,一般有入住的房子都有装修,装空调、窗帘,阳台晒衣服等。那么多少人可以开多大的店,一般来讲,每1000人的常住人口适合开一家120平米以内,租金不超过6000元每月。
补充:
1.在评估每个月营业额时,2天的营业额大于月租金可以做,2天营业额小于月租金立即放弃。
2.不要选择便利店、超市密集的区域,这样竞争太激烈,你是新手,你有什么把握战胜他们呢?
3.不建议做的门面:门面台阶太高(顾客不愿多爬),门头太窄(感觉是小杂货铺,不吸引人),门口有大型遮挡物(不容易被发现),虽显眼位置但要多绕几圈才能到达的位置(不够便利,供货商上货也会嫌麻烦而不愿经常来导致你经常断货),门口是围墙,污水沟(顾客闻到臭味会反感,自己也受不了)。
4.不要认为不需要选好的位置,只要价格便宜一点生意照样做,错,大错。你想想,你能卖的起,别人一样卖的起,到最后打价格战,恶性竞争两败俱伤,先死的是你。
5.一旦有多家竞争者你也很想加入竞争,那么你一定要占据有利位置,切勿挤到别人中间,如果有大面积的场所,要做就做最大的一家,这样才有竞争力,所谓大鱼吃小鱼。
6.有时候是身不由己。你可能是该区域的第一家,到生意好的时候竞争者不断加入,使你的市场不断被分化掉,如果你因为后来区域规划变更而使你的位置处于劣势,在资金充足情况下可以把招牌和业态改变为批发超市,这样有可能会起死回生。
步骤3:签订门面租赁合同
位置看好了,接下来就是跟房东谈租金、签订合同的事情。市场上没有一个统一的标准,所以租金多少,合同怎么定,基本是你和房东之间怎么谈,我在这里简单概括一下。一般签订租期是3-5年,有的房东会让你一年一年的签,有的租金合同期内不变,有的每年百分比递增;租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,我一般谈下来的都是押一交三,顶限2000元押金,租金半年付。合同上一定要注明允许转让。
转别人的店需要注意什么?
1.打听一下该区域是否有拆迁的可能
2.了解近期有没有大卖场在此设点的可能
3.房东人品怎么样
4.近期租金是否有大幅度上调的可能
如果是转别人正在经营的便利店还要注意什么?
1.各时段观察地段人流量
2.观察人流量动线情况
3.观察店内商品是否饱满干净,日期是否过期,如果商品凌乱不全,表面布满灰尘,过期商品多,说明生意差。
4.中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好
5.接手别人转让的店一定要核准门面实际拥有人,并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同。
6.交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用,再次复印无效,预防被不法分子利用。
7.签订合同时一定要求房东给15-30天装修时间。
步骤4:布局装修设备
如何布局是新手们较头疼的一件事,正规的便利店超市布局和装修及设备的尺寸是结合在一起的。首先在布局这块,你要先定位好主要经营什么大类,一般便利店的商品种类有烟酒,饮料,副食(饼干,零食,熟食,冲调食品,滋补品等),生鲜(蔬菜,水果,水产海鲜,鲜肉肉制品,豆制品,面制品,熟食卤菜,腌菜泡菜,冷冻食品等),粮油,调味品,日用百货(洗涤日化,针织用品,卫生纸品,厨卫用品,塑料制品,不锈钢制品等),文体办公用品,五金小家电,床上用品,小商品小饰品等。
