㈠ 信托是什么,怎么操作!
信托是一种财产隔离投资或转移方式,信托起源形成了在欧美法律中特有的一物二权制,但这与我国现行法律有冲突,因此在后来通过的《信托法》中,新建立了“信托财产权”的解释。在前面强调这点,是因为这是信托与其他投资最大的区别之处。因为在一般购买时,你可能会觉得跟买银行理财产品是一样的,但由于上面的原因,信托完全不同于其他任何类型的投资。简单来说,在你作为委托人设立的信托到期前,信托计划内的信托财产不是你的个人财产,假如期间你发生负债或破产,信托计划内的财产不能作为你的财产来进行清算,只要前提你的信托是合法设立的。比较白话的解释就是信托财产在正常运营期间,其拥有权是信托计划,不是委托人也不是受托人也不是受益人,因此在不考虑投资失败的情况下,其财产安全性较高。作为委托人,一般老百姓打算去买信托是很容易的,一般来说100万起卖,很多银行都有代销,当然如果你自己愿意也可以直接打电话给信托公司的财富中心去认购。不过集合信托计划不是什么时候都有的,要看当时这个信托公司具体做了什么项目。另外一点,购买信托的透明度要比其他的理财产品要高的多在一般情况下,因为信托基本上差不多是目前国内资金出口的最终端了,大部分信托计划都有明确的目的和具体的项目,你可以清楚的知道自己的钱到底是用到什么地方去了。
以上是从委托人的角度来看,从受托人也就是信托公司的角度来看,信托就是因委托人的信任,将其合法财产或财产权交由信托公司,并以信托公司的名义来进行管理及运营。目前国内信托基本上都是自益信托,信托目的就是为了委托人为自身创造利益。信托计划大类可分为单一和集合,小类就太多了,根据资金或财产权的不同使用方式可以分出无数种,只要信托公司愿意去创意,理论上使用方式是可以不断创造的。信托公司一般会先进行项目锁定,即现考察较有潜力项目,进行尽调和交易结构设计,当然还有项目竞争的,好项目大家都想要。设计好信托产品后,一般已经确定了是做单一还是集合,单一顾名思义就是只有一个委托人,一般来说都是其他银行啊什么的金融同业机构作为委托人。而集合就是跟私募基金有点类似,每个委托人不得低于100万,委托人多于或等于2人(也有可能是多个机构,或者自然人和机构混杂)。单一信托较好操作,通过流程后委托人资金到账,然后信托就开始运行。而集合信托则需要销售,跟银行卖理财产品类似,而且目前信托大部分都要委托银行进行代销。后续的管理就跟投资基金类似了。信托计划到期后,受托人将按照信托合同分配信托利益,大部分都是能达到合同预期要求的,当然也会出现中融这次矿产信托的失败。简单来说就这些啦,客观问的题目有点大,想详细说都可以写本书了,暂且这样吧
㈡ 信托受益权如何转让!去什么场所办理流程或者有相关网址也行!
目前还没有公开转让的平台,一般都是所购买信托计划的信托公司进行登记就可内以实现转让,不过你要自容己找到接手的人,没有公开交易市场就意味着不能自由交易,只能自己去撮合。
至于流程,跟受让人签署一份转让合同,然后在信托发行的信托公司备案就好。
㈢ 信托转让有什么要求吗
如受益人因个人原因需退出信托计划的,受益人可以委托信托公司依法办理转让手续内,从而实现受益权转让容手续。受益人作为转让人可以自己寻找受让人,也可以委托信托公司协助寻找。确定受让人后,具体操作流程如下:
1、转让人与受让人双方确定转让意向及转让价格;
2、转让人填写《资金信托合同转让申请书》并提交身份证原件及复印件;
3、受让人填写《受益账户确认书》,并提供身份证原件及复印件、受益账户储蓄存折(银行卡)复印件;
4、受益账户所在代理行出具对受益账户的核对确认意见并签章;
5、转让人与受让人共同签署《资金信托合同转让协议》;
6、受让人向转让人支付信托合同受让金;
7、受益权转让成功,转让人与受让人分别向信托公司支付1‰的手续费。
㈣ 信托转让流程有哪些呢
信托转让流程如下:
转让方或受让方均可以口头或书面形式向发行信托公司提出转让或受让申请,并根据信托公司发布的转让或受让信息进行配对或自行配对;
转让双方自行协商转让事宜,包括转让价格、收益分割、手续费承担等;
转让双方约定时间共同到信托公司转让登记手续。
受让方须为合格投资者,即能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人,需符合下列条件之一:
投资一个信托计划的最低金额不少于100 万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100 万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
个人收入在最近三年内每年收入超过20 万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30 万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人;
转让双方须签署《信托受益权转让合同》一式三份,转让双方各持一份,信托公司留存一份;
