屯昌土地转让

⑴ 土壤养分特征

海南岛东北部第二环境层，按土壤分布和类型采取了370个土壤样品，用以研究土壤的养分特征。这些样品大部分与用以研究土壤氧化物、微量元素特征的样品处于同一位置的不同深度，分析的项目有全钾、缓效钾、速效钾、全氮、铵态氮、硝态氮、全磷、有效磷、有机质、腐殖质、pH值。

3.3.1 土壤养分的基本特征

土壤第二环境层养分含量、pH 值特征值见表3.6，其中

为剔除平均值加3倍离差的高含量样品求得的均值。由表可知：土壤第二环境层养分平均含量不高，有机质、全氮平均含量达到四级标准，速效钾、有效磷平均含量达到五级标准，全磷为六级标准，较为缺乏；与第一环境层相比，第二环境层N、P养分含量都较高，其平均值分别是第一环境层的163%和119%，说明土壤第二环境层富集N、P等养分；养分含量的标准离差、变异系数都较大，说明养分在区内分布不均程度较大；第二环境层的pH 值比第一环境层的低，但其平均值都属酸性土壤范围，两环境层只有近海边的少数样品达到碱性土壤标准。

表3.6 海南岛东北部土壤养分特征值及pH值统计表

从土壤养分、pH值聚类分析谱系图（见图3.9）可知，土壤养分可分为3类：全磷与有效磷，铵态氮、硝态氮、全氮、有机质与腐殖质，全钾、缓效钾与速效钾。全氮、有机质、腐殖质关系密切，说明土壤中氮的来源与有机质有关。全氮与铵态氮、硝态氮，全钾与缓效钾、速效钾，全磷与有效磷都有一定的相关关系。

图3.9 海南岛东北部土壤养分聚类分析谱系图

3.3.2 各类土壤的养分及pH 值特征

3.3.2.1 砖红壤

海南岛东北部砖红壤养分、pH 值见表3.7。砖红壤均为酸性土，养分平均值与海南岛砖红壤较为相似，与其他土壤亚类相比，海南岛砖红壤的全钾、全磷、腐殖质、速效钾、缓效钾、有效磷、铵态氮、硝态氮含量高于东北部平均值。砖红壤养分与其母质关系密切：玄武岩砖红壤、花岗岩砖红壤养分含量较高，浅海沉积物砖红壤养分含量最低。全氮、全磷、硝态氮、有机质、腐殖质含量由高至低依次是玄武岩砖红壤、花岗岩砖红壤、砂页岩砖红壤、浅海沉积物砖红壤；速效钾、缓效钾、全钾含量以花岗岩最高，其次为玄武岩砖红壤、砂页岩砖红壤、浅海沉积物砖红壤。

表3.7 海南岛东北部砖红壤养分、pH值统计表

3.3.2.2 黄色砖红壤

黄色砖红壤的养分（见表3.8）特征主要是：玄武岩黄色砖红壤、花岗岩黄色砖红壤养分含量高，浅海沉积物黄色砖红壤养分含量最低；与整个海南岛黄色砖红壤相比，海南岛东北部黄色砖红壤养分含量较低。

表3.8 海南岛东北部黄色砖红壤养分、pH值统计表

3.3.2.3 黄色赤红壤

黄色赤红壤养分含量中等（见表3.9），但全钾和缓效钾含量较高，分别达到2.68%和1210.5 ×10^-6，这与海南岛东北部黄色赤红壤的母岩绝大部分是花岗岩有关。

表3.9 海南岛东北部黄色赤红壤养分、pH值统计表

3.3.2.4 基性岩火山灰土、火山灰石质土

这两亚类土养分（见表3.10）丰富，有机质、腐殖质、有效磷、全氮、全磷含量高，虽然全钾含量低，但速效钾、缓效钾含量较高。

表3.10 海南岛东北部基性岩火山灰土、火山灰石质土养分、pH值统计表

3.3.2.5 酸性紫色土

酸性紫色土养分含量（见表3.11），速效钾和缓效钾含量较高，与海南全岛相比，海南岛东北部酸性紫色土的其他养分均较低。

表3.11 海南岛东北部酸性紫色土养分、pH值统计表

3.3.2.6 冲积土、滨海风沙土、酸性硫酸盐土

冲积土、滨海风沙土、酸性硫酸盐土分布面积较小，所采取分析的样品较少，其养分及pH 值统计见表3.12。

表3.12 海南岛东北部冲积土、滨海风沙土、酸性硫酸盐土养分、pH值统计表

冲积土主要分布于河流阶地和三角洲平原，土壤成壤年龄短，生物作用程度低，养分缺乏，其全氮、有机质、腐殖质含量与海南岛东北部其他土壤相比，含量最低。

滨海风沙土主要分布于滨海阶地，养分含量低，尤其是有机质、腐殖质、全氮，其含量仅高于冲积土。该类土为中性—碱性，pH 值高达9.02，平均7.59，是海南岛东北部唯一的碱性土。

