安置房指标转让合法吗

❶ 拆迁安置房购房指标能转让吗

拆迁安置房
购房指标当然
可以转让，如果
没有房产证，可以
公证处办理公证

❷ 我的安置房指标转让给朋友了.签了协议，我还能反悔吗

业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政策专房是不属能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。

❸ 安置房指标转让与安置房买卖合同哪个更具法律效力

您好，安置房买卖协议签字就有法律效力，不过安置房买卖没有到年限不能过户，望采纳

❹ 我想去买一个在建的安置房的指标,是否可以买卖和具有合法性另外该指标是否可以抵押贷款

你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上回市是可以买答的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果一定要的话最好找个律师给合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税。这个们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！
望采纳，谢谢。

❺ 安置房指标转让协议是否有效

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那么签订的安置房指标转让协议无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

❻ 安置房指标转让协议是否有效

安置房指标转让协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

❼ 拆迁安置房可以对外转让吗有哪些法律风险如何防范

可以对外转让。依据《城市房地产管理法》等法律法规的规定，当事人取得拆迁安置房完整产权，符合当地房屋交易政策的，可以对外转让拆迁安置房。如果没有合法产权的，房屋交易不受法律保护。

❽ 安置房房产指标转让协议书有效吗

安置房指标转让协议是否有效要根据具体情况来确定。如果该安置房的指标是属于可转让的，那么只要此协议是双方当事人基于平等自愿的前提下签订的，且不违反法律的强制性规定，不违背社会公序良俗，那么该协议就是有效的。但如果该安置房的指标是不可转让的，那么签订的安置房指标转让协议无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条：无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(见证方)：

甲方现享有XXXXXX安置房指标一套()平方米，及包括杂屋间，

一、安置房指标出让费万元，￥元，
(此房第一期预付款X万元，第二期付款X拾X万元，第三期付款X拾万元，甲方共计已经支付房价款X拾X万元整￥XX0000.00)，当合同签定之日起，由乙方一次性付清给甲方，其中包括指标费()万元。票据由乙方保管。以后其他一切应付款(包括过户费用)均由乙方负责，按主管单位的.要求如期如数付给，甲方概不负责。
二、协议签定后此房价的上涨或下降甲方均不得介入，
三、如有政策性补偿均由甲方享受，乙方不能享有。
四、乙方在未办理过户手续期间，必须按国家的法律和相关管理
部门规定进行使用管理并缴纳相关费用。
五、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，签字生效。本协议
如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：丙方签字：
年月日