转让后拆迁

⑴ 店铺转让出去之后被转让人拆了里面原先装修好的,然后她又要退还,说是要拆迁

店铺转让出去之后被转让人拆了里面原先装修好的,然后她又要退还,说是要拆迁

⑵ 店铺转让后遇到拆迁问题

我个人觉得不大..不过你可以咨询一下律师..这主要看是用什么法去主张了..你这个回目前明显有证据答的也就是租房合同...如果按照合同法起诉.也就没什么必要了...毕竟合同关于违约方面的有金额的约定吧...要是从对方有欺瞒过错方面主张...那你就需要先取证...可是怎么取证啊...目前我们民事纠纷取证都是谁主张谁取证...不会有警察帮你...而且即使对方欺瞒成立...你告他一个诈骗？退还你全部租金？这一个月租金应该还没违约金多吧...如果你要起诉的话程序很复杂...自己跑累死..委托律师拿到的钱不一定够律师费...这个你还需要自己斟酌...找当地律师咨询

⑶ 店面转让面临拆迁，如何赔偿

我以前遇到过这种事。只是拿回来在租赁期剩余的租金，转让费和拆迁赔偿都没有

⑷ 已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。我应该怎么办

这个只能协商了。就算有购买合同，但是没有办理过户的，房子产权还是叔叔的。迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。除非和叔叔有订立有关过户的协议或者合同。那么就算没有过户，法律也是认可的。

根据《物权法》

第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

(4)转让后拆迁扩展阅读

《物权法》

第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。

第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

⑸ 刚转让过来的店铺要拆迁

这个没办法
政府的行为
只能怪你的上一首不道德
但是也无可厚非
你知道要拆了肯定也想趁拆之前赚一笔转让费呀
只能认栽

⑹ 宅基地转让后拆迁的规定是怎样的呢

你所说的拆迁房，应当是指拆迁安置得来的房屋吧。如果还是集体土地即所谓宅基地房屋的话，因涉及到农村居民的身份问题，如果不是本村符合条件的村民，有可能该买卖合同会被认定为无效。

⑺ 店铺转让一年后要拆迁，乙方要求我退回转让费，请问合理吗

这个要看你们签订的合同是怎么说的，按照道理来说，你是应该把转让费退回一部分的！因为拆迁了！

⑻ 转让别人的门面，过几个月要拆迁，我该怎么办'

房屋拆迁需要补偿承租户损失，如不补偿，不能拆迁；但可能是房东和转租户合谋，侵害你的利益，建议收集证据，查清事实，并依据事实请求赔偿

⑼ 地契转让后拆迁,还能获得补偿吗

补偿有啊，地契是谁的就补偿谁，你应该没有