A. 墓地过户怎么过户，需要多少钱什么手续
您好，不能过户，据现在的殡葬管理条例，墓地是不允许自由买卖的，购买后就只拥版有使用权。只有早年的权一批墓地才有合法买卖的权利
公墓不得预售、传销和炒买炒卖，购买者不得私自转让、买卖。墓地属于特殊商品是禁止私下买卖的。《合同法》第52条、第58条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同，应属于无效或部分条款无效合同。私下签订的墓地转让合同，属无效合同，是不受法律保护的。望采纳谢谢
B. 转让经营性墓地是否缴纳营业税
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则、《财政部、国家税务总局关于公布若干废止和失效的营业税规范性文件的通知》（财税[2009]61号）的规定，并经请示财政部、国家税务总局明确：转让墓地使用权不纳入免征营业税的殡葬业务范围，从2009年1月1日起，对墓地使用权转让收入征收营业税，税目按“服务业——租赁业”。
根据《营业税暂行条例》第八条规定，下列项目免征营业税：
（一）托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务，婚姻介绍，殡葬服务；……
上述规定主要对“殡葬服务”中劳务服务行为免征营业税，对其中的货物销售行为属于增值税应税项目。免税范围不应该包括墓地使用权的转让。对墓地使用权转让收入缴纳营业税，税目按“服务业——租赁业”。
C. 谁知道墓地可以转让吗
其他地方我不清楚，上海市这样操作的，所有墓基本是不能转让的专，一个墓登记好一属个名字后就像有一个身份证一样，轻易不能撤销。但是可以退，民政局直属开办的公墓（上海共6家），规定可以退给你土地费（大概1、2千块）和维护费（你买了5年，如果你付了20年，那就退你15年），材料费（墓地价格主要构成）是不退的。不是民政局直属的可能连退都不会退了。无论哪种你都是不合算的。当初买的时候什么价格，现在又疯涨到什么价格，你懂的呀。如果你当初买的那两个墓都是双穴的话，那自家亲人如果有谁以后去世了，可以和老人中的一个葬在一起，碑上多加个名字，如果买的是单穴的话，老人即使骨灰放一起合葬在一个坑里，另外那个也只能空着了，不能给其他亲人了，因为身份信息已经登进去了。
D. 新疆伊宁市以前到底发生过什么听老人讲，以前整个伊宁市到处都是坟场。
伊宁市作为新疆的一大城市，地理位置和自然条件在新疆还算是比较富有的那种地方，在早期肯定是众多小国必争之地，自然而然的有许多的男儿长眠于此，不是个奇怪的事情，一个历史悠久的城市应有的象征
E. 墓地迁出后可以再卖么
国家有规定，墓园只有使用权，没有转让权。信风水的人也不会买，风水讲，坟上坟后辈没有人。
F. 关于买二手墓地 谢谢了
墓地没有产权，也就是相当于租赁。
便宜那块闲置墓地。一定有陵园的协议（合同）和民政的造墓证书（租赁证书），如果能把这些过户到你的名下，是可以的。
这些内容要和陵园的负责人协商。肯定要加钱的。但是一般陵园没有过户这些方面的具体规定。具体还是协商。
其他内容，如果想详细了解，请登录北京联营公墓网。
G. 墓地可以转让吗 手续怎么办
根据相关规定，墓地是不可以转让的。如果是已经买了，但是还没有用过的，就有不同。只要墓地是新居，转让手续齐全，那就是完全可行的，而且，转让的墓地多是陵园初建期购买的，价格相对低很多，还是相当实惠的。
如果当时办理买墓手续的委托人，和转让者之间存在血缘关系，有的陵园可能会考虑可以转让，但要在社区居委会打个证明文件，证明买墓的委托人和转让者之间的关系。转让时需要办理过户手续，有原福位所在陵园负责办理。用户需要提供新持有人身份证、原购墓合同、原墓地证、收款单据即可，缴纳100元工本费。
【法律依据】
《公墓管理暂行办法》第十三条 公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。《殡葬管理条例》第九条 任何单位和个人未经批准.不得擅自兴建殡葬设施。
农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。
禁止建立或者恢复宗族墓地。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
H. 已经售卖完的公墓土地居然转让给另一个公墓老板了！求法律能人解答
首先，要弄清楚之前村大队开发的公墓是什么性质的墓地，如果内依照国家法律，村办墓地属公容益性质，不对外村人销售，仅局限于本村人口的安葬，如果当时你们是本村人口安葬的墓地，但你们还点一些理；
如果当时是公益性墓地非法从事销售的，你们的墓地则不受法律的保护，所以还得具体问题具体分析！
所以就要从墓地的经营性质找原因，我想，民政局的比你们更清楚法律，甚至有可能更改原始文件来造成一些假象都说不好。至于迁坟的费用，可以双方协商。
你们要找的就是公墓的经营性质，依据经验上来说，你们胜算的把握不大呀
I. 坟墓买卖犯法吗
墓地买卖合同属于无效合同
