⑴ 交了转让费的铺位要交房租的吗
首先需要明确转让费的概念：转让费是指原有商家积累的客源、渠道、宣传基础等，大部分属于无形资产。当然也有人指转让费包括了原来店面的装修、转让剩余租期的损失等。
因此，你交的转让费是给现在的店面经营者（可能不是店面所有权人）的补偿，而不是给店面所有权人的租金。当然是要另外交租金的啦。
⑵ 店铺转让，转让费怎么计算【服装店】
转让门面的转让费计算：一般来说，转让费是这样计算的：原房主要求的房租+现租主装修版费用+现租主水电权等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。 一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。 另外，门面升值了也可以再适当加点。 ，一般转让费定价方法是采取参照定价的方法，所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中，如果是处于商场中就比较好定价码，因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情，如果是在商业街中就相对比较难点，因为一步差三市就是说在同一个路段，行市都有可能差别很大，但是一般都有个行情,比如按照行业服装\零售类、通讯/专业市场类，都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等,有一个行市，或有一定市场行情
⑶ 转接商铺要怎么谈转让费要注意那些问题
1、转让费所包含的范围双方要明确：装修、店内的物品、货品等；
2、未结清回的费用如何解决：电话答费、网络费、停车费、水费、电费、管理费、租金、垃圾费、治安费、排污费、装修费、材料费、货款等等是否已经结清，要搞清楚；
3、上一手是否有预售费用，就是开过一些客户的消费卡，之类的，你是否要继续跟进，费用是否在转让费上扣掉；
4、上一手与业主的租赁是否有效，租赁合同是否可以转到你名下； 租赁押金情况如何，转让费是否含该费？
5、该铺位上一手的工商执照是否一并转，是否存在债务；是否上一手的工商登记已办迁移，否则你新的执照不能在此地址注册或是迁移过来，（除非你不办执照）。执照最好是让上一手迁移走。
5、上述所有的单据凭证必须要交接好。理清楚。
6、以上所涉及的费用看看和转让费对比下，再加上租金等成本，是否划算，自己看看经营是否可行。
7、看看店铺是否有可能存在隐性债务，上一手需要负责，最好自己把握好合同条款的约定。
仅供参考！
⑷ 没到期的合同可以转让铺位吗
合同没到期可以转让铺位的。但是承租人转让铺位前，应当获取出租人的同意，否则该转让行为对不知情的出租人不发生法律效力，如果因此产生损失的，由承租人自行承担赔偿责任。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
⑸ 商场铺位转让费 租赁合同问题 希望得到律师的帮助 高分悬赏。。~·#回答的好再加分
你好：
你讲的不是很清楚，你想问只有签订合同，没有产权，商场是否可以收回店铺吗？
你当初与商场签订的是什么合同？租赁、买卖、承包？不动产买卖需要以合同登记为准，你没有产权，所以在法律上来说，店铺的所有权对外还是属于商场，商场有权收回。租赁或者承包的话，虽然商场也可以违约收回店铺，但是商场需要承担违约责任或者赔偿你的实际损失。
最好把问题在讲清楚点。
⑹ 关于租商铺要注意些什么!
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。
⑺ 如果我把商场里面的铺位转让给他人后，合同的法人不更改可以吗
那就不叫转让了，买方能同意吗？这样的话以后商铺出任何问题仍由原业主承担法律责任。
⑻ 店面转让大概需要多少转让费
一间原来是服装店的店面，地处商业街，60平方左右，一般装修，两层的，月租在2000左右，如果转租过来开餐厅，空转，大概需要多少转让费？原店主开价20000
⑼ 店铺转让金如何算
转让门面的转让费计算：一般来说，转让费是这样计算的：原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外，现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。
一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。
另外，门面升值了也可以再适当加点。
但是这个也要看你是什么样店铺，一般转让费定价方法是采取参照定价的方法，所以你可以看你是处于商业街铺位还是处于商场中，如果是处于商场中就比较好定价码，因为在一个成熟的商场中按照你所处的业态(具体经营什么行业和什么类型生意)和面积都有一个行情，如果是在商业街中就相对比较难点，因为"一步差三市"就是说在同一个路段，行市都有可能差别很大，但是一般都有个行情,比如按照行业“服装\零售类、通讯/专业市场类”，都是按照铺位个数或面积数目或门面宽等,有一个行市，或有一定市场行情，按照半年--一年租金不等，也有一些位置因为是象征意义，比如广州“北京路”“上下九路“在这个地区做服装或时尚类产品大众化产品的都看中这些地方，它的铺面转让费就很离谱或和月租金\年租金就没有什么关系了，有些甚至很疯狂。
所以多少这个很难界定或给个什么标准只能参考一些附近的数据，或同行业数据,或是否有一定象征意义等等，如果对方确实想接手，或非接手不可就没有什么规则可言了，呵呵，就看经验和你的判断来定，总之市场行情和时常规律是确定价格的因素。
希望能帮助你，有用望采纳答案！