酸性硫酸盐土分布于红树林滩涂地带，是海南岛东北部唯一的强酸性土，pH 值为4.07。土壤有机质、腐殖质含量高，全钾含量虽略低，但缓效钾含量高，其缓效钾含量在东北部各类土壤中最高（达484 ×10^-6），其他养分含量低。

3.3.2.7 水稻土

水稻土共有7个亚类，其中5个亚类分析了养分含量（见表3.13）。与全岛相比，海南岛东北部水稻土全磷、全钾、全氮、有机质含量比较低，有效磷、有效钾含量较高，说明海南岛东北部磷、钾能被作物吸收的量较高。与海南岛东北部坡地土壤相比，东北部水稻土全磷、全氮、有机质、缓效钾、有效磷、铵态氮、硝态氮平均含量均高于其平均值。

不同亚类的水稻土养分含量有较大差别：渗育型水稻土的成土母质主要为浅海沉积物，土壤养分含量相对较低，尤其是有机质、全氮、铵态氮是各类水稻土中含量最低的；潴育型水稻土、潜育型水稻土各种养分含量较高，较均衡，是海南岛东北部较好的水稻土。

表3.13 海南岛东北部水稻土养分、pH值统计表

3.3.3 养分的区域分布特征

按养分类型及其有效态绘制地球化学图（见图3.10），据此分析各类养分类型的分布特征。

3.3.3.1 全氮、铵态氮、硝态氮

全氮高含量区主要位于琼山区马鞍岭—琼海市大路及临高县多文—临城镇地区，其土壤母质为玄武岩，其次是位于松涛水库北部的双钳岭—大岭地段，其土壤母质为沉积岩，位于东北部的土壤母质为浅海沉积物地段全氮含量低。铵态氮和硝态氮的高含量分布区与全氮有一定差别，其与土壤母质的关系并不十分密切，铵态氮高含量区主要分布于海南岛东北部的中北部地区，东北、西部及南部地区含量很低，硝态氮高含量区零疏分布。土壤第一环境层全氮的分布与第二环境层相似。

3.3.3.2 全磷、有效磷

全磷高含量区与全氮高含量区具有相似性：主要分布于土壤母质为玄武岩的地区，高含量分布范围比玄武岩范围宽，有效磷的分布与土壤母质的关系不密切。土壤第一环境层与第二环境层的全磷具有相似的特征。

3.3.3.3 全钾、缓效钾、速效钾

全钾含量与土壤母质的关系非常密切，高含量区集中分布于屯昌县屯昌镇以北—琼中县营根镇、黎母岭一带土壤母质为花岗岩及部分砂页岩的地区。缓效钾与全钾的分布特征具有一定的相似性，高含量区主要集中于屯昌县屯昌镇以北—琼中县营根镇、黎母岭一带土壤母质为花岗岩的地区，但缓效钾在其他地区也有小范围的高含量区呈孤岛状分布。速效钾的分布与土壤母质的关系不密切，高含量区范围较小，呈孤岛状分布于除土壤母质为浅海沉积物以外的各个地区。

3.3.3.4 有机质、腐殖质

与全氮的分布特征相似，有机质、腐殖质高含量分布区主要为土壤母质为玄武岩的地区，说明土壤母质与有机质、腐殖质的分布状况有很大的相关性。

以土壤养分平均值加0.5倍离差为标准，划分出每种养分的高含量区，在综合各种养分分布特征的基础上，绘制出土壤养分高含量综合分布图（见图3.11）。由图可知：东北部马鞍岭—潭文—龙门地区及福山-新盈地区母质为基性火山岩的土壤，腐殖质、有机质、铵态氮、全磷含量高，局部还有硝态氮、速效钾、有效磷高含量分布；西南部区母质为花岗岩、部分砂页岩的土壤全钾、缓效钾含量高，局部还有腐殖质、有机质、全氮、硝态氮、有效磷的高含量分布；东部及东南部地区主要分布母质为浅海沉积物的土壤及滨海风沙土，除局部有效磷较高外，养分含量很低。

图3.10.1 海南岛东北部土壤全氮养分图

图3.10.2 海南岛东北部土壤全磷养分图

图3.10.3 海南岛东北部土壤全钾养分图

图3.11 海南岛东北部土壤养分高背景综合分布图

⑵ 海南农用地评价的历史与现状

长期以来，海南以农业为本，土地垦殖历史悠久，而耕地的数量与质量从来就是各个时期人们最关心、最敏感的问题。因此，历史上每个王朝的建立，都把清丈耕地并划定其质量等级、在此基础上确定税赋当作大事来抓。这就是耕地质量的评价。