布局:一般小超市便利店收银台设置在进门处的右边,如果因结构和动线原因可设在进门处的左边。贵重商品摆在收银台的后面和旁边,收银台对面靠门口处放置饮料展示柜和酸奶展示柜。小商品容易被盗且不易被顾客找到,所以小商品一般是放置在收银台周围。进门前区以副食为主,日用百货摆到后面去。商品相关联的要连接在一起,便于顾客连环选购。如果是商业街的门面或餐饮娱乐附近等以快消品为主的便利店,日用百货类最多做3-5节货架即可,主通道起码留0.9-1.2米,部分区域因面积和设备尺寸相冲突可至少留0.6米以上,中岛货架尺寸选择1.4米-1.6米即可,不可太高。
装修:经济型的装修,地砖以600*600的玻化砖为普遍,颜色一般选择米色或暗色,墙面以橙色或粉红色较理想,天花板刷铁灰色或蓝色。每4平米配一盏日光灯,装修时一定要留好各区域电器插座。门最好装2个,一个钢化玻璃门,多做几个上下锁,前面再做个卷帘门,这样可以起到防盗作用。标准型和豪华型装修就凭你想象了,主要是吊顶的设计和卖场整体的设计,这个没有个标准,有的人可以花最少的钱装修出豪华型的门面,看你的创意了。
便利店设备:收银机1套,条码秤1台,条码机+价格标签双用机1台,饮料展示柜1-2节(饮料供货商会提供),酸奶展示柜,冰激凌卧柜,冷冻食品卧柜,烟酒柜,收银台,货架,空调等。
如果你想做其它配套服务还可增加一些设备:摇摇车,复印机,传真,免费开水机,烤肠机,免费加热用的微波炉,电瓶车充电机等。
经营好自己的便利店,除了在选址、装修布局上要注意以上几点,还要解决订货与日常的运营。中久便利作为一家打通厂商、终端店、消费者的商业通路,将为各位便利店老板提供便捷的订货途径,只需下载中久商家版APP注册,便可以轻松完成订货,与此同时还提供商品销售推荐、营销推广等服务,来优化便利店的日常运营,提升店面的日均销售额!
㈥ 转让一个加盟的便利店需要休息什么
首先要估值这个店铺值多少钱。很多店铺是要转让费的,加上我们在经营过程中要装修和购置一些设备,这些成本我们是要收回来的,跟接你的店的人收。
店铺里的货物,就是我们的进货,这个一般是按照进货价点货以后一起留给下家。
店铺生意的好坏,对转让费有上下的浮动影响,说白了这个店铺在经营过程中培养了一批顾客群,生意越好顾客群肯定越大,别人接手了我们的店铺,自然也就是接手了这笔无形的资产,所以也要多加一点钱。如果生意不好,那么可能会被下家压价。
确定店铺值多少钱后,我们要注意一些问题。
1、随着网络的发展,我们一般转出店铺是在58同城、赶集网等同城的网络渠道,也有一部分通过专业的QQ群或者朋友介绍,一般不在门口直接贴出来店铺转让,因为这样会影响店铺转让之前一部分顾客的购买。
2、如果你的店铺生意比较好,不怕别人考察,建议保存好进货单据和销售数据,这样方便和接手的人沟通和证明。
3、如果生意很一般或者不好,建议不要对几千块钱纠结,赶紧割肉走人。
4、很多时候转让店铺接手的人是不要烟的,所以建议对于烟草的处理要尽快一点。之所以不要烟,原因是烟草的价值比较大,而认识烟的人又比较少。
5、如果本身这个店铺是赚钱的,你赚到了钱想开另外一个店铺,建议先不要转让,等另一个店铺开了稳定了再考虑转让的事情,这样的话我们还有个退路。
6、距离合同期还有半年的时候考虑店铺的转让,给店铺的转出留出一个反应的时间,有的店铺只剩下1-2个月的时候才考虑这个事情,留的时间太短了。
7、至于喝茶费的事情,不做了一般是不给的,但是有的房东是很无赖的,这个也是我们做店的很无奈的事情,我就不多说了,你可以考虑自己扛,也可以选择和下家分担,无非是找个平衡罢了。
㈦ 58同城上便利店出兑靠谱吗
