主题宾馆转让

㈠ 宾馆生意不好怎么办

做广告啊 你的价格有优势没有啊

很多是找工作的人都找不到房子住 特别是那些毕业找工作的 一般他们都消费10-20元的 看你要不要主要拉这部分的人了

还有我看到很多宾馆都不送早餐的 没有人性啊

你送1个煮鸡蛋 + 纯牛奶 +矿泉水 你可以拉到很多的回头客的 这是我祖传的秘籍啊

这也花不了多少钱 不要太计较这些小钱啊 花小钱赚长期的钱 目光长远些啊

既然都资金投入了 就好好的做 你的服务好了 人性化了 生意自然好了

你有免费的早餐吃了 你网上多宣传啊 在提供什么免费上网的 不愁没有客人来的

我有很多促销的方法 有空交流了

找工作的人都不介意合租的 你专门开几个房间铺上下铺的 可以住什么10个人的

一个人20元 就200元了一天 你多想其他的方法哦

㈡ 在合肥开个小旅馆要投资多少

希望楼主了解清楚，十万太紧了！ 考虑的东西很多 业主是否愿意你装修和删改 租金成本 一般都是要签长租的！ 你想法很好概念也很好 但资金方面的确支持不了的 因为你做生意必须要留后备资金的，小旅馆的管理方面你也必须向有关部门申报的，你要有营业执照的不然查起来很麻烦！
开小旅馆申办条件：
1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。
2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。
3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。
4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。
5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。
6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。

开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：
1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。
2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。
3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。
4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。

要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。
1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。
带上你的身份证，户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。
2、 办理税务登记证。
因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。
个体工商注册的所有费用大概2000元左右：
流程：店的名称核准、 营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可证（食品卫生管理局）、 员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）等。
你去了工商所，所有注册经营的手续都有一份书面印刷品给你，你一步一步操作就行。

㈢ 章丘大学城的宾馆价位

您好，章丘马抄浩书法培训工作室为您解答：其实您看的是个例，大部分还是在开的，只是今年在芙蓉大道北侧有格林豪泰/海豚湾主题宾馆这种实力大、档次高的宾馆入驻，肯定会对许多宾馆有影响的，服务行业只有从根本上把服务提升上去才会形成竞争力的，很多民房升级版的自觉没时间搭理，就转让或者不干了，经济推动带来的效应，理性看待。（个人意见
仅供参考）

㈣ 旅店一般一晚上需要多少钱

一般快捷酒店住一晚也只需100-300元。

住宾馆不是必须要晚上，当天中午过了12点就可以入住目前，多数宾馆、饭店的住宿费都是按天结算。不同档次的房间一日的消费价格，并予以公布。但无论旅客什么时间进住，无论白天晚上，在结算时，都以超过结算当日12时加收半费、超过结算当日18时加收一天费用。

入住宾馆注意

1、选择比较大的宾馆，即便是价位高一点也是有好处的，因为比较规范，有正规的票据，发生纠纷时可以维权，可是小的宾馆就没有票据而言了。

2、住到宾馆后，要及时的查看一下环境，看有没有摄像头之类的东西，防止被偷拍，还是小心一点好，细心的看一下，特别是一些小的宾馆，没有营业执照的一些黑宾馆。

3、进到房间内，及时的打开窗户，进行通风换气，宾馆的人比较多而杂，通风有利用空气循环，减少一下疾病传染。

㈤ 开个小宾馆需要多少资金

开小宾馆还是非常赚钱的。就拿20个房间的小宾馆来说，如果单床间看80元—90元，双床间开100元—120元，三床间130元—150元。这个价格如果房租要8万，就很赚钱了。
下面算算费用。
每天的房租费是80000元除12个月除30天每天的房租要222元。平均每天开10房间的话，每个房间的房租费22元每天（平均每天开10房间生意已经很好了）
洗被子每套7.5元一套（正规的洗被子消毒公司，不洗违法）
洗澡的热水一年4季每个房间10元（洗了澡还要洗衣服，有些女的洗1个澡要洗1—2个小时。如果是夫妻入住的每个人可能要洗几个澡。还要洗衣服…）
空调费夏天15元—30元每天，冬天20元—40元每天（1.5匹的空调制冷是1.2千瓦上，制热是2千瓦以上。客人在宾馆开空调都不关窗户的，再好的客人多少也会开些的，只要开了窗户空调就停不下来的）
每个房间免费提供的洗发水、沐浴露、牙刷、卫生纸、无线网、有线电视、除空调、热水以外的用电…每个房间5元
床上用品每年要更换每套160元—200元（现在很多外卖的油，特别是方便面的油搞在被子上是洗不掉的，要客人赔钱下次他还会来吗？）
宾馆墙壁每1年—2年要粉刷一次（有部分客人把口水或吃饭的汤水搞在墙壁上。粉刷墙壁的费用比较高。）
下面算算单床间的费用。
每个房间房租费22元
洗澡的热水10元
洗被子每套7.5元
每个房间免费提供的5元
空调费20元（空调费就算20元吧！如果24小时使用空调就不可能只是20元了）
每个单床间的费用是59.5元（不开空调的房间的费用是39.5元。还有如果聘有服务员每个月的工资2500元除30天10个房间等于每个房间的工资是8.3元。
如果接手转让宾馆要注意的地方。有些宾馆出现了问题老板为了转让宾馆低价亏本开房看起来生意很好。去接手转让宾馆的人不知道还以为生意很好。还有个大问题就是房子和卫生间漏水，卫生间漏水这个问题是解决不了的。特别以前是楼板是后面改的卫生间当时不漏用过几年也漏的，装修再好几个月就坏了。
还有很多要发钱的地方就不多说了。
如果想开宾馆就多算算、多问问、多看看，再开你一定能发财。

