A. 求救。。我们家是种花卖的土地马上就要被占了!想办理证件以后赔偿会更多一点,但是现在没有证件,救济。。
如果已经公布了征收公告,而属于征收范围,征收范围内的地产、房产就不能自行办理变更手续了。
如果尚没有公布征收公告,而你的地是国有土地转让来的,得迅速办理转让登记手续。
但是若是私自买的农村集体土地,则不能办理手续。
B. 关于土地流转的一些问题
农村土地流转实践中存在的几个突出问题
农村土地流转和家庭联产承包一样,是农民自己的创造,说明农民有这样的意愿,但是光靠农民自己操作,因为缺乏市场经济的契约精神,很难做到依法规范,纠纷也很容易出现,政策的引导、法律的规范就尤为重要。《农村土地承包经营权流转管理办法》于2005年3月1日起施行。十七届三中全会做出推进农村改革发展的重大决定后,新一轮农村改革拉开序幕。农村发展对土地流转的要求更加迫切,中央文件中也多次对农村土地流转提出明确要求,但现实操作中还是喜忧参半,尤其是“忧”更应该引起重视。
2.1强制土地流转现象时有发生
面对中央政策的鼓励引导,一些地方政府有着强烈的政绩冲动,对于土地流转的积极性、主动性往往超过了许多农民。现实中经常出现的状况是,政府积极争取,精心运作引进项目,投资方也有了明确的意向,但需要农民流转出土地达到投资方要求的土地规模的时候,个别、一部分甚至是大部分农民不签协议。因为在同一集体组织内,有的农民已经在城里端稳饭碗,有的农民在本地从事效益不错的非农产业,他们承包的土地流转出去理论上讲不会有什么问题,问题一般都出在对土地流转补偿金额不满意;更大的矛盾出现在那些以种地为生,本不想流转土地的农民身上。若地方政府和投资方急于启动投资项目,出现强制土地流转的现象并不罕见。还有一些地方片面追求流转规模,定指标、下任务,甚至变相强迫命令,存在着求大、求快的倾向。近年来,因土地流转引发的农民上访事件、农民被殴打甚至致死事件已经成为全社会的关注的热点。强制土地流转侵害农民利益,恶化干群关系,对农村经济社会发展危害严重。
2.2工商资本下乡与农民争地现象突出
工商资本携资金、技术、渠道和人才进入农业农村,必然能够有效满足发展现代农业对生产要素的需要,成为“反哺”农村不可或缺的重要力量。但现实中,更多是工商企业打着农业产业化旗号,下乡圈地逐利。有一些资本进入农村、流转大量土地之后,开始为自己谋取其他的敛财之道,一般来说不外乎两个方面:一是圈地,以获得未来土地的增值;二是套取国家优惠政策,国家对农业领域有很多的优惠和补偿措施,如果土地规模较大的话,将会是一笔不小的资金。农户个体或合作社由于在资金实力方面无法与工商资本竞争,只能选择退出,即使想扩大规模从事农业,也会出现力不从心的状况。单个想继续从事农业生产的农户在大部分周边土地被承包的情况下,通常也被迫妥协,放弃对土地耕作权。工商企业长期占用农地,势必影响耕地保护,侵害农民利益,损害国家利益。
2.3流转后的农地“非粮化”甚至“非农化”现象严重
土地作为重要生产要素,收益差距很大,用于农业不如用于工商业,用于粮食生产(土地密集型)不如用于蔬菜、花卉、养殖业(劳动密集型)。在强烈的经济利益驱动下,打着农业开发的旗号改变土地用途成为惯例,一些本来种粮食的土地被流转为搞养殖业、花卉业、生态农业、观光休闲农业,甚至直接变为建设用地的现象屡见不鲜。农业开发更多表现为“非粮化”“非农化”开发。这种现象城市郊区比边缘农村严重,大城市周边比中小城市周边严重。地方相关执法部门也往往出于发展经济的考虑,并不进行严格查处。长此以往,势必会造成耕地流失,危及国家粮食安全。
2.4土地流转程序不规范
尽管现实中土地流转规模在不断扩大,但完善的土地流转机制还没有建立起来,土地流转中不规范的现象还比较普遍。如有的采用口头协议流转或由村委会代替农民签订流转合同;有的流转期限过长,流转价格偏低;有的企业由于经营失误,无法履约,给转出土地的农户造成较大的经济损失等。由于土地流转服务还不够,市场机制还不完善,农民在流转中的合法权益保护不到位。
3切实保障农民权益,积极稳妥引导土地有序流转
引导农村土地流转的目的是发展适度规模经营,前提是农民增收、农业增效,其中又以保障农民的利益为基本要求,决不能为了单纯追求提高土地利用的经济效率,就强迫大多数农民离开土地而合并土地的使用权。所有损害农民利益,破坏耕地的土地流转行为都必须严厉查处,即使制止。
C. 在东北挖黑土,售卖至周边及南方地区种花种菜,这行为犯不犯法
这种行为当然触犯法律了,国家法律明确规定土地属于国家所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是挖黑土售卖本身的行为就存在触犯法律行为,我们可以想象一下,如果所有人都挖土进行售卖那么我们国家的土地资源岂不是千疮百孔?岂不是生态破坏的很严重?土地属于国家所有,集体与农民等可以依照法律法规进行使用,但是这种塌方式的挖黑土不是在依照国家法律法规,而是弃国家法律法规于不顾,贪婪地的满足自己利益。
三、严惩挖掘贩卖黑土行为
对于违法挖掘之人一定要严惩,因为他们在思想观念里完全藐视法律,于法律的权威不顾,必须予以严厉打击。
D. 感人的小故事
1女孩。她是胖..
有一天,她发现自己已经爱上了一个英俊,帅气的男人..
最后一天。
她告诉他。
但男孩告诉她:“如果你到95磅和你交往,”
所以女孩开始了一整天的练习..甚至饮食的几天。
,女孩生病了,因为没有吃。 ..
被送往医院
发生..男孩也得了重病住院天数的大雨和雷电
晚上,孩子躺在床上呻吟
没有人照顾。
女孩的朋友感到不舒服。唯一的药物剂量的男孩。
次日。 女孩,而男孩走和平..
因为他不能抵抗疾病,但因为她的药物及治愈..
当他看到一个小女孩,什么也没有。 所以离开医院
女孩了只有96磅...
