『壹』 苏州胥江一号别墅(别墅)什么情况
胥江一号别墅是亿城地产开发的高品质别墅社区，位于吴中区胥口板块
交通配套：项目距离在建的地铁5号线的东大街站400米左右，步行可快速抵达站点，预计2021年上半年开通。距离子胥快速路和苏绍高速公路2km左右，方便到达各个区域。公交有58路、 69路区间、507路、 585路，目前还是以自驾为主。
商业配套：项目楼下有一条沿街的商业街，西侧800米内有两家华润万家，满足日常生活需要。
教育配套：项目南侧1公里内就有胥口幼儿园、胥口中心小学、胥口中学，满足教育所需。
总结：项目品质高端，整体交通，生活配套比较齐全，适合狮山，木渎，香山周边改善人群的所需。
『贰』 苏州荷澜庭(别墅)什么情况
荷澜庭集萃世界大师团队经验，倾力打造中国现代建筑院落。项目由逾百年历史的澳大利亚柏涛建筑设计，褐石洋房原创团队担任产品设计，柏涛曾成功缔造2000年悉尼奥运会主场馆、澳大利亚国家网球中心等城市标杆建筑；在景观设计方面，项目甄选享誉全球的景观巨匠——泛亚国际，香港迪士尼乐园、香港海洋公园的景观设计，无一不出自泛亚国际之手。
项目优势：
1. 优质教育，新区知名学校环伺，尊享实验双学区，比如新区实验中学、新区实验小学、新区实验幼儿园等学校均在周边，教育配套完备。
2. 区位优势明显，项目位于新区狮山板块，众所周知，狮山板块是新区的核心CBD，是区域金融、商务、娱乐休闲、高端餐饮的聚集地。
3. 地铁房，三轨交汇，临近地铁1号线苏州乐园站、塔园路站以及3号线何山路站，自由穿梭一座城，业主出行比较方便。
『叁』 苏州招商学府1872(别墅)什么情况
招商学府1872，由招商地产打造的I-hope系墅区产品，由高层与联排、叠加别墅组成。位于苏州高新区狮山路板块，塔园路与竹园路交汇处。
项目优势： 1.交通方便，紧邻地铁1号线玉山路站和在建的五号线。另处于中环西线，南环沿线和西环的交汇处，出行到各个区域都很便利。又不紧邻高架，不会有噪音影响。
2.周边商业配套齐全，项目3公里内有新区美罗、泉屋百货、绿宝广场、阳光百货等大型商超，可满足业主的日常所需。
3.周边教育资源丰富，有新区实验中学、苏州实验中学、狮山实验小学、外国语学校等。
4.品质保证。项目开发商为招商地产，是具备综合开发能力。同时项目物业也是招商自己的物业，拥有国家一级物业管理资质。 总的来说该项目没有特别大的劣势，地理位置优，品质高，交通便利，适合改善偏高端人群。
『肆』 苏州龙湖狮山原著(别墅)什么情况
狮山原著由龙湖地产开发，为70年产权住宅项目，有住宅和别墅两种业态。
项目特点：
1、项目所处位置优越。项目位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，玉山路与长江路交汇处。紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，是新区的中心区域，地块地段优势十分明显。
2、项目周边配套齐全。项目周边有苏州乐园、美罗等商业，有明基医院等医疗配套，3公里范围全覆盖狮山路核心商业圈；毗邻三所学校。总体而言，周边各类配套都比较齐全。
3、小区设计合理。小区私密性好，闹中取静，狮山景观、体育公园环绕。小区内采用五重园林绿化设计，居住舒适度高。
『伍』 苏州景山玫瑰园(别墅)什么情况
项目位于新区新区华山路与支英街交汇处（新创大河山北侧），是由苏州本土开发商吴中地产开发的一处项目，定位高端改善型项目，项目有洋房和别墅两种业态。
优势
1、环境优美。项目毗邻高景山风景区，在享有旅游景区的同时，同时也能够直接看到景山，项目西侧也有白马涧龙池景区，山峰叠加交错，数目葱绿，环境非常好。
2、位置优越。项目位置新区发展程度比较高的狮山西北侧，在享有新区配套的同时也吸引了很多的狮山的人群来到苏州这边买房，规划中的3号线也是从这个区域经过，将会进一步增加这个区域的合作。
3、品质较高。项目有苏州本地开发商吴中地产开发，物业也是吴中地产自己的物业，能够更好的服务客户，同时项目从品质方面已决定了项目的客群，小区整体品质人群素质较高。
劣势
1、项目洋房的户型南北通透，但是没有大户型的产品。
2、项目周边目前没有轨道交通，将来出行将会更多的依赖自驾出行。
整体而言，项目定位为改善型住宅，品质较高，但是项目周边出行目前只能依赖于自驾。适宜有车的客户。