丁字转让新城

A. 有谁知道海阳丁字湾新城在哪里建设

海阳丁字湾新城在山东半岛沿海建设,位于海阳、莱阳、即墨交界处,海上新城面积120平方公里

B. 丁字湾的山东的丁字湾

清朝至民国初年，因湾水深阔，能容巨舶，沿岸曾设商港，位于西北部的即墨金口港，曾是胶东半岛南岸繁盛的名港。由于湾形深邃，风平浪静，湾口狭窄，宣泄不畅，经数百年的泥沙淤积，现在低潮时大部干出，仅中央有一条长约12公里、宽约1公里、深约5至9米的水域。金口港完全失去航运条件。原有的香岛、白马岛、麻姑岛、鸭岛等都已成陆连岛。湾内还有高沙、里沙两个较大的沙坝和一些礁石，高潮适淹，影响航行；而两岸多山，设有桩灯、浮灯，仍不失为良好的避风锚地。但因水浅滩多，只适于小船出入，严冬季节有时出现浮冰。湾内滩涂除栲栳头附近为石底外，大部分为泥质或泥沙相间，可供养殖的滩涂约5万亩，历来盛产贝类。还有历史较久的盐滩，近年多已开辟成为人工养对虾的基地。
根据国务院批复的山东省政府《山东半岛蓝色经济区发展规划》，着手建设丁字湾海上新城，丁字湾海上新城的发展重点是海岸整治、湿地修复、游艇产业、房地产产业、海洋高新科技产业。丁字湾海上新城西接青岛海滨、崂山风景区、田横岛、温泉旅游度假区，东临海阳凤城万米沙滩、乳山银滩，可形成我国的黄金海岸旅游度假胜地。丁字湾海上新城的崛起，将成为成为胶东半岛一体化建设的关键点和最大亮点。 丁字湾在我国有着悠久的历史,清《同治长沙县志》云：“丁字湾，县北四十里，石崔嵬，横出岸外，(湘)水至此出入纡回，形如丁字，故名--丁字湾。变名“金子湾”、“金紫湾”、“金船湾”，俗讹为“金子湾”，
这横空纡回的叫麻潭山，是著名的麻石之乡。距长沙城区仅12分钟车程，紧临国内大型内陆航运港霞凝新港，绕城三环，毗邻长湘公路（芙蓉北路）。
丁字湾是中南地区最为集中的优质天然麻石集地，花岗岩储量丰富，被列为中国十大石材基地之一。
麻石，书名共岗岩，亦名黑云母，长石，是地层深处的岩浆上升后凝成的酸性岩。其英文名称来自拉丁语、意为“粒状”。丁字湾的麻石，为中颗粒浅白色结构耐温耐磨耐腐蚀，抗压度达2040公斤/平方厘米，是一种高级建筑材料。 天安门广场、武汉长江大桥、黄鹤楼、岳阳楼等地，都留下了它坚不可摧的身姿。1958年修建北京人民大会堂时，因大量使用这种麻石而从望县调去石工800多名。
丁字湾麻石的开采史上溯到西汉。据对我国一些古寺碑塔的取样分析，所用石料多取材于此。近年来这种石料还销欧亚的许多国家。丁字湾的麻石铺天下。
人们口口相传——丁字湾的麻石，五百年长一寸。 湖南省长沙市望城区丁字湾社区——丁字湾。

C. 丁字湾海上新城的简介

丁字湾海上新城是山东半岛蓝色经济区规划“两城七区”之一，根据国务院批复的山东省政府《山东半岛蓝色经济区发展规划》，丁字湾海上新城的发展重点是海岸整治、湿地修复、游艇产业、房地产产业、海洋高新科技产业。功能定位是海上新城。

