马币转让

Ⅰ 马来西亚的房产增值税为多少

马来西亚的房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，海外的国家产权式永久产权这一特点成为人们关注的热点，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

马来西亚政府允许外国人购买马来西亚的任何财产(马来储备土地除外)，必须价值马币50万元及以上。 所指定的外籍人士是：1.不是马来西亚公民 2.持有个人永久性居民权 3.外国公司或机构 4.在当地的公司或者当地的机构持有超过50%的本地公司或本地分配的投票权。根据这项新的指导方针，不再允外籍购买少于马币50万的马来西亚财产。

A.永久拥有房子的所有权；

B.永久拥有房子下面和周围特定面积的土地的所有权；

C. 所属土地上的植被森林的永久所有权，但不包括野生动物；

D. 拥有你所属土地下面的自然资源包括煤炭石油的所有权。地面和地下的财产可以分割自由转让，比如你家地底下发现煤矿，你可以把地下煤矿转让给煤矿公司，自己仍保留地面上房屋的所有权。在沙捞越的由于存在大量的私家石油矿井，因此还有很详细的法律去对付那些在自家钻井吸取别家地下石油的案子。马来西亚的房主是自家领地上的绝对主人，外人未经允许擅自进入私人领地属于违法行为。如果政府修路要占用你部分土地，必须先从你手上买下要征用的土地，如果你不肯卖，公路只能绕道。

马来西亚房产要收取房地产税，房底产税是永久都需要支付，而房产税只会逐年增长不会下降。马来西亚有13个州，各州均设有土地局。在联邦政府监督下，可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护，除马来人保留地及各州特殊规定外(如吉兰丹州禁止州外人士购买本州土地)，土地可以自由买卖。土地所有方式分两种，一种是永久拥有权 (Freehold)，获得永久地契，另一种是租赁性拥有权(Leasehold)，可获最长有效期为99年的租契。 马来西亚的房产www.contactmalaysia.com.cn类型分为排屋(单层排屋、双层排屋)、公寓、洋房(独立洋房、半独立洋房)等。望采纳，谢谢。

Ⅱ 成都马币转让：我从马来西亚回来，还有5000多马币没用完，在哪里可以换回人民币呢 中国银行不可以

中国银行肯定可以，5000马币折合人民币差不多1万元

Ⅲ 去马来西亚买房需要什么条件

马来人或土著保留产权：土地属马来人或土著所拥有。外国人不可以买。

永久产权：产权属永久性（业主的土地和房屋利益是永久的）。外国人可以买。

有期产权 ：一般为99年的产权（也有30年、60年和999年的情况），土地使用权由州政府掌有，在规定期限内，土地可以转让、买卖。当有效期届满时，土地使用权连同地上房产无偿归政府所有；当期限即将满期时，土地使用者有权向州政府申请续用，并向其缴付所需费用。外国人可以买。

马来西亚对外国人购房的唯一条件是需要购买100万令吉以上的房产，约合人民币160万元；若要购买100万令吉以下的房产，则需要加入第二家园计划。另外，外国人购买马来西亚房产后，在签约购房合同当日算起，三年内该房产不得出售。

