1. 股权转让下房产转让应规避哪些风险
在股权转让协议中，受让方需要防范以下一些风险：
一是目标公司或有负债，包括未披露的对外担保、潜在的合同违约、其他到期或未到期的一般性债务等；
二是股权和股权并购的合法性风险；
三是因房地产项目尚未取得四证或四证不全的，或是尚在申报中的预期项目，均存在不可避免的政策风险；
四是前期规划和前期施工的瑕疵风险等；
五是股权并购协议的履行风险。
2. 危险废物运输的要求有谁知道
5.l 装运危险货物的车辆技术状况应符合下列要求 :
a .车厢、底板必须平坦完好 , 周围栏板必须牢固 , 铁质底板装运易燃、易爆货物时应采取衬垫
防护措施 , 如铺垫木板、胶合板、橡胶板等 , 但不得使用谷草、草片等松软易燃材料 ;
b .机动车辆排气管必须装有有效的隔热和熄灭火星的装置 , 电路系统应有切断总电源和隔离电火
花的装置 ;
C .车辆左前方必须悬挂黄底黑字 " 危险品 " 字样的信号旗 , 如附录 B( 略 );
d .根据所装危险货物的性质 , 配备相应的消防器材和捆扎、防水、防散失等用具。
5.2 装运危险货物的罐 ( 槽 ) 应适合所装货物的性能 , 具有足够的强度 , 并应根据不同货物的
需要配备泄压阀、防波板、遮阳物、压力表、被位计、导除静电等相应的安全装置 ; 罐 ( 槽 ) 外部的
附件应有可靠的防护设施 , 必须保证所装货物不发生 " 跑、冒、 滴、漏 ", 并在阀门口装置积漏器。
5.3 使用装运液化石油气和有毒液化气体的罐 ( 槽 ) 车及其设备 , 必须符合国家劳动人事部
l981 年发布的《液化石油气汽车槽车安全管理规定》的要求。
5.4 应定期对装运放射性同位素的专用运输车辆、设备、搬运工具、防护用品进行放射性污染程度
的检查 , 当污染量超过规定的允许水平时 , 不得继续使用。
5.5 装运集装箱、大型气瓶、可移动罐 ( 槽 ) 等的车辆 , 必须设置有效的紧固装置。
5.6 各种装卸机械、工属具要有足够的安全系数 , 装卸易燃 , 易爆危险货物的机械和工属具 , 必
须有消除产生火花的措施。
3. 公司股权转让有哪些费用
股权转让复，是公司股东依法将制自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。个人股权转让主要涉及两个税种：印花税和个人所得税1、印花税：个人股权转让所属印花税税目为“产权转移书据”，其税率为所载金额万分之五。2、个人所得税个人股权转让，按“财产转让所得”缴纳个人所得税，根据个人所得税法规的有关规定，个人转让股权应按“财产转让所得”项目依20%的税率计算缴纳个人所得税。以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。合理费用，是指纳税人在转让财产过程中按有关规定所支付的费用，包括营业税、城建税、教育费附加、资产评估费、中介服务费等。而有价证券的财产原值，是指买入时按照规定交纳的有关费用。个人股权转让需要注意以下问题：1、转让的股权出资是否到位，是认缴还是实缴，缴纳期限及缴纳责任人;2、其他股东的优先购买权是否得到保障;3、转让股权是否存在瑕疵;4、转让股权的价款;5、转让股权是否纳税及纳税主体税款的承担。
4. 公司在股权转让前有非法经营的行为股权转让协议是否有效
满足以下条件有效。
股权转让协议是以股权转让为内容的合同，股权转让是合同项下债的履行。股权转让协议生效与股权转让生效时间是不一致的，股权转让生效是在协议生效之后。股权转让协议的主要内容就是转让股权，实质是处分其所有的股权。公司法第35条是对向股东以外的人转让股权作出了限制，这是对股东处分股权作了限制。
股权转让协议签订注意事项
订立股权转让协议，应当遵守《合同法》的规定，还应遵守《公司法》的规定。除了遵守《公司法》对股权转让作出的法律限制性规定外，如果公司章程对股东转让股权有特别限制和要求的，股东订立股权转让协议时，不得违反公司章程的规定。
鉴于股权转让过程中存在诸多不确定因素，在签订股权转让协议时应注意以下几个方面事项：
1、签订合同的主体
在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让合同，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，则要审查其是否已注册过一人有限责任公司。
2、股东会或其他股东的决议或意见
股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外，无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。
3、对前置审批程序的关注
一些股权转让合同还要涉及到主管部门的批准，如国有股权、或外资企业股权转让等。
4、明晰股权结构
受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要的文件，对转让股权的股东所在公司的股权结构作详尽了解。
5、受让人应认真分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况
①考察企业生产经营情况： a、企业的生产经营活动是否正常； b、核实企业的供货合同或订单。
