户口有偿转让

Ⅰ 允许进城落户人员自愿有偿退出或转让宅基地什么意思

1、该项是指为了落实《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）的相关规定，对于进城落户的原农业户口人员特有的优惠政策；

2、根据我国《土地管理法》的相关规定，户口迁出当地后，宅基地上的建筑物自然损坏不能利用的，是因由原集体“无偿”收回该宅基地使用权的；

3、该政策旨在引导农村人口向城市化发展，解决农村户口的存量问题，进一步加快城市化建设，使户籍改革落实到位。

一，《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，供参考）：

第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无（偿）收回。

二，《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》（国发〔2014〕25号）：

四、切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益
（十二）完善农村产权制度,........建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。坚持依法、自愿、有偿的原则，引导农业转移人口有序流转土地承包经营权。进城落户农民是否有偿退出“三权”，应根据党的十八届三中全会精神，在尊重农民意愿前提下开展试点。现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

Ⅱ 宅基地有偿转让，城里人可以在农村买房子了吗

1.农村宅基地有偿退出是指农民进城买房落户之后，如果有想把宅基地退回给村集体的，政府会给予一定的补偿，当然你也可以选择不退出，这是农民的自由，并不是强制性的。

2.城里人不可以到农村买房子。因宅基地属于农民集体所有，所以使用主体只能是集体经济组织成员。如果向城镇居民或本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地，那就违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。

3.可以以你母亲的名义在农村买房拆建。买卖双方签订合同并到当地不动产登记中心更换不动产权证书。

Ⅲ 进城落户农民宅基地试点有偿转让～是什么意思

有准备将户口转为非农户口的人将名下的宅基地有偿转给本集体的。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

Ⅳ 建立进城落户农民依法自愿有偿转让退出农村权益制度是什么意思

那个是什么说呀就是说建议你们嗯农民在城里买房了以后嗯就四院的无偿的转让出嗯农村权益的一个制度

Ⅳ 户口从农村转入城市 农村的土地还是不是自己使用 或者可不可以将土地使用权转让出去

农村户口转为城镇户口后，
根据《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。“
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”
我国实行的农村土地承包是以户为单位，如果本人迁到城市，变更为城市户口，原来农村的自留地应保留，由家人继续耕种承包，如果全家迁入县级城镇，承包土地根据自己的意愿，决定是否继续承包，如果全家转到设区的市，也就是地级市，承包的土地就应交回。
宅基地无论什么情况，均可以保留。

Ⅵ 承租房内有户口的都有权分割转让金吗

承租房内有户口的都有权分割转让金吗？这个就看当地的实际情况，怎么样是合法的就可以分，不合法的绝对不能转让。

Ⅶ 公有住宅使用权有偿转让是怎么样的麻烦告诉我

公有住抄宅使用权有偿转让是指公有住宅承租人，经产权单位同意，市房产行政管理部门批准，将其承租的公有住宅使用权有偿转让给他人的行为。
公有住宅使用权有偿转让必须符合下列条件：
(一)产权明晰;
(二)承租人有合法承租权;
(三)无房屋租赁纠纷;
(四)共同居住人无异议;
(五)不属于危险房屋或已公告拆迁范围的房屋;
(六)不属于成套独用房屋中部分转让或共用厨、卫、廊、厅的房屋部分转让的。
公有住宅使用权有偿转让双方，持下列文书证件到房屋所在地房地产交易管理部门办理交易审批手续，经批准后，到房屋所在地房产行政管理部门办理使用权变更手续。
(一)转让协议(协议文本由市房产管理部门统一印制);
(二)房屋产权单位出具的产权证明;
(三)房屋租赁证(含动迁迁出证或房屋拆迁协议，公房准住通知书);
(四)承租人及合法共同居住人身份证及复印件、户口薄、名章;
(五)共同居住人转让同意书(或具结书);(六)外市居民购买公有住宅使用权，还须出具公安部门的批准文件或证明.

Ⅷ 亲属间有偿转让承租的公产房

您好！
公房过户其实就是使用权转让.
一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花睡,免其他税.
如果转让,要承担买卖双方的全部税费.
过户申请书
受让方可以向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。

Ⅸ 南平外嫁女户口还在本村,村小队土地转让有人口补偿款吗。市政府准备有偿转让田地但村小队以外嫁女为名不

村小队做法不合法，但现实很多都是这样，可以上级部门申诉或起诉