东莞宾馆旅馆转让

㈠ 做二手出租房生意转让费一般是多少呢，在东莞市这里

近期电话了几家要出租屋转让的，都是30间左右的二手房东转让费动口就是十多万，比卖房的专还能出口。（设备就属是破旧的电气，老气桌椅，床柜，有临时房的就多了几台破空调和棉被）。

看下面我算出的一笔账面，真是没搞头，看懂的，就别去趟这趟浑水。
例如：总30间 单间16平方 带厕，房租300一间，每月爆满房租收9000元。给去业主房租费按照4500元就剩余4500元，那么一年收入就是4500*12=54000，如果按照转让费11万，那就得自己不吃不喝两年才能喂饱他们。（真正在做出租房全年的能放租90%的房间就不错了，特别是做单间放租的，人口流动性很大，按照30间单间房，能全年保持27间房持续放租就够幸运）

按照正常30间单间转租费，要去现场评估里面转租人投入的设备，按照市场价格折合计算，再给3个月左右的正常放租利润作为转让费就是合理的。

㈡ 东莞有哪些酒店、旅馆等一些能住一夜的不需要身份证的吗

一般酒店都要身份证的除非小宾馆，还是很晚的时候，你跟老板说下，也许就不用

㈢ 请问我有宾馆转让要到那个平台更好

酒店整体转让、中国最大的酒店转让平台、个人酒店出售转让平台、酒店转让找谁转得快、有没有酒店转让平台、酒店转让哪个网站好、酒店转让信息在哪里看、接手转让宾馆被坑了、酒店出售平台

酒店转让哪个平台最好，当然选择酒店交易网，免费注册免费发布酒店转让、酒店物业出租信息
具我观察目前市场上没有一个像样的酒店转让平台，像58同城，赶集等分类信息网站，内容非常杂乱，有部分店铺冒充酒店物业转让等等，杂乱不堪，另有几个酒店行业专业平台，如酒店买卖网，你进去看一下就知道了， 网站内容几年没有更新了，甚至很多页面点击出错，长年没有维护，发了也没有用。整体市场上没有一个信息比较多，又容易筛选酒店收购和转让的信息网站。
2020年受疫情影响，最近我们接到众多酒店转让信息和收购酒店的信息，基于此我们创办了酒店融网站，供酒店行业免费注册发布信息，双方直接接触交易，也可以委托我们发布信息，或委托我们代发布转让酒店信息都可以。城市分类清晰，易于搜索和筛选，网站不断更新维护，数据庞大。发布信息后，反馈非常及时。不断的就会有买家和卖家电话上来咨询。
现免费注册发布酒店收购和转让信息-酒店交易网

以下是部分酒店转让信息：

咨询热线.jpg

有要酒店转让的，或者是收购的，欢迎委托，专业从事酒店收购、酒店转让业务，可填写以下信息和附酒店内外图片拍照一并发到[email protected] 或400电话联系我们。

深圳锦囊电竞酒店2020年求租酒店物业，收购转让再营酒店，收购酒店规模：100个标的（或可接受酒店改造亦可）

锦囊电竞酒店收购酒店项目区位标准：

1、 一线城市及辐射区域

北京、上海（周边苏州、无锡、宁波）、广州（周边珠海、佛山、中山）、深圳（周边东莞、惠州）

2、 强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津

锦囊电竞酒店收购酒店项目标准：

1、 位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等优先收购。

2、 单个项目投资规模不超过600万；

3、 最好为在营酒店，也接受闲置酒店或物业；

4、 债权，最低要求一审已判决，最好为执行阶段；

5、 可简单改造为酒店或公寓的物业；

6、 正常资产需市场价格半价。

锦囊电竞酒店收购酒店标的物要求：

闹市位置，周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步

㈣ 李枝永，一个妄想不劳而获的罪犯，在宾馆里杀害25人，对此你怎么看

在社会上，每个人都有自己的位置。 在这个职位上，他可以获得自己的生活需求。 对于成年人来说，这个职位是他的工作。 有些人不工作，但想过上富裕的生活。 如果没有其他人愿意给他财富来满足他白日做空的梦想，那么他可能会选择反常的手段。 本文涉及的是一个如此极端的案件-李志英酒店连环谋杀和抢劫案。 李志勇的父母是农民，他有很多兄弟姐妹，而且他的孩子从小就很穷。

俗话说：“多次不义行为会自杀。” 在10月20日犯罪后，李志勇逃到国外躲藏，但他不想通过自己的劳动来维持生计，因此他潜回该国并计划“重返旧事业”。 继续杀死人们并抢钱以维持生计，但是却意外地被抓住了。