1953 年下半年开始按照广东省（含海南）统一规定，自下而上地核实农户的田亩，评定常年产量。通过丈量和颁发土地证的登记，并根据中央提出的“查实田亩，分田公道，负担合理”方针，正式建立了以农户为主的计征农业税的册籍管理制度。按规定，山区区乡，以 1.4 ～ 1.5工折 1 亩；平原区乡，以 1.8 ～ 1.9 工折 1 亩。万宁县（现万宁市）耕地分成 44 个等级，1 等级耕地亩产量定为 951 ～ 980 斤，2 等级亩产量为 881 ～ 900 斤，以下每等级少 20 斤，44 等级亩产量为 41 ～ 60 斤。屯昌县耕地划分 40 个等级 , 全县计征面积比 1952 年减少 5502 亩。

海南省第二次土壤普查是根据国发〔1979〕111 号文件精神，按《全国土壤普查技术规程》的要求，对全省土壤资源从数量、质量、类型、分布、评价等方面进行阐述，并根据各类土壤的理化性状及利用现状，分别提出合理开发途径与改良措施；建立了海南省土壤分类系统，共划分 6 个土纲、8 个亚纲、15 个土类、27 个亚类、111 个土属和 193 个土种的六级分类系统；查清了全省的土壤养分状况和水稻土低产障碍因素；系统总结了土壤资源利用现状中存在的问题和潜力，根据因土种植的原则和生产条件，提出了不同的开发利用分区，在分区中，对二级区划的特点，阐述细致，提出了符合海南实际的改良利用意见，到 1992 年全面完成全省的土壤普查工作。

根据国家农委、农垦部和广东省人民政府 1980 年 1 月在广州联合召开的“热带、南亚热带土地资源调查和热带作物为主的综合农业区划”会议精神，成立“海南岛热带农业区划综合考察队”（原为海南岛热带土地资源区划试点综合考察队）。主要任务是开展海南岛农业自然资源调查和农业区划工作，加快开发建设海南岛，为迅速发展以橡胶等热带作物为重点的大农业提供科学依据。采用的方法是“统一做法，分组进行”。形成了将自然条件、土地资源大体相似的地域归纳在一个较高级的区域内，把条件不同的地域分别在下一级别中划出来，形成一个三级区划系统，并按照划分出来的单元，探讨自然综合体的特征及其发生、演变规律，并指出其利用方向和建设途径。

⑶ 农村土地流转要什么手续

提出申请

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。

(2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。

审核、登记

(1)流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。

(2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。

4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。

5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。

6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同

7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。

(3)屯昌土地转让扩展阅读

土地流转的模式

土地互换

互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。

30年前，中国农村实行土地联产承包责任制，农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大块的土地被分割成条条块块。

划分土地时留下的种种弊病，严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片，实现规模化、集约化经营，于是互换这种最为原始的交易方式，进入农民视野。

土地出租

在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。

关键如何保证其合法性。让双方心里都踏实。

土地入股

入股，亦称“股田制”或股份合作经营，是指在坚持承包户自愿的基础上，将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在土地入股过程中，实行农村土地经营的双向选择（农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营），农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。

该形式的最大优点在于产权清晰、利益直接，以价值形态形式把农户的土地承包经营权长期确定下来，农民既是公司经营的参与者，也是利益的所有者，是当前农村土地流转机制的新突破。

宅基住房

宅基地换住房，承包地换社保

以重庆为例，国家批准为统筹城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先进行大胆探索，创造了土地流转的九龙坡模式即宅基地换住房、承包地换社保。

也就是说，农民放弃农村宅基地，宅基地被置换为城市发展用地，农民在城里获得一套住房。农民放弃农村土地承包经营权，享受城市社保，建立城乡统一的公共服务体制。

股份合作

“股份+合作”

中国山东省宁阳县探索土地承包经营权流转新机制，建立起“股份+合作”的土地流转分配方式。这种模式是，农户以土地经营权为股份共同组建合作社。

村里按照“群众自愿、土地入股、集约经营、收益分红、利益保障”的原则，引导农户以土地承包经营权入股。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营。

合作社挂靠龙头企业进行生产经营。合作社实行按土地保底和按效益分红的方式，年度分配时，首先支付社员土地保底收益每股（亩）700元，留足公积公益金、风险金，然后再按股进行二次分红。

农村土地承包经营权流转大致有下4方面的原因。

1、土地承包经营成本高，收益低。农业税免征之前，农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。许多外出务工、经商的农民纷纷将承包经营权流转给亲友或其他农户，也有的以自己享有的土地承包经营权投股或参股。这是过去几年土地承包经营权流转的一个最重要的原因。

2、农村二、三产业的发展和劳动力的转移。土地二轮承包时"增人不增地，减人不减地"的原则，使得农村原本存在的人多地少的矛盾更加突出。导致大量劳动力纷纷向本地农村二、三产业或向外地转移，转移的劳动力中有一部分带动全家转移，便将土地承包经营权流转给他人。

