A. 厦门有什么网站发布店铺转让信息
厦门小鱼网,前提是要账号。
B. 在厦门转让店铺怎么转不了啊,谁有转让高招
多发转让信息,58 同城、赶集网等等网上信息平台都发一下,很快就会有人找上来。祝你早日转让成功。
C. 奶奶的房产证上有几个人的名字 可以转让给孙子一个人吗
可以转让给孙子一人,但须征得房主证上所有户主的认可,办手续时必全部到场。
具体情形还需到房产局咨询。
D. 奶奶的宅基地部分可以转让吗
如果你大伯自己没有独立门户申请过宅基地,那是可以的。如果已经申请过宅基地,那肯定是不可以的。村里面临集体拆迁,你们肯定是想要拆迁后的补偿面积吧。看看村里怎么说。有些事是看人做的。就算没有转让。还不如拆迁了吧补偿款给大伯呢。哎。正的真麻烦
E. 本人想开一家中国体育彩票代售点在厦门有谁要转让吗
在这问,知道的概率太低,你可以打电话给厦门体彩管理中心,要你当地体彩管理办公室管理人员的电话,他最清楚自己片区的情况
F. 孙子户口在奶奶名下,为什么厦门的法律就不能随父母迁移投靠父母呢
具体办理事宜可由本人向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料,具体需要提供材料因各地政策有所不同。
G. 父母不是厦门户口,爷爷奶奶是厦门户口,我也不是厦门户口,需要什么手续才能寄
这个得看政策,政策也是经常变动的,刚在厦门落户是先买房子还是要干嘛?
H. 奶奶要卖房养老孙女占百分之十的份额就是不签字怎么卖
这个房子,奶奶占90%,孙女占10%的份额,如果孙女不签字的话,奶奶是没有权利私自把房子卖掉的。最好奶奶和孙女协商处理。
买卖房屋。
买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方有哪些注意事项?
买方注意事项
购买二手房和买新房完全不一样,新房主要和开发商打交道,二手房打交道的可就多了,房东……中间各种环节都需要我们注意,最怕的就是吃亏,但偏偏买二手房注意事项多,一不小心就会掉坑里。总的来说,买方有8点注意事项。
1、查明真实情况
(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息,30元的费用。
(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。
(3)确认房主真实身份。
2、房屋手续是否齐全
(1)房产证、土地证是否齐全;
(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
(3)可以索要中介营业执照的复印件。
3、房屋产权是否明晰
(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
4、土地情况是否清晰
注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。
5.留心付款方式
(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金,双方在银行实现交付,一方取出现金,直接存入对方的账户。
(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。
6、确定交房时间、付款方式、时间,缺一不可
如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明,买方只能吃“哑巴亏”。
因此,在签定合同过程中,必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。
7、户口问题
买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系,卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出,而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样,一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
8、当心维修基金被“黑吃”
很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金,中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金,如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几,-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家,双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割,户名的变更。
I. 厦门人当奶奶的孙女一周岁,
哪里人不重要 每天都能做自己喜欢的事情就好 人这一辈子……