开远转让

⑴ 云南开远住房公积金贷款管理办法是什么

近一段时间以来，房价继续攀高，楼市调控风声再次趋紧，部分地区开始收紧公积金政策，造成公积金大厅人满为患的场景。公积金贷款买房，已经成为很多人首选的买房的方式。云南开远，隶属云南红河州，在部分地区政策微调的当下，云南开远住房公积金政策如何？云南红河州的住房公积金贷款管理办法是什么？

红河州住房公积金贷款管理办法

第一章总 则

第一条 为规范红河州住房公积金贷款管理，切实履行住房公积金管理中心职责，充分发挥住房公积金互助和融通的作用，确保住房公积金的合理有效使用、保值运作安全。根据国务院《住房公积金管理条例》，中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》，结合红河州的实际，制订本办法。

第二条 住房公积金贷款（以下简称住房贷款）是指红河州住房公积金管理中心（以下简称中心）运用所归集的住房公积金，委托银行向辖区内符合贷款条件的借款人发放的用于购买（建造、翻建、大修理）自住住房的贷款。

第三条 本办法适用于红河州住房公积金管理中心及下属各部门实施对公积金贷款的运作管理。

第二章 住房贷款的对象和条件

第四条 住房贷款的对象是红河州辖区内，已建立住房公积金制度，并按住房公积金的规定足额、连续缴纳法定住房公积金，时间在12个月以上，并具有完全民事行为能力的职工。

第五条 借款人必须同时具备以下条件

（一）有红河州行政区域内城镇常住户口或有效居留身份；

（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

（三）具有合法的购买（建造、翻建、大修理）自住房的合同，协议或有权部门出具的相关证明书面材料；

（四）有中心认可的资产作为抵押或质押、并同意办理相关抵押或质押物的登记和保险手续；或有具备代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（五）有购（建、大修理）住房全部价款的30的自筹资金为首期付款；

（六）借款人没有尚未还清且数额较大，可能影响贷款偿还的债务。

第六条 借款人申请贷款时应向中心提供下列资料

（一）缴存住房公积金的有效凭证（住房公积金磁卡）；

（二）借款人及配偶身份证件（指居民身分证、户口本和其他有效证件）；

（三）有关借款人家庭稳定的经济收入证明；

（四）符合规定的购买（建造、翻建、大修理）住房合同或协议以及有权部门的批准证明书面材料；

（五）抵押物或质押物清单，权属证明以及有处分权人同意的抵押或质押授权证明，有权部门出具的抵押物评估证明，担保人身份证明、资信证明、同意担保的书面材料。

第三章 住房贷款的额度、期限和利率

第七条 借款人的住房贷款额度根据借款人购建、大修理住房价款、住房公积金交缴有效年限、住房公积金存款余额、家庭经济收入、偿还能力等具体情况分别确定实际可贷款额度

（一）最高贷款额度不得超过借款人购买（建造、翻建、大修理）自住房全部价款的70，同时贷款的最高额度不得超过借款人所提供抵押物评估价值的70，质押物全部价值的100；

（二）可贷款额度=借款人家庭总收入×40(规定还款比例)×12月×贷款期限，不得高于最高贷款额度；

（三）可贷款额度=借款人偿还贷款能力×贷款期限（借款人有效工作年限内），不得高于最高贷款额度；

（四）可贷款额度=借款人住房公积金存储余额×15倍，不得高于最高贷款额度。

借款人贷款的实际额度由中心根据借款人的具体情况确定。

第八条 贷款的最长期限不得超过规定的30年，借款的实际期限一般在借款人的有效工作年限内,特殊情况者，身体健康，借款期限可延长至借款人法定退休年龄后5年。贷款的实际期限由中心根据借款人的实际情况及偿还能力确定。

第九条 住房贷款的利率按人民银行的规定执行。贷款期限在一年以内的按合同利率执行，贷款期限在一年以上的按人民银行的利率调整实行一年一定（一月一日调整执行新利率）。

第四章 住房贷款的程序

第十条 借款人申请个人住房贷款应向中心提出书面申请,经审定具备贷款条件后,填写《职工个人住房公积金贷款申请审批表》并提交有关资料。

第十一条 住房贷款审查批准

一、首先由中心各信贷员对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估，并提出可否贷款及贷款额度、期限、偿还的建议后及时上报中心审批部门进行审批核准。

