『壹』 小区车位能不能买卖
首先,有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围,停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人,那么停车位的所有权应当属于开发商所有。二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就是开发商已从售楼款中收回了停车位的建设费用,那么,停车位的所有权就应当属于全体业主,其租金收入应归全体业主分配。第一种情况车位的所有权和收益权均属于产权人,尚未出售的停车位收益应属于开发公司。第二种情况中,由于停车位权益归全体业主共同共有,开发公司无权擅自出售停车位的长期使用权。停车位的收益,应由物管公司收取并用于补充维修基金、物管等费用,以表明其业主群体的共同共有性质。其次,要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
『贰』 划线的普通支票可以背书转让吗
划线的普通支票可以背书转让,但是不能领取现金。如果是不可转让的支票,会在支票的正面写上不得转让字样。
『叁』 银行承兑汇票写错可以划线更正吗
1、划线更正该银行承兑汇票持票人请其前手背书人用红颜色笔划线更正被背书人名称,并在更正后的被背书人名称上重新签章(财务章加名章)。如背书人“东营XX石油机械有限公司”将其签章栏的被背书人“东营XX石油机械有限公司”划线,另改为“浙江XX轴承股份有限公司”,并在其上面签章。不可写在栏外。
2、出证明
除划线更正外,所有背书人均还需要出证明。
由于银行承兑汇票是有价凭证、设权凭证、要式凭证、文义凭证、无因凭证,所以持票人背书转让或者贴现、托收时,避免操作错误而造成不必要的麻烦,影响企业正常资金运作。今后企业如果在实际操作中遇到银行承兑汇票背书用章错误、银行承兑汇票票面缺少记载事项、背书章问题、骑缝章问题、印章不清问题、银行承兑汇票书写不规范问题、抬背不符问题,
『肆』 谁有手机版自动划线的股票指标或者软件,电脑版的也行,或者关于股票提示买卖软件,感谢
没有。目前没有软件可以在线同步保存用户的划线作图。
股票软件更准确的称谓应该是证券分析软件或证券决策系统,它的基本功能是信息的实时揭示(包括行情信息和资讯信息),所以早期的股票软件有时候会被叫做行情软件。股票软件的实质是通过对市场信息数据的统计,按照一定的分析模型来给出数(报表)、形(指标图形)、文(资讯链接),用户则依照一定的分析理论,来对这些结论进行解释,也有一些傻瓜式的易用软件会直接给出买卖的建议。其实,比较正确,或者实在的用法,是应该挑选一款性能稳定、信息精准的软件,结合自己的炒股经验,经过摸索之后,形成一套行之有效的应用法则,那样才是值得信赖的办法,而机械地轻信软件自动发出的进场离场的信号,往往会谬以千里。
『伍』 不干胶划线机不干胶划线机是干什么用的
uv胶印机生产设备,有模切机,我们公司叫卡乐普不干胶标签印刷公司。我们厂里有不干胶划线机要转让,有一条全自动不干胶标签涂胶生产线,专注做标签,丝印机,有一台划线机要转让,复膜机,六色不干胶商标印刷机,裁刀,划线机你需要几台啊
『陆』 在转让一些商铺时,说的“分割转让”是什么意思
分割式产权商铺可以理解为独立产权商铺。
产权式商铺 就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年,最长的可达10年。
所谓产权式商铺,即所有权与经营权分离的房地产证券化概念,这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式,最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家,近年才开始出现在国内一些发达城市。主要表现为商铺业主出于投资目的,将业权商铺通过发展商或第三方公司整体委托品牌经营商进行统一经营,商铺业主获得定期定额的投资回报。据资料统计,国际上主流的连锁百货品牌中超过60%均以整体租赁产权式商铺为发展方向。
商铺市场历来有小面积大价格之说。由于小面积商铺具有投资少、经营方式灵活等优点,因此在同等条件下,小面积商铺的单位价格往往要高于大面积商铺。因此使得小面积商铺成为商铺市场上的紧俏货。故尔开发商常有把大面积商场、办公楼分割为较小单位进行销售的状况。
据介绍,目前这类分割式销售的商铺在销售过程中不少采用划线为界的方式。开发销售商在地坪上按特定面积划好区块,再分别按不同的需求销售给中小投资者。这种方法看似灵活,实际上形成了经营中的漏洞。主要表现为,中小投资者缺乏该方面的经验,因此一旦发生纠纷,处理十分困难。
『柒』 票据可以背书转让,但注明“现金”字样的银行汇票和支票都不得背书转让。( )
个人觉得:不是所有支票都不能背书转让。支票分为三类,现金,转账和普通,而转账支票只能转账不能支取现金,所以可以背书转让。
『捌』 股票怎样划线买卖精确些
首先,划线应该是为了更好去分析趋势,而不是预测未来,了解这个了,我们就应该以趋势为主要预测目标,这是一个体系理论,通常5个点以上就可以证明一个小趋势,如果不是频繁出现5个点以上的行情,把每日最低位相连,然后把每日最高位相连,就可以判定未来一段时间的趋势,当然,这只是划线的一种,每个有自己理论技术体系的人都会有自己的划线方法,都是不断摸索出来的。