Ⅳ 我有1万多马币，可以在哪儿兑换成人民币

不是可以自由兑换货币，
不能通过银行兑换的，
可以转让给需要到马来西亚旅游的人。

Ⅳ 马来西亚生活成本有多高两间卧室公寓月租4500马币，约合人民币7470元，两居室无

谈及买房，投资者们最关心的必然是房价以及升值空间。在过去的黄金十年里，马来西亚房价不断攀升，然而这并不影响投资者们的购买热情，反而让他们更为着急，思索何时才是最佳的购买时机？在作出解答之前，您一定要知道，影响马来西亚房价（contactmalaysia.com.cn）的这四大因素。
1、永续产权VS永久产权地契
持有永久地契的业主，产业拥有权是没有期限的，直到该业主通过合法管道把产业转让给第三者为止。但若产业属于永续地契，那么业主持有该产业的期限为99年，因为有期地契的土地最终必须归还给政府。但业主可选择缴付一笔费用，延长该土地的租用期限。
永久地契产业价格与有期地契产业不同，多数买家更倾向永久产权，但作为投资角度的投资者而言，永续产权价格更加吸引而且普遍像是市中心的地段由于政府长远的城市规划所以就算是永续但地理位置佳，距离办公楼附近不管在出租还是转手售卖都容易出租/出售。
2、地点
“买房就是买地点”这句话一直被奉为房产投资的圣经，但是哪些地点因素影响着房子的价格？
（1）房子与学校、工作场所和零售店之间的距离
一般来说，房价随着学校、工作场所和零售店之间的距离而有所不同。越靠近以上提及的场所，房价也会相对越高。另外，若房子附近有个购物中心或是大卖场，那么毗邻的房子价值也会有所提升。
（2）由于犯罪率不断地上升，人们对于住宅保安系统的要求大幅提高。
人们对于保安与安全的定义是在住宅区主要出入口处设置保安亭，住宅区范围建筑围墙，成立保安员巡逻队及安装闭路电视。如今，保安系统已成为一个住宅区的必需品，几乎所有的住宅区都有着自己的保安系统。拥有完善保安系统基本上可为房价增值，从而提高市价。
（3）环境质量随着城市化发展，大自然景观变得越来越珍贵。
大多数人喜欢住所接近大自然，并且时时刻刻能够沉醉在绿色空间里。发展商若把一部分的空间用来种植树种，发展成本就会增加，而这笔成本都将反映在产业售价里。因此若产业坐落在一个充满大树与植物的环境里，价值自然也会随着提高。当然，环境的质量是否适合居住对于产业价格影响也很大。
3、交通设施的完善与便捷性
房子周边的公共交通（轻轨、巴士、地铁）也是人们尤其是上班族更为关心的问题，房价的涨幅也不会太低，对于
有车族来说，使用高速公路绝对是到达城市最快速的方法之一。城市人都希望能以最短时间到达目的地，所以都会选择使用最快的路线；若住宅区靠近高速公路，其房价都会比较高。
另一方面，有车族也时常面对停车位不足的困扰。住在城市地区，大部分时间与汽油都被耗在寻找停车位。因此，住宅区范围有足够停车空间，该住宅区更具吸引力，价格也更高。且住宅区内若设有各种休闲与娱乐设施，产业价值也会随着提升。
休闲与娱乐设施如游泳池、健身房、桑拿浴室、烧烤角落等，能够让住户生活得更自在与放松，显然这些设施与设备也将影响产业价格。
4、未来发展
一个住宅区内，未来发展机会高，产业自然更有价值。此外，是否有足够土地扩张，也会影响产业价格。尤其城市，土地越来越稀少，人口不断增加，就会增加土地需求导致价格不断上涨。
在一般情况下，不管永久还是永续产权主要是看马来西亚房产楼盘地点，产业若地点理想，且拥有良好交通系统和未来发展机会多这些条件，就能催化增值，可及时入手！
望采纳，谢谢。

Ⅵ 在国内怎么把马来西亚币兑换成人民币

建议转让吧
我刚回来
机场汇率不好 大概也就是100人民币换58马币
我们到吉隆坡，找的酒店前台换是100比61.9马币，据说一般提供50面值以上马币的兑换点都不会有假钞，只有小额马币提供的私人兑换点可能会有假钞。

