『壹』 北京店铺转让去哪个网站最快
我姐之前就是在搜城网上免费发布的转店信息，之后就有客服人员去沟通了，说去店里看看
当时好像是花了两千块钱，然后他们就在各大平台发布信息，每天都有人打电话，不到20天就转出去了
『贰』 北京商铺出租要注意什么
我爱我铺表示：一、转租、“转让”和独立的租赁合同的问题
当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺“转让”或转租。承租一个商铺时一定要搞清楚商铺的真正产权人是谁，如果现在经营者不是产权人，那么就涉及转租或转让的问题。在商铺租赁中，转租和转让的现象十分普遍，我们曾经碰见过连环近十手的情况，令人叹为观止。
在保持转租房方与房东的租赁关系的同时，衍生出转租房与转承租人之间的租赁合同的做法，属于商铺转租;原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立的租赁合同。
在采用转租的方式时，一定要确认转租方是否有转租权，要确保本租赁合同期限没有超过前手合同的租赁期限，要审查要审查所有的前手租赁合同的效力。因为转租合同的效力有赖于前手合同的效力和前手的转租权。实务中，即使所有前手合同均约定有转租权，最好还是要求房东进行书面确认。因为商铺租金通常保持上扬，房东否认转租，借此要求提高房租的现象屡见不鲜。而且，对于前手合同的效力问题，没有经过诉讼确认或公证确认，审查也只能做到初步认定。
在采用租赁合同转让的方式时，最好最简易的办法是在原租赁合同后面进行说明和补充，这样才能保持前后合同内容的一致。但是，对于前手已经履行的合同义务和尚未履行的义务一定要注意衔接，特别是押金问题和尚未支付的租金问题。
在采用独立租赁合同的方式时，主要是要确认原租赁合同已经有效解除，并注意不要让原租赁合同遗留的纠纷影响到自己的租赁合同。
不管采用上述哪种方式承租商铺，商业习惯上都有“转让费”的问题。即上家承租商铺时，为了装修等原因，都投入了一定费用，上家在退出经营交付下家使用时，要求下家作出一定金额的补偿。即使装修费用没有多少或者根本没有装修(有些上家纯粹是在进行租赁投资)，在商铺抢手的市场情况下，下家也无法拒绝上家的这种要求。转让费只要是协商一致的，并无违法或胁迫的说法。
二、营业执照的问题
经营者要合法经营，需要办理营业执照等手续。法律规定，经营者需要有经营场所的，在办理营业执照时，需要提供房产证或租赁和租赁合同。一般而言，工商局在办理营业执照时，如果前一经营者在该商铺的营业执照未注销或变更为其他注册地址，新的承租人则无法利用该商铺办理出新的营业执照(有别于商场、市场等综合性场所的营业执照和具体摊位的营业执照之间的关系)。
但是，也有很多经营者不办理营业执照，而借用前手的营业执照。这种操作实际上并不构成合作经营、承包经营，实际上是非法借用执照和商铺转租或租赁合同转让。这一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。
另外，有些产权人擅自分割商铺，分别出租人多个商家。这也会导致商家之间办理营业执照面临障碍。
三、装修的问题
每个商家接手商铺后，通常要进行一番装修再开业;有的加盟、代理、连锁商家还要讲求装修风格统一性。但是，具体承租的商铺不一定能满足这一要求，因为商铺的装修不能破坏主体结构。
同时，租赁合同期满后，装修做如何处理，也应当在租赁合同中作明确的约定。否则很容易发生承租人要求补偿和出租人要求恢复原状的冲突。
四、电容
有些商铺的经营者对电容有特别要求，需要扩容。但是扩容并不是一件很容易的事，需要经过相关部门的审批，相关部门又会根据规划严格限制电容。
五、招商问题
有些新开设商场或市场，为了吸引商家，在对外宣传中往往明示或暗示不久的将来该地区将建成拥有完善的配套、良好的人气的商圈，并给商家种种口头承诺。但是，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。
六、配合义务问题
