A. 云湖山庄股票是传销吗
是传销。
长沙市天心区金融办也发文警惕“海南启程投资有限公司”原始股投资骗局。云湖山庄股票是海南启程公司于2017年12月6日开始1元1股对外销售。它宣称有“五大机构成功的议价”,让所谓的原始股翻倍的涨价。而工作人员也不知道这五大机构是哪五大。
海南启程在辽宁、江苏多地设立云湖山庄股票报单服务中心,以拉人头投资发行原始股为名大肆进行非法集资。该公司涉嫌网络传销案已被山东蒙阴县破获,目前其公司后台服务器、51个账户、1.1亿元资金皆被冻结。
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B. 华发山庄的房子产权类型属于哪种
我国有以下七种房屋产权的种类:
1.商品房
基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅,其价格由成本、税金、利润、代收费用等等组成,并受地段、层次、朝向、质量、材料差价等影响。
商品房从法律角度来分析,能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易,不受政府政策限制,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
2.经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故称为经济适用房。
这一具有社会保障性质的住宅,兼具经济性和适用性的特点。
3.央产房
央产房的全称是“中央在京单位职工的已购公房”,指职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的,由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房,也视为已购公房。
所谓“中央在京单位”,主要包括党中央各部门,全国人大机关,全国政协机关,最高人民法院,最高人民检察院,国务院各部委、各直属机构,各人民团体及其所属单位。由央产房的性质所决定,这些房产只是在北京,并且多集中于东、西、北二、三环一线的大中型社区。
4.军产房
所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋 。根据《解放军房地产管理条例》第4条规定,军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理,按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。
这类房产土地是由国家专门划拨的军事用地,由部队盖建,并且只分配给所属部队的军人使用。
5.公房
公房也称公有住房,是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。
在住房未出售之前,住房的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家及产权单位所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。
6.小产权房
基于房屋产权的来源不同,我们国家现阶段存在以下三种小产权房:
(1)针对开发商的产权而言,将开发商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权;这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的;
(2)按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权;按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房;
(3)按产权证的发证机关来区分,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,又被称为乡产权。
7.自建住房
自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。对于宅基地的使用权,是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。
为此,宅基地使用权利分为两种:农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。而宅基地上的自建住房,可以根据相关规定办理房屋所有权证。
C. 开的山庄算不算宅基地
山庄不是宅基地。理由如下:
耕地是指用于种植农作物的土地。包括熟耕地、新开垦耕地、休闲地、轮歇地、草田轮作地,以种植农作物为主间有零星果木的土地,已肯滩地和海涂以及耕地中的沟、渠、路、埂等。
国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地(农用地转为建设用地,应该进行严格的审批手续。)
宅基地是非耕地,非经营建设用地(只用于农户居住)。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅需要使用宅基地的,先要向本集体经济组织提出申请,经村民会议同意并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。
D. 长春莲冰雪大世界附近山庄出兑或者转让
长春联并写大世界附近三中说。或者转让是因为没有经营好,所以转让。
E. 工人老大哥山庄,法人代表有几个
F. 能在自家土地建私人山庄吗
不可以啊。只有农业户口在没有住房的情况下才能申请宅基地,有宅基地的农业户口也是不能申请宅基地的,要修房只有在自己的地基上把原房推了再修。至于居民户口,更是不允许到农村买地修房了。你可以依法获得国家转让的建设用地,但是成本相当高啊。
G. 神武中山庄脱离以后信誉会返还吗
不会返还,但是可以把山庄出售。需要友好度1000,并且是副庄主,你可以让买家给你钱,你把山庄转让给他
H. 青岛金海山庄经济适用房能卖吗
证满5年以后可以上市交易。
《经济适用住房管理办法》
第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。