资产转让涉税

❶ 股权转让与资产转让的区别及税收有何差异

1、转让的客体不同。

资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。

2、来源不同。

资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。

股权则不同，它只存在于公司中，不是公司制企业就不存在股份。

3、交易的主体不同。

资产的所有者是公司，股权的所有者是股东。

4、是否需要缴纳增值税不同。

一旦转让活动被认为是资产转让，就应缴纳增值税，而如果被认定为股权转让，则不需缴纳增值税。

5、获得的权利不同。

资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权，即资产收购交易完成后，收购企业对向被收购企业已收购的固定资产、无形资产存货、存货等可直接或派人组织实施生产经营活动，并对所经营的资产享有绝对的处置权。

而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权，收购企业不直接参与被收购企业的生产经营活动，对其财产也没有直接的处置权。

6、承担风险的方式不同。

资产收购完成后收购企业直接组织或参与被收购企业的生产经营活动，承担和处理发生或可能发生的一切风险活动，如采购风险、销售风险、资产储备风险、运输风险、决策风险、投资风险、纳税风险等等。

股权收购只承担投资收益风险，在投入的人力、物力和财力上也远远不如实施资产收购的企业。

7、在利益分配中所处的地位不同。

资产收购完成后收购企业是被收购企业的经营者和管理者，同时也是被收购企业经营成果的直接分配者，而股权收购完成后，收购企业不直接参与管理，除持股比例达到一定比例并出任董事长外，一般均是被动地接受经营成果的分配。

8、会计核算运用的科目不同。

对于资产收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的资产都应按资产收购清单中的交易资产名称设置会计科目进行核算。

而股权收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的股权一律通过“长期股权投资”科目核算。

所缴的税种区别：

股权转让需要交的税：

增值税：免缴。此行为属于非增值税征税范围。

企业所得税：转让方按股权转让收益的原则纳税。

土地增值税和契税：不缴土地增值税，因为不属于转让不动产行为。不缴契税

资本转让需要交的税：

增值税：①符合转让企业全部产权的条件时，不缴纳增值税。②不符合转让企业全部产权条件时应税货物的转让，要缴纳增值税。

企业所得税：需区分整体资产转让还是非整体资产转让两种情况。

在整体资产转让时，①如果接受企业支付的交换额中，非股权支付额不高于所支付的股权的票面价值20%的，转让企业可暂不计算确认资产转让所得或损失。②否则转让企业须计算确认资产转让所得或损失。企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。

土地增值税和契税：转让房屋要涉及土地增值税问题，受让方要涉及契税问题。

❷ 资产转让和股权转让 税收的区别

资产转让与股权转让的税务处理区别分析
随着资本市场的不断发展，企业之间的并购重组日渐频繁，资产、股权方面的转让案例层出不穷。在实际交易中，判断一项转让是资产转让还是股权转让对企业来说非常重要。因为根据政策规定，对资产转让与股权转让的税务处理要求并不相同。
判断一项转让是股权转让还是资产转让主要可以依据两点。首先，交易的主体不同。股权转让是股东将其对公司拥有的股权转让给受让人，由受让人继受取得股权而成为新股东的法律行为。
因此，股权转让的主体必然是股东。而公司的资产属于公司所有，资产转让的主体必然是公司而非股东，股东只是公司转让资产的决策者之一。其次，转让的客体不同。股权转让所转让的是股权，转让的内容包括了股东权、股东的地位或资格以及依据股东身份而依法享有的权利。股权只存在于公司之中，不是公司制企业就没有股权。资产转让所转让的是资产，所谓资产是指企业（包括公司，但不限于此）拥有的或控制的能以货币计量的经济资源，包括机器设备、现金、土地使用权、无形资产等。
对资产转让，税务安排上首先要对资产转让所得或损失进行处理。由于资产转让的主体是企业，因此资产转让产生的所得或损失应并入企业的应税所得额或在税前扣除。对资产转让中涉及的流转税，则要区分不同的情形进行处理。如果纳税人转让的是存货，应按销售额计算缴纳增值税；涉及消费税的消费品还应该缴纳消费税。如果纳税人转让的是固定资产，一般纳税人要根据不同的时间界限按不同征收率计算增值税；小规模纳税人（除其他个人外）则减按2%征收率计算增值税。如果纳税人转让的是无形资产或是房屋、建筑物等不动产，则应缴纳营业税。如果转让的是国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的，则还应就其所取得的增值额缴纳土地增值税。
对股权转让，在税务处理上应分别按股权的购买方、股权的转让方、被买卖股权的企业（目标企业）进行分析。