靠谱的。就是会有一堆的中介打电话过来。找铺面的没几个。我就是在58上发了铺面转让。就接到了一堆中介的骚扰电话。因为想要尽快转出去。就和一家交乐铺网的签约。结果交钱前态度都特别好回复也很及时。结果交完钱就完全变脸了。对你爱答不理的。现在一个多月过去了。没有一个过来看铺面的。更气人的是连58上的推广帖子都停了。发微信给客服不回,打电话给客服也没人接,什么投诉电话业务员的电话打了都没有人接。100%的骗子公司。希望我发的这个帖子能让想转铺面的老板不要在上当受骗。还是在店门口贴铺面转让最实际。
㈧ 想要转让便利店,可以通过哪些渠道
看你是什么便利店哦,线上+线下的渠道都是可以的。
线上可以再58、赶集等等网站挂出去;
线下可以再门口挂上本店转让,有兴趣的朋友会想你咨询哦。
㈨ 我再近想接手一家小区门口的便利店,房租一千九,转让费六万可以接吗
这个转让费有点高了吧,关键看面积和当地类似地段转让费多少,房租1900,转让费60000,等于差不多30个月的房租了,说实话有点高,万一碰到不良房东可能损失更大。
㈩ 想接手一家便利店,想要多少钱
接下来是很容易,能不能在后期盈利,还有就是之前的老板是什么原因现在不做的,这些都考虑的问题。
下面讲一下影响客流量的因素
1、门店的直观吸引力(装修、招牌、灯光以及整洁度、清洁度等)。一个门店,如果说门面非常的破旧,灯光昏暗,卖场乱七八糟,和周边的夫妻店装修没有两样,对于顾客来讲就觉得在哪里买东西都可以,又何必到我们的店来呢?况且,形象上的赏心悦目本身就具备强烈的视觉冲击力,对于顾客来讲有直接的引导效果。有的门店因为开店时间较长再加上督导不力有此现象;
2、商品陈列的方式、店面布局有问题。便利店是一个快速作业并顾客自选商品的业态,并且如果商品配置陈列不合适,顾客进来找不到或者很不容易找到需要的商品,以及通道走向上存在问题,给顾客购物造成麻烦及不方便,那么顾客第二次再来的机会就很少了。哪些商品在布局在哪些地方应该放在什么位置,这个是在布局的时候首先要考虑的问题。并且,门店产生营业以后,门店的责任就是随时要提供消费习惯、顾客意见等信息给公司参考,便于公司做出方案及时调整。此是影响门店客流量的一个非常重要的因素,督导部门应该在巡店的时候引起高度重视。另外,门店的悬挂物品的规范也是陈列布局的一个方面,这也是区别于一般小店的一种重要的手段。
3、商品不能适销对路。即商品的差异化体现。不了解顾客的需求,凭感觉铺货要货,顾客要的商品没有,不需要的充斥整个门店,顾客不上门也就不足为奇了。这主要是因为对于消费需求及周边环境调查不力造成的。前期是商品部及配送中心一相情愿的因素,后期是门店经营闭门造车及督导不力的结果。
4、商品的丰满程度有问题,空架率高。对于商品陈列丰富的门店,即使陈列混乱一些,但顾客的感受就是:这个商店东西很丰富,齐全,肯定有我要的东西。而顾客进店看到这个架子商品也缺那个架子空架,第一感受就是:这个门店什么东西都没有,我不买了。下次也不来了。这个问题的产生和店长的素质有较大关系。不能及时的把商品定单传到配送中心,货卖完了才想起订货,空架就理所当然。当然,督导的责任也较大。另外就是配送中心的配送效率问题,不把门店的货及时配出,门店要的货由于缺货配不了,也会导致门店空架。
5、商品价格不合理。我们都认同价格不是便利店竞争的主要问题,但是具体问题要具体分析。对于处在老居民区的门店,由于生活水平低,买东西的都是些占便宜的老头老太太,如果要追求高毛利,销售必然上不来。这也给拓展部选址人员一个明确的概念:纯粹居民区的门面对于便利店来讲不是好门面。还有,如果周边小店或者摊贩特别多,比方香烟,价格上也不能按照标准的价格去做。另外,对于商品部也提出了要求:这个地方同样的商品价格为什么比我们低这么多?就迫使商品部人员与供应商谈判或者采取直营采购等另外的措施。