泰州店铺转让

『壹』 如何接手转让店铺

从开店筹备来说：顶店肯定是省时、省力、省资金，诸如执照申请等，都可吃“现成饭”。而开店则必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，实在麻烦又累人。

从客源、投资和资金运用来说：顶店的优势也较明显，因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开店的话，最大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养，而且还要投入，不光是开店所需资金的投入，更需要现金周转。

所以，顶店在一定程度上来说比重新开店具有优势，但接手店铺时，必须注重考察以下几点：

一、考查店铺转让的原因。看店铺是因为生意不好转让，还是因为店主本身有其他因素转让，从而避免接手“死”店铺。但生意好的店铺转让往往价格比较高，并且难以杀价。

二、若是生意欠佳，则分析生意不好的原因，了解店铺原来的经营情况，看是因为经营问题还是其他客观问题，如位置、装修风格、硬件等。因为决定生意好坏的因素有很多，主要还是经营方面的问题，因此，要综合考查市场，分析店铺在自己手中搞活的可能概率。

三、考查老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题等，避免跌入转让陷井。

四、预算接手后还要不要增加投入，投入多少？从投资成本及利润测算上综合考查所接手项目。

五、接手前要调查清楚该地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，避免上当受骗。

六、搞清楚该店铺的所有权关系，签定转让合同时要保证房东、转让人与承转人三方到场。

七、做好过户及变更手续，转让人有义务积极配合完成。

『贰』 江苏泰州现在二手门面房转让费要多少如果房子350万需要支付多少钱的过户费用。

江苏泰州二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

『叁』 有很多人因个人原因转让店铺，可以去接手吗

实体行业可谓是千变万化，每天都有不知多少人在转让自己的店铺，有转让店铺的就有想找店开店的，万事开头难，特别是接手别人的店铺，不知道从何下手。

转让的店铺虽说意味着经营不善，但是由于价格便宜，很多人都会接手。自己马上就可以运营，一旦发现无法扭转生意，还可以继续转让给别人，自己可能只亏几万块就行了，创业的损失成本更加低一些。

其实接手别人店铺包含很多“潜规则”，所以很多找店者会选择店铺通帮忙找，自己也不用浪费时间，所以流程都是店铺通客服去跟进，不用自己操心，并且店铺通客服将会于对方谈判到最低的转让费。直达帮助到你开店为止，有店铺通找店在，你还用怕掉入一些“坑”吗？

『肆』 怎样转让店铺

转让店铺的技巧

1、当店铺经营有一两年的时候，因某些原因想要转让，但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况，需一并将这些费用加进去。


2、如果是想要快速转让的话，为了使自己不亏损，那么评估店铺转让费，久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。

3、如果实在着急转让，接到找店客户的电话时，先模糊报价，先把客户约到店里看店，再来商议价格。如果不是很急着转让，想要转让时有个好价钱，那么久可以通过第三方平台，让他们和客户先沟通，经过筛选后的客户，再邀约看店，这样成功率高而且转让费也会比较可观。


4、还要提醒各位店家的是，在初期谈转让费的时候，千万不要降价，一定多说店铺的种种优势，等大致确定了对方是非常有诚意的时候，价格就可做适当调整，这样生意也差不多就成了。如果实在着急，那么久灵活把握吧。

编辑总结：店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让，不亏本是很难的一件事情，智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人，但是他的资金不是很充裕的话，也可以建议他拉一个合伙人，或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用。

『伍』 我在转让门面店铺的时候被骗.应该怎么处理

如果在转让门面店铺的时候被骗，这种行为应该不属于诈骗。
该行为应属于民事经济纠纷。
你们可以向人民法院诉讼解决。
或者通过当地人民调解、司法调解等方法解决。

『陆』 58同城去哪里找店铺转让啊

你打开58同城首页有个生意转让，里面都是店铺转让信息，你就可以看店铺转让的信息了，或者你直接去铺专家查看找店也可以

『柒』 接别人的店铺转让要怎么做

注来意：
源1、如果要接手并继续经营，就一定要了解清楚它的证照是否齐全以及是否在有效期内。
2、再到环保消防部门了解，该店未来是否能够顺利通过年检，是否会有其它问题。
3、看经营期，该地段是否可能拆迁等。
4、看转手后合同的期限，对是否决定投入新装修有一定的参考价值。
5、了解该店铺是否有负债未还等，尤其是供应商货款和员工工资等。
6、电力的增容等。
7、最后才是工商手续、税务和环保消防等变更名字。
8、交易款需要留一定比例，待全部事项都办妥了才支付。

『捌』 如何接手转让店铺

接手之前检查好店面具体情况，财务，门锁，店内设备，有无其他债务，房东是一房东还是二房东，以后的租金会不会在变动等等，铺专家提醒你注意签合同要仔细，其他的也没啥了，有啥的话，你可以追问我

『玖』 您好，我有一个店铺转让，转让费8万我收了对方2万的定金，现在对方不想转了我要把定金退还给他吗

如果你和对方签署了转让合同合同（具有法律效力），是不需要退还定金的。因为内对方不想转了容，属于对方的责任，算对方违约。

但如果只是口头约定的话，这种协议是不具备法律效力的，需要向对方退换两万的定金。

(9)泰州店铺转让扩展阅读：

定金一定是有法律效力的，适用于“定金罚则”，具有担保性质。如果交定金的一方违约了，这个钱就别想要回来了；收定金的一方违约，违约金要双倍返还。

订金则不一样，因为是预付款，所以不管谁违约了，除非有特殊约定，一般情况下都是可以要回来的。

消费者在预购商品或服务时，一定要看清商家写的是“定金”还是“订金”。定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。