青杠树转让

A. 农村宅基地怎样补偿标准

一、屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构 成；计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

二、补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

三、安置费标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

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拆迁责任

拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果的，应当承担相应责任。

第二十七条 对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：

（一）出具不实估价报告的；

（二）与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的；

（三）以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的；

（四）允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业务的；

（五）多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；

（六）违反国家标准《房地产估价规范》和本意见其他规定的；

（七）法律、法规规定的其他情形。

第二十八条 以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。

城市规划区外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，参照本意见执行。

第二十九条 本意见自2004年1月1日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁估价不适用本意见。

拆迁估价公式

被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

B. 我想问下内蒙台上播的那个利民9号虫草是骗人的吗

首先，虫草实体至今无法人工种植。此前相关问题我已提醒过多位投资此行业的人高度重视。
其次，电视台的广告尤其是种植养殖的广告，几乎不可信，我也愤恨这种欺诈创业者尤其是农民的虚假广告宣传。
目前的人工种植，其实是种植虫草菌，其提取物与野生虫草成分区别不大，视为一类，可替换。所以，目前均是种植虫草菌，且只在温室培养条件下进行，故不受地域限制，哪里都可以。
实本质上成分差别不大，虫草菌生长在虫体中，形成了虫草实体；虫草菌生长在人工配置的培养基中，则形成了人工种植的虫草菌体。我们的目的是要得到虫草菌，它们生长的介质如何对其成分并无影响，所以，你想种植的，也就是瓶中的那种虫草菌。
我们曾做过一些实验，期望用实验室培养的菌，感染部分昆虫幼虫，从而生产出和大自然中找到的一样的虫草实体，便于大家从感官上容易接受。但至今尚未找到成果率很高的途径，相信在大家的不懈努力下，终会成功。

C. 宅基地有偿退出多少钱

退出宅基地能补多少钱？每个地区的经济发展水平不同，补偿标准也存在一定差异，并不是统一标准。下面列举几个地区，供参考。

安徽宁国

安徽宁国规定，自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元;超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。

山东省平度市

根据平度市《农村宅基地有偿退出暂行办法》规定，村庄整体或部分搬迁，复垦后耕地面积必须达到30亩以上，且与村庄外围原有农田成方连片。通过新建安置区等形式集中安置的，按每节余1亩建设用地，给予相关村(单位)38万元补助。单户退出宅基地使用权的，对原宅基地上建筑物拆除复耕，经验收后，按复耕面积给予复耕者补助，补助标准为20元/平方米。全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内在平度市行政区域内购买新建商品住房的享受每户10平方米建筑面积的货币补助。对按期完成宅基地退出项目且一次性通过省级验收的镇政府(街道办事处)，平度市政府按节余建设用地面积给予奖励(标准为5000元/亩)，作为镇政府(街道办事处)开展宅基地退出工作的补助经费。

特别提醒：大家在退出宅基地前一定要认真考虑清楚，因为一旦退出，就永远失去宅基地使用权了。