D. 到月末了丁字账做完了，哪些科目用转到本年利润里面

第四类成本类和第五类损益类科目转到本年利润里面。
一、资产类
库存现金：是核算企业现金（备用金）增减变动情况和结余的科目；按币种设置明细账，由出纳员记账，且必须设置库存现金日记账。
• 如：从银行提取现金500元
银行存款：是核算企业银行存款账户增减变动情况和结余的科目；按不同银行账户设置明细账，由出纳员记账，且必须设置银行存款日记账。
• 如：将500元现金存入银行
应收账款：是核算因销售商品提供劳务而应收未收的款项，按债务人名称设置明细科目。
• 如：收回A企业前欠货款10000元
预付账款：是核算企业因采购货物或接受劳务以及其他原因，按合同规定预付的款项，按供货方的名称或预付费用的种类设置明细科目。
• 如：A公司预付给B公司货款1000元
应收票据：是核算企业因销售商品，提供劳务，向客户收取的商业汇票（包括商业承兑汇票、银行承兑汇票）；按照票据总类设置明细账。
其他应收款：是核算企业除了应收票据、应收账款以外的其他应收、暂付的款项，包括：预支差旅费、支付押金和应收租金等。
• 如：企业以银行存款为职工代垫房租费300元
坏账准备：是应收账款的备抵账户，企业可能收不回来的账款
• 如：某企业应收账款100，坏账损失率5%
在途物资：核算企业购入材料物质，但尚未运达企业或未验收入库，按材料物资的品名、种类设置明细账。
• 如：某企业采用实际成本法，购入材料一批，价款1000元，税费170。材料尚未入库
原材料：是核算企业库存材料物资的收、发、存情况的账户，按材料物资的品名、种类设置明细账。
• 如：购入 材料1000元已入库
库存商品：是核算企业库存产成品或商品的收、发、存情况的账户，按产品或商品品种、规格设置明细账。
• 如：产品生产完工，验收入库，结转成本5000元
存货跌价准备：是核算企业提取的存货跌价准备（毁损，过时）
• 如：企业提取的存货跌价准备
持有至到期投资：核算企业持有至到期投资的价值。此科目属于资产类科目，应当按照持有至到期投资的类别和品种，分别“成本”、“利息调整”、“应计利息”等进行明细核算
长期股权投资：是核算企业对外进行的股权性质的投资，期限在一年以上。
• 如：购入A公司发行股票1万股，长期持有
长期应收款：企业销售商品、提供劳务尚未向客户收回的款项（超1年）
• 如：向A企业销售商品，货款3年收回
固定资产：是核算企业固定资产的增减、变化情况的账户。该账户反映的是原价，也就是原始价值。
• 如：A公司购入生产设备5000元
累计折旧：是核算企业固定资产的磨损（消耗）价值（会计上称之为折旧）是固定资产的备抵账户。
（固定资产－累计折旧＝固定资产净值）
• 如：厂房原值200万元，预计使用年限20年，残值率5%，计提折旧
在建工程：是核算企业自行建造或安装固定资产过程中的建造安装成本科目。
• 如：企业自行建造仓库一座，领用材料10000元
工程物资：是核算企业购入用于工程项目建造或大型设备按装的专项工程物资科目。
• 如 ：甲企业自建厂房一幢，购入为工程准备的各种物资600元
固定资产清理：是核算企业因出售、报废和毁损固定资产等原因，而发生清理费用或清理收益。
• 如：清理资产，出售一台旧495机器，原值1200元，售价900元收到现金
无形资产：是核算企业专利技术、土地使用权、商标权、商誉等非货币性资产。
• 如：某公司购入专利技术，价值90000元
累计摊销：是无形资产的备抵账户，是核算无形资产的摊销账户
• 如：摊销土地使用权10000元
长期待摊费用：核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用
• 如：企业在筹建期间发生开办费28 000元
待处理财产损益：清查财产过程中查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损
• 如：盘盈一台5成新的机器设备，该设备同类产品市场价格为120000元
二、负债类
短期借款：是核算企业向银行或其他金融机构借入偿还期限在一年之内的各种借款，该科目只核算本金不核算利息。
• 如：向工商银行借入款项10万元
应付账款：是核算企业因采购货物，接受劳务而应付未付的款项。按债权人名称、姓名设置明细科目。
• 如：采购材料60万元，款项暂欠
预收账款：是核算企业销售商品、产品或提供劳务，按合同约定向采购方预收的款项。按采购商的名称设置明细科目。
• 如：企业某企业定金5万元，下个月发货
应付职工薪酬：是核算企业支付给职工个人的属于工资总额内的各种工资、津贴以及为职工支付的养老保险等福利费用。分设若干明细科目。
• 如：本月计提工资20万元
