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旧宫餐饮转让

发布时间:2022-01-16 19:29:54

1. 餐饮生意转让带全套设备,结果签合同之后设备全部搬走了,怎样维权

对于这样的事情来说,是要依托相应的法律机构来进行维权。

2. 转让接手别人的饭店需要重新办理营业许可证和卫生许可证吗

接手以后你需要重新办理个体营业执照,因为个体营业执照是不能转让的.
办理整个流程是先到本地工商局预核个体户名称,然后再在本地工商局办理<食品流通许可证>,现在已经没有食品卫生证的说法了,不需要健康证明,但需要有房屋租赁合同,办完食品流通许可证后,就可以办理工商营业执照了.

3. 转让餐饮营业执照价钱是多少

营业执照是不能转让的。根据工商法规规定,营业执照禁止转让、转借、出租、出卖、伪造、涂改的要不然将面临工商部门的罚款(5000元以下),别到时候证照没有转让出去,再让工商部门发了你就亏了!

4. 店铺转让,做餐饮的

店铺转让具所知,这样的平台挺多的,像58 赶集 模式在其平台上做相关的竞价推广,花费可能会高一些,店之家是同58 一样可以免费发布店铺信息,模式是与之合作,对方帮助推荐找店的信息

5. 我做餐饮的今天把转让费给了2房东今天跟大房东签合同,但是合同不让做餐饮的.我该怎么解决

悄悄和二房东谈转让费的事并录音,确认二房东没经过授权收你钱,然后才能向二房东要钱,如果要不回来就报警

6. 我现在接手一个餐厅,是别从转让给我的.请问有哪些问题要注意的15分

餐饮店转来让在餐饮界自是经常发生的事情,对想要开餐饮店的人来说,特别是内行人,毕竟是个比较容易上手的行业,加上自己了解这个行业,知道怎样创造更大的利润,因此不断有后来者来承接二手餐饮店。 那么如何才能成功承接一家二手餐饮店呢?这是需要承接者认真思考的问题了。 接手一家因生意不佳的餐饮店,比“从无到有”的投资自然要经济实惠的多,因为在购置很多物品时,节约了不少的人力、时间、财力等,还可吸取前人失败的原因。但从经营角度上来看,要面对重新招揽旧店失去的顾客问题,新店在感召力上会出现一点小难度,那就是这些顾客的心中存有原来旧店的阴影,主要表现在菜肴的口味、服务的质量上,可能会更加挑剔,因为在这些顾客心中,他们会相互比较来衡量新店的菜肴质量、服务标准、价格,以及提出新的要求。 因此,在接管二手店必须要做评估,如果你缺乏正确的思考,只听一些不负责任的人推波助澜,那么,你迅速采取的任何行动都会显得比较仓促与匆忙,而此时,你的头脑就没有清晰的思路了,对问题的判断也容易出现错误。 承接者出资金投资是很容易的,但“钱”要用在刀刃上,做好各项评估才是关键。

7. 我在一个美食城租了一个档口,做餐饮,做了三个月,一直赔钱,我真的干不下去了,但是签了一年的

可以根据以下建议:
在店铺转让的过程中,房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。

接手一个新店面的时候,最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解,然后再做出决定。在接手别人转让的店面时,首先要了解房屋的产权。是公房还是私房?前期的租赁合同有没有到期?有没有拖欠房租?因为只有房屋的产权问题弄清楚了,才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。

同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时,一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。

另3月16日,十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时,对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问,一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
转让注意:
无论是新手创业,还是老店扩大规模,接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值,规避转让风险,让接手到的店面物有所值呢?应注意以下问题:
办理执照有学问

营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢?有哪些注意事项?
接手别人转让的店铺前,一定要先了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这些都有必要在转让之前,先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值
估算货物价值时,不仅要按批发价格作价,还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要,而有些商品如日用品、调味品等,时间长了不好卖,也是要降价处理的。
除此之外,还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等,要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好
一定要事先签订转让协议,我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急
在接手店铺的操作上有什么技巧吗?
接手店面时切勿心急。要挤一下水分,并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境,特别要研究一下竞争对手。
接手老店有优势
转让店铺具有新店铺所没有的优势,老店通过一点点积累,已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等,这些都是财源。与开新店相比,接手老店的风险要小得多。随着店面的转让,店铺的地势、客户、购买力都一起转让了,而接手人并没有为此多付出资金。
所以转店的时候,不要只盯着一些有形资产,还要算算投入与收益,眼光应看得长远一些。
法律人士总结
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。
因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就需要特别小心,谨慎一点还可以申请公证。
第三,注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四,注意非人为因素。除了拆迁,还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况,都要在合同里有所反映,以维护自己的合法权益不受侵害。

8. 转让了个餐厅,营业执照用以前餐厅的,现在需要自己去办营业执照~

需要重新办理营业执照,营业执照不能转让的。

办理营业执照注意事项回:
如果你是办个体工答商户,那么请准备以下材料:
1、餐饮,要先去办理相关的经营许可证,经营者都要是你本人才行,这些经营内容是需要前置审批才能许可办理的;
2、身份证复印件
3、场地证明:如果你的店面是自己所有,则带上你的房产证;如果是租来的,那带上租房合同和房东的房产证;如果是亲人的,没有租赁关系的,那带上所有者的房产证和对方签字的无偿使用证明;如果无论是自己的还是租来的都是没有房产证的,那么就去居委会或是村委会镇政府开个产权证明,并要注明“未办理产权证”字样,加盖公章。(PS:1、场地证明是重点,要麻烦很多,所以你一定要事先准备好,不然很可能要多跑好几趟了;2、如果你有第一点里的经营内容,并办理了相关的许可证,那么提交的场地证明请一定要跟前置许可证里的经营场所是同样的表述,不要有出入。)
4、1寸照片2张
5、带够钱,应该交的不多,但每个地方收费可能不一样。

9. 把餐饮店转让了,证件能带走吗

这些证件在其他位置开店还可以继续使用,但是要到相关部门办理地址的变更手续,否则是违规的,会收到相应的处罚。

同事转让后的店不能用原名字,如果还是用原名字的话,这些证件不能带走,要留下店里继续用。

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