㈥ 嘉之尚主题宾馆有什么开业活动

前100名客人进店赠送会员卡，亲数量有限快快来体验吧！

㈦ 在成都 重庆或者丽江闹市区开一个主题宾馆大约费用

丽江目前宾馆酒店整体出租的房租大概是一个房间年租金7000元~~~~一个100间房的宾馆年租就70w

㈧ 撕夜主题宾馆哪个主题的房间有浴缸

张欣从小个性就比较强，有次母亲一气之下打骂了她，她就一个人出走了。我听了也很着急，因为自

己眼睛不好，于是就发动部门的同志一起去找。最后在北京站，发现她在一个角落睡着了，要她回来时她

还挺不高兴，认为一回去自由又没了。
年代后期，张欣的母亲先去了香港，把尚在读初中的女儿借宿在同事家中。年的春天，张欣也随后去

了香港，所有的手续也是汪有芬亲自去派出所办好的。临走前，张欣还在汪家住了两个礼拜。我觉得这个

孩子很可爱，聪明好学，也比较懂事，所以走之前我们还带着她去莫斯科餐厅吃了一顿丰盛的西餐。随后

，汪钢获得了美国一个学校的全额奖学金，也于当年夏天去了美国。汪钢经过香港时，还专程去看望了张

欣。
刚开始几年，张欣在香港也过得不容易，岁就做了纺织女工。每当心里有什么苦恼时，她就写信给汪

钢倾诉，而汪钢总是像一个大哥哥一样安慰她，并劝她不能老去打工，还得坚持学习。后来，汪钢帮张欣

在美国联系了一家学校，但因为签证办不下来，她后来去了英国剑桥大学，并取得了发展经济学硕士学位

。年，汪有芬去美国探亲时，正碰上潘石屹、张欣也到美国渡假，潘石屹还亲手操刀做了一顿饭给大家吃

。
张欣在香港创办的中凯集团，最开始的两个投资者是两位英国朋友，每人投了万美金。凑巧的是，其

中一位是汪有芬的好友。有一天，这位英国朋友来汪家做客，看见张欣竟也在场。事后，她向汪有芬询问

张欣的情况，汪说：这是我老同事的孩子，我从小看着她长大的。后来这个英国朋友告诉汪有芬，她之所

以决定投资，和他的介绍有一定关系。
因为长达年的亲密交往，所以潘石屹和张欣在创办红石实业时，把汪钢从美国游说回国，加入了他们

的创业队伍。在刚开始的几年时间内，两家一度来往密切，常常一起去看电影、吃饭。汪有芬对潘石屹的

印象开始也挺好，觉得这个人虽然是生意人，但感觉还不那么俗气，对老人也挺尊重的，有时过年过节还

给汪家送来一些蝴蝶兰之类的盆景。
多年情谊如何定价
在年前后，一切开始了微妙的变化
时间如果就此停顿，那么留存在每个人脑海中的，将只是那些峥嵘岁月中的美好情谊。但是，在年前

