永川门市转让

1. 在转让门市时高额转让费合法吗

你好，只要没有违反合同约定就不违法。

2. 如何在赶集网或者58同城上发布门市转让信息

首先，我们要定位发布在这两个分类网站你的类目。

一：确定类目两种方法：搜索回方法和目答录定位方法。

1：搜索方法是在58同城和赶集首页的搜索框内输入【门市转让】，站内引擎会准确定位到有门市转让或者相关转让的类目。

2：目录定位方法就是在相关类目找到【门市转让】词条。浏览58同城和赶集网的首页类目是没有【门市转让】的，因为转让的门市一般为生意，所以可选类目为【生意转让】，如图

完成上述操作后即可完成58同城和赶集发布【门市转让】的相关信息。

3. 永川区超市快剪转让本人想在超市开个十元快剪，看有合适的地方没望大神指点迷经！

4. 甲方和乙方签订合作经营,后又将一门市转让构成什么形为

如果合作经营的协议中明确约定不得将门市转让的话，那么就构成违约行为。

5. 请问下 门市合同上面写的不能 转租 但是没有写不能转让 请问 我可以转让吗、转让了 我会付法律责任吗

转租都不可以，更何况转让呢。转租是使用权，转让时所有权。当然会负法律责任了！！

6. 商铺转让，买卖双方需要交那些税费是多少

一、商铺买家要交多少税
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
二、商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。

7. 门市 商铺交易满5年和不满5年税收的差别是什么 求详细解答

房产证不满5年一般都是卖方承担费用，需要交纳大概15000的税费，
根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

8. 最近我们这里好几家韵达快递转让的，什么原因我想接个快递门市不知道能不能干，转让费要10万

现在韵达11点签收，下午4点签收，不签收没钱，送不完没钱，还罚款，只能提前签收，提前签收属于虚假签收，虚假签收一票罚200，大概有70多种罚款，即使你送完了，万一收件人忘了，问一下卖家，也是虚假签收一票20，必须用公司手机号月租129，自己办也就几十（你一年前送了一个件，然后收件人说没收到你也得赔钱，除非有底单收件人签字，还告诉你韵达的底单是扯不下来的，所以你根本没有）
还有韵达发件也是有问题的，你给商家充1000个单号，然后商家打出来一千个单子，完了一件没发，过半个月投诉，说没件值1000元，你要赔偿他100万，总公司会和你说你发的单号，自己处理，不给商家100万，就扣你100万
1 分钟前 删除

9. 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

10. 门面买卖有哪些税费

交易手续费：按照成交价的0.5%缴纳，买方缴纳。

登记费：每套300元，申请人（任何一方）缴纳。

契税：按房价的3%，买方缴纳。

营业税：按房价5%（附加0.56%），转让人（卖方）缴纳。

合同印花税：买卖双方各按房价的0.05%。

(10)永川门市转让扩展阅读

商铺买卖流程：

1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果超市商铺经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

6、如果超市商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。