佛山整栋电梯公寓转让

❶ 40年产权的公寓转让全部需要交多少税

一、过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税；买方需要缴纳契税和印花税。

二、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

三、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税：

1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税，购(售)房合同适用“产权转移书据”税目，适用税率0.05%；房产证适用“权利、许可证照”税目，每件5元定额税率。

2、个人所得税：按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。

3、应纳税额＝(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。

4、土地增值税：按转让房屋价格的5%核定征收。

5、印花税：评估价*0.1%。

6、房产证工本费：85元。

7、土地证工本费：105元。

8、交易评估费：评估价*0.3。

9、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米。

(1)佛山整栋电梯公寓转让扩展阅读

一、确认房屋原值和购房时间：

1、根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第五条规定，受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。

2、第四条有关购房时间的规定执行，即其购房时间按发生受赠行为前的购房时间确定；对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。

❷ 有谁知道惠州和佛山现在房价多少钱一平米，一般公寓

惠州4500左右，佛山8000左右

❸ 冲动买了佛山南海的公寓后悔了，怎么办

冲动买了佛山南海的公寓，你可以再挂牌转手卖出去啊，还能赚点钱。

❹ 如何快速的把公寓转让出去

我们要把公寓转让出去，就需要在其他的一些平台上公布我们的公寓信息，还有一些位置，然后价格比较实惠的话，就很快速的转出去的。

❺ 公寓楼转让个人所得税

公寓买卖过户需要缴纳的税费以及税率:
一、卖方：
①印花税--0.05%；
②营业税--5.5%；
③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
二、买方：
①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）；
②印花税--0.05%。

(5)佛山整栋电梯公寓转让扩展阅读：
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

❻ 东莞东城涡岭哪里有整栋带电梯的公寓转让

当我写这些的时候，有位同事看到，笑我说，若是谁只看这些，一定会以为是个老了回七八十岁的人写的。
答我只有苦笑，我是还很年轻，只不过二十四五岁，可我自己都觉得自己是真的老了，我的心老了，老到了对人世感到厌倦。我只希望在经历风狂雨骤后，可以有个人愿陪我看云淡风轻，那萍花落水的悠然。
午后的阳光暖意浓浓，答应女儿放假几天去郊外爬山，但英语班的补课占据了上午的时间，计划赶不上变化，征求女儿的意见，去郊外的香邑湖游玩，也是一个不错的建议。

❼ 佛山缤纷汇公寓有没有独立房产证

他这里当然都是存在独立房产证的，只要自己申请办理就可以。

这需要把这个公寓房到自己手中，然后由第三方出示相关证据证明。有了这些手续才能正常办理。

❽ 我想买佛山的公寓现在限购吗进行投资，有投资价值吗

您考虑的佛山的公寓确实的不限购的，但是投资佛山公寓除了税费这一部分的问题的，还有就是客群问题，其实公寓是住宅的替代品，佛山不缺房子，因为佛山其实外来人口少，房价攀升的原因是离广州近一些在广州工作的人买不起广州房来佛山买，如果说您自己住追求近，不考虑转手买佛山很好，但您主要做投资，正真的资产升值的时刻就是转手的这个时候，但佛山人口流入量少，买房的人为了落户，学位，没有人回去考虑接手公寓，当然您可以选择出租，但您至少租20年才会回本，中间的通货膨胀又是多少，个人建议投洋房比投资公寓好，投佛山不如投广州。

❾ 请问大家知道佛山黄岐有什么好一点的电梯公寓，靠大马路的

中南花园吧，就在嘉洲广场对面，位置好，不过没电梯。而中南海海晖园就有电梯。