豫发国园房源转让

A. 做房屋销售的怎样快速的把房子卖出去

你要把房子的一些信息之类的在一些平台上登记，可以写明价钱是多少，你也可以用里德助手来转发这些相关的信息

B. 安置房有没有房本是不是小产权房

随着城镇规模的不断发展与扩大，张家口城市拆迁的广度与速度也在加快。面对张家口房价的高额压力，被拆迁人手中的拆迁安置房因为便宜实惠，买的人也就多了起
来，但很多张家口买房者在犹豫，拆迁安置房是小产权房吗？能不能正常交易？安置房和小产权房虽然都是廉价住房，但两者性质完全不同，安置房在入住五年后一
般就能取得房产证，此时便可以上市交易。但是张家口买房者还是要注意，安置房买卖也是存在风险的。

结论：安置房与商品房一样有房本可以购买，小产权房价格低但没有房本，请不要购买！因此张家口买房者不要因为张家口房价太高而盲目混淆购买张家口安置房和小产权房，一定要弄清楚两者之间的性质再去选择适合的房产入手。

（以上回答发布于2016-08-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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C. 我母亲在我父亲去世后三年买了一套房子，现在母亲已经八十岁了请问她有独自处分这套房子的权利么

你母亲买的房子当然是她的，和你们没有任何关系，除了房产本人（你母亲）任何人都没权利处置这个房子。
既然是你母亲一个人的，你们谁都没资格分配，又不是你们的，你们哪有资格呢，你的东西你愿意让别人分配吗？
你母亲可以把房子给任何人，包括没有任何关系的人。这是她的权利。
有了遗嘱就要按照遗嘱分配。没有遗嘱，直系亲属平均分配。你儿子不是你母亲的直系亲属，只能是有遗嘱才能继承。

D. 二手房已有二十年房龄了，还能买吗

年轻人在挑选房子的时候，往往不能按照自己的意愿去选择房源，因为手中的资金确实不容许自己有那么多的要求，所以很多人都选择了二手房，有些二手房的房龄已经超过了20年，像这样的房子能买还是不能买呢？

二手房已有20年房龄房子的坏处。在购买老房子的时候，如果钱款不够再申请贷款，这一方面难度相对比较大一些，因为在银行的眼中，老房子的价值远没有新房子的价值高，有时候会出现拒绝贷款。另外一个缺点就是转手再卖有可能会比较麻烦，因为这关系到房子的使用年限。其次就是房屋的实际使用面积会比较小，房屋的设备以及小区的公共设施也开始老化。居住的环境相对差一些。

所以小伙伴们可以根据自己不同的买房目的，来选择是否要购买20年房龄以上的老房子。

E. 房子是刚需却也是天价，面对这样的房价，究竟该选择买还是继续流浪租房

近年来，全国的很多地方房价涨得非常厉害。不管是一线城市，还是三线城市，还是小县城，房价都已经严重的超过了当地的消费水平，都严重的超了当地人们的收入水平。虽然房子是刚需，但是天价让很多人望而却步，很多人在买房和租房之间犹豫，其实还是要买房的。

同时也有一些人喜欢租房度日，其实这也没有什么不好的，一个人有一个人思考问题的角度。他们认为买房没有必要，是一种很不合算的方式。但是中国人传统的观念上，还是希望有一个房子的，有一个安定住所的，安居才能乐业这是从古至今的一个思想。

F. 豫事办房子过户在哪里预约

怎么网上预约房产过户

： 随着网络的发展进步，很多事务都能在网上预约办理，在房产交易中，过户也是可以在网上预约的，这样可以节省买卖双方排队等候的时间，那么怎么网上预约房产过户呢?
1、登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办。

2、登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容。

3、登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

以上以广州网上预约房产过户为例，不同城市预约方式会有些许差异，另外，也有一些城市可能暂不支持网上预约，所以还是需要先到相关机构咨询了解清楚。

房产过户手续

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

G. 我想从熟人那里购买安置房图便宜，又怕过后后悔，因为不知道房屋质量

安置房的质量是有保障的。以吉阳区月川棚改安置区为例，月川原籍村民自发构建的“自检体系”，提前介入安置房质量控制保障，及时对安置房建设的每一个环节进行“自检”，防微杜渐，为月川村民的幸福家园增加一道“安检门”。

月川棚户区改造项目安置区建设工程质量监督小组管理机构，将监督过程制度化、常态化。