Ⅰ 我想转让店铺怎么转
转让店面需要注意什么?如何防止被骗?店铺转让怎么写转得快?西安58优铺快速转店解读
现在开店生意都不好做,尤其是没有行业经验的人士,情怀创业,或者是没有详细调查,盲目开店,经营一段时间后经营不下去了。许多店铺处于低盈利或亏损的状态老板只好把店铺转让出去,想将损失降到最低。
但是,店铺可不是老板们想转店就能马上转让出去,想必转过店的老板都有感受,如果转店时这3个问题在没有重视,更是导致转店难转:
问题一、不会包装
转店绝大部分的原因就是,店铺生意不好,不挣钱。事实上,很多店不好转,除了店铺本身有硬伤的除外,还有大部分是因为店主不会对它进行包装。
店铺没有包装出来亮点,不能吸引人的眼球,又如何能找到接手人呢?但是,包装和推广对于第一次要转店的街铺店主来讲,是有一定难度的。
如果有条件的话,还可以找专业的商铺转让中介公司来帮忙。
问题二、没有时间精力处理后续跟进
许多老板在处理转店的问题中,时间和精力非常有限,有时候忙于生意就照顾不过来找店人群。还有的店主要么是手上还有别的生意在做,要么是在忙别的事。
对于转店这样一件无法明确控制周期的事情来讲,因为时间和精力总是不够用的,因为不能专心做这件事情的,反过来就会影响转店的效率。
解决方法:如果店铺有合伙人,可以商量由谁负责比较方便处理。如果没有,不建议交托给朋友处理,因为朋友没有你了解店铺情况,同时找店的客户在转让费上跟你砍价时朋友没办法及时处理。当你是只有自己一个人负责转店又没时间,还有一个方法就是可以考虑将店铺交给专业转店的公司。
问题三、选择的中介不给力
目前在市场上,有很多不规范的中介鱼目混珠,整个行业处于一种无序的状态。
很多中介为了拿到一手铺源,赚取佣金,会盲目地承诺过多,真正能做到的却很少。转店老板自己稍不小心,就会掉入他们的陷阱,交了钱,联系不到对方或者对方不办事,对转店的毫无帮助。
以上内容是在铺专家58优铺博客看的,有别的不知道的 你自己搜他们的博客去了解
Ⅱ 个人生意转让合同
法律分析:个人在转让合同时,应注意以下事项:了解转让人的真实情况,以免上当受骗。对转让合同中转让物、交接、保证金及转让费、拆迁补偿等的条款内容,需要慎重订立,避免出现损害自身利益的情况。在转让合同中,就是否办理转让手续,作出相应的约定。若需要办理,则最好约定转让方的协助义务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
Ⅲ 本人和朋友合作做生意,在我不知情的情况下把店转让了,拿钱跑了不承认,报警警察不立案怎么办这个涉嫌
首先你得提供你和你朋友的个人资料。还有涉案金额。其次你们合作的合同。必须要有第三方见证的合同。合作共投资多少钱。这些都有了才会可以立案的。这种属于诈骗,~
Ⅳ 店面转让一般都是生意不好才转让出去的吗,有的说家里有事有的说另有发展,生意好他为什么要转呢
一般来说都是生意不好 看它周围的环境 来往人流 除非有急用 或者扩充门面有更好的发展否则投入那么多谁会舍得转让
Ⅳ 别人转让的生意 我们接手可以赚钱么
转不赚钱需要你的经营和判断
接手别人生意的一点小建议。
一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
Ⅵ 我有个店面要转让可是现在转不出去怎么办啊,现在每天在亏本房租4500
我跟你情况一样,房租七千,每天都在亏,现在转让,转了一个月了还没转出去
Ⅶ 我有家店面转让,急转!如何才能快速转出去
看到这样的信息,首先想到的就是58 赶集这样的分类信息网,这两个网站影响回 太大了,不过信息有点杂,说是答流量很大,但流量大是因为类别多,积攒起来量自然大,如果是想快点把店铺转让出去就需要找像店之家这样做商铺转让的垂直性的网站
Ⅷ 我的店已经开业一个月了,生意越来越差,最近几天营业额还不到两百,我该怎么办,是转让,还是继续做
刚开的店,不可能一下子生意就很火爆的,再坚持一段时间,自己也找找原因,用心经营。