悦秀城转让

1. 黄光裕刚出狱就卖40亿资产，他当初为何会入狱

让我们梳理一下事件的经过：黄光裕是国美的创始人，之前因为一些事情入狱，最近出狱两个月后，黄光裕卖掉了旗下的商业地产项目悦秀城，接盘方为颢腾投资与外资联合体。网传交易价格为40亿元，颢腾投资表示，该项目总投资40亿元，包括收购价格和其他收购成本、改造装修费用、利息等，预计2～3年后开放。

总之，黄光裕出狱，卖掉地产项目，优化资源配置，转型线上，与京东、拼多多成为战略合作伙伴，是目前国美的战略路径选择。

2. 鹏润悦秀城和力帆时代哪个楼盘更适合我投资

&您关注的鹏润悦秀城(公寓)位于九龙坡石桥铺石杨路，北接石桥铺轻轨站，南邻陈家坪汽车站和轻轨环线陈家坪站，东面即渝高公园，项目涵盖了餐饮、休闲、娱乐、文创、购物等的复合性商业形，目前在售的是5.1层高的loft公寓，建面34—60平，总高21层，六梯二十八户，位于石桥铺商圈稀缺地段，在售的只有一栋公寓。

项目正处于石桥铺商圈商业中心口岸，通便捷三轨双站（1号线5号线环线/石桥铺站，陈家坪站）30多条公交站，区域办公人群与长住人群高达百万人流量，项目打造的是一个吃喝玩乐为一体的综合商业体，国美电器已强势入驻，周边附近就是永辉超市和新世纪超市，基本生活配套设施已经成熟。

作为投资而言，鹏润悦秀城和力帆时代都是18年年底就可以接房，是目前重庆房地产市场接房时间较早的房源，可以尽早接房尽早装修获得收益，结合您的需求和预算，目前力帆时代跟您的匹配度更高，交通方面而言周边的交通十分成熟便捷，形成了五纵三横一环及6条轨道（3号、5号、6号、9号、10号线和环线）立体交通网络，而且楼下就是公交车站和轻轨车站；产品品质方面力帆在售的3号楼是采用高端的玻璃幕墙，从外观上达到了地标性建筑的作用。希望这些信息能对您有所帮助

3. 黄光裕刚出狱就卖40亿资产，他要做什么

黄光裕刚出狱就卖40亿资产，他要重整地产项目。

出狱不足两月，黄光裕已经打算重整地产项目。这几天，黄光裕卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城，接盘方为颢腾投资与外资联合体。网上盛传交易价格为40亿元，但遭到了不少机构的质疑。

颢腾投资对此向记者表示，该项目总投资40亿元，不仅是收购价格，还包括其他收购成本，改造装修费用，利息等，预计2~3年后开放。

而悦秀城的出售也牵出了国美最大的商业地产旗舰项目——国美商都。顶着北京市2005年建筑体量最大的招拍挂地块名衔出道，这个令国美商业地产一战成名的项目，从拿地、建设到空置，至今已经过去了15年。

周边的商业环境已经发生了翻天覆地的变化，而国美商都的地价也一飞冲天，这是项目翻盘的最大底气。

(3)悦秀城转让扩展阅读

国美商都的来历

2005年，黄光裕最风光无两的时候，国美开始大手笔布局商业地产，首战便以8.05亿元拿下丰台区中关村科技园35-A1这宗地块，命名国美商都，这也是国美系地产最大的商业地产旗舰项目。2006年，国美商都开始建设，3年后竣工。

公开资料显示，国美商都总建筑面积55.6万平方米，其中购物中心面积为34.4万平方米，酒店为5.4万平方米，写字楼为3.4万平方米。

秉承黄光裕一贯“要做就做最大”的理念，国美商都当时被传投资规模达30亿元，但初成立的国美商业地产团队，尚不具备操盘如此大体量项目的能力，这从此后几年间更迭的5任主事人，国美商都、鹏润时代广场、鹏润国际时尚交易中心、国美广场又改回国美商都的案名，以及从高科技体验中心、服装中心到小商品市场的摇摆定位中便可窥知一二。