转让双方须共同填写《信托受益权转让申请书》一式三份,信托公司加盖"信托业务受理专用章",转让双方各持一份,信托公司留存一份用于登记备案;
转让方转让全部受益权的,转让方持有的《信托合同》原件由信托公司加盖"已转让"章后,交由受让方持有;转让方转让部分受益权的,转让方持有的《信托合同》原件由信托公司加盖"已转让"章,并注明转让时间、转让金额等转让信息后,仍由转让方持有,受让方可持有复印件;
转让双方均需按信托公司相关规定缴纳转让手续费。
㈤ 信托是怎么交易的
信托购买的渠道有信托公司的此财富(销售)中心,银行,券商,三方理财机构,甚至网上,通过这渠道你都能购买,不过各有利弊:信托财富中心网点少,产品单一,只有自己公司的;银行的网点多,方便,不过产品也不多,而且多数为包销项目,而且作为最大的渠道,往往定价低很多,同等产品收益低;券商产品还是基本符合市场定价的,不过产品也比较少;三方机构产品多,但是从业人员素质参差不齐,往往不能给你专业的指导(当然这不仅仅在三方,其他机构都有);网上自然不说了,不容易建立信任,不过咨询丰富,可以学到足够的知识,充分了解产品。
不管和谁买,信托合同都是和信托公司签订的,打款的账户也是信托公司名字开头的账户,全国信托公司就不到70家,在信托业协会网站和中国银监会网站上可以查到,为了安全,打款的时候可以电话问一下信托公司,不过有时候信托公司的客服也不知道自己的产品和账户的,上次我有个客户打中融的中铁十五局项目,问信托公司说没有开始募集,结果下午就没有份额了。所以打电话只是确认一下有没有这个项目,至于其他的,不能完全听信信托公司的客服。
另外,还有就是一般是先打款后签订合同,这可能让新的投资者有些觉得不靠谱,其实这就是信托,好的项目,往往募集时间就几天,甚至10几分钟,所以有时候根本就来不及送合同的,因此,客户要保留自己的打款凭证,那上面的留言栏里信托公司一般要规定写:某某(投资者)购买某某信托某某产品某某(购买数量)万份,这就是购买凭证,相当于契约了,所以打款账户的确认很重要,有的信托公司有几个账户,要确认好哪个是打款账户,否则被退的话,很麻烦的;
信托合同上会规定怎么付利息,有按季度付息,按半年付息,按年付息,到期一次性付息的;还本方式也有到期一次性还本和分批次还本的,根据信托合同的约定,一般是到期后10天内会付足投资者的本金和利息。
信托风险不大,不过现在规模积累到了6万亿,风险还是需要警示的,所以自己要选择一些风控好的产品,如果不了解的话,也可以拿产品到网上让大家给你分析一下。你可以到信托吧里面看看,里面有你需要的知识。
㈥ 转转二手平台怎么交易 转转交易流程介绍
1.首先打开转转二手平台软件,然后你需要点击我的界面,进行登录,微信一键授权登陆,然后绑定手机号码即可
2.在首页中或者分类界面中选择你想要购买的商品
3.然后在你联系卖家之后,点击马上买按钮
4.在订单界面中,首先填写好自己的收货地址,然后确认下单,交易是通过微信支付,转转担保的,支付成功之后就交易成功了!
有些东西不需要全新的,想要在转转上淘一个,了解转转交易流程,就可以开始淘货啦。
㈦ 转让中的信托产品,二手信托可以买吗
可以。而且是一个不错的选择。因为现在市面上的信托产品,收益普遍在6-7%左右,二手信托产品呢,收益能够达到9-10%。为什么要转让,可能是因为转让人缺钱用。但是你不要忘了。一定要去信托公司做公证。
㈧ 信托产品可以转让吗
如受益人因个人原因需退出信托计划的,受益人可以委托信托公司依法办理内转让手续,从而实容现受益权转让手续。受益人作为转让人可以自己寻找受让人,也可以委托信托公司协助寻找。确定受让人后,具体操作流程如下:
1、转让人与受让人双方确定转让意向及转让价格;
2、转让人填写《资金信托合同转让申请书》并提交身份证原件及复印件;
3、受让人填写《受益账户确认书》,并提供身份证原件及复印件、受益账户储蓄存折(银行卡)复印件;
4、受益账户所在代理行出具对受益账户的核对确认意见并签章;
5、转让人与受让人共同签署《资金信托合同转让协议》;
6、受让人向转让人支付信托合同受让金;
7、受益权转让成功,转让人与受让人分别向信托公司支付1‰的手续费。
㈨ 如何快速变现转让信托产品
咨询记录 · 回答于2021-05-11
㈩ 信托收益权转让过程中容易出现的问题有哪些
第一,你找不到合适的人来接要转让的收益权。因为现在这个转让市场。除非转让人现阶段十分缺钱、不然不会把9-10%收益的产品的收益权转让出去。这就导致了很多人想买这样的二手信托,但是产品没有。
第二、不同的信托公司转让流程不一样。比如说,中江信托一定要转让方和受让方都去到南昌,再比如说中融信托,双方都需要去到北京。这就导致中间的成本增加。会导致想接的投资人嫌麻烦不去做了。因为没有统一化的流程,所以很难把中间成本减下来。
第三、中间的费用收取是一个问题。是向受让方收取还是向转让方收取?转让方会想,我的产品如此高收益,相比于现在市场上6-7%收益的产品。我的产品10%是稀缺货。自然不能收我费用。受让方又想,我是结你的盘,是帮你。费用自然你出。如果没有一个强有力的机构来撮合,这个收益权转让本来就是一个不容易做的事情。