Ⅶ 吉隆坡证券交易所的创业板市场

吉隆坡证券交易所第二板市场建立于1988年，其设立目的是为那些具有成长潜力的小企业进入资本市场提供条件；1991年起，吉隆坡证券交易所第二板市场开始公布自己的指数。
马来西亚吉隆坡股票交易所二板市场自1998年11月设立以来发展迅速。短短一年半时间内，上市公司迅速增加，至2000年6月份已达287家，市值总额390多亿林吉特(3.8林吉特合1美元)。
据吉隆坡股票交易所一位高级官员介绍，二板市场的设立扩大和深化了吉隆坡股票交易市场，提高了股市集资和资金流通的有效性，使更多马来西亚公司向股市投资者提供了更多的投资机会。
寻求上市的公司必须是一家继续经营的企业。上市可以通过以下方式：公开发行、标价出售、配售和招标。
为了确保二板市场有序、公正，马来西亚证券委员会制订了公司上市指南，对申请上市的公司提出多方面的要求，以便申请上市公司有章可循，同时确保投资者获得有关上市公司的足够信息。信息只有符合上市要求的公司方可申请上市。 必须是在马来西亚注册的本地公司；
上市最低实缴资本不少于1000万马币，不超过5000万马币；
有公司在上市前2—3年内连续盈利的经营记录，上市前3年内，平均每年税前利润不少于200万马币，平均每年税后利润不少于100万马币；
公众持股数介于25%一30%，并由至少500名投资者所持有，每人持股数不少于1000股（不包括员工）；
股东出售股权限制期为一年，一年之后每年至多只能出售其股权的15%；
招股说明书的摘要必须公开；
有关公司信息披露的持续规定：采用半年度报告，即时披露对估价有影响的敏感资料（与主板要求相同）。 一、持股比例的规定
首先，证券委员会考虑寻求上市的公司的定量因素，特别是对已发实收股本有具体量化要求。一家公司在二板市场寻求上市，应该至少拥有4000万林吉特的已发实收股本。公司必须确保，上市时，其已发实收股本全部由普通股(每股1林吉特)组成。如果拥有优先股、特权股或者可转换债券，必须在上市前相应地采取措施将有关证券变卖或转换成现款。
其次，证券委员会对上市公司的公众持股人数和持股比例有明确规定。已发实收股本在4000万至6000万林吉特的公司，在上市时每人持有不少于1000股的公众股东至少750入，已发实收股本在 1亿林吉特以上的公司，公众股东至少1000人。已发实收股本在l亿林吉特以上的公司，公众股东至少1250人。寻求上市公司及其子公司和母公司的员工可以在公众股东之列，但公司必须确保其股东至少有500人是非公司员工的公众人士。
与此同时，有关公司在上市时，其已发实收股本必须有25%由公众股东持有。公司已发实收股本的5%由员工持有以及公司已发实收股本的10%由土著(本地原住民)投资者持有，可被视为符合这一条件。
证券委员会规定，持股公众不包括申请上市公司及其子公司和附属公司的董事、持有公司5%或以上已发实收股本的股东以及与这两类人有关联的人——家庭人员、按他们的指示和意愿行事者和法入团体以及他们及其家庭为唯一受益的信托财产的托管人。
二、对企业的盈利要求
申请上市公司必须满足业务运营和公司盈利等要求。按集团预计财务实力寻求上市的公司，如果公司在过去三个财政年度为集团盈利单一最大贡献者，该公司在向证券委员会提交上市申请前必须已经公司化和从事同一业务或补充业务至少满5个财政年度；不按集团预计财务实力寻求上市的公司，申请上市的公司必须在向证券委员会提交申请前已公司化并从事同一业务或补充业务至少满5个财政年度。对申请上市公司盈利表现的具体要求是：二板市场上市公司必须拥有连续3个财政年度保持盈利的记录，在这3年内累计税后盈利不少于12加万林吉特并在最近的一个财政年度税后盈利不少于400万林吉特。证券委员会只接受经审计的结果。
