1. 找转让的酒店
哦，找转让的酒店，这个好找，有的酒店转让你的朋友就知，你的朋友给你说一下你就知道那里酒店转让，我的酒店转让门上就贴着呢。
2. 酒店转让员工赔偿
1、如果有劳动合同时，原劳动合同继续履行，可不支付经济补偿；原劳动合同终止，需根据劳动者已提供服务的年限，支付相应的经济补偿。
2、由于没签订劳动合同，就不存在继续履行问题，需要根据劳动者已提供服务的年限，支付相应的经济补偿。
3、与酒店建立劳动关系，却始终没有签订劳动合同，酒店的做法违反了《劳动合同法》第十条的规定，需承担支付第八十二条规定的二倍的工资的法律责任，时间从进入酒店工作满一个月的次日起开始计算，但最多不超过11个月。
4、社会保险属于国家强制性保险险种，任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加。对此，《劳动法》第七十二条做了明确规定。所以有权要求酒店为员工补缴欠缴的社会保险费。
5、现在实行的是8小时/日，40小时/周，20.83（计算公子时为21.75）/月工作制，任何超过上述规定的工作时间，都属于加班，应支付《劳动法》第四十四条规定的加班费。
6、经济补偿的计算基数，以解除事实劳动关系前十二个月（不满一年时有几个月算几个月）的平均工资为准。
3. 在建项目整体转让要办什么手续
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以出让方式取得位于北京市东城区××路口东北角××大厦的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为京地出（合）字（2001）第2××号。
该地块土地面积为_12,800平方米_，规划用途为_办公_，土地使用年限自2001年4月28日至2051年4月27日。
出卖人经批准，在上述地块上建设××大厦。建设工程规划许可证号为2001规建字16××号、2002规建字11××号、2002规建字15××号，施工许可证号为01（建）2002.1184、××（建）2002.2584、××（建）2003.04××。
第二条 转让依据
买受人购买的××大厦为预售商品房。预售商品房批准机关为北京市国土资源与房屋管理局，商品房预售许可证号为 。
双方约定由出卖人负责在2003年10月31日前取得预售许可证并在空格内填写后,办理有关登记备案手续。
第三条 ××大厦的转让方式
××大厦的转让方式为整体转让，即按双方约定的建筑总面积和总价款，出卖人将××大厦土地使用权连同地上建筑物、构筑物及其附属物一并转让给买受人。
第四条 ××大厦的基本情况
××大厦的用途为办公, 属框架结构, 标准层高为3.9米,
建筑层数地上17层（局部10层）,地下3层(部分5层)。
××大厦的建筑总面积共127,152平方米。其中，地上建筑面积86,857平方米，地下建筑面积40,295平方米。见附件一: ××大厦总平面图 见附件二： ××大厦按使用功能划分建筑面积表
第五条 计价方式与价款
经双方协商一致，确认××大厦的整体转让总价款为241,588.80万元人民币(大写:贰拾肆亿壹仟伍佰捌拾捌万捌仟元整)。
第六条 面积确认及面积差异处理
合同约定面积与实测面积有差异的，以实测面积为准。
××大厦交付后，实测面积与合同约定面积发生差异的，双方同意按下列方式进行处理：
1、合同继续履行；
2、面积误差在500平方米以内的，视为没有误差；面积误差超出500平方米以上的部分区别处理：如果少了，应退还买受人相应价款；如果多了，买受人可不予补交相应价款。
产权登记面积按照国家有关规定进行登记处理。
第七条 付款方式及期限
双方同意根据××大厦工程建设的进度分期付款：
1、本合同签订后5个工作日内支付100,000.00万元人民币（大写：拾亿元整）；
2、结构封顶后5个工作日内支付50,000.00万元人民币(大写:伍亿元整)；
3、外装修完成（除大门待装外）后5个工作日内支付50,000.00万元人民币(大写:伍亿元整)；
4、主要设备安装调试完成后5个工作日内支付38,408.39万元人民币(大写:叁亿捌仟肆佰零捌万叁仟玖佰元整)；
5、自竣工验收合格之日起一年后的5个工作日内支付3,180.41万元人民币(大写:叁仟壹佰捌拾万肆仟壹佰元整)。
第八条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同约定的时间付款，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金，合同继续履行。
第九条 交付期限
买受人出卖人应当在2004年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经综合验收合格，并符合本合同约定的交付条件的××大厦交付买受人：