承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也需要房东提供相关材料，扩容更是。但是，如果合同对这些问题没有约定，房东往往以没有义务为由拒绝配合或者以其他种种理由拖延配合。
七、合同目的问题
也许有人会说租了商铺要做什么生意是承租人的事，跟房东无关。但我们认为，在合同中明示承租商铺经营内容十分重要，因为这实际上是明确了承租商铺的目的。
我们知道，在我们繁杂的行政管理体系中，环卫、工商、消防、规划等五花八门的管理部门都会商家的经营活动进行管理和限制。商家利用承租的商铺进行经营的目的往往因为这些部门的干预而不能实现。比如，在住宅楼底层的沿街商铺经营餐饮活动受到环卫部门的限制。这些限制并不是商家能够完全了解和预测的。
但是，如果在合同中约定租赁商铺的目的，当商家活动受到相关管理部门限制时，便可以以无法实现合同目的为由解除租赁合同，并无需承担违约责任。
八、拆迁问题
商家承租商铺往往希望能够长期稳定经营，如果生意尚可，更是会增加投入。但是，万一碰上拆迁的情况，那么商家的愿望就落空了。如果已经划入拆迁红线范围的，更是连营业执照都无法申请。考虑到房东，特别是转租人、转让人很有可能隐瞒这些重要情况。所以，预测未来动迁的趋势和查阅城市规划红线图便十分重要，在合同中对将来可能的动迁问题作一个约定也很有必要。
『叁』 为什么店铺转让还要钱我在北京，有很多店铺转让为什么还要钱呢店铺不也是他们租的么
第一··前任他支付了转让费！
第二··来的时候是毛坯房，它做了部分基础设施的投入回
第三··挽回部分损失答
找到房东不一定能解决！等待他到期是一个办法，到期后没有人承担转让费，房东要求收回房子，他不可能继续交租！
这个时机去谈最为合适，也许很少的转让费就可以搞定了！
但是一旦等他退租以后再去的话，房东可能会选择房客，房租很容易涨价！
所以你自己看准时机下手把！
『肆』 北京现有早点店铺转让，一天能接一千多，有想转的电话，
楼上大哥的早点店铺还在吗？
请问您，咱们可以通过乐铺办转让流程吗？谢谢！
『伍』 北京餐饮店铺转让靠谱的网站，能帮助推荐想要找店的
传统店铺转让大多是在自己店铺内或者店铺外张贴转让的信息；二是登报刊；前者虽是不花费什么费用，但效果微乎其微，咨询的人少，转让速度也慢，报刊如果是放在互联网之前那个年代可能效果会有一些，但现在是互联网时代，获取信息的主要是渠道是在互联网，报刊这个不止费用高，位置也是类似于底部或者折缝处，转让效率也不高，找58或者赶集是现在好多人的首选，但是使用过这些网站的人大多知道，58，赶紧信息冗杂，十几分钟的时间自己的信息就被刷到好几页开外了，没有好的展示位置，转让速度也不高的，想要好的位置只能花费，但是这些渠道的是按照竞价的模式，花费不低啊，所以建议找商铺转让类的垂直性的网站，信息简单，客户群体也相对来说精准一些，无效的咨询会减少很多。可以在网络上搜索一些商铺转让平台，显示结果有挺多的，找个流量高的，服务多一些的。
『陆』 西单明珠十平米的商铺年租金是多少
我在明珠开过店，每层的价格都不一样 五层相对便宜点，但是你也要看位置，位置好价格相对就高，如果店铺是你自己的每个月大概五六千元直接交市场部，如果要是从别人手里租来的就贵一些，大概七八千元，当然越大的店铺越贵。
『柒』 北京西单店面的房租
华微的价格不一样~主要是看哪层~还有面积大小~位置等等~
我朋友原来在华微开过店~6层~不到20平方米~一个月是7000左右
『捌』 我现在有个店铺急需转让出去是在北京，哪个网站可以免费发布转让信息的，
北京的应该好转吧，一线城市地段好的转让出去应该不成问题
不知道你试过58同城和赶集网没有，没有的话试试，还有人也发咸鱼
再就是链家、房天下这些平台应该也能发吧，不过我前段时间看到房天下有个专门做商铺租赁买卖的APP，3Fang APP吧，可能目标受众更精准一些，你试试看吧
『玖』 西单大悦城商铺一年的房租大概多少钱啊
7.8元一平米，得看你租多大的了，反正挺贵的