❶ 农村荒山流转若干年后可再次转让吗
按法律规定,宅基地可以买卖。对于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
❷ 新县自然村荒山挖山种杉树有没有惠民政策
政府不让做
❸ 农民承包的荒山经营权的转让国家有什么规定
承包是租,不是卖,只要有土地证或林权证,就可以发包,但是必须经过村民大会2/3以上多数同意,否则就可以引起官司。
我就搞了一年多的官司,烦死人啊。
只要是合法的承包,转让就不受原村民的限制,但不能超过当初合同的约定期限。
❹ 那里有荒山出租100亩10万之内
我有山林120亩转租价格十万
❺ 土地与荒山转让要不要经过出租方同意
肯定是要进区做换同意的没肯定是要进区做换同意的。没有衢州换同意就是不一的合同肯定是要进区做换同意的,没有衢州换同意,就是不维维的合同
❻ 自己承包的荒山卖给别人行吗转让承包
看承包合同上有没有限制再次转包
如果没有的话,就可以把在承包期内把荒山转包,出售的是承包期的使用权
❼ 荒山可以转让吗
荒山承包可能是几十年,有些人承包荒山做了几年,发现自己并不像从事这一行业或荒山收成不太好的时候,而此时承包的年限又还有很长一段时间,就会打算将承包的荒山转让出去。那么,承包的荒山可以转让吗?律师团为你解答。
承包的荒山可以转让吗?
这要先看看承包书上的条款,看是否有禁止转让。若无禁止条款,那就可以。
荒山承包合同转让协议范文一
甲方:巩发荣(原承包人)
乙方:柯四平
经双方协商,甲方愿收原承包人的山场权转让给乙方承包,特订立以下合同。
一、原甲方承包的四百亩荒山,转包给乙方经营,承包期为贰拾年,从合同签定之日起生效;
二、原公证书及合同在乙方经营期内归乙方使用,其中包括山界、面积、四至等内容;
三、原承包方(甲方)在原来承包期间的造林贷款及其它债务,乙方概不承担;
四、乙方为承包事项须一次性付给甲方七千元承包款(贰拾年总金额)
五、乙方承包期满(贰拾年)应将山权归还甲方;
为加快荒山绿化步伐,转让方自愿将自己承包的责任荒山转让给受让方承包经营,现就有关事项特签订如下协议:
一、转让范围
东:西:
南:北:
二、转让时间
自年月日起至年月日止。
三、双方的权利和义务
转让期内,受让方有荒山的经营使用权,所造林木的所有权和使用权,所有的造林费用由受让方承担,造林争取的国家项目资金由受让方所有。若因国家项目占地土地补偿由转让方所有,林木补偿按转让方15%受让方85%比例分成。承包期10年期满后,受让方若无效益,转让方可终止合同,若有效益仍按原合同执行。
转让方享有所造林木收益权,其标准10年后(即年月日)按每年纯利润的20%分配给转让方,林权证按林
权共同办理。转让方有协助受让方管理林木和护林防火的义务。
四、违约责任
此合同双方签字之后生效,若一方违约,违约方支付对方违约金50000元。
此合同一式份,转让方、受让方、见证方各执一份。
发包方:法人代表:
转让方(合伙人)受让方:
见证方:
年月日
提醒您,在承包荒山的时候一定要为自己想好后路,在承包合同上不要有禁止转让的条款,这样自己遇到问题的时候才能有更多选择。本网上面还有律师长期驻留,要弄清楚荒山承包的各个内容,可以直接在线咨询律师。
❽ 已承包荒山再次承包转让未经村委会同意合法吗
(最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定)第第十四内条承包方未经发包容方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的,人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。
再者,你父亲在醉酒状态下,迷迷糊糊在承包转让合同签字也不是其真实的意思表示,故该协议无效。