证券委员会还规定，寻求上市的公司通常必须有能力在未来财政年度保持合理水平的税后盈利以支持其扩大的股份资本；财政状况良好，有足够的周转资金；下市前，申请公司的董事及他们控制的其它所欠申请公司的所有债务必须结清，每股的净有形资产必须不少于每股的票面价值。
三、质量因素
证券委员会还要考虑公司的质量因素以确定它是否适合上市。考虑范围包括：1、经营动态：质量管理、供销渠道多样化、熟练工人、员工调整、技术优势、有效的运营和生产过程、研究与开发能力等；2、竞争力：高质量产品和服务、确定的目标市场和促销活动、有效的营销渠道、一定数量的市场占有率，具有竞争力的价格和承受经济衰退打击的能力等。
证券委员会考虑的其它质量因素还包括：1、业务的独立性，也就是说，寻求上市的公司必须有全面运行的独立的业务。2、管理的连续性，即寻求上市的公司在向证券委员会提交上市申请前同一管理层至少连续管理3年，如果不能满足上述要求，寻求上市公司的创办人必须向证券委员会展示能确保公司有效运营的专业技术和管理能力。3、利益冲突，即公司与其董事或创办入之间不应该存在重要的利益冲突。4、风险评估，如果一家申请上市的公司是受特殊因素或事件影响，比如公司依赖一小部分客户，证券委员会视这样的公司不适合上市。5、对经济增长和政府目标的贡献。这种贡献包括利用本国初级产品、本国劳工、培训当地管理人员和工人以及参与增值活动等。
证券委员会还对申请上市公司的会计政策、连锁上市、证券承销、股权出售、配股等提出要求。
申请上市公司不得为了达到符合盈利记录要求而改变会计政策，证券委员会视采取这种做法的公司为不适合上市。
如果一家控股公司的一家或更多子公司、附属公司已经上市，而且这些已上市公司共占控股公司税后利润的50%或过去3个财政年度净有形资产的50%或以上，这样的控股公司通常不得上市。证券委员会只有在下列条件下可考虑允许控股公司上市。该控股公司有自己自治的业务并能符合证券委员会的上市要求，或者其未上市的子公司、附属公司的税后盈利或净有形资产在过去3年或5年占集团税后盈利或有形资产的50%或以上。
证券向公众发行前必须有认购安排。认购者的全部名单连同他们的认购承诺必须交证券委员会备案。
四、股权出让
证券委员会对上市公司实行股权出让暂禁令，有关公司自上市之日起一年内不得出售、转让其所持股权超过实收股本的45%。即根据暂禁令，有关公司只能每年(连续算)出售或转让最多1/3的股权。如果有关公司是一家私人股份有限公司，这家公司的每个股东必须作出承诺即他(她)在规定期限内不出售或转让其在有关私人股份有限公司特有的股票。
申请上市公司可以向董事、雇员配股，也可向对公司作出贡献的其他人(如供应商、分销南、经纪商和客户)配股，不过配给后者的股票只能配给业务实体而非个人。配股总额必须在公司已发股本的5%范围内。每个合法董事、雇员或其他人所获配股不得多于1万股。
获准上市的公司在上市之日起3年内不得从事与其原核心业务不相关的其他活动，企业还必须在发行范围广的报纸上以广吉形式刊登公司简介。
二板市场公司上市3年并符合在主板市场挂牌的条件，在证券委员会批准下可以转上主板市场。 1999年3月9日，吉隆坡证券交易监督委员会宣布，为了增加第二板市场股票流通数，吉隆坡证券交易所将从1999年4月起，对第二板市场公司上市最低实缴资本从l000万马币提高到4000万马币。
新的上市条例的实行，使所有寻求在第二板上市的公司，必须符合缴足最低资本4000万马币的规定，而已经上市和获难上市的第二板市场公司则必须在宽限期内把资本提高到最低4000万马币。
证券交易委员会还宣布，他们目前正在重新检讨第二板上市公司的多项上市条例，确保上市规定保持在适当的、具有竞争力的水平上，让投资大众感到满意。