二、住房贷款审批采取根据权限划分，组成各级审批小组，最高权限审批小组，由州中心主任担任组长，有关人员组成，各级审批小组由部门负责人担任组长，有关人员组成。各小组负责权限内住房贷款的审批，由中心法人代表或权限授权委托人签字批准同意后，由中心信贷员对借款人作正式答复，办理贷款发放有关手续。

三、上述审查批准程序中心应在15个工作日内完成。

第十二条 对经中心审批同意的借款申请，根据国家法律法规和当地的有关规定，借款人必须办理贷款抵押物的登记和住房贷款保险。

第十三条 借款人与中心签定住房贷款抵押（质押）合同，办理抵押（质押）物登记，办理保险或委托代扣款项归还贷款本息的还须签定委托扣款协议（扣款帐户必须为借款人的工资帐户）。

第十四条 借款人在签定和办理抵押（质押）物登记，保险或委托扣款协议手续后，由中心信贷员开据“委托贷款通知单”，由借款人到中心指定的委托银行签定《住房公积金个人抵押贷款合同》，办理贷款划款手续。

第五章 住房贷款的担保

第十五条 住房贷款实行抵押、质押。根据借款人的具体情况，住房贷款采用上述一种或同时采用几种贷款担保方式。

在贷款期间，经中心同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

第十六条 抵押物

一、住房贷款的抵押物必须是中心认可的、能够进行抵押登记的借款人所购房屋或其他符合法律规定的财产。

二、抵押物价值按照抵押物的市场成交价或评估价确定。需要评估抵押物其评估费用由借款人负担。

三、中心与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照法律规定办理抵押登记；抵押登记费用由借款人负担。

四、抵押权设定后，所有能够证明抵押物权属的证明文件（原件），均应由中心保管并承担保管责任。

五、抵押人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受中心的监督检查。

六、对设定的抵押物，在贷款本息未清偿前，未经中心书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。

（以上回答发布于2013-09-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑵ 开远市城市综合开发公司怎么样

开远市城市综合开发公司是1991-07-23在云南省红河哈尼族彝族自治州开远市注册成立的全民所有制，注册地址位于云南省红河州开远市临江北路64号。

开远市城市综合开发公司的统一社会信用代码/注册号是91532502432133827M，企业法人沐志强，目前企业处于开业状态。

开远市城市综合开发公司的经营范围是：房地产经营；停车服务；汽车租赁：产业园区管理、园内建设、规划设计及管理；城市公用设施建设、公共资产管理；物业管理、房屋租赁和销售；房屋建筑业；建筑装饰业；广告业；商业综合体管理服务；园林绿化工程施工、绿化管理；信息系统集成服务、电子产品销售；会议、展览及相关服务；体育会展服务；旅游会展服务；文化会展服务；图文设计及电脑制作；计算机技术开发、技术服务；软件技术、电子技术转让；网络集成系统建设、维护；有色金属冶炼和压延加工业；有色金属合金制造；有色金属压延加工；稀有稀土金属压延加工；其他有色金属压延加工；金属及金属矿批发。兼营范围：房地产租赁、售后服务、维修（以上范围涉及国家专项审批的，按审批的项目和时限开展经营）。在云南省，相近经营范围的公司总注册资本为40638万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共6家。

开远市城市综合开发公司对外投资2家公司，具有0处分支机构。

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⑶ 云南开远市红禧饲料有限公司怎么样

云南开远市红禧饲料有限公司是2000-07-27注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于云南省红河州开远市人民北路146号。

云南开远市红禧饲料有限公司的统一社会信用代码/注册号是91532502217931316F，企业法人金明，目前企业处于开业状态。

云南开远市红禧饲料有限公司的经营范围是：系列配合饲料，系列蛋白浓缩饲料，系列予混合饲料，各种饲料添加剂及其它特种饲料的生产、销售，食用植物油脂产品，饲料原料的批发零售，粮油和饲料加工机电设备及配件的加工销售，饲料和养殖技术的转让及咨询服务；粮食收购销售；蛋禽收购销售。（以上范围涉及专项审批的，按审批的项目和时限开始经营）。

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⑷ 红河州穆诚信息科技有限公司怎么样

红河州穆诚信息科技有限公司是2017-06-19在云南省红河哈尼族彝族自治州开远市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于云南省红河州开远市智源西路488号。

红河州穆诚信息科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91532500MA6KQPYW41，企业法人马进楠，目前企业处于开业状态。