但如遇遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__30__日内告知买受人的，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。
第十条 ××大厦的室内初装修交付与买受人自行精装修的衔接、验收及交付等有关事宜由双方另行约定。
第十一条 出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第九条和第十条约定的特殊情形外，出卖人如未按本合同约定的期限将××大厦交付买受人的，自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_三_的违约金，合同继续履行。
第十二条 规划、设计变更的约定
出现特殊情形必须进行规划或设计变更的，应先征得买受人的同意，再报规划部门批准和通知设计单位。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，导致××大厦建筑面积发生变化的，双方同意按本合同第六条的约定处理。
第十三条 交付的条件
双方同意在××大厦的施工达到以下工程建设进度时即具备交付条件：
1．结构验收合格；
2．各种设备设施系统经综合调试后能正常运行；
3．××大厦经综合验收合格。
第十四条 交接
××大厦达到本合同第十三条约定的交付条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并应签署××大厦交接单。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝签署交接单，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
买受人拒绝接收达到约定交付条件的××大厦的或拒绝签署交接单的，自出卖人发出通知后一周内视为已交付，并由买受人承担由此引起的一切后果。
第十五条 出卖人保证销售的××大厦没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成××大厦不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十六条 出卖人关于初装修、设备标准承诺的违约责任
双方约定的初装修标准见附件三、设备配置见附件四。
出卖人交付的××大厦的初装修和设备应符合双方约定的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的初装修、设备差价。
第十七条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1、道路：2004年10月1日；
2、上下水：2004年10月1日；
3、电力：2004年10月1日；
4、通讯：2004年10月1日；
5、有线电视：2004年10月1日；
6、燃气：2004年10月1日；
7、热力：2004年10月1日。
如果在约定日期内未达到使用条件，双方同意按第十一条逾期交房的约定处理。
第十八条 关于产权登记的约定
双方进行产权登记所需的各种税费缴付根据国家有关规定办理。
出卖人应当在××大厦交付后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能取得房地产权属证书的，双方同意由出卖人按已付价款的1%向买受人支付违约金。
第十九条 保修责任
在保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
保修期限及范围见附件五。
第二十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第二十一条 本合同未尽事项，可由双方协商后签订补充协议。
第二十二条 合同附件与本合同
具有同等法律效力。
第二十三条 本合同正本连同附件共十六页，一式五份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人二份，买受人二份，北京市东城区房屋土地管理局备案一份。
第二十四条 本合同自双方签订之日起生效。
第二十五条 自出卖人取得商品房预售许可证之日起5个工作日内，由出卖人向北京市东城区房屋土地管理局申请登记备案。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
（签章） （签章）：
____年____月_ 日 _____年_____月_____日
签于 签于
附件一： ××大厦总平面图
附件二： ××大厦按使用功能划分建筑面积表
附件三： ××大厦初装修标准
附件四： ××大厦设备配置表
附件五： ××大厦保修期限及范围
附件内容省略
××大厦买卖合同（草案）的说明
××大厦买卖合同文本已拟出，现就以下几个特别之处作出说明。
一、关于本合同形式的说明
