① 阳信梨园小区的房子怎么过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
流程
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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② 阳信机关小区有没有房子出租
你好有的
③ 滨州市阳信县人民法院里有没有2020年拍卖的房子或者车
这种情况的话,你到网上去查,淘宝上面多的是信息。肯定有相关的拍卖的房产信息和车。
④ 山东省阳信县的新农村建设到底什么时候能开始啊
你知道什么是雷声大雨点小吗?
要想等到新农村建设到村里,估计要猴年马月了,不过如果你是县城附近的话就快了。
⑤ 为什么阳信的房价还是那么的高
不是这样说。房子的成本2000元差不多。前些日子听说信城的领导想给员工办点好事,搞2200一个平方去建设,被县领导给否了。3000多元的房价,其中1000多元都归各配套部门给征去交县财政了,县里不愿意牺牲这块收入的。 谁买了100个平方的房子,差不多就是等于给县财政贡献了10万元的进项。这是个无奈的迷局,不要生气才好。我住的房子75个平方,梦想换一套,迟迟不能实现,唯有安心攒钱。没其他办法。
我认为,国家的工业在这两年已经失去了生命力,国家只好再依赖地产抵押(工业土地抵押办企业、商用土地抵押办房地产)的方式再挺两年,挺不过去,就会又像1989—1993年的通货膨胀一样乱一阵子。
作为平民,最好不急、不气、无欲、无望、不要执迷钱财和虚名,闭着眼睛过完猪一样的一生。
⑥ 阳信都怎么定亲
我家是阳信东部部分的,我说一下我们那边的风俗。
阳信的结婚订婚主要分小见面、大见面、结婚等几个重要的程序。
大见面和小见面主要是看规模。小见面,就是指媒人给双方提亲后,双方家长以及双方都感觉有意向,就会安排一次小见面。其实小见面的目的就是互相看看对方,了解一下对方的脾气性格或者其他等,小见面一般安排在除双方外的第三方或者饭店。小见面的涉及人群主要是男女双方或者男女双方的至亲,规模较小。小见面中如果男女相互看中后就会进行大见面,如果看不中就不会进行大见面了。小见面看中后男方一般会给女方少量的礼金,一般也就是买件衣服的钱。
男女在小见面中相互对对方的脾气以及容貌等看中后,就会确定日期进行大见面。大见面一般会在男方的家里进行。大见面的目的主要是看看男方的财力以及家庭状况,现在情况下主要是看看男方的房子什么的。这个时候一般女方的亲戚都会参加,帮忙把关以及认识亲家等。大见面时男方会把结婚的彩礼交给女方。财礼的数目现在也是水涨船高了,从最早的几十块钱到现在的上万。上面过财礼是指的男女双方相互中意的情况下,不中意的话就不用过了。大见面通常也叫换号,所谓换号就是把男女双方的亲人(一般是长辈)的名字(大名)相互交换,大见面的那天相互交给对方.大见面说白了也就是换号和过财礼的过程.
大见面过后,男女双方会确定结婚的日期.结婚的日期确定后,男女双方即为结婚作准备.女方准备嫁妆,男方布置新房.双方即步入结婚的过程.
⑦ 我是滨州阳信的,我们那里正在建银座超市,如果我想申请一个肯德基店,该履行哪些手续谢谢~~~
到肯德基总部申请,申请下来后,再联系阳信银座开发商租房。
⑧ 阳信吧单位房二手房有出售的吗
阳信吧有出售的单位房和二手房,寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。