征地证书

Ⅰ 征地证明书怎么写哦

被征地证明 经核查,现有 乡(镇) 村 组村民 同志的耕地于 年 月 日被政府征收使用,该同志由原来的农业户口转为非农业户口.特此证明 村民委员会(签章)乡(镇)劳动保障事务所(签章)加粗哪儿可以要要可不要。要具体的用处。

Ⅱ 办理征地手续要准备什么材料

办理征地手续所需资料如下：

一、农用地转用建设用地报批须提交的材料

1、文字材料

(一)建设单位填写的《建设用地申请表》(单独选址的建设项目);

(二)建设项目资金来源证明(有关资质、资信证明);

(三)项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;

(四)国土资源行政主管部门出具的建设项目用地预审意见;

(五)建设项目初步设计或其他有关批准文件;

(六)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告;

(七)建设项目选址没有压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床的评估报告;

(八)项目选址在城镇规划区内的,应提供城市规划部门选址批文;

(九)征地协议书;

县国土资源局:(市)人民政府国土资源行政主管部门填写的《一书四方案》;

(十一)建设拟征(占)土地权属情况汇总表;

(十二)申请用地单位提供的由有关部门出具的意见或证明材料(涉及林业、环保、水利等相关问题的);

(十三)新增建设用地土地有偿使用费准备情况;

(十四)县(市)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明;

(十五)县(市)人民政府国土资源行政主管部门提供的供地方式说明;

(十六)补充耕地必须要有国土资源行政主管部门及农牧部门的验收文件(不允许先占后用),以及在国土资源部网站确认补充??

2、图件材料

(一)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(涉及报国务院审批的);

(二)在分幅土地利用现状图上用红线标明拟占地范围图;

(三)补充耕地位置图(在土地利用现状图上标注);

(四)单独选址的建设项目总平面布置图或线型工程平面图;

(五)批次用地建设项目在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图。

报国务院审批的建设用地报件文字材料六套、图件材料五套(其中国务院的文字材料二套、图件材料一套,自治区人民政府的文字材料和图件材料各二套,自治区国土资源厅的文字材料和图件材料各二套)。报自治区人民政府审批建设用地报件文字材料和图件材料各四套(自治区人民政府和自治区国土资源厅各二套)。

二、占用国有未利用地、国有建设用地单位需提供的材料

划拨性建设用地申请单位提供以下前置资料

1、建设项目用地申请报告,建设项目用地申请表;

2、可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;

3、初步设计批准文件或其他设计批准文件;

4、建设项目平面布置图;

5、资金来源正式文件、用地单位人员编制文件;

6、环保、水利、地灾等有关部门审批批准文件;

7、用地单位的资质文件(组织机构代码证件);

8、国土、住建规划部门对建设用地现场选址意见;

9、住建规划部门选址意见书、建设用地规划许可证;

10、国土部门出具建设项目用地初审或预申报告;

三、协议出让或租赁建设用地申请单位提供以下前置资料

1、建设用地申请、申请表;

2、工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明文件;

3、项目资金来源正式文件;

4、立项批复

5、建设项目用地平面布置图;

6、环保部门批复;

7、属大型项目的,应提供可行性研究评审报告;

8、住建规划部门手续(选址意见书、建设用地规划许可证);

9、国土部门建设项目用地预审报告;

以上资料齐全后,国土部门商住建规划部门到实地踏勘。

四、使用临时用地申请单位提供以下前置资料:

1、临时用地申请;

2、用地单位法人资格及法人代表身份证明;

3、国土部门对临时用地权属上午认定(宗地定位、拐点坐标);

4、涉及环保、水保、市政等相关部门的审批意见;

5、城镇规划区范围内临时使用地时须提供住建规划部门的意见;

6、签订草场补偿协议;

7、签订临时使用土地合同,土地复垦保证协议后作出批准临时用地的决定,颁发临时用地批准书和采矿许可证。

(2)征地证书扩展阅读

审查报批应当遵循的原则

1、土地用途管制原则;

2、切实保护耕地特别是基本农田原则;

3、合理和集利用土地原则;

4、保障基础设施、国家重点建设项目用地的原则;

5、符合土地利用总体规划原则;

6、符合国家和自治区供地政策原则。

审查报批工作程序

1、用地申请人提交申报材料;

2、规划科进行必要审查后,将申报材料交土地管理局等其他协办科室审查;

3、规划科对各协办科室意见进行汇总,提请会审会批。

4、会审合格的,进行会签,由土地管理局起草用地请示文件,分管领导、主要领导签发后,办公室出红头文件上报行署;

5、审查后需修补资料的,由规划科出具《补正材料书面通知》,通知申请人补充完善。

6、审查不合格的,说明理由、讲明情况连同申报材料向申请人退件。

参考资料来源：西藏自治区国土资源厅-征地需提供的材料

Ⅲ 农村征地都需要哪些手续和批文，怎么补偿

参考在《中华人民共和国土地管理法》
第四十五条
征收下列土地的，由国务院批准：
（一）基本农田；
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
（三）其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

Ⅳ 政府征地拆迁所需要的批文有哪些

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。

（一）征地的批准程序（以大型建设项目为例）

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

（二）征地的实施程序

1、发布征地公告

（1）发布机关：市县政府。

（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。

（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

（4）发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、办理征地补偿登记

（1）登记机关：征地公告指定的政府地政部门。

（2）登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。

（3）登记期限：征地公告规定的期限。

（4）登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。

（5）不办理登记的后果：列入补偿范围。

3、拟订征地补偿安置方案

（1）拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。

（2）拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。

（3）方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

（4）方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡（镇）、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

（5）报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。

4、确定征地补偿安置方案确定和批准机关：市、县政府（并报省政府地政部门备案）。

5、实施征地补偿安置方案

（1）组织实施机关：县级以上政府地政部门。

（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。

6、土地交付被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

三、征地补偿费用项目

1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费用地单位对被征收土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

四、征地补偿标准数额

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

五、补偿费用的管理、归属

（一）各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。

（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

（二）集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：

1、在当地金融机构设立专户存放。

2、使用情况公开，接受村民监督。

3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

六、征地补偿纠纷及解决方式

1、补偿标准争议 。 先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

2、补偿费用分配纠纷。其性质为民事纠纷，当事人为村委会或农村集体经济和村民，当事人可以通过民事诉讼解决。

3、征地信息公开纠纷。属于行政争议，当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。

(4)征地证书扩展阅读

审批，征收土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。

国务院的批准权如下：

(1)基本农田；

(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的；

(3)其他土地超过70公顷的。

其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。

Ⅳ 被征地农民证书遗失了如何补办

到国土资源局去问问，补办下

Ⅵ 国家征地以后土地确权证书能注销吗

已经确权的农村承包地被政府征收，应当将确权的土地面积予以核减；承包地被全部征收的，其证书应当收回注销。

Ⅶ 土地征用公告发布后，土地确权证书发放不发放

告乡政府作

Ⅷ 为什么征地要报所有权证书

因为现在土地确权了。你的所有土地所有权证书都在一个本上，所以为了知道被征地有多少，是不是你的，就要看你的所有权证书