3、镇、村非农建设项目的需要。因招商引资、工业园区等非农建设项目用地需要，镇、村将土地承包经营权以租赁的方式从农户手中流转出来。

4、村产业结构调整的需要。村为培植专业大户、承包大户，一方面鼓励农户将土地承包经营权流转给被培植对象，另一方面将土地从农户手中以租赁或其他方式流转出来再转包给被培植对象,即“反租倒包”。

网络-农村土地流转

网络-农村土地流转办理流程网络

网络-土地流转

⑷ 在海南开店要交土地使用税吗、在屯昌县

二，征税对象

土地使用税应税土地的征税范围内的评估税法按照土地使用税法规的规定，在城市，县，乡镇，工业和采矿区范围内的土地，是否属于国家所有。土地或集体所有的土地，土地使用税评估对象。

三，纳税人

城镇土地使用税，纳税人的征税范围内的单位和个人的土地使用权。所指的单位，包括国有企业，集体企业，私营企业，股份制企业，外商投资企业，外国企业和其他企业，事业单位，社会团体，国家机关，军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

国有土地使用税的纳税人，根据不同情况下的土地被确定为：

谁拥有土地使用权的单位和个人缴纳土地使用税;

（2）纳税人的土地使用权是没有土地，在那里，由代管人或实际使用的支付;

不承认土地使用权权属纠纷未解决的薪酬实际使用;

土地使用由各方根据他们实际使用的土地面积总面积的比例分别租赁，计算和支付。

不择手段，是否缴纳土地出让金的土地使用者获得土地使用权，只要在城镇土地使用税征收范围，应按照城镇土地使用税的规定支付。

四，计税依据

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人占用的实际面积，是指由人民政府确定的土地面积单位的决心。具体来说，下列方法确定：

直辖市人民政府举办的决心，土地面积测定的土地面积;

组织在确定纳税人持有的土地使用由政府部门颁发的证书，证书确认的土地面积的主体;

尚未颁发土地使用证的，纳税人应申报和面积？土地，颁发土地使用证，然后作出调整。

五土地类和使用税

据北京市政建设情况，经济繁荣程度的条件，北京城镇土地使用税等级分为土地税标准每平方米6 2007年一月一日起，在各级土地30元二级土地24元，18元;土地;土地12个土地; 6个1.5元的土地

第六，计算方法

计算公式为：应纳税额=Σ（各级所有子应税土地面积的单位土地税水平）

七纳税地点

纳税人应在独立核算单位的位置（个人在土地所在地）向主管税务机关缴纳土地使用税。字段是否在北京的独立核算的单位，应当向土地所在地主管税务机关缴纳土地使用税。

八，纳税期限

第15天之内，土地使用税，每年的4,10个月的付款期限。

购买新的住房，因为住房计算房产税和城镇土地使用税，在下个月交付。

（2）购买存量住房，房屋权属转移，变更登记，房地产权属发出从本月登记机关住房征收房产税和城镇土地使用税的所有权证书。

租金，自交付出租，房地产贷款，房地产贷款从本月征收房产税和城镇土地使用税。

（4）个人使用，出租，出借企业建设商品房，房地产开发企业，房屋使用或交付的房产税和城镇土地使用税征收从下个月。
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土地使用权的单位或个人支付的土地使用税，土地使用权的纳税人是不当地土地税由代管人或实际使用的;未确定土地使用权或权属纠纷未解决的实际使用，税;共有各方的总土地使用权，缴纳税款。

⑸ 屯昌的公司法人变更流程和需要的材料是什么

屯昌公司法人变更的流程和材料如下：
一、公司变更法人需要什么材料?
1.营业执照：
(1)公司变更申请表(盖章签名)
(2)股东会决议(盖章签名)
(3)公司章程(或章程修正案)(盖章签名)
(4)营业执照正/副本
(5)新旧法人身份证原件加复印件加盖公章
(6)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
2.代码:
(1)代码证正副本
(2)组织机构代码申请表(盖章)
(3)法人身份证复印件(盖章)
(4)营业执照副本(盖章)
3.国税：
(1)国税证正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)章程(或章程修正)
(7)新法人身份证原件及复印件
(8)所以复印件加盖公章
(9)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
4.地税：
(1)地税正副本
(2)变更税务申请表
(3)营业执照副本(原件加复印件)
(4)公司变更通知书(原件加复印件)
(5)股东会决议
(6)新法人身份证原件加复印件
(7)所以复印件加盖公章
(8)涉及到变更股权变更的要提交转让合同
二、企业法人变更的流程
1.整理需要变更的信息，并在工商局网上登记界面记性初审提交，3-5个工作日审核通过;
2.下载并打印审核通过的材料，进行相关的填写;
3.打电话到工商局预约递交材料的时间(目前北京市辖区基本都是电话预约交件时间);
4.按照预约的时间到工商局递交企业法人变更的材料;
5.等待5个工作日领取新的营业执照;
6.办理组织机构代码证的企业法人变更;
7.办理税务登记证的企业法人变更;
8.办理银行开户许可证企业法人变更。

