巨鹿门市转让

A. 我能要回门市转让费吗

你签了几年的合同？合同是怎么约定的，
先要看合同具体约定，一般这样的转让是要通过房东的，不然会造成这样的损失，你可以现在和房东商量让你继续租赁，和房东协商一下，也许你的损失会降到最低。
对你的问题，如果当时转租征得房东的同意，可以续签租赁合同；如果当时未征得房东同意，现只能和房东商量续签租赁合同，否则房东有权收回房屋。

B. 未经过房东同意。私自转让门市

你与转租人签订的合同因为出租人不予认可而无效，你可以一起要求专责人适当赔偿你的经济损失，你明知房屋是不可以转租的，因此你有过错，你也应承担一定的责任。因此建议你们协商处理。

C. 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

D. 请问下 门市合同上面写的不能 转租 但是没有写不能转让 请问 我可以转让吗、转让了 我会付法律责任吗

转租都不可以，更何况转让呢。转租是使用权，转让时所有权。当然会负法律责任了！！

E. 我的门市转让合同上没有房东签字，但我已办理了营业执照，请问房东有权随时要回门市吗

这个回收是没有权利的，最好是让房东知道。
如果是个体工商户转让的话，需要先把原来的个体工商户注销，再由新的经营者申请注册个体工商户，具体可以到工商部门咨询，转让合同应该把相关权利义务约定清楚，因为转让合同之中其实是包括转租合同以及买卖合同的内容的，所以最好有房东签字，确认转租事宜。

F. 问： 20 本人转了一个大小40平的门市，转让费45000，房租8000，房租半年一交，她说房东

有那么复杂吗兄弟，你从人家手上转来的铺面，由得人家说价钱的啊？他要是专能做的下属去为什么要转让呢？你说是不是？你还不如直接跟他谈，转让费这个数字，不过你要看他跟房东的合同是多少年的，有多少押金，交了多少租金这个你是要退还给人家的！...

G. 最近我们这里好几家韵达快递转让的，什么原因我想接个快递门市不知道能不能干，转让费要10万

现在韵达11点签收，下午4点签收，不签收没钱，送不完没钱，还罚款，只能提前签收，提前签收属于虚假签收，虚假签收一票罚200，大概有70多种罚款，即使你送完了，万一收件人忘了，问一下卖家，也是虚假签收一票20，必须用公司手机号月租129，自己办也就几十（你一年前送了一个件，然后收件人说没收到你也得赔钱，除非有底单收件人签字，还告诉你韵达的底单是扯不下来的，所以你根本没有）
还有韵达发件也是有问题的，你给商家充1000个单号，然后商家打出来一千个单子，完了一件没发，过半个月投诉，说没件值1000元，你要赔偿他100万，总公司会和你说你发的单号，自己处理，不给商家100万，就扣你100万
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H. 我很疑惑店面为什么非要转让费,什么意思嘛

店面转让费一般分为两种：1是原来的租赁者在接受店面时存在转让费，然后自己又重新装修等投入的资金，两者加在一起就会成为下次的转让费，当然，也有可能会更多。比如，有些黑心商户会故意抬高转让费，然后乘机敲诈一笔，一般有些不懂行的人会上当。2种是房东直接收取的，比如在你和房东签合同时他会声明此房你没有转让权，然后在合同即将期满后以各种理由不续租，然后重新租赁，乘机收取下一个租赁者一笔转让费，所以这种房东是非常黑心的，有些地方市场已经形成这种潜规则，然后几个房东抬高当地转让费，控制商业门面。这也是为什么在一些市场你可以了解到为什么很多店面都是同一个房东的原因。
转让费本来是承租者对上一位租赁者的一种物质和感情上的补偿，然后得到次门市，却被某些人当做了敛财的工具。而且转让费用不受保护（不写进合同），又没有规定具体的数额，非常不好确定。所以，一定要小心！我的好几个客户都被敲诈过

I. 店面转让和转租有什么区别

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。

1、定义不同

租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人,承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。

2、权利不同

二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，租户不再享有租赁权，但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。

相关法律：

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，

承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。