Ⅷ 去马来西亚和新加坡旅游能用人民币吗

去马来西亚和新加坡旅游，不能直接使用人民币，但可以兑换成马币和新币。令吉是马来西亚法定货币，在马来西亚各大小城镇都可以看到本地银行或国际银行，所有银行都设有外汇兑换业务。

新加坡元是新加坡的法定货币，主要流通于新加坡，同时流通于文莱。去新加坡旅游旅游可以事先兑换，也可以在当地银行兑换。

(8)马币转让扩展阅读：

任何人出入境新加坡时，携带超过2万新元(约9.8万元人民币)以上的现金须进行申报，而此前这一额度为3万新元(约15万元人民币)。这2万新元现金包括任何相等价值的货币及其他可转让证券，包括旅行支票、汇票、支票及本票等。

按照新加坡相关法律，任何人携带超过规定现金出入新加坡，必须据实申报，否则可被判坐牢最长3年或罚款最多5万新元(约24.6万元人民币)，或两者兼施。

Ⅸ 马来西亚年薪22万人民币会上多少税

马来西亚个人所得税起征点
马来西亚个人所得税按照19%至28%的5级累进税率纳税。2004年起个人所得税实行申报纳税制度。个人所得税的起征点为5万林吉特
马来西亚的征税项目优惠政策
1．对于高科技公司、从事科学研究与开发及在“多媒体超级走廊”内设立电子信息通讯科技企业的，5年内免缴所得税。
2．目前的公司所得税税率为28%（从事石油开采冶炼的，公司所得税税率为38%）。对于获得“新兴工业地位”资格的外商投资企业，从生产之日（指日产达到最高产量的30%当天）起，五年内只对公司30%的营业利润征缴所得税。
3．对设立机构进行科学技术转让及培训的，10年内免缴所得税。对于向马国内公司或个人转让先进技术的外商企业，其技术转让费免缴所得税对涉及国家重大利益和对国家经济发展有重大影响的战略性项目，及对生产优先开发的机械设备及其零部件的，10年内免缴企业所得税。
4．投资于环保产业领域，5年内公司营业利润的70%免缴所得税，但对于从事植树造林的，10年内免缴企业所得税。
5．对于投资于财政部核定的粮食生产（包括槿麻、蔬菜、水果、药用植物、香料、水产物及牛羊等牲畜饲养）的企业，10年内免缴企业所得税。对于出口鲜果和干果、鲜花与干花、观赏植物和观赏鱼的，可免缴相当于其营业利润10%的所得税。
6．对于出口型企业，如其出口额增长30%，出口增加额的10%免缴所得税，其出口额增长50%，出口增加额的15%免缴所得税。
7．对信息与通讯科技企业，其出口增加额的50%免缴所得税。
8．对在兰卡威岛从事豪华游艇维修服务及在马提供豪华游艇出租服务的，5年内免缴所得税。
9．对在马设立地区营运总部和采购中心的，5年内免缴所得税，5年期满后，经申请核准后，可再延长5年免缴所得税。
10．对参与马来西亚工业发展计划的外商投资企业，5年免缴所得税，其用于培训员工、产品开发测试及公产审计方面的支出，可从其所得税中扣除。如作为供应商，其产品在价格、品质和技术含量上能达到世界水平，经核准后，可免缴10年的所得税。
11．对为出口产品（出口量占其生产量的80%以上）而进口的原材料和零部件免缴进口税。对国内不能生产或虽能生产但质量或标准不符要求的机械设备，免征进口税和销售税。
12．对国内能生产且质量和标准符合要求的机械设备，如用于环境保护、废物再利用及有毒有害性物品的储存和处理的，用于研发机构和培训的以及用于种植业的机器设备，经申请，也可免缴进口税和销售税。用于旅馆和旅游服务的进口材料和设备免缴进口税和销售税。
13．对于经核准的外商投资的教育培训设备（包括实验设备、车间、摄影室和语言实验室等）可免缴进口税、销售税和国产税（注：马来西亚对国内生产的一些特定产品，包括香烟、酒类、纸牌和麻将牌及机动车辆等，征收国产税）。
14．对直接用于财政部核准的服务业项目的原材料和零部件及其消耗品，如国内无法生产或虽能生产但质量或标准不符要求的，可免缴进口税和销售税，本地采购的设备和机械免缴销售税和国产税。
15．对设在“多媒体超级走廊”内的企业所用的有关设备免征进口税。基础建设及工业建筑税减免。为特定目的建造和购买建筑设施（包括经核准的行业用于工业生产、研发和员工生活自用的房屋等），第一年可免缴10%的工业建筑税，以后每年可免缴3%，最长期限为30年。投资在东马和“东部走廊”的公司，可免缴全部的基础建设费。有关费用豁免。
16．对为促进马来西亚产品及品牌而发生的广告费用支出，经申请核准后，可相应从其所得税中扣除
马来西亚的所得税法是针对法人和个人双方的，对法人的征税对象没有特殊规定，采取按照所得种类划分，进行综合计算应纳税所得额的方法。与法人相关的所得大致分为4种：①经营所得；②投资所得：股息、利息等；③资产所得：租赁费、使用费、佣金；④其他具有所得性质的利得或收益。2006年居民公司采用20%和28%的比例税率，实行申报纳税制度。不超过50万林吉特的应纳税所得额适用税率为20%,超过50万林吉特的应纳税所得额适用税率为28%。马来西亚对非居民公司实行预提税制度。预提税税率为10%至15%。非居民公司来自马来西亚的利息和特许权使用费缴纳预提税，目前对居民公司和非居民公司的股息免税。非居民公司为马来西亚中央政府、州政府、地方当局或法定实体提供信贷收取的利息不征预提税。1983年以后,马来西亚加强了对建筑行业非居民承包商的预提税征收,按照承包合同,对非居民承包商的预提税税率合计为20%(其中,法人为15%,个人为5%)。

Ⅹ 在国内怎么把马来西亚币兑换成人民币

建议转让吧
我刚回来
机场汇率不好
大概也就是100人民币换58马币
我们到吉隆坡，找的酒店前台换是100比61.9马币，据说一般提供50面值以上马币的兑换点都不会有假钞，只有小额马币提供的私人兑换点可能会有假钞。