××大厦买卖合同是以国家建设部和国家工商行政管理局制定的《商品房买卖合同》最新示范文本为基础，保留了示范文本的结构及必备条款。由于××大厦的转让采用整体转让的方式，而对整体转让，国家有关部门尚无特定的示范文本，故对示范文本相应条款的内容进行了必要的调整，从而形成了目前的合同式样。
二、关于计价方式的说明
本合同是以“成本+利润”为基础，以市场价格和降低成本予以奖励为参考确定总价款，因此总价款由建设总费用、营业税、所得税、净利润四部分构成。××大厦总建筑面积为127,152平方米，总价款为241,588.80万元，单价为1.90万元/平方米，销售利润率为11.42%（总价款扣除营业税13,287.38万元；再扣除建设总费用187,133.54万元；余额为毛利润41,167.88万元，扣除所得税13,585.40万元，净利润总额为27,582.48万元）。
三、关于面积确认的说明
由中国房地产协会所属北京××××房地产工程测绘事务所，依据××大厦施工图测算的总建筑面积127,152平方米，是比较准确的，与今后实测面积误差不会太多，由此作为本合同中约定面积的依据。
四、关于预售许可证的说明
目前××大厦预售许可证正在办理过程中，预计可在10月31日前办妥。
五、关于尾款支付的说明
在本合同第七条中，最后一笔价款3,180.41万元人民币(大写:叁仟壹佰捌拾万肆仟壹佰元整)，是根据国家有关规定，按照建安费的5%计算出来的，作为对工程质量进行担保的质量保证金。
4. 酒店转让费一般怎么算
我是一家餐饮酒店，我们老板想把酒店转让出去，让我们定一个转让费，我们不知道从哪方面着手定价，请教
5. 不具备经营的必备条件宾馆可以转让给他人吗
不具备经来营的必备条件宾馆源当然可以转让给他人，关键是接手的人知道这情况，他自己有能力有条件自己把你缺的经营的必备条件搞下来，只要你转让的时候说明，来转让的人自己会去办的。既然他知道还敢来转让，他肯定有办法搞好。
6. 酒店转让合同范本我公司想收购一家酒店，请问收购合同
一般审查包括以下资料，仅供参考！ 一、企业基本信息资料： 公司简介 公司章程 验资报告（公司设立时及后续增资、变更验资报告） 营业执照正副本复印件 组织机构代码证正副本复印件 国税-税务登记证正副本复印件 地税-税务登记证正副本复印件 借款人、抵押人及保证人的法人代表／实际控制人简历、身份证复印件及公司出具的身份证明文件 财务负责人简历和身份证复印件 历来与其他金融机构往来借款合同、借据、抵押担保情况说明 土地使用证复印件或临时用地证明、房地产权证复印件 企业全套工商注册资料（省工商局备案资料）（包括注册、验资、变更、年检等记录情况） 矿权、股权收购协议及收购价款支付凭证 在建工程施工承包合同、销售合同、征地合同等各类合同 二、企业财务信息 借款人近三年经审计的财务报告及最近一期财务报表 借款人、抵押人、保证人贷款卡正反面复印件、贷款卡号码及密码 以上各时点的银行对账单（有银行盖章）、余额调节表 最近三年的盘点报告 固定资产的产权证 采矿权资源价款缴纳通知书及缴款发票 提供销售额前十的销售客户名单及销售合同 提供采购额前十的采购客户名单及销售合同 收购原矿权的评估及审计报告 短期或长期借款合同 三、企业融资信息 关于公司融资的使用说明书；包括融资的使用目的、使用计划、还款来源和计划以及抵押担保等内容 详细的用款计划（金额细化到以10万元为单位） 具有资质的矿权评估机构出具的以采矿权抵押贷款融资为目的的采矿权价值评估报告（含资质证复印件） 融资人出具的矿权无争议的保证书 借款人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 抵押人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 保证人全体股东或董事签字同意本次融资的股东会或董事会决议 借款人、抵押人、保证人公司印鉴（公章、财务章、法人章）及董事会成员签字样本
7. 酒店转让方式选择
股权转让不涉及资产转让相关税费，但是原股东超过投入要缴纳个人所得内税。转让资产容时笼统说法，具体分两种，一种应该是净资产转让，分转让动产和不动产，转让动产缴纳增值税，转让不动产缴纳营业税同时缴纳契税；还有整体资产转让的，其中包含债务和人力资源等，这种模式也不征收营业税和增值税。
8. 酒店转让费怎么算
你说的“对方是经营租赁的”，应该是对方租赁别人的仓库，按酒店装修后，经营不善，又转让给你公司，并向你公司收取装让费350万！他转让的不是酒店的所有权，而是酒店的装修物！
如果是这样，他应向你提供：服务业－其他服务业发票。
账务处理上，应在长期待摊费用科目中核算，按合同签订的租用年限分摊，具体分录：
借 长期待摊费用----酒店转让费
贷 现金或银行存款
9. 我想把我定的宾馆房间转让给别人，如何转让
可以的，但是这样的只要不查房就应该没有事，如果查房的会被查出来的，你也可以和宾馆说一声，说是你朋友，让他也登记下，这样就没事了
10. 定好的酒店现在不住怎么转让给别人
网站预订的要提前修改入住人的信息资料，如果是电话预订就要及时跟酒店修改预订信息