手中的名片已经结婚超过10年的夫妇去城市的另一端看朋友,回来时已经很晚了,和刺激的末班车,丈夫说,我们的前门和后门走了,太多的人挤进。妻子点头同意。挤进车子经过前门的丈夫站在车厢中间,和层层的人拥挤,非常不舒服。突然有一只手悄悄地抓住他的手,他知道这是不是他的妻子的手的感觉,因为他的妻子的手,肯定是不那么温暖,柔软,细腻而动人心魄......我希望这款车已经停止继续下去,甚至直到天亮。然后想,这是什么样的女人呢?她注意到我的?她叫什么名字?如何联系她吗?突然脑中闪现卡悄悄地删除插件中那个可爱的小手。车终于来了。丈夫不情愿地下停车场。门的另一侧下来的妻子似乎并没有意识到什么。当两个人横穿马路时,一辆摩托车疯狂冲冲过来,妻子犹豫了一点点,或身体打破了她的丈夫。丈夫挑高达血迹斑斑的妻子跑进医院,天亮了,医生告诉他,我们已经尽了最大努力,你的妻子只想见你最后一次。当她的丈夫走进病房里,一个手攥成了拳头,后来手慢慢打开,就像慢动作电影的妻子,丈夫的名片悄悄地滑落下来...
一个锁和钥匙
故事的开头似乎是我们听过一千次也累了累了的那种。某某男人原本贫困,挣扎后海终于发了大财。饱暖思淫欲越看原来更难看的妻子发了大财。这名男子说,我们两个从它。几个女人开始不同意,后来说好吧,给我五万。男人给女人五万块钱。他们两人没有孩子,会去痛痛快快地分手。子之手后,该名男子是很别致的一段时间。但它不是很久以前,他厌倦了这样的生活。天在下雨,等车的时候,他发现了一个公平的脸,女孩,女孩也给了他一点头,微笑。他的心脏突然一动:好熟悉的眼光!后来,他们又袭击了谈话,然后开始约会,再后来他们结婚了。婚姻外的妻子照顾他的柔情,平时总是缠着他问他前妻的一些事情,他不知道怎么说,每一次我们去。女人还保留了一个小盒子和精致的钥匙,总让男人看到。直到有一天,女人卧床不起,她把钥匙交给男人的双手平静地说,我之后,你可以打开那个盒子!女人终于去世了,再次男人失去了他的妻子不能迫不及待地打开,他担心的长方块。框,只有一个厚厚的日记本,日记帐户美容方法之前和之后的女人。
一只脚,两个人的生命,讲这个故事,从南方的朋友,现在在上海。他说,背景,这个故事可能无锡,或类似的地方。这是一个真实的故事。女人是电视女主人,明眸皓齿优雅的男人在年轻的作家的声誉。都还年轻,并没有打算那么早结婚,才不小心的女人怀孕了,两人讨论还是先结婚再说吧,他们在心灵去板,并选择婚礼当天也怪女人太浪漫的天性,坚持婚礼上的浪漫的女人。因此,他们采取了一个太湖巡航。在午夜,他们听见舱外许多奇怪的响声,接着广播说船触的暗礁而沉没,迅速逃生。男人拉着女人跳出来的窗口飞进在黑夜里的水,强风和海浪,只有几下子不非常适合游泳女子呛水就在这时,她看见一个人游了过来。她爆发了,所以在这些日子里,我的丈夫救我抓住男人的手臂,守夜的人突然凶猛的咆哮道:“快放我!”妇女仍然不知道是怎么回事,他们就会踢任意球被一个女人对女人的胸部,绝望。也许生活不应该,最终获救的女人。女人上岸后的第一件事,该名男子解除婚姻,不幸的小生命去医院打掉了。有一天,一个女人一个人收到受托人转让给她一个厚厚的一封信,信中详细分析了人性和人的本能,并不请求原谅他,只是一个女人,我还活着,照顾孩子的女人在腹部。女人读了这封信,是相当不祥,赶到男人的家后,发现一个人自杀。他用一种奇怪的方式,说,这是世界上最残酷的一种生活方式。故事
5心的女孩患有先天性心脏疾病,未婚年龄,心脏疾病的原因,也许是因为一直在谈论那几个家伙以失败告终。女孩很伤心。家庭开始改变心的事,她花时间。终于有一天,一个很好的机会,出车祸,一个女人的心脏移植手术,手术非常成功的女孩。日日健康看了后手术的女孩,我们是幸福的她的,但是,那里是一个更加愉快的事情,它是一个英俊,非常出众的男人突然爆发到了女孩的生活,他一个视线的女孩,照顾者,没多久,两个女孩的朋友和亲戚举行婚礼的祝福的声音。已婚的女孩发现丈夫有一个奇怪的举动,它像伏听的女孩胸部的女孩的心脏跳动。开始女孩是如此高兴和这么激动,女孩听丈夫的亲属后来说,她的丈夫原本有一个非常漂亮的妻子,在不幸的女人在一场车祸中去世,她原来的下沉自己的心脏,携带她的不安情绪找到一个房子为自己移植的医院,好心的医生告诉捐赠者的名字。家的女孩小心地将事情挑她的丈夫,终于在一本厚厚的书,这个名字写的便笺上发现了一张字条。
日
女孩终于鼓起勇气对男孩说:“我们分手吧”男孩问:“为什么?”的女孩说:“累了,你也并不需要一个理由,一个在晚上男孩只抽烟不不说话,女孩的心更多和更凉爽”即使保留不明示情人可以给我什么是幸福?“后很长一段时间的男孩终于忍不住了:“怎么做你可以留吗?”女孩慢慢地说:“回答一个问题,如果你能回答我的心的答案,我会留下来。”“举个例子,我非常喜欢在悬崖上的花,你挑选的结果是100%亡,将你挑我?“小男孩,然后说:”明天早晨告诉你的答案,请吗?“女孩的心顿时灰下来在早晨唤醒,在男孩不再只有一个字写的纸压在晚宴上对温暖的一杯牛奶,让女孩沉没通过
亲爱的,我不挑,但请允许我不挑的语句只会原因总是使用电脑打字,程序弄得一塌糊涂,然后对着键盘的哭你总是忘了的一个关键,我想要让你的脚为你开门跑出去,我想保持你的手指,你整理程序回来到你的激情在自己的城市旅行,经常迷路,我想保持你的眼睛给你带路每月(好朋友)的访问,你总是僵住了,还肚子疼,我想保持掌心温暖你的肚子,你不爱出门,我担心你会患上自闭症,我要保持口页脚赶你的寂寞你总是盯着电脑的眼睛被宠坏的是不是好,我想要的生活,你是老的指甲你拔掉头发灰白的让你心烦,拉着你的手,告诉你在沙滩上享受阳光和柔软的沙滩,一朵朵盛开的花的颜色,像你这样的青年面对...所以我不知道这是更多比我更爱你,我不想挑的花...... “(女孩泪滴晶体上形成纸花)擦去了眼泪,女孩继续往下看:”亲爱的,如果你已经阅读答案还让你帮忙开个门!我站在外面背着你最喜欢吃的牛奶面包... “