红河州穆诚信息科技有限公司的经营范围是：计算机软硬件开发及咨询服务；系统集成、网络综合布线及维护；网络技术开发、技术咨询及技术转让；职业中介服务；商品（不含国家限制类商品）、餐饮配送服务；饮料及酒类、日用百货、通讯设备、五金交电、文化用品、体育用品、机械设备、电子产品、计算机、软件及辅助设备、针纺织品、服装、化妆品及卫生用品、家具、汽车摩托车配件、首饰、家用电器、花、草及观赏植物、工艺品（不含象牙制品）、钟表、眼镜、玩具、不再分装的包装种子、化肥、陶瓷制品、橡胶制品、仪器仪表、卫生洁具、医疗器械、水产、肉类、农副产品、乐器、消防器材、建筑材料、皮具、箱包、鞋帽销售及互联网销售；货物搬运、装卸服务；普通货物运输；第二类增值电信业务服务（仅限互联网信息服务）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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⑸ 外地人在云南开远市办理暂住证要多少时间

一般的十个工作日左右《云南省暂住人口管理办法》是为了加强住人口管理，保障公民的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合云南省实际，制定的办法。中文名云南省暂住人口管理办法发布单位云南省人民政府发布文号云南省人民政府令第31号发布日期1995-10-26目录

