西乡铺面转让

㈠ 在南宁西乡塘一般的铺面转让费是多少

农院路那些刚建的时候就被人家内定了，火炬路的就更不用说了，都转多少百次了。转让费一般2万-5万 农院路 月租金50-100块平方米/月
火炬路 10万左右了。 100-200块平方米/月。
希望对你能有所帮助。

㈡ 我转让了一个店铺，转让费对方已经付了，但是又反悔了。

定金可以拒绝返还。你拒绝返还转让费，只能看你们签订的协议里面是否有约定，否则你没有拒绝的理由。下次记得转让时签订协议，在协议中约定违约金以保障你的权益。

㈢ 怎么把铺面快速转让

1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让
在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很“流行” ，优点是节约成本。但如今市场已很少有人通过这种方式来出租转让店铺了 、影响生意。
第二、宣传面窄——仅仅是路人看到，而且看到的路人中又会有几人会是意向求租户呢，因此达不到预期效果。
第三、存在局限性——大型商场及店内店不适合，而且也不太美观。 第四、如今很少有人再东奔西走满街找店铺。
第五、会对下家生意人的生意造成不良的影响。
2、 通过到外面各类宣传栏或者偷偷在电线杆上粘贴店铺出租或店铺转让信息
在市中心人流较大地段不常出现，而在城中村就经常看到有张贴此类广告的。成本较小，但宣传面同样很窄，如印制多份则人力投入会较大，主要的是管的很严，同时会使自己的商铺降低档次。
3、 通过房产中介来出租转让
通过中介来出租的，一般情况下是较大的商铺，或者是转让费很高，或者是在很繁华的地段，因为中介也要赚钱，而且是做一次算一次的，所以一般位置不好的店铺转让的时间久会比较长或者是转不到一个理想的价位而导致生意谈不成，这种方式相对于老板自己又没有一点时间来经营此事就全权交给中介来负责，成交后按几个百分点付费。
优点是自己不用再为此事操劳。但一般中介从事住宅房产出租出售的较多，而对商铺出租转让涉及的较少，再加上被动的等求租户提供信息，致使此类信息有限，不能达到快速转铺的目的，而且双向收费让求租的客户群体望而止步，以致效率较低。另外高收费标准，对有些转让费或租金稍低的客户而言成本太大。
4、 在当地有影响力的报纸上登广告来出租转让
在报纸上登广告要选择发行量较大的报类，就西安而言，华商报无疑是发行量的报纸，但同时高昂的费用让很多客户止步，并且接到的电话都是问问而已，而转让费较高的客户，也不会选择长期在上面登广告。 一些发行量较小的报业费用低廉，但宣传量就大大降低，致使自己达不到预想的效率。
5、 在分类信息网上发布信息
越来越多的人衷于通过网络来办事，因为这是市场发展的必然趋势，在分类信息平台发布信息一般效果会不错，因为毕竟浏览人数很多，但是你要有耐心与毅力，需要你每天更新信息以使自己的信息排在前排让更多的人看到。不过，分类信息非专业商铺出租转让平台，客户群体的多样性往往不能达到预期的效果。
6、 通过专业商铺出租转让网站平台
随着人们对网络的依赖，由分类信息衍生出了专业从事出租转让商铺的门户网站（58优铺）！
下面我们就共同探讨一下专业的网络平台出租转让商铺的特点：
a、首页展示：信息公布在网站首页，信息详细而且醒目，这样求租户可以详细了解商铺情况，减少不必要的无质量电话。
b、方便查找：只要有网络，只要商铺还在出租转让，随时随地都能找得到。
c、免费找商铺：为求租户免费找商铺，保证了大量求租户可供选择。
d、人工推荐：工作人员进行筛选之后，保证了求租户的质量，提高成交率。
e、费用低：无论您的商铺出租转让价格是多少，您只需付一个广告费。
总体下来，质与量的保证达到快转铺的目的，对于出租的客户而言可以早日回收成本，对于转铺的客户而言可以尽早去做其他的事。但是因为这是一个新兴行业，很多人之前没有接触过，是网络转铺服务发展的一个瓶颈。相信在58优铺的努力下，一定能够帮助到更多的老板快速的出租、转让自己的店铺。
我在58优铺公众号复制的 你可以去看看，了解了解

㈣ 只有商铺经营权可以转让店铺吗

商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。

商铺经营转让，是包括租赁权利转让合同、买卖合同在内的独立的民事法律行为。其概念包括如下内容：

第一，转让行为涉及三方当事人，这三方当事人包括商铺的所有权人即出租人，租赁使用商铺并且对商铺内的设施与物品享有所有权的转让人(在与出租人的租赁合同中，同时为承租人)，以及接受商铺转让并与出租人形成新的租赁合同关系的受让人(在与出租人的新的租赁合同中，作为新的承租人)。

第二，商铺转让包括两个以上的合同，一个是转让人与受让人之间签订的租赁权利转让合同，包括设施与物品的买卖合同，另一个是出租人与受让人之间签订的新的租赁合同。转让人并非商铺的所有权人，而是商铺的第一承租人。转让人与商铺所有人之间，属于一种租赁合同关系，商铺所有人系商铺的出租人，且双方之间的租赁合同，既使是在转让人转让商铺之时仍然合法有效，转让人系在租赁合同期满之前进行转让。

第三，经营转让房屋的性质属于能够进行商业经营的商铺，而非一般房屋。所谓商铺，是指能够作为商品销售或者商业服务场所的房屋。

第四，转让人享有商铺之内的经营设施和物品的所有权。商铺之内从事商业经营所需的设施与物品，均为转让人所有，作为商铺所有人的出租人并不享有所有权。

第五，转让人与受让人之间签订的是转让合同，而非房屋转租合同或者物品买卖合同。转让人与受让人，是就转让商铺的承租权以及商铺内的设施与物品达成意思一致，受让人接受转让的目的，不仅包括购买商铺之内的经营设施与物品，更重要的是获得承租设施与物品所依附的商铺房屋的权利。

第六，转让人的主要义务，一是商铺能够用于从事商业经营，受让人能够取得商业经营资格;二是保证商铺所有人同意与受让人之间签订新的租赁合同。转让人与受让人之间转让的标的之一，就是商铺的租赁资格。如果商铺所有人不同意与受让人签订新的租赁合同，则受让人签订转让合同的主要目的无法实现，转让合同无法实际履行，则转让人应向受让人承担违约责任。

㈤ 店面转让都需要办理什么手续

1、首先签定转让协议（合同）。

2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）

3、营业执照（到工商局办理变更手续）。

4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。

5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。

6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。

7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。

(5)西乡铺面转让扩展阅读：

合同签订：

门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

㈥ 我转让过来一个铺面，经营了一个月，现在已经转让出去了，但一个月后下家打电话过来说是房东不同意怎么办

这个要看你和房东之间的协议了，若协议中你不得擅自转让，那你很麻烦。

㈦ 深圳宝安西乡盐田附近一般一间店面多少钱一个月

一般的是一房一厅500元吧,我们这里还有很多,不知道你要的是什么样子的房子.

㈧ 我想转让店铺怎么转

多在一些可以发布店铺转让信息平台发布你转店的信息就可以，铺专家，58，赶集，百姓都多发发