小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：1、缺少“五证”；2、拆迁难补偿；3、质量难保证；4、小产权房不能抵押或者上市转卖；5、小产权房不能抵押贷款。
Ⅱ 转让和授权的意思一样吗
还是有抄区别的，转让是把自己的东西或者权力转给他人，自己就不再拥有了。一般商业性质的比较多一些，感觉两个个体地位平等，比如资产、技术什么的转让。授权只是让别人有权代你行事某件事，权力的最终所有人还是你自己，关系上类似一种委托代理关系。
，比如上级向下级授权，授权律师代替你进行诉讼等。另外像版权是既可以转让又可以授权
Ⅲ 房屋未取得所有权 有转让权吗
房屋未取得所有权，不能转让买卖。
取得所有权的房屋有：处置权（转让买卖）、使用权（可以出租）和居住权，没有取得所有权的房屋只有使用权和居住权。
Ⅳ 著作权转让只能转让财产权吗
著作权转让只能转让财产权吗？著作权包括人身权和财产权，这二者是否都能成为版著作权转让的对象权呢？我们认为人身权不能转让，那么著作权转让只能转让财产权吗？著作权转让只能转让财产权那么著作权转让只能转让财产权如下：首先，著作人身权是基于作者创作作品的行为而产生的权利，世上没有两个完全相同的作品，每一个作品都反映了作者不同的思想和人格，而公民的人格尊严是受宪法保护的，擅自发表他人作品、将他人作品署为己名、擅自修改或者歪曲他人作品的行为会导致对他人人格尊严的侵害；其次，如果人身权成为著作权转让的对象，会产生大量欺世盗名的作品，高水平作者的署名可能商品化，最终结果是既产生大量低劣的作品，又败坏署名作者的声誉，这种混乱的局面无疑会引发一系列的法律和社会问题。综上，人身权不宜成为著作权转让的对象，著作权转让只能限于著作财产权。著作权转让只能转让财产权吗？想要了解更多内容，欢迎拨打八戒知识产权在线客服。八戒知识产权知识产权专注：商标、专利、版权、域名等知识产权业务方向。主营业务三大板块：常规知识产权、涉外知识产权、知识产权交易。互联网+知识产权行业的黑马型企业。
Ⅳ 只有使用权没有转卖权的协议叫什么协议
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
严格来说只有以上两类合同符合你所说的条件，所有权归出租方；租赁方只有使用权，不得转让和转卖。
Ⅵ 原告有两个人,其中一个转让债权,那只有一人起诉可以吗
这样是可以的。在主张债权时，要有相应的法律文书。要有转让合同。
Ⅶ 只有商铺经营权可以转让店铺吗
商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。
商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。其概念包括如下内容：
第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人即出租人，租赁使用商铺并且对商铺内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中，同时为承租人)，以及接受商铺转让并与出租人形成新的租赁合同关系的受让人(在与出租人的新的租赁合同中，作为新的承租人)。
第二，商铺转让包括两个以上的合同，一个是转让人与受让人之间签订的租赁权利转让合同，包括设施与物品的买卖合同，另一个是出租人与受让人之间签订的新的租赁合同。转让人并非商铺的所有权人，而是商铺的第一承租人。转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。
第三，经营转让房屋的性质属于能够进行商业经营的商铺，而非一般房屋。所谓商铺，是指能够作为商品销售或者商业服务场所的房屋。
第四，转让人享有商铺之内的经营设施和物品的所有权。商铺之内从事商业经营所需的设施与物品，均为转让人所有，作为商铺所有人的出租人并不享有所有权。
第五，转让人与受让人之间签订的是转让合同，而非房屋转租合同或者物品买卖合同。转让人与受让人，是就转让商铺的承租权以及商铺内的设施与物品达成意思一致，受让人接受转让的目的，不仅包括购买商铺之内的经营设施与物品，更重要的是获得承租设施与物品所依附的商铺房屋的权利。
第六，转让人的主要义务，一是商铺能够用于从事商业经营，受让人能够取得商业经营资格;二是保证商铺所有人同意与受让人之间签订新的租赁合同。转让人与受让人之间转让的标的之一，就是商铺的租赁资格。如果商铺所有人不同意与受让人签订新的租赁合同，则受让人签订转让合同的主要目的无法实现，转让合同无法实际履行，则转让人应向受让人承担违约责任。