女孩打开房门,只看到他的脸像孩子一样紧张扭曲的面包和我握手,她认为这是爱情或生活
7苹果的人面前 BR />我第一次看到她,我觉得奇怪和有趣的女孩,她坐在公众的圆椅,啃一个苹果。皮尔她啃东一个西一个。
他不禁有心笑了,有这样一个懒惰的女孩,甚至是苹果的皮肤不会削减。
没想到她知道,他们知道。
后开始恋爱,约会,一个苹果递给那个女孩,女孩依然啃着苹果果皮。他了解到,女孩不去皮,苹果拉着她的手,和他开始寻找削减什么,他把苹果薄的皮肤,连刀不断,并仔细去核,女孩吃苹果,吃着吃着就哭了。享受爱情的滋味。
因为苹果,他们结婚了。
婚姻,他几乎被宠坏了她。不让她做家务。她爱写作,他总是全力支持她。每次她写的,他默默的陪伴一旁,她切开一个苹果。
她的写作一直不太流畅的,书面的作品大多石沉大海,只有少数的点击率,特许权使用费,也不到一个月的苹果钱。
这个时候,女孩们的宁静生活,另一名男子。他姣阿巍。是一家杂志的编辑。阿伟的眼睛像一对伯乐,女孩成了他最喜欢的千里马。 BR />每天深入的交流,女孩阿蔚博学,人才吸引,再想想他除了将果皮的苹果,她可以帮助它。突然间,我觉得现在的婚姻太闷了。
晚上,坐在电脑前,总而言之,她没有写几句话的嘴和燕子。他看到了她的犹豫,苹果皮被切断突然下降。他不知道是什么样的心情听她的理由离婚后,击落他手中的苹果皮肤被打破了。突然,一不留神,刀子砍他的手,血顺着手指流了下来,他觉得心脏阵阵疼痛,但他仍然切好的苹果去核给她。
因为苹果,他们离婚了。
离婚后,她感觉放松的同时,一个模糊的疼痛在她的心里蔓延。她阿伟,除了她在外面,许多移动非常接近一个女人,她永远不会是他唯一的,永远是他第一次,她想,他们就可以自由,方便,很COOL,毕竟她是一个女人,不能放手的感情完美的愿望。每天的精神折磨,她为自己找到了愚蠢的女人,她甚至忘记了自己的过去让多少男生羡慕的骄傲的女孩。
阿伟最终结果。随着时间的推移,她厌倦了无尽的。
几年后,她遇到了她的前夫在街道。他伴随着一个温柔的小女人,两人见面,怔了一下。
他问她:“你怎么样?”她无力的笑了笑:“没事。”
他还是慷慨地与笑着说:“我放心,这是我的女性朋友,准备下个月结婚。 “
她微笑着祝福,大脑是空白的。
晚上,她失眠。不知怎的,这让他想起她的样子,无声的泪水果皮的苹果,自从她离开了他,她从来没有吃过苹果,每次拿起苹果,他们会认为他们的婚姻。,
失眠到半夜,她干脆站了起来。了解橱柜,苹果,甚至像他那样不断的削皮刀的横空出世,是困难的,因为这是一个耐心,你,你想摆脱的石头,她终于明白了他是爱她的,了解什么是爱,但他已经不再是果皮的苹果她的男人。
女孩像蒲公英追运行,因此,男孩暗中帮助她“没有翅膀的天使去的传奇吹散蒲公英`` `` `` ``女孩喜欢日落海滩捡贝壳`` `` `` ```于是男孩暗中帮助她改变五彩的贝壳`` `` `` `` `` ``男孩```云天使``` ``但女孩“经常飞行的地面`` `` `` ```男孩想`` ```女孩”从来不知道`` ``他们的存在`` `` ````` ``后来`` `` `` ``女孩就开始梦想飞行的飞`` `` `` ```但是```女孩只是人`` `` `` ``没有翅膀`` ``飞起来了`` ``` `````````男孩知道`` `` `` ``他“知道`` ``女孩``想`` ``他应该```帮女孩实现`` `` `` `` `` `` `` `` ``女孩,他认为他的存在,我不知道`` `` `` `` `` `` `` ```晚上男孩`` ``轻轻地来女孩的`` ```女孩睡这么安静`` `` ``嘴角浅浅的笑```我听说```睡觉的微笑`` `` ``总是很高兴你曾经幸福的门“的窗口`` `` ```我`` ``最后满足你的愿望`` `` `` `` `` `` ```男孩微笑`` `` `` ``一组明亮的白色`` ``` ```男孩微笑`` `` ``融入自己的翅膀````` `` ```从现在起,`` `` ```他是不是天使`` `` ```不`` `` `` `` `` ``超越自己的翅膀`` `` `` ```一对`` `` ```早上的翅膀的女孩`` `` `` ``女孩醒来`` `` `` ```软的东西背后`` ````````女孩走到镜子前`` `` `` ``神`` `` `` ``对翅膀`` `` `` `` ``水晶翅膀`` `` `` `` `` `` ``我能飞吗?`` `` `` `` `` `` ```女孩轻轻地扇动它的翅膀`` `` `` `` `` `` `` ```我能飞`` `` `` `` `` ``天使飞`` `` `` ``我要去找他`` `` `` `` `` ``帮我偷偷的蒲公英分散`` ``帮我变出色彩斑斓的贝壳小男孩`` `` `` `` `` `` ```一直不敢`` `` `` `` ```现在`` `` `` ```我也可以飞`` `` `` ```他`` `` `` `` `` `` `` `` ``我“我告诉他`` `` ```我喜欢他,`` `` ```我们可以一起飞翔到云`` `` `` `` ``女孩面带微笑的兴奋找到超过整个天空`` `` `` `` ``1天`` `` ```二日`` `` `` `` ``月`` `` `` ```女孩没有努力``` ``` `` `` `` ``找不到`` `` `` `` ```在哪里,他`` `` `` `` `` `` `` ``在哪里`` ``` ``` `` ```女孩哭了`` `` `` `` ``翅膀背后```发出微弱的光线`` `` `` ```女孩终于明白了`` `` `` `` `男孩超越自己的翅膀`` `` `` ``男孩知道自己的飞翔`` `` `````他不知道`` `` `` `` `` `` ```她渴望飞翔`` `` `` `` `` `` `` ``