⑹ 海南土地开发历程

秦以前，海南岛先后属“南交”和“扬越”，古籍亦称之为“雕题国”和“离耳国”（或“儋耳国”）。秦始皇三十三年（公元前 214 年），秦王朝统一岭南，设立南海、桂林、象郡 3 郡，海南地处象郡边缘。西汉武帝派伏波将军路博德平定南越后，于元封元年（前 110 年）在海南岛设珠崖、儋耳两郡，始元五年（前 82 年）废儋耳郡，将其并入珠崖郡（治所在今海口市琼山区龙塘镇），含 16 县。1988 年 4 月，从广东省划出，单独建立海南省，区域覆盖海南岛、西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁以及海域，是全国面积最大的省。

至 2007 年底，全省辖两个地级市、6 个县级市、4 个县、6 个自治县、4 个市辖区和 1 个办事处（县级），即海口市和三亚市，五指山市、文昌市、琼海市、万宁市、儋州市、东方市、定安县、屯昌县、澄迈县、临高县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、秀英区、龙华区、琼山区、美兰区、西南中沙群岛办事处。

远古岛民在从事采集、渔猎生产的同时，相继开始了原始的种养业。据古籍载，至少在2000 多年前，海南岛上已种植禾稻、棉花、蚕桑、苎麻、薯蓣、薏苡等作物，饲养牛、羊、鸡、猪等禽畜。海南岛是我国水稻栽培和棉花栽培的发源地之一，黎族先民还培育出能在山地生长的早稻品种“山兰稻”。唐代，海南初步形成环岛农业带。宋代，由于汉族移民的增多，铁制农具和耕牛的使用，水利的兴修和占城稻、小粒花生、柑橘等农作物的引进，海南农业接近中原地区水平。明代，鸭脚粟、甘薯（亦称番薯或地瓜）、玉米、芝麻、烟草、辣椒、南瓜、番茄、洋葱、甘蓝等作物开始传入，其中水稻良种和高产作物甘薯的引种成功并向大陆传播，被农史学者称为中国粮食生产史上的第二次革命。明代中叶海南曾一度实现粮食基本自给。清代海南开始成为全国育种基地，但历史上大多数时间仍依赖大陆调进粮食。而海南独特的自然条件，则有利于发展热带经济作物，椰子、槟榔、荔枝、龙眼、香蕉、甘蔗、木棉、无花果等热带、亚热带作物和益智、砂仁、巴戟等药用植物，早在汉代已在岛上普遍种植；杨桃、菠萝和菠萝蜜在南朝萧梁时期和明代中晚期先后传入。至近代，热带经济作物生产又有突破性发展，海南岛作为中国最大的热带作物生产基地已具雏形。

⑺ 海南省屯昌县乌坡镇规划公路确定了没有,征用土地的村民都把橡胶树卖的卖乱割的乱割,要不规划成的话,害人啊

如果你拥有土地使用权，回收时可以向当地政府申请赔偿；如果没有的话，你属于非法耕种，就无法维护自己的权益了

⑻ 土地开发利用与评价

3.5.1 土地利用现状

海南岛东北部土地利用现状可划分为灌溉水田、旱地、果园（茶园）、橡胶园、有林地、疏林地（灌木地）、迹地、草地、城镇、农村居民点、荒草地、水库、湖泊、滩涂（礁、暗礁、干出礁）、独立工矿用地、铁路、高速公路、主要公路等。

灌溉水田分布于北部、东部海积平原、河流冲积平原和中部的山间谷地、山间平原，面积2186km ²。其中北部琼山区的东营镇—灵山镇—桂林洋、文昌市的铺前镇—罗豆农场、澄迈县的金江镇—瑞溪—永发镇、琼山区的东山镇—定安县定城—新坡镇—美仁乡、临高县的加来农场、波莲镇—博厚镇、儋县镇—东城乡、屯昌县的屯昌镇—南吕镇—枫木镇、文昌市的东阁—文教镇—朝阳乡—九曲江乡、万宁的和乐镇成片大面积分布，其他地区零星分布，西、南部中低山、丘陵区仅山间谷地局部分布。

旱地主要分布于北部海口市、琼山区、澄迈县、临高县火山岩台地区、中部定安县的火山岩台地区及琼海市烟塘镇玄武岩台地区，主要土壤类型为玄武岩砖红壤，分布面积2045km ²。

