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转让店铺需要什么手续

发布时间:2022-01-27 05:25:10

⑴ 淘宝转让需要什么手续

第一,店铺是否能转让?如何操作?
淘宝店铺是允许转让的,但目前需要满足一定的条件才行。具体的条件是:1、夫妻离异;2、遗产继承。
如果不是以上这两种情况,也不用担心,我们还可以通过熟人之间的私下转让,或者通过第三方平台进行在线交易来进行店铺的转让。
对于通过熟人之间的私下转让,只需要交易的双方谈好条件,交易好就行了。
而通过第三方平台进行在线交易的,一般情况下,第三方平台都会抽取部分的交易费用。采用这种方式的卖家,选择的时候需要提高防骗意识,最好选择一些有信用保证的,而且经营资历比较久的平台。
第二,淘宝店铺转让注意事项
1、账号认证的身份证问题
在淘宝,店铺注册的身份证认证,是没有办法修改的,所以交易的时候必须要首先谈判好这个问题,以免以后产生纠纷
出售的店铺是需要连身份证号、密码提示问题等一起交付的,这样才是最安全的。即使以后有人向淘宝提出申请,要求淘宝进行检查,只要店铺的持有者能出示相关的身份证号码等信息,那么淘宝也会维持店铺持有人的权利,不会将你的店铺交付他人。
至于店铺的商品种类方面,是可以更改的,转让之后可以更改回自己需要的类目。
2、卖家店铺需要提供的资料
必须要提供的资料有:淘宝帐号、淘宝密码、支付宝帐号、登录密码、支付密码、支付宝油箱、邮箱密码、支付宝密保答案、实名认证本人姓名、身份身份证号码、银行卡号、身份证扫描件、户口本扫描。
对于买家需要注意:实名认证本人没有账号信息的,是无法收回店铺的!所以买家购买后,请验证资料,然后修改掉所有的资料,把支付宝帐号改成自己申请邮箱。买方一定要注意索取对方开店铺的所有信息,并对认证信息进行修改,这样可以避免卖家把店铺收回去的风险。
3、支付宝绑定的银行账号问题
认证的银行卡和绑定的银行卡是两个概念。所以大家可以放心。
认证的银行卡在认证完成后就没有作用了,和后期交易也不发生关联。购买完店铺之后,买家可以申请更换绑定的银行卡,并下载好数字证书,设置好相关的安全密码即可。
4、付款问题
不管是什么方式,最好都是先收到金额后,卖家再把淘宝店铺转让的所有详细信息提供给买方,以降低风险。如果是私人交易,最好就是当面进行,否则有可能会掉入一些不良分子的陷阱。
希望我的回答可以帮到您哦

⑵ 接手一个别人转让的店具体需要什么手续

商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。
因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。
第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。
要明确转让的是权利和义务的全部转让,还是部分转让。按照法律规定,只要不是1、根据合同性质不得转让的;2、按照当事人约定不得转让的;3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。
上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇,这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。(电玩店投资分析-选址篇见阳光巴士创业网)
店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等,但也存在较大的风险,因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤:
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

⑶ 转让商铺需要什么流程

1、首先签定转让协议(合同);
2、税务登记证(到国税、地税办理变更手续);
3、营业执照(到工商局办理变更手续);
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理);
5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订);
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据;
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。

温馨提示:以上信息仅供参考,不做任何建议。

⑷ 店铺转让需要哪些手续

1、首先签定
转让协议
(合同)。
2、
税务登记证
(到国税、地税办回理变更手答续)。
3、营业执照(到工商局办理变更手续)。
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5、
房屋租赁协议
(约甲方、房东共同签订)。
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与
供方
商签定合同。
8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款,有没有
外欠

9*、交纳在转让过程中产生的税金。
*
在交接的过程中,最好找一个
中间人

⑸ 接手转让的店铺需要交接什么的手续急谢谢

甲方:你的上家
乙方:你

1、首先签定转让协议(合同)。
2、税务登记证(到国税、地税办专理变更手属续)。
3、营业执照(到工商局办理变更手续)。
4、营业所需的其它证件(到相关职能部门办理)。
5、房屋租赁协议(约甲方、房东共同签订)。
6、盘完库以后,你给甲方出具一个收据。然后你付款,付完款以后让甲方给你一个收据。
7、授予甲方特许经营的一些合同,如与继承,就约上甲方与供货商协商,与供方商签定合同。
8、核实一下甲方的存货是不是付清了货款,有没有外欠。
9*、交纳在转让过程中产生的税金。
* 在交接的过程中,最好找一个中间人。

⑹ 店铺转让需要注意什么手续

法律分析:店铺转让需要注意的有:1、合同签订前,要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况,查看店铺上是否存在抵押权等,并在合同中注明,以防欺诈。3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

⑺ 店铺转让需要什么手续

你好
一、店面转让的步骤

店面转让的步骤大致分以下几个步骤:

1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。(即产权人、经营者、接手者)

二、店面转让的注意事项

在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:

1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.

5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护您的权益,不要因为您的疏忽大意,损害了自己的利益。

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