4. 黄光裕为何刚出狱就卖掉40亿资产

出狱不足两月，黄光裕已经打算重整地产项目。这几天，黄光裕卖掉了旗下知名商业地产项目悦秀城，接盘方为颢腾投资与外资联合体。网上盛传交易价格为40亿元，但遭到了不少机构的质疑，颢腾投资对此向记者表示，该项目总投资40亿元，不仅是收购价格，还包括其他收购成本，改造装修费用，利息等，预计2~3年后开放。

8月10日，记者实地走访了悦秀城。该项目为一栋12层高的商办综合体，总建筑面积约13万平方米。这里距北京南站仅一路之隔，周边已经围上了一圈绿色的隔板。

有工作人员告诉记者：“这里所有商家均已停业，马上就要改造更新。”现场到处张贴着“本项目全面整顿改造，无关人员禁止入内”的告示。记者看到，隔板之内停有几辆车，仅保留了供一人进出的小门。

建筑整体外立面虽然清洁如新，但已经很难发现“悦秀城”的痕迹，外露的广告牌也大多斑驳不堪，与车水马龙显得格格不入，周围不时有安保人员换岗巡视。

(4)悦秀城转让扩展阅读

悦秀城的身世“颇为坎坷”

2003年，国美旗下鹏润地产开发了大康国际鞋城，这是该项目的最初形态，也一度是亚洲最大的鞋类专业市场。

然而7年之后的2010年，有消息传出国美欲以11亿元转让该项目，但是下家并未及时出现，2011年2月，大康国际鞋城宣布停业。此后，大康国际鞋城转型为国美生活广场，引入众多商业业态，后又改名“U-SHOW悦秀城”，但始终不温不火。

2015年，北京悦秀城正式开业，这也成为国美旗下商业地产悦秀城产品线的首个开业项目。

不过据了解，尽管经历了多次更名和业态变更，但自开业到最终2019年停业，这里一直冷冷清清，最终在自家国美电器撤离后，还屡屡传出了商户纠纷、维权等消息。

接盘方颢腾投资，此前出手收购了中关村地标建筑北京鼎好大厦，此次又宣称以人民币40亿元达成了此次交易。

5. 鹏润悦秀城公寓投资有哪些价值点

作为投资项目，鹏润悦秀城公寓有以下优势

1：交通便利，距离石桥铺轻轨站（一号线）700米左右，距离在建的轨道环线陈家坪站约300米，且项目楼下就是公交站十多路公交路线四通八达。

2：临近石桥铺商圈，作为重庆的老商圈之一的石桥铺配套设施非常完善，吸引了大量的人口流动。

3：项目正对面就是陈家坪汽车站，作为重庆最繁忙的汽车站之一的陈家坪汽车站为石桥铺带来大量的流动人口，也带来了大量的商机。

4: 项目本身是重庆绝版的5.1米层高项目,可以分两户出租收益更高！

6. 重庆悦秀城具体信息

该项目位于石桥铺石杨路中段，总建筑面积4.7万方，是集餐饮、休闲、娱乐、文创、购物为一体的全能商业体。
【项目优势】
1，区域优势：项目处于石桥铺商圈商业中心，属于旧城改造初期项目，政府及开发商合力推动，后续发展可观。
2，交通优势：该项目处于1号线、2号线、5号线（在建）、环线（在建）四条轻轨线路的环绕中心， 距离最近站点环线陈家坪站400米，交通优势明显。
3，商圈优势：项目位于的石桥铺地处大坪商圈、杨家坪商圈、沙坪坝商圈的中间位置，有着多路公交车连接几个商圈，自驾到这三个商圈也是比较方便的。
【项目劣势】
1，该项目位于主干道旁，市区人员和车站流动人口众多，环境可能会嘈杂。

7. 悦秀城这个楼盘在售情况如何呢

位于九龙坡区石桥铺板块的悦秀城这个楼盘为您查询的目前情况是该楼盘在2018年八月已售出全部新房房源，后期也无加推。若您关注这个楼盘，您可以考虑二手房源