九台生意转让

『壹』 58同城上的生意店铺转让信息可靠吗

58同城上面很多的骗子的，很多生意店铺转让，有可能是骗钱的谨慎。

『贰』 别人转让的生意 我们接手可以赚钱么

转不赚钱需要你的经营和判断
接手别人生意的一点小建议。
一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)
七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。
八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

『叁』 把生意转让他人，对方没干几天说生意不好要我退还转让费。怎么办

可以。因为你们的合同已经生效了。如果他先反悔是他违约。你可以告他。前提是在你们的合同时有效的，而且你们的转让行为是合法的。

『肆』 以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了

因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。

而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。

『伍』 最近看好一个200平的店铺，前面经营者想要转让，她要9万的转让费，但是她店里面的东西都是我不需要的。

可以先找房东谈啊来！别让原来源店主知道先，听听房东怎么说，如果房东说到期就不准备出租的话，那转让费不是白白扔了吗？打听下房东，如果是原店主不愿意继续租的话，等房租到期你交房租，那就不要转让费啦！另外一半嘛！店主既然想转让，生意肯定也好不到哪去，不会撑太久的。想转店就不要着急，你越是着急想转，人家越要抬高价钱。做生意，店面位置很重要！还有，顺便问下附近邻居，那里是不是违章建筑短时间内会不会拆迁。我有朋友店面转过来，生意刚做一段时间就通知拆迁，好冤枉！呵呵当然这种情况很少发生。祝你早日谈好，然后生意兴隆！

『陆』 前蔬菜店老板把门面转让给我接着继续做蔬菜，然后不到两个月时间他又在我旁边开了一个蔬菜店，因为他在这

我感觉这个老来板是想赚你的转让源费，又或者你的门面可能面临合同到期或者被卖的情况，不然他卖得好好的干嘛转让，一般人转让就算从操就业也不会在附近开的。
你最好问问你的房东，转门面有没有经过房东的同意；如果没有，现在只接手两个月你可以菜老板欺骗了你为理由要求菜老板赔偿。现在法律不承认转让费这东西，如果合同到期房东要收回房子，生意不好你的本钱没有赚到你也转不出去，损失也无法找人赔偿了。还有他们是否签订过合同，签了就仔细看一下上面的租期和条例。

『柒』 我想接受一家餐饮店，铺面两百多平方，整体转让5万，里面的设备都比较陈旧，接手下来估计得换掉还有装修

要别人的旧东西要是没用就别要

『捌』 为什么做生意租门面会有转让费转让费是什么费

1.最初的租赁者只有房租，租来后进行装修后营业，这时候，第二个跑来，发现地段很好，鼓动初租者把门面转给他，除报销装修费还多给相当于现在全年收入的30%作为好处，于是就产生了转让。

2.另外一种转让，因为房租到期，急于收回装修投资，或者因为租赁时交付了转让费用，你要去租自然要承担转让费。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。

(8)九台生意转让扩展阅读

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

转让费也是市场火爆程度的重要表征。

影响转让费的主要因素：

1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

4、对原经营者的一些补偿

5、其他附加费用（如带货转让的货款）