⑴ 银行能不能把贷款债权转让
1、贷款正常回收银行债权转让，意味着原先债权债务关系结束，产生了新的债券债务关系，担保人责任免除。
2、与债务人协商，尽快签订取消担保协议，退出原先的担保关系。
⑵ 房贷债权转让后房子归谁
如果是卖房，并且把房贷债权转让给他，那么这个房子属于买房者的。
⑶ 欠银行钱，用房子抵押，现在银行债权转让给一个人，转让钱没有任何通知，合法吗
这种已经被银行纳入死账烂账，这行呆账他们是会做处理的，也就是把债权转移给别人
⑷ 房产抵押债权转让是否合法
《合同法》第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《物权法》第一百九十二条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
因此，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利（包括抵押权等）。
(4)房贷债权转让扩展阅读：
主债权的转让，是指存在担保等从债的情况下，不改变主合同的内容，主债权人将其债权全部或部分地移转于第三人享有。
主债权转让必须满足以下条件：
1．主债权的转让必须是在保证期间内发生的。保证期间是担保银行承担保证责任的时限。根据《担保法》第25条的规定，在保证期间内，主债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。换言之，银行的保证责任随着保证期间的届满而消灭，在保证期间届满之后，主债权人将其债权转让给第三人，就与担保银行毫无关系了。
2．主债权的转让必须依法或依约作出。首先，须有合法有效的主债权存在，这是主债权转让的基本前提。其次，主债权须有可转让性，依据债权的性质（如以特定身份为基础的债权或基于原债权人与债务人之间特殊信任关系的债权）或原合同当事人的约定不得转让的债权不能转让。再次，主债权人与第三人达成了转让债权的书面协议
⑸ 房产抵押债权转让有什么流程啊
办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：
借款人首先向开发商或售房
单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，
借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，
借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领
办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：
借款人首先向开发商或
售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银
行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银
行，借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领取《北
京城镇房地产抵押登记申请书》;借款人带《北京城镇房地产抵押登
记申请书》及如下资料到银行办理房屋抵押登记：借款合同(原件)、
抵押合同(原件)、评估报告(原件)、产权人身份证(复印件)、配偶身
份证(复印件)、夫妻双方户口本(复印件)、结婚证(复印件)。最后，
借款人办理妥当抵押登记业务后，
办理过寿险业务的客户可以持相关
证明文件到保险公司办理退保业务。
《合同法》第八十一条规定：债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
《物权法》第一百九十二条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
因此，债权人转让主权利时应当将从权利一并转让，受让人在得到权利的同时，也取得与债权人有关的从权利（包括抵押权等）。
(5)房贷债权转让扩展阅读：
主债权的转让，是指存在担保等从债的情况下，不改变主合同的内容，主债权人将其债权全部或部分地移转于第三人享有。
主债权转让必须满足以下条件：
1．主债权的转让必须是在保证期间内发生的。保证期间是担保银行承担保证责任的时限。根据《担保法》第25条的规定，在保证期间内，主债权人未对债务人提起诉讼或仲裁，保证人免除保证责任。换言之，银行的保证责任随着保证期间的届满而消灭，在保证期间届满之后，主债权人将其债权转让给第三人，就与担保银行毫无关系了。
2．主债权的转让必须依法或依约作出。首先，须有合法有效的主债权存在，这是主债权转让的基本前提。其次，主债权须有可转让性，依据债权的性质（如以特定身份为基础的债权或基于原债权人与债务人之间特殊信任关系的债权）或原合同当事人的约定不得转让的债权不能转让。再次，主债权人与第三人达成了转让债权的书面协议
⑹ 债权转让后抵押权是否同时转让
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第四百二十一条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。当事人另有约定，如第三人专为特定的债权人设定抵押的，该第三人与债权人约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。
需要提醒的是：建议在债权转移时，重新办理抵押登记手续或办理抵押权人变更登记手续。以免发生争议时，还要通过诉讼确定新的债权人享有抵押权。
⑺ 无力还银行房贷可以债权转让吗
原则上是可以进行债券转让的，如果银行同意债权转让，并将转让通知寄出，那么可以向受让人还款。如果没有通知，还是需要还给银行。
建议房贷者谨慎选择债权转让，这期间程序比较复杂，也有一定的风险。
⑻ 房产抵押债权转让是什么
“房产抵押债权转让”顾名思义就是房产抵押后的管理或是使用的权利转让给第三者。第三者可以得到高的回报，转让人也可以赚到差价。是一个双赢的项目，赚的钱都是借款人给的，房产升值空间大，风险低。
⑼ 信托贷款债权转让是怎么规定的呢
可以的，按照《信托公司管理办法》第二十条规定，信托公司可以开展贷款业务，债权转让后，信托公司成为债权人，可以理解为贷款业务。 而且，有时在刚性兑付过程中，信托公司先拿自己的钱垫付给投资者，就是一种债权转让。