北海涠洲岛客栈转让

Ⅰ 北海涠洲岛有哪些好的客栈

北海涠洲岛好的客栈游很多，你可以网络搜索船公司官网“来游吧”，上面有很多特色客栈推荐喔，您可以看看有没有您喜欢的。

Ⅱ 北海涠洲岛有没有三人间的客栈

我们北海或者涠洲岛这边没有客栈，昆明那边就很多叫客栈，我们这边都只是叫招待所而已，岛上的那些招待所也大部分是本地人自己家改建的，但是你说的渔家乐在北海很少的，没有几个是又着住宿又做其他项目的。三人间的房间也很少，不过到岛上的时候可以问一下当地人，他们也许能帮到你。我是北海的，去过涠洲岛，但是三人间的没留意，希望你能尽快找到答案，在北海玩得开心哟！O(∩_∩)O哈哈~

Ⅲ 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(3)北海涠洲岛客栈转让扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

Ⅳ 11月想到广西北海市涠洲岛住2~4个月，请问岛上租房方便吗房租大概在什么范围谢谢啦

很方便的，房租日租是100-300，旺季会贵一些，不过你住那么长时间可以跟老板砍价啊，估计80-120也可以了

Ⅳ 北海涠洲岛开宾馆生意好吗

感觉开宾馆还不如开一个比较有特色的客栈更好一些。旅游的人越来越多而且偏年轻化，年轻人都喜欢有特色的客栈，同时也会向其他去的朋友进行推荐。

Ⅵ 北海涠洲岛私人旅馆今年出现大批转让现象，这是为什么啊

因为船票每天上岛的人数有限，然后岛上的客栈是越来越多的，而且岛上做客栈的成本非常高，没有客源的话，是很难撑下去的

Ⅶ 现在在北海涠洲岛做客栈有前景吗

从日常接待量情况看，目前岛上客栈已经接近饱和。但是旺季和节假日的接待能力还是不足的。

关键在2点——
1，你的揽客渠道和能力是否可靠成熟？
2，你的服务特色是否适应市场，以及成本把握问题。

可以尝试，但是不如前两年这么好做，毕竟当地人可租的房子也不多了。尽快去了解下市场吧，要靠自己跑自己看自己想的，眼下，只能帮你到这里了。

Ⅷ 北海市涠洲岛云夕客栈怎么样有什么好玩的地方

哈喽亲爱的旅客们，您好！首先感谢您能关注涠洲岛云夕客栈，客栈位于火山喷发而形成的海中岛屿涠洲岛！坐标上石螺，距离各大景区中心位置。离日落海滩，滴水丹屏，火山口鳄鱼山公园，天主教堂，环岛路，五彩滩，南湾海鲜市场十分钟左右路程，距离看日落的好地点石螺口沙滩三至五分钟路程，在这里看蓝天白云相间的大海，夕阳披晚霞美不胜收，这也是我们云夕客栈名字的由来哦。石螺口沙滩和其他景区沙滩一样都有很多刺激好玩的水上项目：摩托艇体验海上飘逸的狂野，沙滩车飞驰的快感，渔船出海打渔，钓鱼体验广阔的海洋之谜，还可以在石螺口专门的潜水圣地浮潜深潜，感受海底世界的惊叹之美。亦可以慵懒的一把椅子一把伞，就这样在海边享受一个夏日午后，感受一下微微的海风，沙沙的海声，待惬意过后去披上美丽的日落霞辉。。。。踏在细软的沙滩上感受调皮的浪花，悠哉悠哉美好的一天。关于饮食：岛上海鲜物质丰盛，价格实惠，店主是热情好客的小两口哦，同时也是专业的大厨水准，包你刷新味蕾的感知！嘿嘿 旅客们可以自己去海鲜市场买回想吃的，剩下的就交给店主吧，让他帮您来一个海鲜的盛宴吧在这里只有慵懒，美味，惬意，惊叹，没有大都市里的喧闹压抑，来这里放空自己与大海来个亲密拥抱，感受心灵的放松吧我在涠洲岛云夕客栈，等你不见不散！

飞猪上还可以查看更多有关于涠洲岛云夕客栈的介绍和玩法还有周边的景点

Ⅸ 在涠洲岛开一个客栈大概需要多少钱

正常承包一家客栈租金在每年5000-12000一个房间，这类承包性质的房子房东已经把东西都添置好了，优点是拎包即可营业，投资成本小，缺点是房子的装修都比较大众化，设施普通，没有什么亮点就吸引不了很多的客源；还有一类是自己装修的，就因人而异了，岛上做得比较好的自己装修的客栈基本上投资都得要几百万。
如果是对市场不了解，手头的钱不多的话，建议可以先承租一家10个房以内的小旅馆试着做一下。