应交税费：是核算企业与税务部门之间，应交未交的各种税金。按税种分设明细账，如应交增值税、应交营业税、应交个人所有税、应交企业所得税等。
• 如：购入材料10000元，增值税1700元
应付股利：是核算企业应付给股东的现金股利账户。
• 如 ：向投资者分配股利10万元
应付利息：是核算应付利息的科目。
• 如：借款的本金100万元到期后一次归还；利息分月
其他应付款：是核算企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项
• 如：企业应付某员工赔偿款1800元
长期借款：企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上的借款
• 如：向光大银行借入偿还期3年的借款
应付债券：企业为筹集长期资金而实际发行的债券
• 如：某企业发行债券，期限为3年
长期应付款：企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款
• 如 ：购入生产设备100万元，分3年支付
三、所有者权益
实收资本：是核算企业的股东投入的资本金账户，按公司法规定，投入资本可以是货币、实物和无形资产等，企业不得自行随意增减，如需增减，须经工商部门批准。
• 如：投资者A投入资本100万元
资本公积：核算企业因资本而产生的，包括资本溢、折价、资本汇兑差等，此科目可以转增资本金。
• 如：投资者A投入资本超过企业注册资金10万元
盈余公积：是核算企业按照公司法规定，用净利润提取的留待企业今后发展的基金。
• 如 ：实现税后利润10万元，按10%提取法定盈余公积金
本年利润：是核算企业当年度实现的净利润或净亏损（年末转入利润分配）。
• 如：结转所有损益到本年利润10万元
利润分配：是核算企业累计的净利润分配情况和剩余未分配利润的账户。
• 如：将本年利润转入利润分配
四、成本类
生产成本：是核算企业生产过程中过程成本核算的科目，生产成本包括直接材料，直接人工和间接制造成本。按“基本生产成本”、“辅助生产成本”设置二级明细科目。
• 如：生产车间领用材料10000元
制造费用：是核算生产车间发生的，发生时不能直接归属于某个产品对象的间接制造成本，是产品成本中的间接制造成本，月末该科目余额为零（转入生产成本）。
• 如：车间水电费发生3000元
劳务成本：核算企业提供劳务作业而发生的成本
• 如 ：3月对外提供劳务，成本7000元
研发支出：研究与开发无形资产过程中发生的各项支出
• 如：企业自行开发无形资产发生的研发支出
五、损益类 (其科目特点：期末无余额，期末全部转入本年利润)
主营业务收入：是核算企业主营业务而产生的收入，该收入占企业总收入的最大比重。
• 如：销售商品，价款100万元
主营业务成本：因主营业务收入增加而增加的销售成本，与主营业务收入是直接配比的科目。该科目来自于生产成本。
• 如：结转销售商品成本20000元
其他业务收入：是核算企业因其他业务而产生的收入。如：工业企业的出售原材料、对外出租和转让无形资产使用权等取得的收入。
• 如：销售材料3000元
其他业务成本：是核算企业因其他业务收入而产生的销售成本、费用和税金等，与其他业务收入是直接配比科目。
• 如：结转销售材料成本20000元
营业外收入：是核算企业非日常活动中产生的与生产经营无直接关系的各项利得。包括：处置非流动资产的利得，受赠利得和盘盈利得等。
• 如：收到违约金2000元。
营业外支出：是核算企业非日常活动中产生的与生产经营无直接关系的各种损失。包括捐赠支出、非常损失、罚款支出、处置非流动资产损失等
• 如 ：支付滞纳金200元
投资收益：企业在一定的会计期间对外投资所取得的回报
• 如 ：购买国债1000元，1年后收到50元利息
营业税金及附加：是核算企业因主营业务而产生的各种税金，包括营业税、消费税、城市维护建设税和教育费附加等费用类税金的科目。（不含增值税）
• 如：消费税和营业税2000元。
销售费用：是核算企业为销售而发生或销售过程中发生的或单设销售机构或售后服务网点等所有费用。包括运输费、包装费、广告费、展览费和专设销售机构的销售人员工资等
• 如：广告费
管理费用：是核算企业行政机构为组织生产经营而发生的各种费用。包括：董事会费、公司经费等
• 如：工资、水电费
财务费用：是核算企业为筹集生产经营所需资金而与银行或金融机构产生的借款费用。包括利息支出和手续费用等。
• 如 ：手续费、利息
资产减值损失：是核算企业资产发生跌价或减值产生的损失，包括坏账损失、存货跌价损失和固定资产减值损失等等。
所得税费用：是核算企业所得税费用的科目。

