⑴ 果树地转让合同是否有效
农村个人果园出售，自签买卖合同，如果合同内容合法，受法律保护。 个人果园出售的合同，可以对个人果园的果实和果树进行买卖，但是如果包含土地买卖的，没有依法办理相关手续，或者法律规定不能买卖的，则按照我国合同法规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效 根据《中华人民共和国合同法》规定 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 本回答由经济金融分类达人 张玲推荐
⑵ 以前搬走的人土地被我承包种成果园属于我的吗
摘要 看土地证的，“谁主张，谁举证”是民事诉讼法针对当事人举证方面的一条总结性的规定，其原文是《民事诉讼法》第64条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”另外根据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第2条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
⑶ 农村个人果园出售自签买卖合同受法律保护吗
一般是经村联社主任和本生产队队长这两个人签名盖章，证明这些土地的管理权已转交给某某管理，在转给他人管理权的过程因为存在利益问题，这些都会受到一定的法律保护，假如甲方收了钱之后反悔，同时也要把钱如数退还以及利息或导致乙方的其它损失。这样可以要回土地，因为土地管理法在这方也是支持甲方。
⑷ 一个果树场，想转让百分五十给合伙人，合同应该怎么写，有范本吗谢谢
法律申论题，【前言】先判断「情」、「理」、「法」，【主体】再根据相关法律条纹去写，【结论】把前言节录重点在加一些个人简单看法。
⑸ 农村承包土地到期，地上果树是否应该给补偿
按《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第二条下列农村土地承包经营纠纷，当事人可以向农村土地承包仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）申请仲裁：
一、因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；
二、因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；
三、因收回、调整承包地发生的纠纷；
四、因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；
五、因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；
六、法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
(5)果树转让协议扩展阅读：
根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》
第七条
村民委员会、乡（镇）人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作，帮助当事人达成协议解决纠纷。
第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
第九条
调解农村土地承包经营纠纷，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当充分听取当事人对事实和理由的陈述，讲解有关法律以及国家政策，耐心疏导，帮助当事人达成协议。
第十条
经调解达成协议的，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当制作调解协议书。 调解协议书由双方当事人签名、盖章或者按指印，经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效。
第十一条
仲裁庭对农村土地承包经营纠纷应当进行调解。调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书；调解不成的，应当及时作出裁决。 调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖农村土地承包仲裁委员会印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。在调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。
⑹ 用地毯遮密柚
平和锦盛琯溪红肉密柚场在2007年和红肉密柚品种权人-福建省农科院果树研究所签订了红肉密柚品种权转让协议，跟锦盛买应该比较有保证吧
⑺ 开发商使用破坏农民果树手段迫使农民签订土地转让协议有效吗
这主要取决于开发商拿地后用于干什么了。如果用于建设，但却没有经过合法的土地征收审批，那就违法，协议也无效；如果开发商仍然是将土地用于农业，因很难证明农民是受胁迫签订协议，而且已过去了数年，因此不能认定协议无效。
⑻ 在新疆阿克苏地区温宿县阿热勒镇承包荒地160亩种有果树，现因原承包人身体差年龄大想将此土地承包合同
不合理。国家没有关于乡政府收取合同转让手续费标准。如果乡政府一定要收取合同转让手续费，你们可以到物价部门举报，也可以到县级农民负担管理部门控告。
⑼ 农村个人山林转包给他人，合同以满是否可以另租他人，需要什么手续但是前面这个说要补偿他的，损失费
根据合同法规定，合同期满，合同的任何一方，都有权中止合同！我就是说，合同到期，合同自行作废！如果双方同意，当然可以续签合同，但有一方不同意，就自然中止合同！你做为山林所有人，当然可以转包他人！