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店面转让问题

发布时间:2022-01-20 01:51:05

⑴ 关于店面转让的问题 请问我有什么法律责任吗

买卖网店--上---蜂车车 有保障,

⑵ 店面转让的问题

你还要接手别人转让的店面是吗,铺专家遇到很多这种店铺老板问过一样的问题,你要明白首先跟你签合同的是一手房东还是几手,如果不是一手房东,那你得看你目前跟他是这样一月一月付,那他跟上一任房东合同到期,你不就是以后直接要跟房东洽谈吗,房东以后 还允许你一个月一个月付吗,这是你要考察的问题,如果你还有啥不懂的,你可以去铺专家留言,会有人帮助你的

⑶ 店面转让债务问题

通常店铺或单位欠的钱,不管经营者怎么变化,只要单位没变,就仍是单位偿还。

⑷ 店面转让问题!急求解决和指导解决办法。

跟物业把合同签了去吧!不然你以后亏得可能更多!搞不好店面都没了...

⑸ 商铺出租转让要注意哪些问题

门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题版。那么门面房出租和普通权住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。

⑹ 店面转让问题

可以去尝尝味道,如果味道不错,那它就只有三四百的生意量,如果不好那你有自信也可以做的好一些。你哥估计就是想你回来,一起热闹些,觉得生意亏不了,就夸大点

⑺ 店面转让不出去该怎么办

1. 热情尊重有需求的顾客。
由于转让的商店数量多,租户将分散在许多商店中,与许多商店相比。不要认为如果你接到更多的电话,你会轻易出局。寻租家庭不仅会看一家商店,也不会只给一家商店打电话。那些在电话中听到更多优势和热情的人将被优先考虑。
2. 转让费问题。
接到电话后,房客会问各种问题,如价格和条件。你知道,如果连商店都看不到,完成转移是不可能的。第一步应该是邀请另一方去看商店,如果另一方不喜欢这个地方,说转让费只会吓跑人,邀请另一方去看前面,谈论优势,然后在会后谈论转让费。报价不能在开始时报价,但应该高于基价,为以后的谈判和降价提供空间,转让费的降价方式应该从多到少。
3. 包装自己的店铺。
为了使转让条件优越并吸引租户,特别是转让费的价格标准,应该提供一套合理的解释。例如交通、装饰、设备、技术和商业。这个解释一定能说服你自己。如果你甚至不能说服自己,不要指望说服房客。租金转移一直是一项合理的商业投资。
4. 密切的联络,热情的沟通求租户。
最好是寻求一个可靠的第三方平台,以便维护租户,但在价格谈判中也有更多优势。大多数情况下,转让方会主动联系请求方,这会让对方感到焦虑,然后故意压低价格。如果租户主动联系转让方,会让转让方觉得对方对商店感兴趣,不会提供价格。导致通信游戏时间的长时间浪费。第三方参与更有利于双方谈判的效率。

⑻ 有关门面转让问题有些纠纷

这么小的案子法院基本不会受理,首先他(包括法院)肯定不可能强迫你们把门面租给他,毕竟你们没有合同。另外,就算他不承认说过的话,你们存在违约,也只是双倍返还定金的责任,就是说你们给他600块钱了事。

⑼ 商铺转让问题

这个要看你们的租来赁合同上面有没有限自制条件, 房东这种强迫的方式,不会被法律所接受的.

房东的商铺肯定是要租出去的,你要问一下他为什么不能租给别人
投资是有风险的哦 这个本来就是要做打算的

如果您觉得我的答案对您有帮助,请采纳,谢谢

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