男孩和女孩是一对男女朋友,男孩是在帮助他们,但很特别的女生与男生的情况。的女孩子都喜欢下雨,要下雨了。每当女孩跑出伞外的雨,孩子们往往要陪她有雨,但防止所有的女孩。男孩总问:“为什么不要让我陪你一起在雨中? “女孩总是回答说:”因为我怕你会生病!“ “男孩问她:”你为什么要下雨了吗? “但女孩总是笑而不答。最后,往往男孩拗不过女孩同意了她的要求,因为男孩刚看到一个女孩开心,很幸福,幸福的时光总是不会长久的。的男孩像其他女孩喜欢她,甚至更胜于她。有一天,当男孩和女孩吃饭,他提出分手的要求,女孩默默的接受了,因为她知道男孩像风,而风是不会为任何人停留。那天晚上,男孩最后一次送女孩回家。女孩楼下,男孩吻了女孩最后一次。男孩说:“对不起,让您失望!但是,与你一起在雨中,我是最快乐的时光! “苏茜抽泣了起来,男孩抱着她。很长一段时间后,男孩和女孩说:”为什么每次你在雨中,我想问一个问题,你有很长一段时间,不要让我陪呢? “很长一段时间后,女孩慢慢地说:”因为我不想让你发现......我哭了! “那天晚上,下起雨来......
受访者:爱的诅咒魔法 - 见习魔法师5-10 13:23
山覆盖,但一点点的努力没有从昏迷中,醒来脑子里一片空白,她不知道睡长,仿佛一个世纪很长一段时间,ICU呼吸机帮助她呼吸,她想坐起来,腿和脚是非常失去控制。躺在床上的人被吵醒了奇怪的声音,抬起头,喷涌出泪水,撕心的喊道:“医生,医生,和她醒了,她醒了......”
山瞪大了双眼,看看这个人,沉船眼睛,面容憔悴,寺庙美白的皱纹刻在眉毛
山看着他,亲切和弥漫开来的心脏,“爸爸......”单轻轻地叫了一声,该名男子愣了片刻,忽然一把抱住了山,哽咽着说:“你终于醒了,你知道你在昏迷了四年......”眼泪掉下来山的脸。
山的身体还是很虚弱,美丽的脸显得有些苍白,她不记得以前的事,知道她的父亲的故事:她原来是银行出纳员的,有爱她的父母,以及一个爱她的男友,以前个月的婚礼,从银行的内部安全产生伤害,每天中午,当她和其他同事职责,武装抢劫一家银行。她和她的同事们喊的帮助和发射了一枪的安全人员,同事山腹部当场亡,持续的努力和安全的枪仍然纠缠在头部咂到了窗台上。山的手术整整6个小时,尽管的强烈拯救拯救她的生命,但因为大脑通过的强有力的影响,山和从来没有唤醒....山的母亲了很多刺激回家的路被一辆货车撞倒,去世了无限的思念和遗憾。
几年,我的父亲四处求医,山也拆下来的城市的医院,但结论是一样的:她醒来的机会几乎为零,即使醒了,智力会喜欢十几岁的孩子的父亲螺栓蓝色的结果并没有放弃希望,他四处借到钱,即使是一点点的期望是不要放弃。
为了筹措昂贵的医药费,他卖掉了家里的房子,但是很快就耗尽了。为了治愈早期山,省钱,并在施工现场的汗水,他每天上班,晚上到医院守着山,饿了就喝水的正向面包充饥,困了山床头打盹,长期营养不好和疲劳还可能导致虚弱的身体,但他有信心,他将可以等待,直到山睁开了眼睛。
的康复治疗,一个月后山医院,只是说话有点含糊,但还继续留在这个城市,和审查定期到医院检查治疗。她的父亲租了一间房,白天照顾单的生活,晚上等单睡在捡一些瓶瓶罐罐,以换取微薄的收入。
单颜色逐渐学会打扮自己,自己做饭。
爸爸给你买了小学课本,一点一点地,慢慢地教她,山,看报纸,逐渐清晰的发音。评论时的主治医生,以减轻他们的负担,答应,介绍山医院做清洁工的惊喜。
命运之神终于慢慢地在山笑了。
半年后山的身体终于康复了,并且通过自学学到了很多知识,现在申请一所夜校,她一直在寻找一个好点的采取报答她的父亲。她工作的医院勤奋备用时间,以帮助病人的家属。更多的患者和他们的家人都非常感谢给她,知道她的遭遇夸口称赞不已如何伟大的他的父亲,一个小老人眼泪涟涟的叹了口气:多好的孩子,真是命苦啊。山总是笑着说:“我的命运有了一个足够好的,至少我还活着。”
温柔善良的单引起了一个良好的印象,在那里年轻的医生,他花了一个深山的精神留下深刻的印象,他开始偷偷照顾有关山知道的山中学习,把他们的学习都感动到医院就诊,以山还指导山学习。后,慢慢地联系单也觉得那里的许多优点:幽默,善良,知识渊博。的心慢慢靠近山已经开始感到高兴而来,而今年已经过去了。
如果没有那一天,走上街头与单可从来没有这么高兴去。
情人节,抑制不住内心的激动,他决定求婚亚历山德拉明天的。午休时,和山走在街上,银行,决定今天买了结婚戒指去了山,他把山轻快地走了进去。银行是不是有很多人,从来没有上过山康复,她记得父亲总是带她走了一段弯路。大厅里人小型,两个或三个人来开展业务,单四处张望,内心深处的记忆打动了她头痛欲裂,但失控下来,她想起了那抢劫,但是从大脑中消失......山眩晕,倒在地上轻轻
山睁大眼睛天,发现自己在医院里,看到焦急的眼睛。握着她的手:“对不起,山,我不应该拿你。对不起......“