果园（茶园、桑园）主要分布于琼山区永光镇火山岩台地区，土壤类型主要为火山灰石质土，种植荔枝、龙眼、菠萝等果树，分布面积375km ²。由于近年开展农业结构调整，大力发展热带种植业，一些有林地、疏林地、旱地正开辟成果园地，果园地面积呈逐年扩大的趋势。

橡胶园分布于东、中、西部的花岗岩丘陵、低山地区和北部火山岩台地、丘陵区，坡度多在15°以下，分布面积2135km ²。是海南岛东北部分布面积较大的经济作物用地，不仅分布面积广，而且大部分连片集中。橡胶园用地自20世纪初就开发利用，自50～70年代呈快速扩大，为海南的经济发展、我国国防、国民经济发展作出了贡献。自90年代以来，由于经济效益的降低与下滑，部分橡胶园用地改为他用，如改为果园等，面积呈减少的趋势。橡胶园土地类型为花岗岩砖红壤、花岗岩黄色砖红壤、玄武岩砖红壤、砂页岩砖红壤、砂页岩褐色砖红壤等，土壤适应性较广。

有林地呈现不间断分布，分布面积8020km ²。其中在西南部黎母山—五指山的中低山地区，呈现大面积的连续分布，分布有热带雨林、常绿季雨林等。海南岛东北部森林覆盖率大于50%，有林地是海南岛东北部面积最大的土地利用地，从滨海平原、台地、丘陵至中、低山地貌区均有分布。分布区的土壤类型有玄武岩砖红壤、花岗岩砖红壤、砂页岩砖红壤、花岗岩黄壤、滨海风沙土、火山灰石质土等。

水库、湖泊近百座，水面面积404km ²，较大水库有松涛水库、牛路岭水库、南扶库水库、福山水库、跃进水库等。

3.5.2 土地资源评价

本次调查的土地资源开发利用评价，不同于农业、林业部门的评价区划，采用了遥感资料成果、土壤养分、地球化学分析结果、地质地貌调查成果及调查中发现的土地资源利用存在的问题等，对土地资源作出区划评价。

3.5.2.1 玄武岩－砂砾层台地－平原耕作区

分布于北部的临高县、澄迈县、琼山区、定安县和东部的文昌市，面积6010km ²。

本区以台地、平原地貌为主，在琼海市有低丘地貌。整体地势南高东低，海拔高度一般在30～150m之间，坡度较缓，临高县、文昌市等平原区坡度小于5°；琼山、定安、澄迈等台地区地势有起伏，除突兀低丘山包外，整体坡度小于10°。

区内主要地层为多期次喷发的玄武岩和第四纪滨海相、河流相的松散沉积层。土壤类型主要为玄武岩砖红壤、基性岩火山灰土、火山灰石质土、水稻土。玄武岩砖红壤土层深厚，厚度一般大于1m，质地黏重。由土壤养分分析可知，玄武岩砖红壤是海南岛东北部养分含量最高的土壤类型，氮、磷、有机质、腐殖质含量均较高，但钾含量偏低；土壤母质中植物所需的有益元素Cu、Zn、Mo、S、Co、N、P含量相对较高，有利于植物的生长，土地利用应因地施肥，加大钾肥的投放量，提高土壤养分的均衡性。

浅海沉积物砖红壤质地轻，含沙量大，养分缺乏，是养分最低的土壤类型。土壤母质中有益元素的含量最低，因此，土地耕作应全面、大量地施肥，才能达到其他类型土壤的养分含量水平。

土壤环境地质问题也相对突出，主要表现为水土流失和土地沙化。玄武岩分布区土地利用成本低，效益高，环境地质问题较少，可以加大利用力度；而第四纪松散层分布区的土地利用应该慎重。北海组（Qp²b）地层土层松散，阶地地貌部位坡度大于5°，易发生水土流失，目前该类母质土壤主要作为人工林地，种植桉树及其他速生林等，存在水土流失现象。建议在该类土壤上不仅选种合适的灌木，也应考虑引种合适的草被，才能有利于水土保持，据本次调查，可考虑引种鸡草（文昌市宝陵河流域水土保持治理经验）。

全新统、上更新统八所组（Qh、Qp³b）s 松散砂层分布区易发生土地沙化灾害。土地耕作，应考虑合适的植被覆盖率（大于50%），才不致引发土地沙化的灾害问题。

3.5.2.2 玄武岩台地经济林区

分布于澄迈县的福山镇地区、琼山区的云龙地区和琼山区的三门坡农场—定安县的黄竹镇地区，面积1531km ²。

本区主要为玄武岩台地，整体地貌呈不规则起伏，相对高差一般小于50m，坡度一般小于10°。

土壤类型为玄武岩砖红壤，主要经济林为橡胶林。土壤环境地质条件较好，土地开发利用引发的环境地质问题较少，可继续加强、提高土地利用效益。土壤养分主要缺乏钾，施肥时应加大钾肥的投放量。

