⑴ 准备接手一个转让的烟酒店铺,有没有风险
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:
1、签订合同前,租赁双方应版相互交验有关身份权证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包什么别的类似的责任都应该心里有数。
2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,具体的事项可在签订店面转让合同前咨询经验丰富的房地产律师,他会慎重考虑如何保护权益,不要因为疏忽大意,损害了自己的利益。
⑵ 我想转让一个烟酒店
本人想接手一个烟酒店
⑶ 烟酒店转让需要办理那些手续转让前有那些事情要注意的
不是类似1919直供店或者中国名酒折扣店的烟酒超市需要注意以下,若是品牌商转让,公司会包办转让手续。
销售食品需要取得《食品流通许可证》,
而卖烟则需要取得《烟草零售经营许可证》。
首先要确定办个体户营业执照还是企业营业执照,
个人建议你还是办个体户营业执照比较好,手续简单,费用低廉,以后每年的验照手续也方便。
如果办个体户营业执照,只需要23块,首先去工商局申请《名称预先核准通知书》,确定你的店名,
如果不知道去哪儿的工商局或者工商所,又或者是行政服务中心办营业执照,你可以问一下旁边的店铺的老板。
然后在工商部门申请《食品流通许可证》(因为根据《食品安全法》,卖食品需要办这个证);
因为卖烟,需要到当地的烟草专卖局申请《烟草零售经营许可证》。
(烟草证在大城市应该比较难办得到,因为对烟证其实有限额的,也对同一条街道上的烟店数量有限制,但是在中小城市就相对比较容易办得到)
办好这些前置许可审批文件之后,就去办个体户营业执照。
办个体工商户营业执照需要的材料是:身份证原件和复旦紶测咳爻纠诧穴超膜印件,经营场所的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件,证件相片一张,《食品流通许可证》和《烟草零售经营许可证》的原件和复印件,只要材料齐全而且符合工商部门的要求,那么一般一周时间就能拿到营业执照。
取得营业执照之后,因为卖酒,所以可能需要到当地经贸部门申请《酒类零售经营许可证》。
带上营业执照,身份证之类的证件就能办到。
拿到营业执照30天内去地税、国税部门申请《税务登记证》,15块/证。
需要的材料是:营业执照正副本原件,租赁合同原件和复印件,身份证原件和复印件。
费用是十几块的工本费,基本上是即时办理就能即时拿到税务登记证。
个体户一般缴纳的是定额税,国税和地税都是定额税。
个体户的定额税征订的标准有很多,不仅仅是经营项目,也不仅仅是店面的面积,他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平,你店铺所在路段,以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同,所以很难说清楚究竟是多少钱。
个人建议,要和向你定额的税务局的专管员搞好关系,招待好他们,是很有用的。
组织机构代码证的话,根据实际需要决定是否去当地县区级的质量技术监督管理局办理。
需要的这个证的话,带上以下材料:营业执照正副本原件,身份证原件和复印件,去质监局办理
费用大概是100块上下。
⑷ 想在合肥开家烟酒专卖店,需要办哪些证件,烟草专卖证难办吗求帮忙。
以前是烟草局求老百姓办,现在是老百姓求烟草局办。。。开烟酒店,怎能不找找烟草局的关系呢???
其实就是办烟草零售许可证,但是你卖烟的店面50米以内有别人在卖烟并且有证,就很困难了!就要找烟草局的关系了!或者和那个有证的人说下,把他的证买了吧!(不过这个现在很难了!)
望能帮助你。。。
⑸ 合肥开烟酒店怎么样
开烟酒店要看你的背后有多少资源可以用的~比如你的人脉关系!!!烟酒店指望零售一年赚不了多少钱,主要看团购!
⑹ 求助:烟酒店的烟草经营证,营业执照等可以转让吗如果可以手续费大概多少
可以,200多元吧
⑺ 我转了别人一个烟酒店需要重新办理烟草证亏是原来的烟草副本丢了应该怎么办
烟草专卖零售许可证法人一经变化该证就失去法律效力,更不允许转让、买卖。
必须重新以现有法人进行新办证申请,新办证申请最主要要符合当地合理布局相关要求,如果不符合就无法办理。
最好先咨询一下当地烟草专卖局,看重新申请是否符合条件,不符合条件就办不了。
⑻ 我现在想转让一家烟酒店,可是他家隔壁就是一个超市也在卖烟酒,请问我接手之后能办的下来烟草证吗
要看当地烟草专卖行政管理部门的合理布局规定。详情请询问当地烟草部门,举报电话12313
⑼ 转让烟酒店有什么要注意的
几个方面,
一、客流是否真有转让方说的那么好;
二、存货真伪要鉴别好;
三、烟草专卖许可确定可以变更到你的名下;
四、价格问题,你懂的。
⑽ 合肥想承接一家转让的烟酒店,能否连营业执照,税务登记证,食品流通许可证等证件一起转给我
转让公司和转租店面当然是不一样的。得人家原店主肯,是你们双方的事情,主要就是商量价格。