❸ 固定资产转让涉及哪些税

1、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税。
第一、属于企专业企业固定资产目录所列货属物；
第二、企业按固定资产管理，并确以使用过的货物；
第三、销售价格不超过其原值的货物。
其中有一个条件不具备就属于财税[2002]29号文件所说的“应税固定资产”按照4%的征收率减半征收增值税。
2、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。
3、销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物），小规模纳税人按照5%的征收率；一般纳税人按照10%的税率征收增值税。

❹ 固定资产转让怎么交税

一般纳税人转让或者出售使用过的固定资产，计算销售额和应纳税额：

①按照适用税率征收增值税，按下列公式确定销售额和销项税额：

销售额=含税销售额÷(1+16%)

销项税额=销售额×16%

②按照简易办法依照3%减按2%征收增值税，按下列公式确定销售额和应纳税额：

销售额=含税销售额÷(1+3%)

应纳税额=销售额×2%

（2）发票开具

一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡按规定适用按照简易办法依照3%征收率减按

2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具专用发票。

纳税人可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税后可以开具增值税专用发票。

1、处理：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、卖出：

借：库存现金/银行存款

贷：固定资产清理

根据《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第二条规定：原增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额准予从销项税额中抵扣。

(4)资产转让涉税扩展阅读：

销售使用过的固定资产涉税问题按财税[2008]170号文件规定执行:四、自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产),应区分不同情形征收增值税:

(一)销售自己使用过的2009年1月1日以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税。

(二)2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税。

(三)2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人,销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税;销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以后购进或者自制的固定资产,按照适用税率征收增值税。

参考资料：国家税务总局-关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点

❺ 公司整体产权转让涉及的税收有哪些

第一点：首先不征营业税
国税函[2002]165号 转让企业产权不征收营业税问题的批复：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。

第二点：不征收增值税
国税函[2002]420号 国税函[2002]420号 转让企业全部产权不征收增值税问题 ：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，增值税的征收范围为销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，因此，转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，不属于增值税的征税范围，不征收增值税。

第三点：如果涉及股权转不征营业税
财税[2002]191号 股权转让有关营业税问题 现对股权转让的营业税问题通知如下：
（一）、以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。
（二）、对股权转让不征收营业税。
（三）、《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）第八、九条中与本通知内容不符的规定废止。本通知自2003年1月1日起执行。

第四点：如果转让在建项目需要纳税
财税[2003]16号第二条第（七）项规定：单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：
1.转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
2.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。

在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。

第五点：涉及契税如何缴纳？
财税[2003]184号文件规定：
一、企业公司制改造
非公司制企业，按照《中华人民共和国公司法》的规定，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且该国有独资企业（公司）在新设公司中所占股份超过50％的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。

二、企业股权重组
在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业上地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股；将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。

三、企业合并
两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

四、企业分立
企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相问的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。

五、企业出售
国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30％以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。

六、企业关闭、破产
企业依照有关法律、法规的规定实施关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业上地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业上地、房屋权属，几妥善安置原企业30％以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。

七、其他
经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。
政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。
企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。

第五、六款所称“妥善安置原企业职工”，是指国有、集体企业买受人或关闭、破产企业的土地、房屋权属承受人，按照国家有关规定对原企业职工进行合理补偿，并与被安置职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同，以及按照《劳动法》落买相关政策。

财税[2006]41号文件规定财税[2003]184号文件执行期限为2006年1月1日至2008年12月31日。

六、以出让方式承受原改制企业划拨用地的，不属于184号文件规定的范围，对承受人应征收契税。

国税函[2008]514号再次对全资子公司承受母公司资产有关契税政策进行解释

根据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）和《国家税务总局关于企业改制重组契税政策有关问题解释的通知》（国税函[2006]844号）的有关规定，公司制企业在重组过程中，以名下土地、房屋权属对其全资子公司进行增资，属同一投资主体内部资产划转，对全资子公司承受母公司土地、房屋权属的行为，不征收契税。

第六点：企业所得税方面
请查阅：国税发[2000]118号、国税发[2000]119号文件。由于该文件内容较多，请自行查阅。

❻ 关于资产转让涉税问题

如果你的动产是可以区分开来，不影响你不动产的使用，那么可以分开销售，动产缴纳增值税，不动产缴纳营业税
如果动产与不动产为一体的，那么
合并缴纳
营业税
销售不动产
应该还牵涉到
房产交易
的过户吧