3.5.2.3 滨岸防护林区

分布于东、北部海岸带近岸约1～3km 宽的条带范围内。

地貌类型为滨海沙堤、阶地，地势低平，标高一般小于30m，坡度小于3°。

土壤类型主要为滨海风沙土、浅海沉积物砖红壤。该区土壤养分贫乏，地质环境脆弱。目前主要的土地利用为防护林种植，树种有木麻黄、椰子树等。近几年人工海水养殖业的快速发展，且多设置于该区带内，造成了局部地段，如文昌市海南角的土地沙化灾害、文昌市冯坡镇防护林断链等，对防护圈内其他土地利用区的生态造成了威胁。

该区对生态保护极为重要，不能盲目毁林改变土地用途，任何其他方式的土地利用，如建高位养虾池、开采石英砂钛矿等，都应遵循科学论证、适量布局的土地利用原则。

3.5.2.4 花岗岩丘陵耕作区

分布于定安县岭口镇—屯昌县黄岭农场一带，面积1090km ²。

地貌类型为花岗岩丘陵，相对高差一般小于100m，坡度一般5°～0°，丘陵主体山峰坡度一般小于30°。

土壤类型为花岗岩砖红壤，与其他土壤养分相比，其钾含量较高，其他养分含量中等。地球化学背景中K、Na、Ca、Mg元素含量较高，农业地球化学质量较高。

土地利用主要为橡胶林林地及丘陵坡脚、山间平原的水稻种植。

该区土地利用的主要问题是在丘陵缓坡（10°～15°）砍伐橡胶林，换种果林。由于花岗岩砖红壤含有石英沙砾，质地为沙—壤土，易受雨水冲刷，引发水土流失。因此，采取间种或梯形种植方式是土地改变利用类型时必须采取的水土保持措施。

3.5.2.5 花岗岩、砂页岩低山丘陵灌木草原区

分布于白沙县、屯昌县、琼中县、琼海市，呈间断性的不连续分布，地形地貌起伏变化较大，有标高大于500m的低山，也有标高小于100m的山间小盆地，面积近1000km ²。

