金科股份股转转让

1. 金科股份高送转填权行情能持续多久

这个是说不准的。一些炒股的名词经常在大家炒股中出现，等时间一长也就慢慢的熟悉了，但是炒了五六年的股也不一定能认识完所有名词。问题的集中点只放在上升或者下跌上，也不会觉得有什么不妥，要是关注基本面的那就要多多少少需要了解一些比较重要的名词了！比方今天我要说明的填权和贴权！开始之前，不妨先领一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过：【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、 填权和贴权是什么
填权：当股票除权除息已经过去了一段时间后，该股的交易价格相较于除权除息的基准价要高，此外，挺多人都追捧该股，而这种行情号称填权行情。
贴权：和填权属于相反面的，当股票除权除息已经过去了一段时间后，除权除息的基准价不比该股市场交易价格低，也就是股价比除权除息日的收盘价有所下降，并且，这种行情称之为贴权行情。
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二、 为什么会有填权行情，如何抓住填权行情
1、为什么会有填权？
大部分情形下，每年的9月、10月、11月这三个月是填权行情的时间，并且好多人都认为该股是很不错的，一旦有很多人选择买入，股价慢慢就回到除权除息前的价格。
2、除权股都会填权吗？
并不都是，能不能填权的根本原因在于公司能为股东创造出多少价值和利益。股票除权后是否会填权通常可以看以下条件是否满足：
(1) 大盘趋势向好
(2) 成长性股票，且除权前涨幅不大
(3) 流通股本不大，在6千万以下为好
(4) 第一次送转股，且一般为10送转3~6之间的除权股
3、怎么抓住填权行情？
(1) 看成交量，量能逐渐增大的情况下，填权的可能性就逐渐增大。游资拉升个股的最明显特点就是放量、放大量、甚至放巨量，如果连续2、3天放量大就要引起警惕了。
(2) 每一天开盘的半小时里面就是买入股票的最好机会，强势的股票往往开盘后就迅速上浮，甚至涨停版也是常有的事。尽量选择龙头股，强者就是一直很强的道理。
(3) 当大盘行情好于不好也会对填权有影响，当市场走势好填权就越快速。当行市不好时除权后就几乎就很难填权了。于是投资者也要多注重大盘行情走向。
(4) 填权概率更大的是除权后上涨的股票，除权后两种情况就不要继续追加买进股票：一种是市场没什么动静，另一种是出现了下跌，多关注一下行情，慎重决定。
这些就是我所清楚的填权和贴权的基本知识，况且投资者炒股最好了解一定的经验与技巧，才可以在股市里更好的生存下去，希望大家可以投资顺利！市面上很多研究分析报告都是要付费才能看，我自己花了不少钱买了一些靠谱的行业研报，直接分享给你吧，点击链接就可以获取：最新行业研报免费分享

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2. 金科股份跌惨了是不是要让人割肉

金科股份是10转20的高送转概念股。前期涨幅太大，而且近段时间的高送转股票都面临了较大的调整，特别是高送转除权后的当天和以后几天的走势都不太好。你看看601010，002622，002540，等，都是这样。我觉得如果你手里有票，可以卖掉部分，等几天后调整后再买入更好。个人建议！

3. 星朋金科股权结构

一般来讲，股权结构有两层含义：
第一个含义是指股权集中度，即前五大股东持股比例。从这个意义上讲，股权结构有三种类型：一是股权高度集中，绝对控股股东一般拥有公司股份的50%以上，对公司拥有绝对控制权。
二是股权高度分散，公司没有大股东，所有权与经营权基本完全分离、单个股东所持股份的比例在10%以下；三是公司拥有较大的相对控股股东，同时还拥有其他大股东，所持股份比例在10%与50%之间。腾讯众创空间，为顺应网络时代大众创业、万众创新的新趋势
第二个含义则是股权构成，即各个不同背景的股东集团分别持有股份的多少。在我国，就是指国家股东、法人股东及社会公众股东的持股比例。
从理论上讲，股权结构可以按企业剩余控制权和剩余收益索取权的分布状况与匹配方式来分类。从这个角度，股权结构可以被区分为控制权不可竞争和控制权可竞争的股权结构两种类型。