❼ 企业资产转让要交什么税

公司资企业转让要交以下税务：增值税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税等。

根据《财政部 国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》：

二、下列企业应进行清算的所得税处理：

（一）按《公司法》、《企业破产法》等规定需要进行清算的企业；

（二）企业重组中需要按清算处理的企业。

三、企业清算的所得税处理包括以下内容：

（一）全部资产均应按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失；

（二）确认债权清理、债务清偿的所得或损失；

（三）改变持续经营核算原则，对预提或待摊性质的费用进行处理；

（四）依法弥补亏损，确定清算所得；

（五）计算并缴纳清算所得税；

（六）确定可向股东分配的剩余财产、应付股息等。

四、企业的全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额，为清算所得。 企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得。

(7)资产转让涉税扩展阅读：

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：

第十一条企业所得税法第五十五条所称清算所得，是指企业的全部资产可变现价值或者交易价格减除资产净值、清算费用以及相关税费等后的余额。

投资方企业从被清算企业分得的剩余资产，其中相当于从被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中应当分得的部分，应当确认为股息所得；剩余资产减除上述股息所得后的余额，超过或者低于投资成本的部分，应当确认为投资资产转让所得或者损失。

第九条企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。

第十条企业所得税法第五条所称亏损，是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入和各项扣除后小于零的数额。

❽ 银行不良资产转让的税收政策

经过梳理不良资产处置有关的税收政策，你会发现AMC真的是上帝的宠儿，要钱有钱，要人有人，要政策有政策，要资源有资源，一般的企业只能望洋兴叹！

虽然资产管理公司有众多的优惠政策加持，但由于处理不良资产所涉及的借款方基本没有还款能力，也没有交纳税费的能力，因而会存在代交税费的问题；再加上税负的转嫁特性，因此按税法规定应由借款方或其他各方承担的税费还是会落在先后承接不良资产的人手上。另一方面，整体税负的高低也会影响资产定价及处置成效。因此，税收因素实际是每一个参与不良资产收购、承接、处置的相关当事人都必须考虑的问题。

此外，所得税法的原则是：有所得交税，无所得不交税，谁有所得谁交税。在所得税（包括企业所得税和个人所得税）方面，涉及不良资产业务的参与各方都基本没有优惠政策，而且流转税和财产行为税类优惠又集中在AMC，因此整个不良资产处理过程的交易架构设计就显得十分重要。但本文只探讨税收政策层面，交易架构设计需具体问题具体分析，没有放之四海而皆准的交易模式。

【 针对AMC的税收优惠 】

税收优惠的主体：

特指中国信达资产管理公司、中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司和中国东方资产管理公司，即四大中央政府AMC，含分支机构，不含资产公司所属、附属企业。

不包含地方政府AMC，民营（非金融）资产管理公司，以及以自有或第三方不动产抵充贷款本息的借款方（在办理不动产过户手续时，应依法纳税）。不排除会有针对地方政府AMC的地方税收优惠政策，但是在网上基本查不到，需要的可自行到当地地方税务局咨询。

优惠的业务类型：

仅限于收购、承接、处置不良资产业务（不含其他业务）。收购、承接不良资产是指资产公司按照国务院规定的范围和额度，对银行不良资产以账面价值进行收购，同时继承债权、行使债权主体权利。不良资产是指银行的逾期、呆滞、呆账贷款及其相应的抵押品。处置不良资产是指资产公司按照有关法律、行政法规，为使不良资产的价值得到实现而采取的债权转移的措施，具体包括运用出售、置换、资产重组、债转股、证券化等方法对贷款及其抵押品进行处置。

收购的对象：国有银行（含改制银行），不包括向其他机构收购的资产。

享受优惠的税种：主要为流转税类、财产行为税类，不含企业所得税。

优惠政策具体有：

1、增值税：借款方以物抵债的，免征资产公司销售转让该货物、不动产、无形资产、有价证券、票据以及利用该货物、不动产从事融资租赁业务（不包括经营租赁）应缴纳的增值税。接受相关国有银行的不良债权取得的利息免征增值税。资产公司所属的投资咨询类公司，为本公司收购、承接、处置不良资产而提供的资产、项目评估和审计服务，免征增值税。