土壤类型主要为花岗岩砖红壤、砂页岩砖红壤、花岗岩黄色砖红壤，土壤养分中等—贫乏。由于地形地貌较陡，土层较薄，有裸石出露等原因，不宜于耕作。

区内主要生长次生林、灌丛、草被、橡胶林等，土地利用率较低。

该区存在明显的林地退化现象。在白沙、屯昌、琼中、琼海境内存在面积不等区块的林地退化。林地退化现象与刀耕火种的生产方式、乱伐盗采森林有关。

该区由于地貌地质条件的限制，土地利用方向应向热带高效林业方向发展，逐渐淘汰经济效益较低的灌木、杂木，增加名贵树种，恢复热带雨林的生态特征。

3.5.2.6 花岗岩低山、丘陵雨林经济林区

分布于琼中、屯昌、白沙的鹦哥岭、光头岭一带，面积1244km ²。

主要地貌为中低山，地形切割强烈，相对高差一般大于200m。鹦哥岭一带为原始雨林区，面积近300km ²，其土壤类型主要为花岗岩黄壤、黄色赤红壤，土壤养分贫乏。

在琼中县中平镇一带为低山季雨林区，面积约400km ²，土壤类型主要为黄色砖红壤，土壤养分贫乏。

琼中县乌石农场—儋州市松涛镇一带为丘陵地貌区，主要为橡胶林区，土壤类型为花岗岩砖红壤，土壤养分中等—贫乏。

该区域受山地丘陵地貌的限制，不宜于开展经济作物的种植，局部小范围存在林地退化现象。应注意保持和恢复该区域内热带雨林的生态环境。

⑼ 屯昌县是不是少数民族地区海南有哪几个市县是少数名族地区啊

新疆人现状深度调查

2010年5月，中央召开新疆工作会议，新疆迎来实现跨越式发展的契机。

新疆，是我们辽阔、遥远而古老的国土。在它166万平方公里的土地上，生活着2130.8万各族人民。他们究竟过着怎样的生活？

中国社会科学院中国边疆史地研究中心的专家们，从2009年7月到现在，历时一年，踏遍天山南北，对新疆各族人民的生活现状，进行了深入调查。

我们发现：新中国成立后，有过3次援疆、入疆。20世纪50年代，女兵和群众入疆垦荒；60年代，技术工人和知识青年进疆工作；90年代，14个省市的干部援助新疆。

我们发现：在新疆60年的发展历程中，有一个特殊的名字不可忘却，它就是“新疆生产建设兵团”。

我们发现：这片古称“西域”的热土，一直是多民族聚居的好地方。除基诺族外，我国其他55个民族都有人口分布于新疆。

新中国成立后的发展

从历史经验来看，新疆发展与否，取决于国内外形势的变化。新中国成立以来，新疆的发展可分为以下几个阶段：

1949年到1960年是第一阶段，为基本建设时期。1949年，国民党驻疆部队和平起义，加上挺进新疆的10万人民解放军，号称20万人。他们是建设新疆的第一批人。当时，乌鲁木齐河穿城而过，冰水四溢，百姓苦不堪言。驻扎乌鲁木齐的解放军官兵靠人扛马拉，建出一条“和平渠”，解决了乌鲁木齐河冰水乱流的问题。全疆无一尺机纺布，无一枚机制钉，部队便白手起家建起了“八一钢铁厂”等工厂。1954年和1955年，新疆军区生产建设兵团和新疆维吾尔自治区相继成立后，由于新疆紧靠较为先进的苏联，有比较明显的区位优势，国家便把中苏之间政府协定贸易的很大一部分放在新疆。大批苏联技术人员进入新疆，建立了很多工厂和科研院所。这一时期，内地的很多群众自发到新疆垦荒。

1960年到1984年为第二阶段，是新疆在发展上的“欠账”时期。20世纪60年代，中苏两党、两国关系破裂后，新疆成为“反修”前线。按照当时的设想，北疆的戈壁和草原地带无法有效防止苏联装甲部队进入，所以要“放弃北疆守天山”。在这一背景下，整个新疆地区特别是天山以北的发展，受到严重影响。一个比较极端的例子是，1984年，新疆只有一座八层大楼。

1985年到2000年是第三阶段。1985年，中苏关系出现缓和，新疆随之从中受益。1985年10月，新疆维吾尔自治区成立30周年时，修建了新疆人民会堂等“十大建筑”。随后，新疆和全国各地一道，步入了改革开放新阶段。

2001年以来，国家实施西部大开发。最早的西部大开发设想，是以新疆为中心，后来扩大到西部10省区。新疆抓住了这轮发展的机遇，经济得到长足发展，人民生活水平得到很大提高。

2010年3月，中央召开了全国对口支援新疆工作会议，对内地19个省市援助新疆的各地区进行了研究。具体安排是：吉林省对口援助地区是阿勒泰市、哈巴河县、布尔津县、吉木乃县；黑龙江省的对口援助地区是清河县、富蕴县、福海县、农十师；江苏省的对口援助地区是伊犁州、农四师、农七师，还有阿图什市、乌恰县、阿合奇县；深圳市的对口援助地区是喀什市、塔什库尔干县；广东省的对口援助地区是疏附县、伽师县、农三师、图木舒克市；上海市的对口援助地区是莎车县、叶城县、巴楚县、泽普县；山东省的对口援助地区是麦盖提县、疏勒县、岳普湖县、英吉沙县；北京市的对口援助地区是和田市、和田县、黑玉县、洛浦县、农十四师；天津市的对口援助地区是民丰县、策勒县、于田县；安徽省的对口援助地区是皮山县；湖南省的对口援助地区是吐鲁番地区；福建省的对口援助地区是昌吉地区；山西省的对口援助地区是阜康市、五家渠市；辽宁省的对口援助地区是塔城地区、农八师；河南省的对口援助地区是哈密地区、农十三师；湖北省的对口援助地区是博州地区、农五师；河北省的对口援助地区是巴州、农二师；浙江省的对口援助地区是阿克苏地区、农一师、拉拉尔市；江西省的对口援助地区是阿克陶县。5月，中央召开了新疆工作会议，标志着新疆的发展步入一个新的时期。

三大制约因素

目前看来，制约新疆发展的主要因素有：

区位优势有限。苏联解体后，新疆的区位优势丧失；其周边省份全为经济欠发达地区，不能为新疆经济提供强有力的支持；新疆和内地尤其是东部沿海距离远，运输成本高；新疆的企业和内地企业相比还缺乏竞争力。

没有人才优势。2008年，新疆的文盲有270万人，占全区12周岁以上人口的21%，南疆地区更是高达30%。这严重制约了新疆经济的发展。由于缺乏吸引人才的环境和政策，新疆本土人才的流失也相当严重。

市场化程度较低。和其他省份相比，新疆的市场化程度较低，主要原因是政府机构和人员规模较大，财政支出比重过高。另外，非国有经济发展严重滞后。

要克服这些困难，政府需着力培育和发展新疆的市场经济，加快民营经济的发展，发展开放型经济，实现区域全面开放。值得注意的是，新疆有一个独有的地缘优势——与8个国家接壤，边境线长达5600 多公里，是连接东、中、西亚的重要通道。换句话说，它靠近中亚、西亚、南亚、东欧及俄罗斯市场。特殊的区位条件，决定了新疆在全国对外开放中的地位。除此之外，还要精简政府部门，规范政府行为，建立高效的政府。最后，就是中央政府要进一步加大对新疆经济发展的支持力度，这一点已成为现实。

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