Ⅰ 房地产商购得土地后能不能再出手转让
可以啊。房地产开发，就包括了房产开发和地产开发两个项目。目前很多大的地产商都是从土地倒手转让起家的。
Ⅱ 买房时交了一部分钱之后通过开发商转让给他人,房子和我还有关系吗
就等于是换了个名字吗 那转的人是朋友还是亲戚 那肯定是跟你没关系了 产证只能是别人名字 办贷款只能是以别人的名字贷款 你要做的是找开发商把你的钱要过来
Ⅲ 商住楼地下停车场房开商有权出售或转让使用权给业主吗
地下停车位原本就是属于业主的，业主在购买商品楼的时候，地下车位也会出售给业主，当然产权的归属问题也是一直有争议的问题。
Ⅳ 房产开发商私自过户转卖己卖过的房子违法吗
一房两卖或一房多卖都是违法行为，为挽回损失尽量及时诉讼保全，如果开发商携款潜逃的话，肯定有人是拿不到房屋的，谁拿房屋看付款情况，备案情况，入住情况等 。
Ⅳ 房地产转让要满足什么条件
商品房的转抄让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：一、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右。六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。七、房屋过户：买方同担保公司去xx市房地产产权登记中心,签订<房地产买卖合同(现售)>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。八、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
Ⅵ 我向开发商买的房开发商资金链断了转让给别的开发商我能向法院申请执行新开发
你买的房还是你的。有购房合同有发票新开发商也不能重新卖你的房子你房管局已经备案了。等整体完工你把房产证办出来就行了。
Ⅶ 商业房屋转让问题
1、依照，合同约定，甲方无权干涉。
2、乙方自制。
3、甲方可以解除合同，但要承担违约责任。
4、合同自治
Ⅷ 开发商开的购房协议是否能够转让
购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因为没有不动产权证，不能及时前往房屋登记机关办理过户登记，所以存在一定法律风险，交易时要注意以下几点：1、弄清楚购房协议中的当事人的情况，还应当前往房地产开发企业和房屋登记中心查询核对信息是否有误，防止作假。2、因为房屋尚未取得不动产证，买卖双方只是私下签订一个房屋买卖合同，所以，一定要预留部分尾款待房屋过户后再行支付。3、明确房屋交付的时间，虽然房屋没有不动产证，但是买方可以及时入住占有，防止卖方反悔。
Ⅸ 房产商的土地（地皮）可以转让吗 如果要转让得符合什么条件
1、要看土地性质，目前只有出让土地使用权是可以转让的；
2、其他如划拨、集体等等都不能转让流转
3、谨慎！
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
Ⅹ 开发商转让尚未建成房屋是否有效
这种合同的效力是待定，如果有预售许可，则合同生效。如果工程现在完工合同也生效。这要看发生纠纷到一审庭审结束前是否有销售许可证或是否完工，如果有，则有效，如果没有无效。但在取得证之前签订的合同，没有对抗有证者的效力。