E. 丁字湾海上新城的包括范围

丁字湾濒临青岛的即墨和烟台的莱阳、海阳这两市三县，有五龙河、白沙河、莲荫河等河流注入还有一些比较小的河流注入，这些小河流有的是污染严重的。山东南部滨海大道横穿此湾，海即大桥已建成并通车，连通山东半岛东南沿海，交通便利。

F. 转让还是转租好

建议你还是转让好！因为转让的话虽然有转让费，但是可以和业主签合同，出现问题好掌握，而且到期的话如果你想续签还不用经过二房东这一关！可以省去不少费用。而且要是转租的话你根本不能把握真正业主多少钱把房子租给的租户！即使在中间赚取差价你也摸不准啊。。

建议你在租之前最好核实下为什么要转让，而且最好看看现在营业的时候人流量，销售额怎么样。转让的店面这些一定要咨询清楚，中间出现纠纷的话对你就太不利了
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你补充的非常有道理，但是二房东就是二房东，现在的人都是无利不起早！不要太容易相信人，还是转让吧，虽然有点转让费但是租着塌实啊。如果转租的话你说他餐饮的设备怎么处理？如果你处理了最后退房他再跟你要你怎么处理？还是慎重为好！既然你想好好开个店了，还是出点转让费图个省心吧

G. 丁字湾的介绍

丁字湾在我国有两处，分别位于山东即墨市和湖南长沙市。山东即墨市丁字湾，由西南至东南，环以即墨、莱阳、海阳三市的陆境，南部自即墨市的栲栳头到海阳市的坨南嘴，其间形成宽约2．5公里的狭口，连接丁字河口。海湾长宽各约12公里，面积约70平方公里。莱阳市的五龙河、即墨市的店集河、莲阴河和海阳市的白沙河流入湾内。根据国务院批复的山东省政府《山东半岛蓝色经济区发展规划》，着手建设丁字湾海上新城。湖南省长沙市望城区丁字湾，全国花岗岩储量最大。中南五省最大的麻石集散地，是国内十大石材之乡。这里交通便利，距长沙城区仅12分钟车程，紧临国内大型内陆航运港霞凝新港，绕城三环、京珠、长常三大高速公路交汇之处。

H. 丁字湾海上新城 丁字湾工程以哪里为中心呢

丁字湾海上新城以海青跨海大桥为纽带，在跨海桥的两侧。其中海阳部分为大，海域是莱阳、即墨所不可比拟的。据可靠消息，丁字湾海上新城，可能会独立划区。就目前事实看，以海阳为中心。

I. 丁字湾海上新城属哪个城市

丁字湾濒临青岛(即墨)和烟台(海阳、莱阳)两市三县。占烟台的面积比较大