②分析企业财务状况 ：要求企业提供近两年的审计报告及近期财务报表，核实企业的资产规模、负债情况;核实企业所有者权益是如何形成的;判断企业的盈利能力、偿债能力；
③企业的纳税情况调查。
6、受让人应尽量了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵
①应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。
②应注意所受让的股权是否存在出资不到位（违约）的瑕疵，即股东出资不按时、足额缴纳。
③应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。
7、股权转让协议应要求合同相对方作出一定的承诺与保证
①受让方应要求出让方做出如下承诺与保证：
a、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；
b、保证其转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；
c、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；
d、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，不存在拖欠土地使用出让金等税费问题，且可以被依法自由转让；
e、出让方应向受让方保证除已列举的债务外，无任何其他负债，并就债务承担问题与受让方达成相关协议；
f、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。
②出让方应当要求受让方作出如下承诺与保证：
a、保证其主体资格合法，能独立承担受让股权所产生的合同义务或法律责任；
b、保证按合同约定支付转让价款。
8、应及时办理工商变更登记手续
5. 公司股权变更需要哪些手续
股权转让申报以下资料：1、公司法定代版表人签署、公司盖章的《公司变更登记权申请书》。2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。3、股东会决议。4、股权转让协议书。5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。6、章程修正案或修改后的章程。7、新股东的主体资格证明或自然人的身份证明。股东是企业的需提交《企业法人营业执照》、《合伙企业营业执照》、《个人独资企业营业执照》复印件(由企业加盖公章并署明与原件一致);股东是事业单位法人需提交《事业单位法人证书》复印件;股东是自然人的提交身份证复印件(由本人签名并署明与原件一致)。8、原营业执照正副本。向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决;股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司以及其他股东即可。
6. 身份证被别人冒用有什么风险
我国目前关于个人信用的管理制度尚在建设中，国务院法制办今年10月发布了《征信管理条例》征求意见稿，有望建立完整的、法律意义上的个人信用管理体系。现行的个人信用信息管理是2004年开始由中国人民银行征信中心运作的，主要包括以下几个方面的内容：1．个人基础信息：①个人身份信息；②居住信息；③职业信息。2．信用交易信息：①信用卡明细信息；②贷款明细信息。3．个人结算账户信息。4．非银信息。 要查询个人不良信用记录，可以到当地人民银行征信管理部门凭身份证明办理，而且是免费的。目前人民银行出具的信用报告，包括了个人最近24个月的还款记录。因此，如果贷款或信用卡曾发生过逾期记录，即使贷款已还清或信用卡销户，曾经逾期的记录都会保留，“销户”不能消除负面记录。因此，不良记录是不能消除的。 当然如果是“错误”的不良记录，比如媒体披露的被人冒用名字贷款产生的不良记录之类事件，征信管理部门应当核实有关手续（如司法判决等）后予以消除，以避免损害事主的合法权益。 关于出借身份证的责任问题。出借身份证毫无疑问是违法行为，要受到治安处罚。根据《居民身份证法》第十六条规定，出租、出借、转让居民身份证的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。至于民事责任，如果你知道借用人是办理信用卡而出借身份证，你就存在过错，而且属于“明知道他人以自己名义”从事民事行为而不予否认的情形，要承担赔偿责任；如果你对于借用人的办卡行为并不知情，办卡人就属于无权代理，属于冒用他人名义从事民事行为，应当由其自行承担还款责任。 所以，出借身份证属于违法行为，可能会为他人从事不当或违法行为提供条件，导致利害关系人权益受损，从而可能会导致本人承担赔偿责任，并会遭受治安处罚。无论是为了自己免受处罚，还是为了避免他人权益受损，都不要出借身份证。
7. 股权转让涉及的税有哪些
转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人，这个是有偿的，要是无偿内的也是要缴纳税费容的，印花税是肯定有的，要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税，属于产权转移书据。其次，对于股权转让方，如果是自然人股东，需要按规定缴纳个人所得税，属于平价和低价转让的，不缴纳个人所得税，但是需要主管税务机关确认，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号 )。如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。其中居民企业在转让时按规定预交企业所得税;对于未在境内设立机构的非居民企业，需要按规定缴纳企业所得税，税率为10%。
