酒泉土地转让

❶ 土地怎么转让

土地转让一定要遵守相关法律法规和政策。
一、集体土地在现有法律法规和政策的前提下，是不能转让的，如农村居民宅基地、承包耕地等集体土地。
二、国有土地 使用权的转让，必须在出让的基础上方可进行转让；如果是划拨的国有土地使用权，要经过出让后才能转让。
三、国有土地使用权的转让，必须按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定进行。在具体办理转让手续中，要提交如下材料和资料：双方的转让协议、转让地块的《国有土地使用权出让合同》和建设用地批准书、土地使用权出让金凭证、规划部门的建设用地规划许可证、转让双方的身份证明、向当地国土资源部门进行土地转让的申请等，在以上材料具备的基础上，报当地国土资源局批准后，按照规定办理相关该土地的转让手续；对方取得土地权属变更登记证明后，即从承让方的土地使用权变更为受让方，受让方取得了该块土地的使用权后，即该块土地转让手续办理完毕。

❷ 甘肃酒泉农村土地征用

太少了，听说酒泉西峰寺的补贴大概在每亩地8万~10万。天水甘谷的补贴是每亩地13万

❸ 转让土地 需要什么手续

如何办理土地转让手续？

审批依据：

《中华人民共和国土地管理法》版

《中华人民共和国城镇国有权土地使用权出让和转让暂行条例》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

办事程序：

用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。

需报材料：

一、转让方提供

1.原土地证或土地证明函原、复印件；

2.原土地出让合同复印件；

3.上交税务局土地增值税证明复印件；

4.提供土地评估报告；

5.规划办审定的航测地形图的红线图原件。

二、受让方提供

1.项目批复原、复印件；

2.企业法人营业执照(副本)及法人代表人身份证复印件；

3.上交财政局契税证明复印件。

三、转让双方提供

1.土地转让申请书原件；

2.经公证的《国有土地使用权转让合同》 原件(4份)。

（以上资料规格为B5纸，一式2份。）

收费标准：土地转让金总额的4%

❹ 国有土地转让过户要多少费用

1、一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%;2、国有土地出让和转让专不同属,转让需要交纳的费用有 营业税5%,城建税2.5*当地税率,印花税万分之五,土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额 应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率 土地增值税实行四级超额累进税率,增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%.因此,若土地增值额超过扣除项目金额50%以上,即同时适用二档或三档以上的税率的,则需分档计算。

❺ 酒泉市肃州区个人出让土地需办理哪些手续

摘要 1、申请：交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

❻ 农村土地流转政策在甘肃酒泉什么时候开始

相关的政策2015年就开始了。

2015年，甘肃酒泉市出台了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的实施意见》，加之农村土地确权登记颁证工作的深入推进，使农民对土地流转有了新的认识和提高，加快了土地流转步伐。截止2016年6月28日，全市共流转土地70.84万亩，占承包经营面积的39%比上年增加9.6万亩其中：转包面积5.9万亩，比上年减少1.6万亩；转让面积11.58万亩，比上年增加1.37万亩；出租面积49.42万亩，比上年增加9.63万亩；互换面积3.01万亩，比上年增加0.2万亩；其它如代耕代种等形式流转的面积0.87万亩。近两年来，我市坚持把搞活农村土地承包经营权作为完善土地承包权能、优化土地资源配置的重要内容，着力建立健全土地流转促进机制，加快推动土地向种养大户(家庭农场)、农民专业合作社、龙头企业和专业大户等现代农业经营主体流转，土地流转规模在50-100亩的经营主体有1924个101-500亩的经营主体有926个501-1000亩的经营主体有171个1000亩以上的经营主体有84个。

当前农村土地流转逐渐向农民专业合作社、龙头企业、家庭农场和专业大户集中，随着全市农村土地确权工作的逐步推进，农村土地流转日趋规范且流转规模逐步扩大，对推动农村经济社会发展的作用日益明显：一是促进了适度规模经营，通过土地承包经营权流转的方式，有效地解决了保护农民利益与土地适度集中的矛盾，促进了农业产业化的发展。二是优化了农业生产结构，提高了土地经济效益。三是促进了农村劳动力转移。四是推动了现代农业发展。通过土地流转，为加快全市农业产业化发展提供了充足的土地资源，较好地解决了农户各自经营、管理不便、机械化程度不高，难以形成规模效应等问题也为增加农民收入，促进农村经济持续发展起到了积极的作用。

❼ 酒泉市丰乐土地流转信息专业合作社怎么样

酒泉市丰乐土地流转信息专业合作社是2010-08-12注册成立的农民专业合作经济组织，注册地址位于甘肃省酒泉市肃州区丰乐乡小街22号。

酒泉市丰乐土地流转信息专业合作社的统一社会信用代码/注册号是93620902566441278F，企业法人翟贞元，目前企业处于开业状态。

酒泉市丰乐土地流转信息专业合作社的经营范围是：土地流转集约化经营（不改变土地使用性质），农业产业化经营，组织采购成员所需农业生产资料，开展农业技术推广服务，收集发布土地流转供求信息，组织成员种植、收购、销售农副产品（国家限制的除外）。

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