两押一租转让

Ⅰ 两押一租是什么意思

法律分析：押二个月房租的钱作为押金，再付一个月的租金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

Ⅱ 租房两押一租怎么理解啊

两押一租就是总共要交三个月租金的钱，其中两个月租金作为押金。在租房时分租金和押金，两押一租指的是要押两个月的租金和交一个月的租金
你合同到期，有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也会从押金里扣。

Ⅲ 两押一租是什么意思

法律分析：两押一租就是总共要交三个月租金的钱，其中两个月租金作为押金。在租房时分租金和押金，两押一租指的是要押两个月的租金和交一个月的租金。合同到期，有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也会从押金里扣。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

Ⅳ 我7月接啦一个店面，转让费90000:一开始他说要押两个月房租，20000元钱在和房东签合同。我说

你现在要一方面找到这个转让给你的人；如果有对方的身份证和电话什么的，可以报警，告他合同诈骗。对于真正的房东，你可以去房地产管理机构单位或者工商行政管理局去查询（营业性店面一般都会登记注册的），同时，你也可以通过店面周边的店面或者本地人去问问看，说不定有些人就认识原来房东的。

Ⅳ 租房子时,什么叫一押一租什么叫两押一租请详细作答

房东怕租客不讲道德,说走就走,或是搞坏东西就跑,就收取一个月或2个月的压金,作为日后的保障!!

我家的房子租给别人是2押一租

我租别人的是一压

Ⅵ 铺面租金（两押一租）是什么意思

两押一租就是总共要交三个月租金的钱，其中两个月租金作为押金。在租房时分租金和押金，两押一租指的是要押两个月的租金和交一个月的租金。

合同到期，有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也会从押金里扣。

(6)两押一租转让扩展阅读

铺面租金计算方法

1、附加率法

附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。

2、年金法

年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。

3、成本回收法

成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。

4、不规则租金

即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。

5、浮动利率的租金

在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。

浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。

参考资料来源：网络-租金

Ⅶ 我租房两押一租，合同签订为一年，已租两个月，现在有事，不想租了

除了不要押金，其他不需要承担任何其他责任，而且本来吃亏的就还是你啊，！不过你要把水电费都缴清

Ⅷ 二押一租是不是只退两个月租金

二押一租就是相当于两个月的租金，退不退就要看你有没有违规了，毕竟租房子都要签合同的，都是保障的，如果你没有违规，是押了多少钱就退多少钱，但是你违规了，房东是可以不退押金的，所以你要看清楚文字，不然到时候又说房东不好，只要自己没违规，按照合同做就一定没错的。希望楼主能采纳一下吧，谢谢了。

Ⅸ 两押一租是什么意思

两押一租是总共要交三个月租金的钱，其中两个月租金作为押金。
在租房时分租金和押金，两押一租指的是要押两个月的租金和交一个月的租金。合同到期，有些该交的费用，水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东也会从押金里扣。通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴，其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。公共租赁房简称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

Ⅹ 什么是两按一租

“两按一租”即押金为两个月租金，首月租金也要缴交。

一按一租是第一个月要交二个月的的租金。其中有一个月的押金。之后第个月付月租，如中途退租，押金没退。

依据我国合同法的规定，两按一租的合同只要是双方自愿签订的，并且双方具有民事行为能力，合同的内容符合法律规定的，合同是有效的。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第五十二条 合同无效的法定情形。有下列情形之一的，合同无效：

(一)、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)、以合法形式掩盖非法目的;

(四)、损害社会公共利益;

(五)、违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同免责条款的无效：合同中的下列免责条款无效：

(一)、造成对方人身伤害的;

(二)、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

扩展材料：

一押一租

就是交一个月的租金后，还要交一个月租金的钱作为押金，总共也就交了两个月租金的钱。合同到期，有些该交的费用如：水电、物业、管道煤气等费用没交清，房东会从押金里扣；如果房屋有损坏、家具家电有损坏，房东从押金里扣两押一租就是要比一押一租多交一个月的租金，其中两个月租金作为押金，总共要交三个月租金的钱。