山家,其中有些不好意思。父亲开门,打开门,我紧张地抱住了山:”慢慢来,你去急我了,没事做,是不是头疼,不记得以前的事情不要去想......“父亲,然后他看到单下紧张,谁想出了给他,摇摇手:”伯父,你好,我的同事山,“他的父亲什么也没有说,变成了房子,在那里拉山紧随其后。
珊的小房间,并在真诚地说,她的父亲,和,单永远在一起后,他的父亲和女儿照顾他们。挥挥手相当长一段时间,父亲说:“你回去吧,我想想。”
发往哪里去,山发现了他父亲的眼泪。他低声说叶:“你真的很喜欢这个小男孩,他是可靠的呢?“山看着自己的脚尖,点了点头。她听见父亲叹了口气:”好吧,你要结婚了......“
一切事,姗的脸上整天挂着幸福的笑容,看房子,家具,从婚礼的临近。
山结婚的前一天,昨日上午,发现他的父亲已经走了。她想,他去到现场,这样的父亲谁去像往常一样,但都没有看到他非常晚,在他父亲的办公桌上,山发现了一封信,她看到写在了信封慢慢地亲启。她皱起了眉头,犹豫了一片刻后拆迁的信。
机构:
相信你此刻的心情一定是很高兴,因为你终于可以把在婚礼上幸福,快乐地超过一半的学生,和我的父亲感到由衷的高兴,很久以前,我中有你,幸福的时刻,但不幸的是,它是如此之短。
你会很容易照顾自己的,不要去想以前的事情,只要你有一个很好的时间,幸福是我生命中最大的快乐。我去别的地方,我在你身边只会给你增加负担,我不希望这所有的好人,我相信他能给你幸福,不要找我的距离,我给你祝福。
亚历山德拉手,父亲志刚信渐渐地,她握紧,志刚,志刚,,她隐约remembered've爱,她志刚爱上了与她的男友几年。恢复记忆,山回到家,看到了他们的家庭生活区的银行。山的童年,因为他们的父母在一场车祸中去世,后来来到这里通过自己的努力,并采取照顾她的,一个例外,并给她的房子。事件发生后,该单位确实没有山的房子收回,他们想的山能重新醒了过来。回到这里,打开车门,头看到志刚和他的婚纱照,照片志刚年轻英俊,嘲笑她。上帝,终于明白了,甚至四年硬盘脸上苍老数十年的,单眼泪缓缓落下,她觉得他的心脏刀一点点刺破弥漫的心痛...
E. 六十岁的农民,田地已被集体流转,现在适合做什么工作
60岁的岁数,说老不老,说小不小,能干,又不能出大力的干,还可以外出打工,但不再适合在工地上出大力的那种打工。从道理上说,60岁是城市人退休的年龄,60岁的农民,也该结束外出打工的日子,在乡下摆弄一下小菜园,爱种就种上一亩二亩地,轻松快乐地安度晚年了。
总之,人到了60岁,身体机能开始下降,做事要量力而行,不能再呈强了,再缺钱,也得根据自己的身体情况,养好身体比挣钱更重要。只要把身体养好,就不会对儿女构成拖累。如果实在在城市找不到活路,也可以在农村干点力所能及的活儿,比如摆弄点菜,或者养上头牛羊啥的,只要有收入而又别累着就行。
F. 江门市名种花木科研有限公司怎么样
江门市名种花木科研有限公司是2014-08-18注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于江门市新会区双水镇梅冈村委会连东小组新盛围(土名)。
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G. 为什么时刻坚信“天生我材必有用”
人生最大的难题莫过于:知道你自己!许多人谈论某位企业家、某位世界冠军、某位著名电影明星时,总是赞不绝口,可是一想到自己,便一声长叹:“我不是成才的料!”他们认为自己没有出息,不会有出人头地的机会,理由是:“生来比别人笨”,“没有高级文凭”,“没有好的运气”,“缺乏可依赖的社会关系”,“没有资金”等等。他们忘记了要获得成功就必须要正确认识自己,坚信“天生我材必有用”。
严重的自卑感能扼杀一个人的聪明才智,另外,它还可以形成恶性循环:由于自卑感严重,不敢干或者干起来缩手缩脚、没有魄力,这样就显得无所作为或作为不大;旁人会因此说你无能,旁人的言论又会加重你的自卑感。因此必须一开始就打断它,丢掉自己身上那无益的自卑感,先大胆干起来。
谦虚是一种美德,但是缺点往往是优点过分的延伸。过于谦虚,或者由于自卑而谦虚,都是不应该的。几乎每一个科学家都是非常自信的人。自信,可以使你精神振奋、勇于进攻、战胜困难。所以,必须积极寻找自我解脱之路,走出自卑的心理误区。下面是一些简便易行的、也是最基本的方法。
有人说:“把自己太高看了,便不能长进;把自己看太低了,便不能振作。”美国一位心理学家认为:多数情绪低落、不能适应环境者,皆因无自知之明。他们自恨福浅,又处处要和别人相比,总是梦想如果能有别人的机缘,便将如何如何。其实,只要能客观地认识自己,就能走出情绪的低谷。
对于失败者来说,他们往往把周围环境当中每件美中不足的事情放在心上,对周围事情的指责和消极的念头捆住了他们的手脚,使他们很难再去体验其中的欢乐。他们认为一切事情都会糟下去,而且不自觉地促使自己造成不愉快的局面,使自己失败的预言实现。
失败者常常由于似乎难以解决的难题而挫伤情绪,失去活力,陷于失望,无所作为。在遇到麻烦和苦恼的时候,他们往往把精力用在责怪、牢骚和抱怨上。
失败者常会说许多带“不”字的话,例如“不能如何、不要如何、不应该如何”等等。他们最常用的形容词是“糟糕、讨厌、可怕和自私”。他们没完没了地指责别人“为什么不如何”、“怎么没有如何”。而成功者往往不断地为自己四周的美好事物和自然的奇迹感到欢愉,他们对于鲜花含苞待放、雨后空气清新之类的小事也会倍加欣赏和喜爱。