Ⅹ 涠洲岛哪个酒店客栈比较好

涠洲岛是广西最大的海岛，也是我国最大的死火山岛。岛上惊涛拍岸，岩奇洞深，风光旖旎，民风淳朴，故素有“大蓬莱”仙岛之称。此岛位于北海半岛东南面36海里处，四面环海，由南至北长65公里，由东至西宽6公里，最高海拔79米。

火山岛上景观资源丰富，有火山熔岩景观－猪仔岭；仿佛探身入海的“龟豕拱碧”；朱帘长挂的“滴水丹屏”滴水屏（滴水村南岸边，原名滴水岩。绝壁上部绿树成荫，壁上层间裂隙常有水溢出，一点点往下滴，如朱帘垂挂）；还有许多形似海豹海豚、海马海星的礁石岩洞，堪称百兽闹海，如仙人洞、贼佬洞、羊咩洞；另有位于盛堂村的法国天主教堂，更是在19世纪末就落户岛上，教堂建筑材料全部取于岛上的珊瑚、岩石，历经百年岁月，依然坚固如初；还有印证着中西合璧的历史足迹三婆庙及圣母庙等。此外，岛上现还建有各种娱乐设施，是海岛探幽，海上垂钓、浴海拾贝、潜水探奇的极好去处。涠洲岛还是观赏太阳斜照在斜阳岛的全景的最佳地点。并且在涠洲岛往斜阳岛一路的海水底下，还能见到奇特而美丽的海底彩带。
游览贴士：
1、游涠洲岛最好是停留一个晚上，领略太阳初升的神韵和夜间海上活动乐趣。
2、上岛一定留意天气预报，如因天气或风浪的原因不能开船，会被迫在岛上滞留数日。

环岛游推荐线路：
A 线：龟石海滨公园（骑上北海地区最陡的山坡）—大沙滩—渔家风情村—海参养殖场—天主教堂—石螺背—海底珊瑚区（潜水）—百兽闹海
B线：鳄鱼山公园看日出—游火山口遗迹—仙人洞—滴水丹屏—三婆庙—风波岭（下北海地区最陡的山坡）—猪仔岭

提示：最好能联系一个接你上岛的渔家（提供吃住的），可以免去上岛费。
上岛交通
可乘3路公交车到北海国际客运码头，再乘8：30的快船（行程：约1.5小时，票价：120元 头等舱180元）或慢船（行程：3小时，票价80元 头等舱90元）前往。船下午15：30从岛上返回。
岛上交通
涠洲岛上的交通工具有出租摩托车和自行车。乘三轮摩托游览所有景点需20－40元，也可到猪仔吧租自行车游览，15元/天。另有出租空调车，包一天约两三百元。
小贴士：
1、乘船是前往涠洲岛唯一途径，航班很少，旺季下午加开1－2班。最好提前买好往返船票，一般天气好可能会只开快船，天气不好的情况下，快船是无法前行的，只有慢船。如果遇上恶劣的天气，海轮会停运，所以上岛一定要注意天气情况。
2、航行途中要注意船上的安全标识，救生艇、应急门的方位，救生衣一般都在座位下，船上会准备塑料袋和防止晕船的药物等。
3、前往斜阳岛唯一的交通方式是从涠洲岛码头乘船前往。载客10人左右的快艇往返约需500－600元，半小时可到达。搭岛上渔民船往返费用约两、三百块，约一个多小时。一般的快艇渔船都不能超过10人，一定注意不要超载，要穿好救生衣。
餐饮：
岛上以吃海鲜为主，青菜和肉比海鲜贵。建议到码头附近的菜市场买爱吃的海鲜请大排挡的人加工，加工费很便宜，早上7：00左右渔民卸船时海鲜最新鲜，也最便宜。几个人吃下来也可能不到200块。
住宿：
岛上住宿条件整体一般，价格也不贵。有部分洒酒店、普通旅店和渔民旅馆提供。
1、南油酒店（南湾街）、蓬莱酒店（在涠洲岛的最高点），条件相对较好，费用100块左右。
2、渔民旅店，条件一般，但店家热情且纯朴。猪仔吧（南湾街。距码头800米）气氛不错。安德旅社（码头售票处附近）、金海湾招待所。价格几十块不等。
登临“南国蓬莱”—涠洲岛，远眺海上日出日落的壮丽景观；探索一万年前火山喷发留下的熔岩奇观和海蚀海积地貌；潜水海底观赏璀璨夺目的珊瑚丛，都是北海之旅最大的享受。
预祝旅途愉快，玩得开心！