前几年，墓地买卖悄然成风，部分购买者作为投资，欲得到巨额升值而不惜出重金购买。几年后，得到的结果不是墓地格位没有交付，就是无法转让没有得到回报，准备索回已经交纳的款项，但又考虑拘于合同的约定，无法实现权利。
实际上墓地买卖合同是无效合同！
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。 《国务院办公厅转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》：“ 二、 要进一步加强对公墓的管理，严格控制公墓的发展 （五） 严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价；要凭用户出具的火化证明（火葬区）或死亡证明（土葬改革区），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用规范的安葬、安放赁证，建立严格的销售、登记制度，严禁传销和炒买炒卖；要保护群众的正当权益。”《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》再次强调“骨灰存放设施不是一般商品，要凭用户出具的火化证明和死亡证明办理购买和使用手续，公墓不得预售、传销和炒买炒卖，购买者不得私自转让、买卖。”因此，依据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。
《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，由此，目的买卖合同因违反过规定而无效，其后果是不受法律保护，双方应返还财产，依据过错程度赔偿损失。买受者可诉请法院确认合同无效，由墓地单位返还款项，赔偿损失。
部分学者及实务界认识认为，合同是否有效是严格责任，只有“违反法律、行政法规的强制性规定”的行为才属于无效行为，《中华人民共和国立法法》七条规定：“全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律” 第五十六条：“国务院根据宪法和法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定：（一）为执行法律的规定需要制定行政法规的事项；（二）宪法第八十九条规定的国务院行政管理职权的事项”，第六十一条：“行政法规由总理签署国务院令公布”，也就是全国人民代表大会及其常务委员会制定的属于法律，国务院根据需要作出的规定并由总理签署国务院令公布的才属于行政法规。基于《立法法》的规定，国务院办公厅转发民政部的意见非行政法规，《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》更谈不上，因此，不能依据非行政法规确认合同无效，墓地买卖合同属于有效合同，笔者对此不能。
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定：“违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”即构成非法经营罪，其前提条件是违反国家规定，而何为“国家规定” ？《中华人民共和国刑法》第九十六条：“本法所称违反国家规定，是指违反全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和决定，国务院制定的行政法规、规定的行政措施、发布的决定和命令”，即是只有国务院制定、发布的决定和命令才属于国家规定。本案中国务院办公厅转发民政部的意见绝不是国务院制定、发布的，即使倒买盗卖墓地阁位情节严重也不符合刑法非法经营罪的犯罪构成，因为其没有违反国家规定即法律、行政法规。
笔者曾作为北京十三陵天堂别墅涉嫌非法经营一案被告人孙某的辩护人参加辩护工作，孙某在经营北京十三陵天堂别墅期间，出售骨灰存放格位，经昌平区人民法院认为，被告人非法炒买炒卖骨灰存放格位，违反国家规定，以高额回报或日后升值为诱饵，扰乱市场秩序，情节严重，其行为均已构成非法经营罪，均应依法惩处。北京市第一中级人民法院终审判决认定被告人违反国家规定，以高额回报为诱饵，以北京十三陵天堂别墅名义销售或变相销售骨灰格位，扰乱市场秩序非法牟利，因此一、二审法院均认定国务院办公厅转发民政部的意见就是国家规定，就是行政法规，因此，作为民事案件，同样应认定为行政法规，其民事行为无效。
同样，2004年2月，房山区人民法院受理了北京市首例非法经营骨灰存放格位案，北京房山静安墓园利用骨灰格位变相传销、非法经营被提起公诉，房山静安墓园共预售骨灰格位1.7万多个，非法收入8000多万元。2004年15日，房山法院以非法经营罪判处北京房山静安墓园罚金人民币6000万元。以非法经营罪判处该单位法人代表、总经理有期徒刑六年，并处罚金人民币1000万元，其他责任人也得到了相应处罚。
资料来源：
田军律师，执业机构：北京市金台律师事务所
J. 农村买卖墓地要什么手续
现在买墓地都是只是签个合同，签个合同就完事了，其实挺没保障的，没办法