每个人都有各自的优点和缺点,我们所需要认真对待的就是仔细地剖析一下自己的优点,确定自己的长处。在这个世界上不存在什么样样都能干的通才。通常所说的通才更多的是指基本素质。每个人注定只能在自己特长方面有所建树,成为无所不能的完人既不可能,也没必要。因此,与其费尽心机地去改变自己的短处,不如尽力地去发挥自己的长处。
人生有限,短处永远弥补不完。松下幸之助曾说,人生成功的诀窍在于经营自己的个性长处,经营长处能使自己的人生增值,经营自己的短处必将使自己的人生贬值。印度《五卷书》上说:“最难的是自知,知道自己什么能做,什么又不能;谁要是有这样的自知之明,他就绝对不会陷入困境。”
一旦我们能选准适合自己个性特点的工作或事业,我们将能乐在其中,不知老之将至,成功便是一个快乐的过程。我们常说痛苦,事实上,痛苦就是干自己不愿干而又不得不干的事。一个醉心于绘画的人,绝不会把每天绘画的工作看做是痛苦的事。反之,一个对绘画毫无兴趣也无功底的人,每次走向绘画工作台,无疑像是奔赴刑场一样。当然,光凭兴趣,有时也是无法完成一项事业的。因为任何一项事业的奋斗,总是带着三分的乐意。
任何事物都有好坏两方面,个性也是如此,每个人都有其自身的优点和缺点。优点固然值得珍惜与发挥,但缺点也不是可憎与可恼的。事实上,缺点往往还能刺激人生不断地追求进步,成为你拥有的某种“财产”。
也许你会说,这是“阿Q精神”,缺点就是缺点,怎么能变成财富呢?那么,读读下面这个小寓言,你会对此有所认识的。
某一天,一个农夫正弯着腰在院子里清除杂草,因为天气炎热,他不一会儿便热得汗流浃背。“可恶的杂草,假如没有你们,我的院子一定很漂亮,神为什么要造这些讨厌的杂草来破坏我的院子呢?”农夫嘀咕着。
有一棵刚被拔起的小草,正躺在院子里,它回答农夫说:“你说我们可恶,也许你从没想到,我们也是很有用的,现在,请你听我说一句吧,——我们把根伸进土中,等于在耕耘泥土,当你把我们拔掉时,土地就已经翻过了。此外,下雨时,我们防止泥土被雨水冲掉;干涸时,我们能阻止强风刮起沙尘;我们是替你守卫院子的卫兵。如果没有我们,你根本就不可能享受种花、赏花的乐趣,因为雨水会冲走你的泥土,狂风会吹散你的泥土……所以,希望你在看到花儿盛开之时,能够想起我们的一些好处。”农夫听了这些话后,不禁肃然起敬,他擦了擦额头上的汗珠,微笑着继续拔起草来。
当然,发掘缺点中的优点不容易,但你自己必须有信心,谁都帮不了你,一切全靠你自己。下面这个真实的故事也许能帮助你确信这一点。
100多年前,美国费城的一位牧师R·康惠尔,决定为贫穷付不起学费却有志于学习的年轻人筹办一所大学。当时,建一所大学约需150万美元。于是他便开始四处奔走,为建大学募捐。但经过4年的奔波辛劳,筹募的钱还不足1000美元。康惠尔对此深感沮丧,天天愁眉不展,心想这样下去,要到猴年马月才能建成梦想中的大学呢?
一天,当他为写演讲词走向教堂时,低头沉思的他发现教堂周围的草枯黄得东倒西歪,在寒风中瑟瑟发抖,一片衰败不堪的景象。触景生情,这不正如自己的创业状况吗?康惠尔不由地问园丁:“为什么这里的草长得不如别的教堂中的草呢?”园丁回答道:“我想主要是因为你把这些草和别的草相比较的缘故。我们常常看到别人的草地,希望别人美丽的草地就是我们自己的,却很少去关注、整治自家的草地。”
康惠尔先是一愣,然后恍然大悟。他奔跑着走进教堂,激动地写演讲词。他这样写道:我们大家往往是让时间在等待观望中白白流逝,却没有努力工作使事情朝我们希望的方向发展。他在演讲中讲了一个农夫的故事:有个农夫拥有一块土地,生活不错。但是他渴望得到一块钻石。于是他卖掉土地,离家出走,到遥远的地方四处寻找钻石,然而最后一无所获,这位农夫于是很失望。最后,他一贫如洗,自杀身亡。
很自然,这块土地转让给了另外一个农夫。真是无巧不成书!那个买下这个农夫土地的人在散步时,无意中捡到一块金光闪闪的钻石。这样,在这块土地上,新主人发现了最大的钻石宝藏。
这个故事告诉我们,财富只属于自己去挖掘的人;只属于依靠自己去开拓的人;只属于相信自己能力的人。同样,成功也只属于相信自己潜能的人,属于正确开发自身潜能的人。
康惠尔连续作了7年这个“钻石宝藏”的演讲,赚得800万美元,大大超出了建一所大学所需的费用。这所大学就是今天屹立在美国宾州费城的著名学府——坦普尔大学。
这个故事很朴素,却有很深奥的生活秘密。我们每个人身上都拥有钻石宝藏,即潜力和能力。这些钻石足以使自己的理想变成现实。为了成功,我们所要做的只是辛勤地开发自己的“钻石”,不断地挖掘和运用自己的潜能。
只要你用积极的态度来看待自己的生活,就会发现没有任何经验不值得回忆,其中都包含着它的价值。这时,你会发现自己具有的那些优良的特质——这些特质就是你和世界上每一个人都不一样的因素。这些都是你具有的优点,而优点就是力量,它是你信心的来源和人生之路选择的根据。你除了拥有自身的优点外,不可能再拥有别的东西,你的优点是你成功的要素和主力。
犹如天使与魔鬼共生,人类与菌类并存,优点总是与缺点形影相随。你为什么不勇敢地接受与面对自己的缺点,然后积极地克服、改造,甚至利用它呢?如果真的是无法改变,那为何不能坦然地加以容纳呢?怨天尤人、自暴自弃,只能产生更多的烦恼,在接受自我与控制自我之间平衡发展才是正确之道。
我们人生最大的敌人往往是我们自己,战胜自己是最伟大的超越。要知道,人从来就是一种趋乐避苦的动物,一种生性懒惰、放纵的动物。
“胜人者有力,自胜者强。”老子的学说2000多年不死,就在于其精神的博大与精深,在于其能给予人们以深刻的人生感悟。
事实证明:大多数人只利用了自身优点与潜力的百分之十,要是你再用上另外的百分之十,你的成就就会双倍于你现在的成就,你便能做两倍于现在的事。这可是一个可观的数目!