㈤ 东莞店辅转让选择哪个转铺平台靠谱

转铺平台有：百姓网、站台网、赶集网、酷易搜、58同城。下面分别来介绍这些平台。

1、百姓网

58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。

㈥ 广东省东莞市的旅馆住一晚多少钱

在市中心的话就贵点，旅店一般要80----100元的旅店。郊区有30---50元一晚的。但我觉的不管在那最好住，招待所比较好，价格也是在旅店和私人小旅馆的中间。一般在50----80.元一晚。

㈦ 东莞华侨大酒店倒闭的原因是什么

经济危机大概吧！在东莞人心目中有着重要地位的华侨大酒店究竟为何要拍卖？陈主任解释说，之所以拍卖，主要是根据中央的有关精神定的。2001年8月，东莞市政府下发了《关于进一步加快推进市属企业改革和发展的实施意见》，明确提出东莞将于2年内完成市属企业的改革任务。基于此考虑，像华侨大酒店、东莞宾馆这样的企业都在改造范围内。目前，东莞567家市属企业已有518家完成了转制，占全部市属企业的91％。

另一方面，随着东莞经济的快速发展，东莞的星级酒店也越来越多，目前五星级的酒店就已有7家，酒店业的竞争也越来越激烈。尽管“华大”并未发生经营危机，但在这种情况下，政府及早退出不但可以保持国有资产的保值增值，还可以通过民营等资本的进入。

㈧ 想在东莞接手一栋出租屋(是人家转让给我的),应该注意哪些事项,会不会有什么被欺骗，36间房，

好啊，以后月月都有钱收，嘿嘿，
搞份详细的合同嘛，到时候白纸黑字的赖不了帐！

㈨ 东莞：共有产权住房3年内不得转让

1月25日，澎湃新闻从广东省东莞市住房和城乡建设局官网获悉，《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）公开征求意见。
所谓共有产权住房，是指由政府投资或提供政策优惠支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的对象供应，实行政府与承购人按份共有产权，并限定使用和处分权利的保障性住房。
按照《征求意见稿》，共有产权住房的筹建方式包括政府组织集中建设；通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设；通过“限房价、控地价、定品质、定配建”等方式在商品住房项目中配建；在城市更新、“三旧”改造项目中配建；收购符合要求的新建商品住房或存量住房；转用符合要求的在建和未销售的经济适用住房、直管公房等；接受捐赠等其他合法途径筹集的住房。
在选址方面，《征求意见稿》提出，共有产权住房项目选址应当根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划等要求，结合城市功能定位、产业布局和需求分布，优先安排在配套设施较为齐全、功能较为完善、需求较为集中的区域。
按照要求，共有产权住房应当坚持“节能、绿色、环保”的原则。户型设计应紧凑实用，建筑面积原则上不超过120平方米，其中90平方米以下户型不低于80%。
按照产权比例的划分，共有产权住房由政府指定的接收单位（代持机构）与承购人按份共有。承购人的产权比例原则上不低于50%，按总价的相应比例购买产权，并按普通商品住房交易流程办理预售、合同网签备案和不动产权登记手续。
销售价格方面，共有产权住房销售价格实行政府指导价，由住房城乡建设部门会同发改部门根据不同的建设筹集方式确定。
通过“限房价、竞地价、限供应对象”等方式由房地产开发企业集中建设的，销售价格不得高于住宅用地出让文件的限定销售价格。
通过其他方式建设筹集的，销售价格由接收单位（代持机构)委托房地产估价机构，综合考虑同时期、同地段、同品质普通商品住房的市场价格，同一楼盘的备案价格以及保障性住房等因素提出评估价格，由住建部门按程序审定。
按照规定， 一个家庭只能申购一套共有产权住房，并享受与购买商品住房居民同等的落户、入学等公共服务待遇。已承购共有产权住房的家庭，不得另外享受东莞市住房保障政策，包括申请租住公共租赁住房、保障性租赁住房，领取租赁补贴、租金优惠、租房补贴、租金核减等。
《征求意见稿》显示，承购人取得共有产权住房个人份额在一定年限内（参照东莞市商品住房限售政策执行，目前为3年），除特殊情况（包括承购人及其配偶和共同生活子女因购买、继承、受赠等方式取得其他住房，或承购人因债务、违反合同有关约定等情况导致共有产权住房被法院强制执行的）外不可以任何形式转让。