❶ 东莞地皮出售哪里便宜
长安
❷ 东莞工业区的地皮多少钱一平方我在惠州,想去东莞找块地建厂。
请问你是考虑多大的呢
?
惠东白花的工业去有没有考虑
❸ 云地网土地出售平台有没有东莞的土地信息
我有一块地就是在云地平台上转让出去的,刚开始我以为他们是骗人的,没想到效果还挺好,管理起来比群里要方便的多,感谢云地网平台!
❹ 东莞市凤岗镇有二手房和地皮出售吗
有!不知道怎么联系您?
❺ 东莞市下辖的镇为什么有土地出让权
主要看出让年限主要看该地块的规划用途,如果是住宅、公寓,最高年限是70年;如果是写字楼、办公、商住、工业,最高年限是50年;如果是商业、配套、娱乐等用地,最高年限是40年。
❻ 08年东莞工业用地土地出让情况和价格有人知道吗
08年的找不到~你可以看07年的参考一下嘛。现在很多工厂倒闭,估计土地出让价格不会太高。
东莞工业用地价格一路高涨 部分镇区一年涨100% !
卓杰地产 发表于 2007-08-27 08:51:11
“实行世界上最严厉的耕地保护制度,严守耕地18亿亩红线”一直是国家土地政策的一块基石,时间进入2007年,这一政策越来越显现出它的巨大威力。记者从有关部门了解到,一年以来,随着耕地保护政策的日趋严格,我市工业用地价格一路看涨,部分区域一年中工业用地价格上涨超过50%
,对于投资者而言,工业用地已经成为一个获利丰厚的聚宝盆。
25.6万元一亩成价格底线
王先生是东莞市一家外贸公司的总经理,最近两个月他一直想为自己的公司寻找一块地来建厂房。到现在,土地没找到,土地价格却让他“吃了一惊”,因为“就是最便宜的也要25.6万元”。
25.6万元对于住宅用地而言可能是一个微不足道的数字,但对于一些利润率并不高的工业项目而言,占地百亩就要上千万元,确实无法忽视。“早知道地价会这样,两年前就该咬咬牙拿下一块地”,言辞之间,王先生的语气非常懊丧。而同样是做外贸生意,王先生的一个同行却幸运得多,这位老板在中介公司卓杰地产的介绍下三年前曾以相当低的价格在大朗拿到一块600亩的工业用地,现在土地证办下来之后地价飞涨,土地的收益远远超过了公司外贸生意的利润。
限价后的涨价
记者从国土部门了解到,从今年起,国家已将全国工业用地划分为十五个等级并分别限定了最低价格,我市地价最高的是市内四区,每亩地最低限价40万元,最低的则是企石、谢岗、石排三镇,每亩地最低限价25万元。
记者从常平镇东部工业园了解到,在过去一年中,工业用低价格上涨超过100%。特别是今年1月1日《全国工业用地出让最低价标准》开始施行后,工业用地价格有了“硬杠杠”,常平属于7等地,每亩价格不得低于30万元,而在去年同期,每亩地的市场价也就在十七八万元上下。据了解,由于常平工业用地供应相对充足,用25万每亩的最低价格尚能买到,而在大朗,虽然同属7等地,由于需求旺盛,土地价格已经上升到了二十五六万元每亩,一些较好的地段每亩则达到了35万元。
工业用地成资本宠儿
资本的嗅觉往往最敏锐。在人民币持续升值的背景下,国内土地资源亟待重估。而随着工业用地最低限价政策的出台,企业潜在地产升值概念被迅速发掘,一些储备有大量工业用地的企业也纷纷成为投资者的宠儿。以塘厦某世界500公司为例,该公司在塘厦科苑称拥有的约2000亩土地及40万平方米厂房已成为该公司的一大升值题材,除此之外,市场上一些老牌大企业的储备用地也不断受到市场的重估,对于一些利润率偏低的行业来说,土地的升值正成为企业增值的重要来源。
东莞著名地产中介公司卓杰地产曾燕锋先生(0769-23581001) 介绍,现在市场上的工业用地都比较抢手,买的多卖的少,一块地挂出来很快就能招到买家,工业用地已经成为一个新的投资热点。
❼ 我想在东莞买一块地皮,要注意些什么事项
首先要注意这块地皮是否有重复出卖的现象,是否有土地权证,首先,我们得去土地管理局查询这块土地是否可以出售
❽ 我在东莞黄江有块地皮,70平方,还没打装,打算盖2层,那位大哥能为我打个预算单主体要多少钱,
桩基本上是8000块一跟,不知道你要打多深,打几根,有些打9根有些打12根。
70平方回这只是外围,但有不答知道你里面的结构怎么样。砖头也不知道你选多少钱一个的,有0.35元到0.5元,基本上用5毛的,有些地方卖0.45元。基本上是100个砖1个平方(盖房子都是双面墙),窗口用不锈钢的还是铁做防盗网呢?天台也不知道你用什么铁,多粗的?天台要搞15里面厚还是30厘米厚呢?价格完全不用啊,你什么都没说就这样怎么预算哦,拿怕画个图纸也好。
虽然不知道你怎么搞,我就按照东莞现在盖房子的价格给你报一下价
庄8万,房10万/层,70平方盖2层,预算在40万(其中10万是交给房管做押金的,做好了就退回给你,如果有跳窗跳阳台超出原始面积的就在10万里面罚款,不知道黄江要不要交押金,不要交押金准备30万),包括水电人工。我是在南城的,我家盖了一间,所以知道这个价。
❾ 我家在东莞买了地皮自己建了房子已经12年了, 现在想问下没有房产证危险吗
光有从众心理不行,要看你们当时买地的手续是否齐全、合法。我记得前两年还有网友集资建房的先例呢,鲜有转正的消息。因为你们要办理完整的开发手续很难。
❿ 东莞农村土地买卖
你想买地,但主要抄看用途,要想在农村种地,就租农户手中地就可以了。签合同。
农村耕地你要租种了,就合法有效了,不用办土地使用权,因为分配时就包括了。
要想农村买块地,开采做商业用地,那就麻烦了。
还有,你不是本地人,要买地最好经过正规拍买。要不,真不保险。
土地归国家所有,个人只有使用权。你买什么地就做什么事儿。
订好合同,就最好办。