成功者了解自己是什么样的人,了解自己在生活中所扮演的角色、潜力和将来要去承担的任务及达到的目标;他们凭借自己的洞察力和判断力不断学习和加强对自己的了解,避免发生错误;他们不欺骗别人,更不欺骗自己。
认识自我,这是悬在每个追求成功人生之士面前的巨大问号。它并非是一种形而上的生存哲学问题,它关系到你具体的行动方略设计。你无法漠视或者逾越它,你必须做出相应的回答,而作为你回答质量的评价,它将决定你未来的发展成就。
H. 父母房产过户给子女,哪一种方式最靠谱
1,继承过户。
房屋继承的手续最简单,费用收的也最少。
按规定,继承房产只需交纳280元的登记费,没有其他任何税费,但前提条件是只有被继承人死亡,法定继承人才有权获得房屋的所有权。
注意,继承过户房产,只有在父母离世后才能办理,在世时是不能办的。
一般来说,继承分为法定继承和遗嘱继承,如果父母生前没有留有遗嘱,就要按照法定继承顺序来办理,到公证处开据公证书,该套房屋的产权证明或其他凭证,要到生前所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
2,赠与过户。
从字面意思来理解,房屋赠与,就是“你愿意给,我愿意收”。
按照规定,把房子无偿赠与子女,不需要缴个税,但需要缴纳3%的契税,并且赠与双方还都要缴纳0.05%的印花税,以及一定数额的公证费。
照此计算,房子过户给子女,需要交纳3%的契税,还有总价0.05的印花税,以及数额很小的公证费就行了。
因此,从费用角度来说,继承过户方式的费用也很低,相比继承只多了契税和印花税,可以忽略不计。
3,买卖交易过户。
用买卖交易的方式把房子给子女,相当于子女变成了房屋“买方”。
这种方式需按正常房屋买卖流程进行,要缴纳的税费包括契税、个税等。
一般的流程是:带上身份证、户口簿、结婚证、房产证,到房管局办理转移登记,需要交契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房),另有交易手续费、登记费、抵押登记费(如有贷款)、配图费等。
如果房子满两年,不管是不是名下唯一的住房,只能免增值税,契税、个人所得税还要缴纳。
如果房子产证满五年,还是唯一住房的话,那么增值税和个税都会免去,只需要交契税就行。
I. 辽宁省散心好去处都有哪
旅游资源2008年成功举办国际旅游节,中国沈阳国际旅游节正式提升为国家级旅游节庆活动。全市旅行社182家,星级饭店114家,国家A级旅游景区33家,国家工农业旅游示范点11家。全年接待国内外旅游者5209.0万人次,比上年增长3.0%。其中,接待国内旅游者5161.4万人次,增长3.0%;接待入境旅游者47.6万人次,增长4.5%。实现旅游总收入410.3亿元,增长25.4%。其中,国内旅游收入387.4亿元,增长27.0%;旅游外汇收入3.3亿美元,增长13.8%。
故宫
沈阳故宫是除北京故宫外,中国现存的第二大完整的宫殿建筑群,具有很高的历史和艺术价值。沈阳故宫始建于1625年,建成于1636年,是清太祖努尔哈赤和清太宗皇太极的皇宫。全部建筑90多所、300余间,占地6万平方米。以崇政殿为核心、大清门--清宁宫为中轴线,可将故宫分为东、中、西三路。
北陵
北陵公园(昭陵),是大清第二代开国君主皇太极与孝端文皇后的陵墓,是清代皇陵和现代园林完美结合的游览胜地,面积3.32公顷。北陵建于1643年,内有隆恩殿、宝城、宝顶、月牙城、大明楼、大碑楼、方城、隆恩门、大红门、石牌坊等建筑,规模宏大,建筑雄伟。北陵公园以其古老历史、神秘皇陵和园林景观,成为镶嵌在沈城大地上的璀璨明珠。
东陵
东陵(福陵)是清太祖努尔哈赤及其皇后叶赫纳喇氏的陵基,占地500余公顷。东陵始建于1629年,1651年基本建成,后经顺治、康熙、乾隆多次修建,形成了完整的陵基建筑群。陵内有庄严的正红门,有生动的石狮、石虎、石马等,有著名的108蹬台阶,有方城、隆恩殿、东西配殿、大明楼、宝顶等建筑。东陵的建筑严谨,雕刻精细,体现了中国古代建筑艺术的优秀传统和独特风格。
新乐遗址
新乐遗址是距今7200多年前原始社会新石器时代早期的一处母系氏族公社聚居村落遗址,出土文物有石器、陶器、煤精制品、古房址等。其中出土的“木雕鸟”是沈阳地区出土年代最久的珍贵文物,也是世界上唯一保存最久远的木雕工艺品。
南关天主教堂
沈阳南关天主教堂位于沈阳市沈河区小南街南乐郊路40号。该大教堂始建于1878年,座北朝南,为欧洲哥特式建筑,两个钟塔高45米,堂内由24根石柱支撑,结构别致,一次可容纳1000余人参与弥撒。
棋盘山国际风景旅游开发区
棋盘山国际风景旅游开发区位于沈阳东北部,景区山峦起伏、溪谷迂回、水域辽阔、林木葱郁、泉水叮咚、鸟语花香,是一处集秀美自然景色和历史人文景观于一体的风景名胜区。景区以春天的绿、夏天的景、秋天的枫、冬天的雪著称。除秀美的自然风光,景区还有高句丽山城遗址、南天门、仙人洞、妈妈石、点将台、向阳寺、鸟林等闻名遐迩的人文景观。棋盘山冰雪大世界更是沈城冬季旅游中的一个热点。沈阳国际棋牌竞技中心因举办多次国际棋类赛事而闻名于世。还有沈阳森林野生动物园、休闲体育广场、大洋山森林公园等已成为人们娱乐休闲、回归自然的理想场所。