4. 金科回复深交所关注函：溢价11倍关联交易价格合理

或许连金科自己也没想到，一宗看似平常的交易，会引来深交所的注意。
早在7月10日，金科收到深交所发来的关注函，主要针对金科收购星坤地产100%股权一事。时隔一周，金科在7月17日晚间发布公告，回应了深交所提出的六个问题。
继年报接到深交所问询后，这是金科年内收到深交所发来的第二封关注函了。
事件要追溯到10天前，金科发出一则公告，宣布旗下全资子公司重庆金科房地产开发有限公司拟受让重庆中科建设（集团）有限公司、重庆润凯商业管理有限公司分别持有的重庆星坤房地产开发有限公司51%和49%股权。
看起来，这似乎是一个再平常不过的收购动作。
但从已知信息来看，外界对被收购方星坤地产存在着一些疑问。根据披露信息，这家公司2018年度实现营业收入42,118.5万元，净利润为3969.89万元；但在今年1-5月，星坤地产的营业收入却仅有1603.18万元，远远低于去年水平，净利润甚至出现了负数，亏损850.35万元。
由此，深交所抛出的第一个问题，便是星坤地产“何许人也”，并要求金科说明其利润变动的原因。
在金科的回复函中提到，星坤地产主要开发重庆涪陵红星国际广场项目。项目由星坤地产于2012年和2014年分别通过招拍挂方式取得，项目总计容建筑面积82.85万平方米，拟分6期开发，1-3期已竣工，4-5期在建，6期未动工。
金科表示，收购完成后，将根据公司及项目的实际情况，按计划进行开发建设。对于利润变动，金科解释称星坤地产去年利润较高主要系三期住宅于2018年度竣工并集中交房、相应结转销售收入并实现净利润所致。
而2019年1-5月，符合收入结转条件的仅为已售的部分车位，故本期营业收入较小，利润较低。由此，金科认为星坤地产一年又一期营业收入和净利润变动符合实际经营情况。
询问了星坤地产的大致情况后，深交所将问题对准了8.47亿的交易对价。
不得不承认，对于千亿体量的金科而言，8.47亿元的交易对价实在不算是大数目。引起深交所注意的是，交易价格背后的“高溢价”。
资料显示，本次交易涉及的第6期项目土地因拆迁原因尚未交付和办理相应权证。如不考虑第6期项目土地使用权，星坤地产净资产评估值为49,721.03万元，评估增值44,053.08万元，增值率为777.23%；如考虑第6期项目土地使用权，星坤地产净资产评估值为68,027.32万元，增值率为1100.21%。
在此之前，星坤地产的股权曾出现过两次转让。2019年5月15日，上海红星美凯龙房地产有限公司将其持有的星坤地产10%股权转让给重庆润凯，5月29日，重庆中坤房地产开发有限公司将其持有的星坤地产51%股权转让给中科建设。
对此，问询函要求金科解释上述两次股权转让交易价格、交易对方关联关系，两次股权转让价格与本次股权评估值是否存在较大差异，并分析差异原因及合理性。
金科的回答中并未透露两次转让的价格，仅表示交易双方均“未对股权转让作价进行评估”。对于此前转让价格与本次评估是否存在较大差异，金科的解释为：“本次交易与前述两次股权转让背景、交易主体、交易性质皆不相同，故不具有可比性。”
对于此次交易价格的合理性，金科在回复函中解释称，由于同区域土地成交楼面价及商品房销售价格的上涨，使得星坤地产存货增值继而导致资产总额评估增值，同时因评估基准日星坤地产净资产相对较小，故净资产增值幅度较大。
金科认为，根据本次交易及项目的实际情况，增值情况合理。
不过，金科在公告中提示：“本次收购星坤地产交易价格相较其净资产增值较高，虽然公司在收购过程中进行了谨慎判断和审慎决策，但未来受宏观经济波动、产业政策调整、金融市场变化等因素的影响，可能存在收购资产盈利水平不及预期。”
除了价格外，这笔交易的另一个颇具争议的点在于交易另一方——中科建设身上。
该公司成立于2006年，其背后的大股东为中科控股，实际控制人为金科黄红云的弟弟黄一峰。因此，该笔交易构成了关联交易。
“关联交易”和“高倍溢价”双重背景下，不仅行业内对该笔交易猜测纷纷，在金科董事会内部同样出现了反对声音。
在7月7日召开的董事会上，金科股份董事张强、独立董事姚宁对上述交易事项提出反对意见，这也是融创在金科董事会里仅有的两位董事。
其中，张强的反对理由中除了提到“项目有大量的自持物业与商业，占用上市公司资金过多，影响资金周转”外，还直指道星坤地产控股股东是上市公司实际控制人的亲属，本交易存在利益输送及损害中小股东利益的嫌疑，其建议提请股东大会进行表决。
在深交所发来的问询函中，同样就张强所说的反对理由向金科提出了问题。
对此，金科介绍称，本次交易的标的项目预计总可售建筑面积为90.56万平方米，其中商业建筑面积约为10.25万平方米，总体商业部分占比11.32%，商业总量在全项目中的配比不高。
而本项目位于涪陵李渡区域核心地段，目前周边缺乏集中商业配套，J项目的商业部分具备成长为区域商业中心的潜力。金科计划收购完成后，将销售街区商业与自持集中商业统一经营管理，提升区域生活配套成熟度，提高项目销售溢价，加速项目整体去化及资金回笼。
金科总结道，因为自持物业占用资金较小及项目销售资金的回笼，所以自持部分商业并不会影响该项目资金周转。
同时，由于本次关联交易的交易金额占公司最近一期经审计净资产的比例未超过5%，金科指出，无需提交公司股东大会审议。
金科还在回复函中强调称，公司董事按照相关规定独立行使了董事权利，在审议该议案时，由控股股东提名的非独立董事蒋思海、喻林强、刘静并未受控股股东影响，而是独立行使了董事权利以及独立进行了商业判断。