2、印花税：免征购销合同和产权转移书据应缴纳的印花税,以及上市公司股权受让或者出让行为的证券（股票）交易印花税。

3、房产税和城镇土地使用税：对各公司回收的房地产（指已办理过户手续）在未处置前的闲置期间，免征。未办理过户手续的房地产，纳税确有困难的，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定办理减免。

4、土地增值税：对资产公司转让房地产取得的收入，免征土地增值税。

5、行政事业性收费：财综[2001]7号文件已过期，尚不清楚是否还可享受相关优惠。

涉及的主要税收政策如下：

1、财政部 国家税务总局关于中国信达等4家金融资产管理公司税收政策问题的通知（财税【2001】10号）

2、财政部关于金融资产管理公司接受以物抵债资产过户税费问题的通知（财金[2001]189号）

3、国家税务总局关于中国信达等四家金融资产管理公司受让或出让上市公司股权免征证券（股票）交易印花税有关问题的通知（国税发[2002]94号）

4、财政部、国家税务总局关于4家资产管理公司接受资本金项下的资产在办理过户时有关税收政策问题的通知（财税[2003]21号）

5、关于金融资产管理公司从事经营租赁业务有关税收政策问题的批复（国税函[2009]190号）

6、财政部 国家税务总局关于中国信达资产管理股份有限公司等4家金融资产管理公司有关税收政策问题的通知（财税[2013]56号）

7、财政部 国家税务总局关于营业税改征增值税试点若干政策的通知 财税〔2016〕39号

此外，根据《财政部、国家税务总局关于中国东方资产管理公司处置港澳国际（集团）有限公司有关资产税收政策问题的通知》（ 财税【2003】212号），涉及港澳国际集团有限公司的不良资产处置也享受相关优惠。

【 银行及其他企业涉及的税收政策 】

对于转让、剥离不良资产的银行，以及参与不良资产处置业务的其他企业或个人，因为转让债权不属于增值税的征税范畴，因此单纯收购或处置债权资产不缴纳增值税，但若涉及实物资产的转移以及资产证券化，所涉及的增值税及其他税收是基本没有优惠政策的，符合条件的企业改制重组相关的契税有一定优惠。对信贷资产证券化业务不征或免征印花税。

既然是处置不良，一般来说银行是会存在损失的，因此涉及银行处置不良资产的税收政策主要是呆坏账损失在企业所得税前扣除的有关规定，符合规定的都是可以扣除的。

主要税收政策如下：

1、关于继续支持企业 事业单位改制重组有关契税政策的通知（财税[2018]17号 ），包括之前的财税[2015]37号文件。

2、财政部 国家税务总局关于资管产品增值税政策有关问题的补充通知（财税[2017]2号）

3、财政部 税务总局关于资管产品增值税有关问题的通知 （财税〔2017〕56号

4、财政部 国家税务总局关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知（财税[2016]140号）

5、财政部 国家税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策问题的通知 （财税[2006]5号）（第二条第（三）项失效）

6、关于金融企业贷款损失准备金企业所得税税前扣除有关政策的通知（财税[2015]9号）

7、企业资产损失所得税税前扣除管理办法（国家税务总局公告2011年第25号）

8、关于企业资产损失税前扣除政策的通知（财税[2009]57号）

9、关于中国光大银行核销和处置不良资产有关财务税收问题的通知（财税[2002]198号）

10、关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知 财税[2009]59号

11、关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知 财税[2014]109号

12、关于企业重组业务企业所得税征收管理若干问题的公告 国家税务总局公告2015年第48号

❾ 转让企业资产 要不要交税

如果是以公允价值转让的，售价比帐面价值低，不需要交所得税！
不过如果不是公允价值，税务机关可能会以他们核定的价格再确定是否交所得税！
不过我倒认为有可能会交营业税！

❿ 关于资产转让涉及的涉税问题

已使用过的机器设备，增值税率4%，可向税务申请2%的优惠，如是已抵扣过17%增值税的可开具17%的税票 你公司可抵扣；不动产如房屋、土地使用权营业税，税率5%，另对方可能涉及土地增值税，看增值多少对应不同税率；原材料、低值易耗品，不用问，增值税，一般17%，小规模的看对方的生产企业还是商业，4%-6%吧。所有流转税都有附加如城建税一般 7%、教育费附加一般为3%+2%；另有印花税（双方），不动产的有契税（购买方）.......
因为税太多，一般公司整合不用购买法，而用股权交易法......