转让费调解

『壹』 合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，我出了的转让费能要回来吗

合同到期，我们想续签，但房东说要收回店面自己经营，你可以要求收回转让费。具体方法是：
1、双方应当协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。
2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。
3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。

『贰』 关于转让费的收取问题

没有，他合同已经到期，而且是他自己不租的。你可以诉诸法律

『叁』 房东收巨额转让费怎么要回来。房东自己的门面，第一次出租，50个平方的门面要我出5万的转让费，合理吗

转让费房东要的也合理，不管房子是谁的，之前有装修之类的东西都可以行成转让费。你的费用要不回来了，当初签合同时是双方自愿的，何况这房子之前确实有装修，符合合同的平等性。如果是毛坯你倒是可以通过法律途径要回来。

『肆』 房东不允许转让 我们是一手租户 合同上写了转让费平分 该怎么解决

只要租赁合同上已经写明转让费房东需分走50%，就视为房东同意转让，这种情况你可以向法院起诉房东，这类民事纠纷法院一般都会组织庭前调解，调解不好的话三个月之内结案

『伍』 店铺转让费已付了,是口头协议,我和房东巳签合同了,可又反悔了,转让费还能要回

这个问题你双方得协议协商加入，你们有协议的话，对方不给你，你也没办法，凭良心服吧，说实在的，这钱他应该退给你

『陆』 房东要收回店面转让费怎么办

可以要求收回转让费。具体方法如下：

1、首先，双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步，这是解决问题的上上策。

2、如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解，这样也比较有效的。

3、如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。

(6)转让费调解扩展阅读：

房东可以随时收回自己的房子，因为房子是他的。只是在合同没到期时收回，房东要退还当初合约（计算好天数总金额＋正常市场金额利息而已，如1万元，10个月，正常市场利息如果是1分，那他就要还给你：1．1万元）。

签合同了，房东要赔毁约金20％左右，如房租时1万元，赔2千元，如果房东这样赔钱给你，你收到钱时，就要搬走，要不然他可以告你霸占他店面财产。一般情况下，很少人要毁约金。除非金额过大。同时，一般房东，也不会乱毁约，因为有损他的名声。

『柒』 店面合同到期了房东要收房，我的转让费怎么办

明显被上家坑了！你就是一踩着狗屎的人，只能自己倒霉认脏，别无它法！

『捌』 店面转让被人起诉了后来同意调解应该怎么写

不知道大家有没注意，近两年来各式各样的店越开越多，关的店也会越多，更替速度很快，经常可以看到店铺转让的广告。想必很多人都想要了解，店铺转让合同应该怎么写？店铺转让合同注意事项有哪些？店铺转让合同纠纷怎么处理？下面由找法网小编为您介绍一下。

店铺转让合同应该怎么写

一、店铺转让合同应该怎么写
转让方（甲方）：_____ 身份证号码：_____

顶让方（乙方）：_____ 身份证号码：_____

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

1、甲方同意将自己位于__________街（路）_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

2、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

4、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，（大写：_____），第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。

5、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

6、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

8、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

附件：

1、乙方欠条一份

2、甲方转让给乙方的一切设施清单

二、店铺转让合同注意事项
1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对．

5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

三、店铺转让合同纠纷怎么处理
1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。