5. 证券分析刘荣桃您好！我要问金科股份这只股票，除权后一直下跌本人重仓持有至今亏损四万多，问还有价值

该股10送20利好暴涨，除权后下跌至今，昨日反弹力度一般，但由于房地产是安全品种，金科股份经过较深幅度下跌后做空动能损失殆尽，持股等待翻转。

希望您能采纳。

本人在新浪有微博 骑牛拱猪 内容围绕当日A股走势及个股追踪，如果有疑问您可以关注一下。内容由繁至简，白话描述问题，对散户股民帮助较大。上交易日入苏宁云商涨停 并看好6只各股多只涨停和8%，希望收听。

6. 金科股份 金科股份是怎么运作的

产@品方面还可以，就是传统的运作模式做起来比较难，很难吸收一些大能量的人士过来，也很难突破人脉、学习成长等瓶@颈,所以业绩很难大幅提升，不过现在电脑已走进千家万户了，网络上人脉无限、学习方便、成长快，应该是可以大幅提升它的业绩，俗话说：问对人做对事，建议网络——木兰老师，让专业人士帮你分析把脉，祝心想事成！

7. 金科股份股票是垃圾股吗

垃圾中的战斗机！大盘预计在4000点到4300点维持震荡盘整，短期个股也将迎来反弹，4000点依然有强效支撑，所以个股可以考虑短线操作，切记轻仓操作，大牛行情会在10月份左右启动，短期操作思路为轻仓短@线为主，快进快出！可以参照BOLL指标来操作，详细看视频讲解