1. 1 基本信息
2. 2 详细内容

云南省暂住人口管理办法基本信息【发布单位】 云南省人民政府【发布文号】 云南省人民政府令第31号【发布日期】 1995-10-26云南省暂住人口管理办法详细内容第一条 为了加强住人口管理，保障公民的合法权益，维护社会治安秩序，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 在本省行政区域内的暂住人口、雇（聘）用、接纳暂住人口以及出租给暂住人口房屋的单位和个人，应当遵守本办法。第三条 本办法所称的暂住人口，是指离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的下列人员：（一）务工、经商的；（二）探亲、访友、旅游、就医、出差的；（三）在各级各类学校寄读和不迁移户口在高、中等院校学习的；（四）在监狱服刊或者被劳动教养获准临时回家暂住的；（五）因其他原因住的。第四条 县级以上人民政府及其设立的管理暂住人员的的协调机构；负责协调、指导、督促、检查有关部门做好暂住人口的管理工作，管理暂住人口的协调机构设立办事机构，负责协调机构的日常工作。公安、劳动、工商、民政、计划生育、卫生、建设等有关部门应当按照各自职责，共同做好暂住人口的管理工作。第五条 乡、镇人民政府和城市街道办事处根据需要设立暂住人口管理站（点），配备专职或者兼职管理人员，并可以聘用与管理任务相适应的专职或者兼职暂住人口协管员。居住暂住人口较多的居（村）民委员会、机关、团体、部队、企业、事业单位等，应当根据需要确定暂住人口管人员。暂住人口管理站（点）和协管人员接受公安机关的委托，协助做好暂住人口的登记、发证和日常管理工作。第六条 本办法第三条第（一）项所指的年满16周岁、拟在暂住地居住30天以上的下列暂住人，应当在到达暂住地之日起3日内，申报住户口登记并申领暂住证；（一）机关、团体、企业、事业单位雇（聘）用、接纳从事工业、手工业、建筑业、运输业、商业、饮食业、修理业、服务业，种植业、养殖业以及其他职业的；（二）其他单位和个人雇（聘）用、接纳或者自主从事前项规定职业的；（三）其他需要申领暂住证的。上述人员，按规定需办理计划生育查验证明的，应当向计划生育行政部门申报办理。第七条 本办法第三条第（一）项所指的暂住人暂住不满30天的以及第（三）项所指的暂住人，应当在到达暂住地之日起3日内，持本人居民身份证或者其他有效身份证明向暂住地公安派出所或者其委托的管理站（点）申报暂住户口登记，不申领暂住证。第八条 本办法第三条第（二）项所指的暂住人暂住在各类旅馆的，按照旅馆业治安管理规定，办理旅客登记手续，不申领暂住证，不申报住户口登记；在旅馆包房居住30天以上的，应当按照规定申领暂住证。本办法第三条第（二）项所指的暂住人暂住在居民家中或者其他住所的，按照本法第七条规定申报暂住户口登记。第九条 本办法第三条第（四）项所指的暂住人，凭所在监狱或者劳动教养管理机关的证明，在到达住所的次日向暂住地公安派出所申报暂住户口登记，不申领暂住证。第十条 本办法第三条第（五）项所指的暂住人，分别比照本办法第六条至第九条的规定办理有关暂住手续。第十一条 暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。暂住人口在暂住地办理就业证、工商营业执照等证照，应当出示居民身份证和暂住证。第十二条 申领暂住证，应当持暂住人的居民身份证及近期正面冠1寸照片3张，并按以下规定办理。（一）暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿，到暂住地公安派出所或者其委托的管理站（点）申领暂住证。（二）暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所或者其委托的管理站（点）申领暂住证；（三）暂住在出租房屋的，由房屋出租人携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领暂住证；（四）暂住在旅馆包房居住30天以上的，由本人到暂住地公安派出所申领暂住证。第十三条 暂住证为一人一证，有效期最长为1年，暂住期满需继续住的，应当在期满前7日内办理暂住证换领手续。暂住证丢失的，应当到原发证的公安派出所或者其委托的管理站（点）办理补领手续。暂住证登记项目需要变更、更正的，应当到原发证的公安派出所或者其委托的管理站（点）办理变更、更正手续。第十四条 雇（聘）用暂住人口的单位和个人，应当依照本办法第十二条规定申领暂住证或者督促暂住人申报暂住户口登记，申领暂住证。任何单位和个人不得雇（聘）用无暂住证或者未申报暂住户口登记的暂住人员。第十五条 房屋出租人向暂住人出租房屋的，出租前应当依照公安部《租赁房屋治安管理规定》申领租赁房屋治安许可证。房屋出租人不得向无暂住证的暂住人出租房屋。第十六条 民政部门和公安机关应当依照有关规定，相互配合负责收容、审查、管理和遣送无合法证件、无固定住所和无正当职业或者经济收入的人员。第十七条 暂住人死亡的，雇（聘）用、接纳单位和个人应当立即向暂住地公安机关报告。经公安机关查明死因后，通报死者常住户口所在地公安机关。第十八条 依照本办法申领暂住证的人员和房屋出租人，应当交纳治安管理费。治安管理费用于聘用暂住人口协管员及出租房屋的治安管理工作。治安管理费的收费标准和具体办法由省物价局、省财政厅、省公安厅另行制定。第十九条 暂住人必须遵守下列规定：（一）遵守纪法、法规、规章和其他有关规定；（二）按照规定申报暂住户口登记，申领暂住证和办理就业证、工商营业执照，计划生育查验证明等证照；（三）遇有公安机关或者有关部门依法查验暂住证及其他证照的，应当主动出示，不得拒绝；（四）不得使用伪造、变造、失效的暂住证及其他证照或者借用他人的暂住证及其他证照；（五）离开暂住地时，应当到原发证的公安派出所或者其委托的管理站（点）办理注销暂住手续，交回暂住证，并办理其他有关证照的注销手续。第二十条 暂住人的合法权益受法律保护，除公安机关依照本办法可以收缴或者吊销暂住证以外，任何单位和个人不得扣押暂住人的暂住证和其他身份证件。第二十一条 在暂住人口管理工作中成绩突出的单位或者个人，由各级人民政府或者有关部门给予表彰、奖励。第二十二条 违反本办法有下列行为之一的，由公安机关依照公安部《暂住证申领办法》第十四条、第十五条的规定予以处罚：（一）不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证，经公安机关通知拒不改正的；（二）骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的；（三）雇用无暂住证人员或者扣押暂住人的暂住证和其他身份证件的。第二十三条 雇（聘）用单位或者个人，违反本办法故意作虚假申报或者隐瞒不报暂住人的，对直接责任人按每假、瞒报1人，处50元以上、200元以下罚款。第二十四条 雇（聘）用单位或者个人、房屋出租人包庇、窝藏违法犯罪分子，提供违法犯罪场所的，处500元以上、3000元以下罚款；有非法所得的，没收非法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条 被处罚人对公安机关依照本办法作出的处罚决定不服的，可以依照《行政复议条例》和《云南省行政复议规定》的有关规定，向上一级公安机关申请复议。第二十六条 公安机关受理申领暂住证，除特殊情况外，应当在受理的当日及时办理，对申领暂住证拖延不办，故意刁难、徇私舞弊的，视情节轻重，对直接责任人员予以批评教育或者行政处分。第二十七条 暂住证由省公安厅统一印制。领取暂住证应当交纳证件工本费。本办法所涉及的其他规范性文书和表册的式样由省公安厅制定。第二十八条 本办法由省公安厅负责解释。第二十九条 本办法自发布之日起施行。

⑹ 红河州车管所电话多少

红河州公安局交警支队车管所开远分所

地址：云南省红河哈尼族彝族自治州开远市