古陨石
沈阳古陨石分布在沈阳东南部168平方公里范围内,其中最大的一块位于东陵区李相镇滑石台山,长160米,宽54米,高42米,重约200万吨,是世界上最大的古陨石。它形成于45亿年前,19亿年前陨落,堪称天赐瑰宝,举世无双。
怪坡
怪坡位于新城子区帽山西麓,面对旷野,背依群山,是一条西高东低的斜坡,坡长百余米,宽20余米,在此坡上会产生奇妙现象,即各种车辆到此下坡不开(蹬)不走,而上坡不开(蹬)会自然向坡上滑行,堪称“华夏一绝”在怪坡,还有响山、嗡顶、沈阳虎园、卧龙禅寺等旅游景点。
森林野生动物园
沈阳森林野生动物园为国家级森林野生动物园,坐落于沈阳棋盘山国家旅游风景区内,占地240万平方米。动物园园林景观由日本东京濑户内造园株式会社会风景堂设计。园区由野生放养车行观赏区、笼养步行观赏区和湖滨游乐场组成。其中,野生放养车行观赏区占地区150万平方米,由虎山、熊坳、狼谷、狮岭、亚洲动物草原、非洲动物草原、水禽湖等七个区组成,展出来自亚洲、非洲的珍奇动物近百种3000余只。
沈阳森林游乐场
沈阳森林游乐场位于沈阳世博园内,是一个新建的大型游乐场。占地55000平方米的游乐场拥有大型游乐项目60余个,被命名为“沈阳森林乐园”。走进游乐园恰似融汇到“迪斯尼乐园”中,可以尽情享受到刺激与快乐!新建的游乐园是由悬挂式过山车、大摆锤等国内最先进游乐设备组成,是国内唯一规模化的森林游乐园。
沈阳八景
第一景天柱排青
旧址福陵天柱山,位于沈阳市福陵内。福陵,即沈阳东陵,努尔哈赤的陵寝。天柱山俗名“石嘴山”,元明两代称为“东牟山”,为了修建努尔哈赤陵寝,遂更名为“天柱山”。天柱,实为古代神话中的擎天之柱,由此可见,清代统治者把福陵所在之山如此命名,意在希望清朝疆土能有一代开国帝王作为擎天柱,永保江山永固,万世不绝。福陵的天柱山,松林葱郁,峰峦耸秀,游人漫步之处,无边的绿色一收于怀。“天柱排青”成为盛京八景之一。
第二景辉山晴雪
旧址辉山,位于沈阳市东陵区。辉山位于“秀湖”南岸,是风景区群山之首,辉山主峰海拔265米,山内森林挺拔,山顶岩石裸露,坚石嶙峋。“辉山晴雪”曾被誉为盛京八景之一。每当冬季雪过天晴的时候,雪压青松,恰似白玉嵌翠,一座座雪白的顶峰映衬在蔚蓝色的天幕下,景色十分迷人。辉山因山高气寒,冬日积雪皑皑耀目,数十里外就可以看到,清代诗人缪润绂将其定名为“辉山晴雪”。另有一种说法,辉山之顶有白色山岩裸露,岩石在阳光照射下如同白雪耀眼夺目,所以,又有人将“晴雪”归结为山顶岩石。于是,“辉山晴雪”成为冬季和夏季常年可见的美丽景观。
第三景浑河晚渡
旧址浑河岸边,位于沈阳市南部。浑河,又名“沈水”,孕育和见证了“沈水文明”。浑河曾是水族繁多、水产丰富、水质清澈的河流,也是古代最为繁忙的河流之一。夏日的运货商船,冬季的载重爬犁,将浑河引向了四面八方。稍远的年代,漫步浑河之滨,能感受到它那如惊雷似奔马的磅礴气势,也能尽享它那“鸟落空林、轻舟古渡”的幽静黄昏,“浑河晚渡”成为盛京八景之一被赞美。
第四景塔湾夕照
旧址无垢净光舍利塔,位于沈阳市皇姑区塔湾。清初,此处为山水环绕之地。高高耸立的一座古塔,每到夕阳西下之时,塔影倒映在水波之中,水波涟漪,倒影粼粼,实在是一处诗情画意的景色。“塔湾夕照”是盛京八景之一,常常被诗人拿来吟咏。今天,碧水已无,夕照美景亦不能再现。
第五景柳塘避暑
旧址万柳塘,位于沈阳市东南部,总面积31万平方米。百年以前,因为此处柳树种类和数量的众多而得名。万柳塘在清代因为有“柳塘避暑”的美名,而被列入盛京八景之一。清代诗人张祥河曾以“夹道浓荫直到城”的诗句来赞美清幽爽人的万柳塘风光。
第六景花泊观莲
旧址柳条湖,位于沈阳市北部,现约在“九一八”纪念馆附近。清朝时期,此地有一大型天然水池,水池里生长莲花,每到应季,莲花盛开,芳香飘溢,信步四周,花香仙境。盛京八景平添一处景致“花泊观莲”。后来,城市进步,扩展空间,古老美景被近代文明所湮没,踪迹无寻。
第七景皇寺鸣钟
旧址实胜寺,位于沈阳市和平区皇寺街。实胜寺,沈阳人习惯称其为“皇寺”。上个世纪初,走进实胜寺的山门,右边的钟楼内悬挂着一口千斤重的铸铁钟,寺内喇嘛每日按时敲钟报时,钟声浑厚悠扬,全城可闻。伴着钟声,人们晨起迎朝霞,傍晚送夕阳,自有一种怡然自得的感觉,这便是过去有名的盛京八景之一“皇寺鸣钟”。
第八景万泉垂钓
旧址万泉河畔,位于沈阳市大东区小河沿,即我们熟知的万泉公园。1906年(清光绪三十二年),一位姓沈的绅士在这里疏河铺道、种花植树,并修建水亭、茶榭、酒肆、集市等,使这里初具公园规模。翌年,此处转让给天水氏,又增建了津桥、鸥波馆、游船等。不久,公园依次转归赵氏、“东三省官银号”管理,并不断扩建公园道路、点缀山石、种植花草,成为许多游人观光之地。每逢盛夏,这里杨柳摇风,莲波荡漾,“万泉垂钓”成为盛京八景之一。后来,在此建了方亭、温室等,并饲养了驼、狼、熊、獾、狐等少量动物,也就是沈阳市的老动物园
最佳旅游时间
每年4-10月是沈阳旅游的黄金季节。
四季胜景:
春天:名胜花会;
推荐景点:世博园
夏天:游园赏叶;
推荐景点:世博园
秋天:西湖荡舟;
推荐景点:新民小西湖
冬天:滑雪冰灯;
推荐景点:棋盘山滑雪场