A. 店铺转让房东出尔反尔
没有证据难以维权。
B. 如何，把店铺转让出去
如何把正在经营的店铺顺利的转让出去呢?小编整理了以下几点，仅供参考：
1、你要充分了解自己店铺所占的优势,黄金地段,人气旺盛,客流量大.停车又很方便.最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主.让买主知道有利可图。
2、让买主知道200平米的店12万在现在并不算贵,且双层精装.一万元的店租在这样的黄金位置也是合情合理。
3、要充分了解你的店在买主心目中所处的位置.通过和竞争对手的一些对比,你要让买家更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去攻击别人的不足。
4、在报纸或媒介上大做广告,注意,不要中断和买主的联系.否则会给其造成谈判终止的错觉,但联系要适当减少.告诉他买主并不是他一个.过了这个村没这个店.和其玩一下心理战术。
5、询问买主想在此店做何生意.对症下药.如若其想做化妆品.你就说这里客流以年轻人距多.而别的店就没有如此多的年轻人.等等,自己临场发挥。
6、和买主展望一下未来.告诉他附近都正在或即将开发.不远的将来在将是一个何等重要的繁华地段.此处的店铺又是何等的赚钱.关键是将来很难在这租到铺子.升值的空间很大。
7、如若买家不止一个,你还可以让其集中.可以竞标.在这时你就要认真观察,看谁购买欲望大一些.专业术语叫过滤顾客,有针对性的做好营销工作.还可以过两天故意让意向知道现在已经有人出到九千多了等等.最好在里面传出一些类似的"谣言"效果很好啊!屡试屡爽。
C. 我转让了一个店铺，转让费对方已经付了，但是又反悔了。
定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费，只能看你们签订的协议里面是否有约定，否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议，在协议中约定违约金以保障你的权益。
D. 店铺转让过来付了转让费，结果开了几个月房东说到期就不租了，但是之前的开店的人没有说，而且是看准装
你这顾虑是非常正抄确袭的。
一、通过转让合同的形式确定转让费包含的内容：剩余租期、是否含房租？店内物品归谁？之前水电、卫生各种杂费是否清算？
二、如果只是剩半年，房东可以无条件收回店面；不做任何补偿。所以，你在接手之前必须得在现租客的陪同下和房东谈续住的问题！然后重新和房东续签合同！这样就没问题了！
自己明白自己能挣多少，别亏就行！
祝您生意兴隆！
E. 有什么方法能把自己的店面尽快转让出去
就是两个方法，一个是自己转，一个就是公司合作转，自己转就是门口贴纸，在网上平台发布转店信息，公司转就更简单了，专门做店铺转让的铺专家还有其他的，都能行，你就自己考虑吧
F. 接手一个转让店铺，面积20平米，月租金是3000，转让费5万，剩余租期5个月，怎么转租
首先你要明白一个事实，转让费是别人转给你的，这个费用与房东没有什么关系，回如果你现在在转给别答人的话，还想要转让费的话，要看对方愿不愿意出这个钱，如果对方他不需要你的设备之类的，说白了你要转让费就等于零。而且你再转让的时候，首先要让房东知道，因为你经营不善需要转让，然后房东同意以后才能转让。这毕竟是人家的房子啊，很多时候你要通知对方，让对方知道。
G. 最近看到一个店铺转让，老板说要先给5万块转让费，以后每个月再交租金，这样做是对的么为什么
没有问题，关键是转让费的定价，租金是店铺的房租费。
店面转让注意事项
1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。
2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。
4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
详细：http://hi..com/qq1106114004/blog/item/d29f3d3102a8f431b9998f2a.html
H. 北京转让个店铺收多少转让费好呢
北京转让个店铺转让费根据店铺的规模，经营状况，及相关的社会关系不同，转让费也大不相版同，小店一般权2-5万不等，大规模的店一般在10万以上。
一、小店转让费
一般经营良好，持续赢利的话，很少有人会轻意转让的。转让一般是经营不善或是有潜在搬迁的风险在里边会进行提前转让。
转让也有基础转让及全盘转让，涉及资产多的话，建议在二万元起步进行商谈，若是没有什么值钱的东西，一般也就一万元左右起步了。这也得看当事的双方人怎么进行协商。
二、大店转让费
一般规模大的商店，转让费一般也不便宜。年租金在几十万元以上的话，资产在三位数起步，一般转让费最低10万起步进行商谈。其它更高的店铺，则猫腻也相对多一些。转让时需要多在这方面谨慎。