后，随着好运砸在现代城这片土地上，于是一切开始了微妙的变化。
姚军回忆，大约在年的某一天，潘石屹突然提出：以现代城的一套价值一百万左右的房子，置换几个

小股东手中分别持有的.%的股份。但姚军等人明确表示不同意，姚军为此还专门与潘石屹进行了交流：我

原来一直认为我们是合作者，如果把这个股份置转了，我们就变成一种纯粹的雇佣和被雇佣的关系了，这

种状况我和我的家人都难以接受。随后张欣表态：你姚军是做了很大的贡献，你没有问题，就不用转了，

但其他的人必须要转。但最后此事在大家抵制下不了了之。
孰是孰非
汪钢进入公司时，投入了万人民币，占%的股份。后来汪钢回美国时，他要求要保留股份，潘石屹说没

问题。年汪钢回国探亲时，潘石屹却劝汪钢说，现在房地产不景气，听说你的投资里面有你父母的钱，老

人家如果不愿承担这个风险，可以把股份转让给他。汪家当时住在机关宿舍的四楼，汪钢的母亲腿脚不太

方便，想回到杭州老家去买个房，于是汪家提出按%的价钱退出一半的股份。
潘石屹回答，那我回去跟张欣商量一下，年底去香港之前给你们一个答复。但后来直到去了香港，潘

石屹也一直没有回音。急着买房的汪有芬于是给潘石屹打了长途电话，问他到底能出多少钱购买股份。潘

石屹回答说还没商量好。汪有芬觉得凭两家的关系，不妨先借万元，以后在汪钢的红利里扣。这时潘石屹

的口气有点为难，但最后还是答应了借钱的要求。
但想不到的是，几天后张欣给远在美国的汪钢发了个邮件，说你父亲强压着潘石屹要借万块钱，事实

上你离开红石实业时就应该把股份退了。汪有芬看到这封邮件后十分气愤，于是又打电话给潘石屹理论，

潘石屹还一个劲地安慰老人，说你又不是不知道她这个人的性格，你就不要生气了次年，汪钢还是以%的年

利，退出了.%的股份。汪有芬认为，这个作价，等于是给潘石屹贷了几年款。
与现代城项目的巨大成功形成强烈对比的是，每个小股东前后仅仅进行了两次共万元左右的分红，再

后来红石公司的账面上竟然出现了亏损。而更让姚军等人诧异的是：年月日，潘石屹在没有召开股东会、

董事会，未与股东协商的情况下，与北京第一机床厂、红石建外公司签订了三方协议，将红石实业在该项

目中的所有权益，全部无偿转给了由潘石屹的妻子潘张欣有意思的是，经过几年的磨合，潘石屹与张欣这

对夫妻档合作得日益默契和稔熟，就连张欣的名字后来都改成了潘张欣为法定代表人、董事长的红石建外

公司该公司成立于年月日，中国有限公司占该公司%股份，月日将该股份转交给其关联企业中国，同年月法

定代表人由潘张欣变为潘石屹。令谢光学不解的是，到年为止红石实业已经为此项目投了一个多亿，等于

鸭子马上就煮熟了，却把%转让给了中国。据谢光学估算，红石实业因此遭受的损失在亿元以上，他说：这

纯粹是空手道，是巧取豪夺。
资料显示，建外当年总销售额亿元，名列北京房地产十大热销楼盘榜首。而经过转让之后，红石实业

对建外的权益已从%减至%，对位小股东来说，原来每人.%的权益也随即变为了.%。据谢光学估计，仅在建

外一个项目上，位原告损失就超过了亿元。
同样，年月日，在现代城获利最丰时，潘石屹将红石公司所拥有的该项目%的股权以低于原出资额万美

元的价格，转让给了潘张欣为法定代表人、董事长的中国有限公司，红石公司的股东和董事全然不知，也

未签署过任何相关文件。
潘石屹夫妇与姚军、谢光学、汪钢多年的情谊就此崩裂。再次见面时，姚军等人已经是以原告的身份

，和被告潘石屹进行谈判。第一次见面时，潘石屹还笑着给汪有芬打招呼，说您老变化不大，就是头发白

了。开会时，汪有芬正好和潘石屹对坐，他首先以长者的口气批评了潘石屹，说他对老朋友们做得太过分

了，他引用一篇相关报道中的话说：你寻求中国上市的过程，就是消灭红石实业的过程，你是要把红石实

业搞垮啊。想不到潘石屹马上跳了起来，说你不要谩骂，你是局外人汪有芬是汪钢委托的代理人，请你出

去

㈨ 章丘大学城宾馆怎么全部不干了

您好，章丘马浩书法培训工作室为您解答：其实您看的是个例，大部分还是在开的，只是今年在芙蓉大道北侧有格林豪泰/海豚湾主题宾馆这种实力大、档次高的宾馆入驻，肯定会对许多宾馆有影响的，服务行业只有从根本上把服务提升上去才会形成竞争力的，很多民房升级版的自觉没时间搭理，就转让或者不干了，经济推动带来的效应，理性看待。（个人意见
仅供参考）

㈩ 我想开个小宾馆，大概20间房，大概要投资多少钱需要注意什么

这得看的规模和档次了，而且也不知道你具体要开在什么位置，但宾馆主要的费用就是房租和前期的采购，这个并不难算，如果是个，县级城市的话，自己有房，那么开个中档的宾馆的费用大概在7-10万之间。

20个房间属于小宾馆，一家三星标准的商务宾馆，80左右房间。一家三星级旅游区综合酒店，130房间。其他为一家四星和一家五星。

投资20间房的宾馆，首先定位。位置属于行政区，商业区，居住区，旅游区，等等，确定好位置以后，就有了定位了，商务宾馆，主题宾馆，快捷宾馆，有了定位，再做预算。

(10)主题宾馆转让扩展阅读

在星级宾馆中，卫生间是投资最大的，我们的卫生间每个都超过四万块，卫生间的装修与设施很重要哦。房间内就属床上用品了，深陷进去的感觉会很好，床单、被罩、枕套等是要准备两套的哦。

电视已经很便宜了，32-42的，1000-2000，不是大投资的地方。宾馆自装修直到营业，里面包罗万象，没法跟你说的清楚，有定位，才有预算。

做快捷酒店，房间不大(20平左右的)，预算每个房间20000块就可以了，20个房间总计40-50万。(我们装修不是按房间数算，按平方算，三星、四星酒店预算大约每平方纯装修在2600-3000元/平方。