8. 公司要具备什么条件才能上市
只有股份公司才具备上市的资格;股份有限公司申请上市必须符合下列条件：1、股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行;2、公司股本总额不少于人民币5000万元;3、开业时间在三年以上，三年连续盈利;原国有企业依法改建而设立的，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算;4、持有股票面值达人民币1000元以上的股东人数不少于1000人，向社会公开发行的股份达公司股份总数的25%以上;公司股本总额超过人民币4亿元的，其向社会公开发行股份的比例为15%以上;5、公司在三年内无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;6、国务院规定的其他条件。①上市报告书;②申请上市的股东大会决议;③公司章程;④公司营业执照;⑤经法定验证机构验证的公司最近3年的或者公司成立以来的财务会计报告;⑥法律意见书和证券公司的推荐书;⑦最近一次的招股说明书。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百二十条本法所称上市公司，是指其股票在证券交易所上市交易的股份有限公司。
9. 签订合同的基本过程是什么
关于合同签订的流程，一般来说分成了三个阶段。第一个阶段是酝酿阶段，所谓酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议，这是酝酿讨论阶段。第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况，由一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后交由对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，这个可以是经过几个回合，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些达成了一致，没有什么修改意见了。就进入第三个阶段，就是签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章，送交另一方，进行最后的签字盖章。盖好了章，然后就是互换文本，这就是合同签订的整个流程。
10. 从专利交易的细节应如何规避专利交易的风险
专利交易涉及到专利从撰写、申请，到专利的答复、转让交易，以及专利的推广、合作开发等过程，提供更多的风险规避方法，为营造一个良好的知识产权保护、专利交易环境出力。从专利交易的细节应如何规避专利交易的风险？从专利交易的细节应如何规避专利交易的风险下面这些风险在专利交易的各个阶段都以不同的方式存在着，小编归纳如下：1、专利撰写阶段：对于撰写者而言，给了撰写文稿，却在收款时候，对方消失了；文稿却被他用；无法收款。对于需求者，写的案子因为种种原因无法授权，最为严重的就是，一份文稿被多次重复使用，再去找对方，对方却消失，或者以各种理由搪塞。2、专利申请阶段：申请人委托的案子被他用，或者没有提交，而几个月后却才发现专利并不是自己的，甚者出现申请人不对的情况。比较常见的是，专利申请尽管提交，但撰写问题较多，导致后续答复出现诸多问题，最为懊恼的是，甚至找不到当初的撰写申请人，因为发明往往需要过一两年出现答复意见，但当初的申请人早就消失了，有些机构也消失了。3、专利转让阶段：对于转让人，专利转让信息被泄密，没收到钱，却发现专利被人转让掉了；对于受让人，给了钱，却因为变更信息的问题，无法获得证书。特别是，有些专利人转让变更存在一个案子多个人转让的情况，最后却找不到人来处理，出现收钱不办事的情况，甚至有些错过了专利期限，或者拿着根本没有处置权的专利恣意骗取钱财。4、专利推广阶段：专利推广是很多发明人的梦想，希望自己的产品和创新能得到更多的人的认可。正是这种心理，很多机构就打着专利推广的旗号，不断给发明人寄送信件，称能通过什么方式帮助发明人推广，特别是一些北京的所谓高大上机构，经常给发明人寄信，称之为能转让推广专利，甚至称发明人的专利已经被人看上，需要付一些费用，才能联系，或者进行推广；但付款后，就会发现，推广效果不明显，甚至还会以需要专利评估报告、需要其他材料费，等等，进一步实施骗钱，造成专利推广中付出很多却无法收益的风险。5、专利合作开发阶段：专利合作开发，主要涉及到的就是技术保密和技术成果分享问题，一些发明人因为不懂相关技术保密规则，也没有合同来约定权益分享，就会在专利合作开发中吃亏，甚至出现专利技术方案严重泄密，成为他人的盘中餐。还有些机构在专利推广阶段就许诺以合作开发的诱饵，导致发明人利益受损更多。而专利合作开发本身就是二次开发过程，一些不确定的资金诈骗、技术泄密风险，都是存在的，这一点对于倾向于合作开发的发明人一定要注意，有必要采取措施保护自己的利益。